Дональд Трамп реализовал дом со скидкой в 5,35 млн долларов США

Североамериканский миллионер Дональд Трамп реализовал дом в Калифорнии за 7,15 млн долларов США. В начале октября минувшего года недвижимость ставилась на реализацию за 12,5 млн долларов США. В коттедже площадью более 1000 кв. метров есть 5 спален, 9 ванных, игровая комната, спортзал и комната для дегустации вин.


Североамериканский миллионер Дональд Трамп реализовал дом в Калифорнии за 7,15 млн долларов США. В начале октября минувшего года недвижимость ставилась на реализацию за 12,5 млн долларов США. Про это сообщает газета Los Angeles Times.

Дом, сделанный в средиземноморском образе, находится на территории государственного гольф-клуба Трампа в городе Ранчо Палос Вердес (Rancho Palos Verdes).

В коттедже площадью более 1000 кв. метров есть 5 спален, 9 ванных, несколько торговых, игровая комната, кухня площадью 100 «квадратов», спортзал и комната для дегустации вин. Пол в здании сделан из гранита. На близкой к жилищу территории располагаются водоем и площадь для барбекю.

Дональд Трамп обладает большой девелоперской компанией Trump Organization, организацией Trump Entertainment Resorts (управляет казино и гостиницами) и считается творцом многих книжек об удачном ведении бизнеса. Также предприниматель проводил распространенное реалити-шоу «Кандидат». Миллионер не раз говорил о желании баллотироваться на должность вице-президента США в 2012 году от Республиканской партии, но потом отказался от данной мысли.

Отечественный миллионер не подтвердил покупку квартиры для сторожей дочери

Отечественный миллионер Д. Рыболовлев не подтвердил информацию о покупке за 8,35 млн долларов США квартиры для сторожей собственной дочери в том же квартирном комплексе, где раньше Елена Рыболовлева за 88 млн долларов США получила 10-комнатные апартаменты. Данная операция стала самой дорогой за всю историю жилищного рынка Манхэттена.


Отечественный миллионер Д. Рыболовлев не подтвердил информацию о покупке квартиры на Манхэттене для сторожей собственной дочери. Данной приобретения не делала и сама Елена Рыболовлева, и сопряженные с семьей организации. Про это ссылаясь на агента предпринимателя рассказывает Вести.

Раньше газета The New York Observer сообщала, что Рыболовлева за 88 млн долларов США приобрела 10-комнатные апартаменты в главной части Нью-Йорка. Квартира площадью 662 кв.м. занимает весь 20-й этаж в престижном квартирном комплексе, сконструированном по плану известного конструктора Роберта Стерна. В обработке жилища, например, применены алое дерево, бразильское красное дерево, венецианская краска, французский кирпич 19-го столетия, халцедон, фарфор. СМИ выделяли, что операция стала самой дорогой за всю историю жилищного рынка Манхэттена.

При этом изначально было сообщено, что клиентом недвижимости выступил сам Рыболовлев. Позже представитель дочери предпринимателя сообщил, что апартаменты получила Елена Рыболовлева, которая будет применять их для проживания в процессе визитов в New-York.

Позднее The New York Observer сообщила, что Рыболовлев за 8,35 млн долларов США получил в данном жилище вторую квартиру большей площади. Издание выделяло, что в апартаментах с 2-мя спальнями будет находиться собственная служба охраны Екатерины Рыболовлевой.

Д. Рыбловлев — прежний обладатель «Уралкалия». Журнал Forbes установил Рыбловлева на 93 место в перечне наиболее состоятельных людей мира с положением в 9,5 миллиона долларов США. 22-летняя дочь бизнесмена появилась на свет в РФ, но заключительные 15 лет жила в Швейцарии и Монако, а в настоящее время обучается в институте в Соединенных Штатах.

За 3 месяца в городе Москва основали 160 миллионов «квадратов» кабинетов

Во 2-м квартале в городе Москва было введено в работу около 160 миллионов кв. метров высококачественных офисных площадей. Суммарный офисный ресурс столицы по результатам июля превзошел 10,4 млн «квадратов». По прогнозу специалистов, всего в 2016 году будет сконструировано 770-790 миллионов кв. метров кабинетов.


Во 2-м квартале 2016 года в городе Москва было введено в работу около 160 миллионов кв. метров высококачественных (классов Но и В) офисных площадей. Про это пишется в изучении организации «Свежее качество».

Так что, суммарный офисный ресурс столицы по результатам июля превзошел 10,4 млн кв. метров. На нынешний момент на стадии возведения располагаются планы совместной площадью около 2,1 млн «квадратов». По прогнозу специалистов, всего в 2016 году будет сконструировано 770-790 миллионов кв. метров офисных помещений.

По обзору, во 2-м квартале рублевые расценки и ставки аренды на основную офисную недвижимость остались почти на таком же уровне, что и в феврале. В долларах США эти характеристики понизились на 0,8-1,2 %. Ставка аренды в настоящее время составляет 710-720 долларов США за кв. метр ежегодно (без учета НДС и рабочих затрат) для помещений класса Но и около 600 долларов США за «квадрат» для класса В. Расценки реализаций располагаются на уровне 9750-9800 долларов США за кв. метр за площади класса Но и 5500-5600 долларов США за кабинеты класса В.

Как сообщают специалисты, на второстепенном рынке долларовые ставки и расценки понизились также приблизительно на 1 %. По положению на конец июля средние ставки аренды составили 825 долларов США за кв. метр ежегодно за площади класса Но и 630 долларов США за площади класса В. В области реализации средневзвешенные расценки располагаются на планке 11650 и 6300 долларов США за «квадрат» как следствие.

По сведениям организации Penny Lane Realty, в 1-м полугодии в городе Москва было введено в работу около 264 миллионов кв. метров офисных помещений классов Но и В. Стоимость аренды в бизнес-центрах класса В краях 3-го автотранспортного кольца на конец полугодия составили от 700 до 1300 долларов США за кв. метр ежегодно. В классах В+ и В- данный уровень располагался в спектре 600-950 и 420-650 долларов США за «квадрат» как следствие. Расценки реализаций в классе А колеблются от 4000 до 10000 долларов США за кв. метр, в классе В — от 2500 до 7000 долларов США.

СМИ рассказали о наступающей реализации Столичного Дома книжки

В рамках приватизации муниципального богатства столичные власти рассчитывают поставить на продажи федеральное единое предприятие «Соединенный центр Столичный дом книжки», главным активом которого считается известный Дом книжки на Новом Арбате. Как сообщает сайт «Маркер», аукцион должен пройти до середины года.


В рамках приватизации муниципального богатства столичные власти рассчитывают поставить на продажи федеральное единое предприятие «Соединенный центр Столичный дом книжки», главным активом которого считается известный Дом книжки на Новом Арбате. Про это ссылаясь свои источники и представителей ГУПа сообщает сайт «Маркер».

Издание заявляет, что аукцион должен пройти до конца 2016 года, но стоимость «МДК» пока не установлена. «Маркер» подразумевает, что главными кандидатами на лот могут стать большие издательства, заинтригованные в своей коммерческой площади («Эксмо», «ОЛМА Медиа групп, АСТ и прочие). Также, как считает сайт», ГУП может заинтриговать предпринимателя Александра Мамута, являющийся совладельцем сети супермаркетов «Букбери» и обладателем английской сети неестественной сети Waterstone.

Столичный Дом книжки раскрылся на проспекте Калинина (в настоящее время свежий Арбат) в начале сентября 1967 года. Тогда это был самый крупный в Европе неестественный супермаркет. Он состоял из 2-ух коммерческих залов площадью по 1800 кв. метров любой (совместная площадь всего дома — 4500 «квадратов»). В Жилище книжки есть справочно-библиографический отдел и конференц-зал для встреч читателей с создателями книжек.

В 1998 году распоряжением правительства Города Москва был сделан ГУП «Соединенный центр Столичный дом книжки». В состав предприятия входит Дом книжки на Новом Арбате, 6 специальных букинистических супермаркетов («Дом преподавательской книжки», «Дом лечебной книжки», «Дом технологической книжки» и прочие), 35 многогранных супермаркетов в городе Москва и онлайн-магазин.

Определены самые крупные обладатели супермаркетов в РФ

Самым крупным обладателем супермаркетов в РФ сейчас считается финский концерн IKEA, который обладает 15 магазинами «Мега» совместной арендопригодной площадью 1,501 млн кв. метров. На 2-ом месте оказалась команда «Ташир» (712 миллионов кв. метров), на 3-ем — концерн «Бриллиант» (509 миллионов «квадратов»).


Самым крупным обладателем супермаркетов в РФ сейчас считается финский концерн IKEA. Про это сообщает газета «Коммерсантъ» ссылаясь на данные хит-парада InfoLine Developer Russia Top-100.

IKEA обладает 15 магазинами «Мега» совместной арендопригодной площадью 1,501 млн кв. метров. На 2-ом месте оказалась команда «Ташир», которой принадлежит 18 ТЦ под маркой «Рио» (изобретение еще 2-ух супермаркетов запланировано на конец 2016 года). Коммерческая площадь всех субъектов организации составляет 712 миллионов кв. метров. Закрывает тройку лидеров концерн «Бриллиант», в своей собственности которого располагается 25 супермаркетов арендопригодной площадью 509 миллионов «квадратов».

На 4-ой строке разместилась команда «Районы», открывающая ТЦ под марками «Июль» и «Сибирский поселок». Ей принадлежит 19 коммерческих комплексов арендной площадью 342 тыс кв. метров. 5-ю позицию занял турецкий застройщик Enka, обладающий 12 супермаркетами «Капитолий» совместной коммерческой площадью 288 миллионов «квадратов». Дальше разместились группа компаний «Сафлор» (275 миллионов кв. метров), компания «ТЭН» (270 миллионов кв. метров), организация «Киевская площадь» (250 миллионов кв. метров), «Воронежская девелоперская организация» (237 миллионов «квадратов») и Fort Group (220 миллионов «квадратов»).

В случае если расценивать игроков рынка не по коммерческой, а совместной площади ТЦ, то тройка лидеров остается прежней, а 4-е и 5-ое места занимают «Сафлор» и «ТЭН». Шестую-седьмую строку разделяют «Районы» и «Киевская площадь». Закрывают перечень Enka, «Воронежская девелоперская организация» и Fort Group.

Как сообщают специалисты InfoLine, арендопригодная площадь всех супермаркетов РФ на конец 2011 года составляет 25 млн кв. метров. Так что, двадцать самых крупных застройщиков обладают 20 процентами коммерческих площадей страны (4,7 млн «квадратов»).

Раньше специалисты сайта Торговые центры.Ru составили рейтинг самых крупных обладателей коммерческой недвижимости в городе Москва, который также возглавила IKEA. На 2-й строке оказалась команда «Ташир», на 3-ей — Enka. Дальше разместились австрийская инвестгруппа Immofinanz и компания «ТЭН».

Реализации квартир в городе Москва вышли на предкризисный уровень

Большинство больших риелторов и строителей столичного района и Петербурга выделяют, что реализации квартир добились предкризисных характеристик. Например, группа компаний ПИК сейчас реализует примерно 25 квартир в сутки. Реализации компании «Главстрой» составляют 800-850 квартир в неделю.


Большинство больших риелторов и строителей столичного района и Петербурга выделяют, что реализации квартир добились предкризисных характеристик. Про это сообщает газета «Ведомости» в номере от 26 августа.

Например, группа компаний ПИК сейчас реализует примерно 25 квартир в сутки, что отвечает данным до кризиса. Реализации компании «Главстрой» превзошли предкризисный уровень, когда организация реализовывала в Столичном районе по 200-250 квартир в неделю. Годом ранее данный уровень составлял 500-550 квартир, а в настоящее время — 800-850 субъектов в неделю.

По сведениям организации «Миэль-новостройки», за 1-ое семестр 2016 года было продано 80 миллионов кв. метров квартирной недвижимости, что сравнимо с предкризисными данными и на 10 % больше, чем за такой же этап 2010 года.

Размер реализаций организации «Эталон-инвест» в Столичном районе в 2016 году вырос вдвое сравнивая с 2009 годом. В Петербурге реализации организации «ЛенспецСМУ» (входит в концерн «Мерило») пока не добились предкризисного значения, одгнако спрос в I квартале 2016 года был выше на 40 %, чем год назад.

По сведениям организации «НДВ-Недвижимость», в 1-й половине августа 2011 года размер реализаций новостроек в городе Москва превзошел уровень за такой же этап минувшего года на 17 %. Согласно заявлению специалистов, в начале июня было реализовано на 15 % больше новостроек сравнивая с июнем минувшего года. По прогнозу организации, по результатам нынешнего месяца рост покупательской энергичности составит до 20 %.

На залоговом российском рынке вышел свежий игрок

РосинтерБанк появился на рынке залогового кредитования. Предельная совокупность займа составляет 25 лет, предельная совокупность кредита — 18 млн руб. Кредитные ставки начнутся от 8,25 % сезонных в долларах США и от 11 % в долларах. Первый платеж составляет от 15 % стоимости полученной недвижимости.


table id=vip>

Комментарий

Сценарист кинофильма «Камень» распродаст девелоперские активы

Обладатель организации DVI Group В. Каминский, который выступил режиссером кинофильма «Камень», распродаст собственные девелоперские активы. Трейдерам предложены 4 ТРЦ в Ижевске, Иркутске, Волгограде и Якутске, бизнес-центр в городе Москва, супермаркет и бизнес-парк в Перми. Кошелек расценен в 330-350 млн долларов США.


Обладатель организации DVI Group В. Каминский принял решение продавать собственные девелоперские активы. Как сообщает газета «Коммерсантъ», предприниматель, который в 2016 г выступил режиссером кинофильма «Камень», больше не собирается развивать планы в области платной недвижимости.

По сведениям издания, на реализацию выставлены 2 торгово-развлекательных центра «Комсомолл» в Якутске и Волгограде, сооружающийся ТРЦ под этим брэндом в Иркутске, ТРЦ «Столица» в Ижевске, бизнес-центр в городе Москва, супермаркет «Столица» и бизнес-парк «Эко» в Перми. С учетом долга в 170 млн долларов США кошелек расценен в 330-350 млн долларов США. Активы могут быть реализованы пакетом либо частями.

В 2009 году Каминский ставил часть собственных активов на реализацию. Но потом бизнесмен обнаружил средства на формирование девелоперского бизнеса и снял кошелек с реализации. О том, чем точно в будущем собирается заняться Каминский, пока не докладывается.

DVI Group была образована в 2002 году. Совместная площадь арендуемых площадей в действующих и раскрывающихся субъектах организации превосходит 370 миллионов кв. метров. Также концерн управляет сетью сегодняшних многозальных кинозалов «Роликс» в ряде мегаполисов РФ.

На рынке складов РФ заключена самая крупная в течение года операция

Организация «ЦентрОбувь» за 68 млн долларов США получила у концерна PNK Group логистический комплекс площадью 49,5 тыс кв. метров в находящимся в московской области Внуково. Операция стала самой крупной за прошедший год на рынке пакгаузный недвижимости РФ. О сооружении субъекта по схеме build-to-suit стороны условились в начале мая 2011 года.


Организация «ЦентрОбувь» за 68 млн долларов США получила у концерна PNK Group логистический комплекс площадью 49,5 тыс кв. метров в находящимся в московской области Внуково. Как сообщает газета «РБК daily», операция стала самой крупной за прошедший год на рынке пакгаузный недвижимости РФ.

По сведениям издания, стороны условились о сооружении субъекта по схеме build-to-suit (строительство под точного клиента) в начале мая 2011 года, в июле подписали ориентировочный контракт купли-продажи. Склад был построен в рамках первой очереди возведения комплекса «ПНК-Внуково». Перекрыта операция была в самом начале 2014 г. Субъект во Внуково стал первым своим сортировочным центром обувного ритейлера.

Раньше было сообщено, что PNK Group создает 2-й такой субъект для ритейлера «Дикси». Площадь комплекса составит 47 миллионов кв. метров, а стоимость — около 100 млн долларов США.

Как пишется в известии PNK Group, сортировочный центр «ЦентрОбуви» стал первым в РФ терминалом, аналогичным стереотипам Factory Mutual Global (FM Global). Эти стереотипы были спроектированы основными страховщиками мира и учитывают особенные условия к пожарной безопасности и долговечности дома.

В начале марта 2011 года было сообщено, что «ЦентрОбувь» взяла в аренду 9500 кв. метров в пакгаузном комплексе Q-Park Казань. По данным «РБК daily», также обувной ритейлер снимает 20 миллионов кв. метров в логопарке на севере Московской области, 10 миллионов «квадратов» в Якутске и 5500 кв. метров складов в Краснодаре.

«ЦентрОбувь», открывшая собственную деятельность в 1992 году, входит в категорию организаций Centrofashion Corp. Организация считается самым крупным в РФ сетевым оператором в области обувного ритейла (соединяет около 800 супермаркетов более чем в 200 городах).

PNK Group работает на сооружении смазочных помещений класса А. Сейчас общая площадь программ организации составляет более 1,8 млн кв. метров на рынках Города Москва, Петербурга и Краснодара.

В Московской области возведут район с зоопарком

ГК «Квартирный капитал» начала реализацию проекта по сооружению микрорайона в находящимся в московской области Можайске. Совместная площадь стройки составит 300 миллионов кв. метров, из них 200 миллионов «квадратов» надо будет на этажное жилище. Вложения в проект превысят 10 миллионов руб. Кроме жилища и соцобъектов, в микрорайоне возведут зоопарк.


Группа компаний «Квартирный капитал» (Город Москва) перешла к реализации проекта по сооружению микрорайона в находящимся в московской области городке Можайск. Как пишется в известии концерна, в микрорайоне кроме жилища и соцобъектов, ожидается возвести зоопарк площадью 2 километра.

Район эконом-класса находиться на отделе в 42,5 километра. Совместная площадь стройки составит 300 миллионов кв. метров, из них 200 миллионов «квадратов» надо будет на этажное жилище.

Всего ожидается возвести 39 многоквартирных монолитно-кирпичных зданий неустойчивой этажности от 5 до 17 этажей. Планом также учтено строительство 2-ух школ, 2-ух детсадов, торгово-развлекательных центров и музыкальной школы.

Архитектурно-проектные работы по субъекту будут закончены осенью следующего года. Строительно-монтажные работы «Квартирный капитал» собирается начать в III квартале 2012 года. Проект будет разделен на 3 очереди. Ориентировочный период завершения возведения микрорайона — 2017 год. Вложения в проект превысят 10 миллионов руб. Для финансирования стройки будут, например, применены ссудные средства.

В середине 2010 года Вести докладывало, что банк ВТБ приоткрыл ГК «Квартирный капитал» кредитную полосу на сумму 600 млн руб для возведения в городке Одинцово комплекса «Кавалерийская баллада». Проект подразумевает строительство квартирного массива обшей площадью 550 миллионов кв. метров (27 зданий).

Группа компаний «Квартирный капитал» была сделана в 1997 году и занимается жилищным строительством эконом-класса в столичном районе и Краснодарском крае. Самые крупные планы категории — «Кавалерийская баллада», «Мичуринский квартал» (Химки), ЖК «Нежинский ковчег» и «Дом на Можайском» (Город Москва»), ЖК «Рязановский» и «Северный» в Подольске, ЖК «Бригантина» в Сочи.

Реклама
Ссылки: