Декабрь 2016

Приобретенный у Смольного дворец перепродадут вдвое дешевле

Организация «Дворец Знаменитого князя Михаила Михайловича Романова», обладающая одинаковым монументом государственного значения в Санкт-Петербурге, поставила сооружение на продажи за 1,3 миллиона руб. При этом в январе 2011 года она получила субъект на аукционе Фонда богатства по исходной стоимости в 520 млн руб.


Организация «Дворец Знаменитого князя Михаила Михайловича Романова», обладающая одинаковым монументом государственного значения в Санкт-Петербурге (также известен как Мало-Михайловский дворец), поставила сооружение на продажи. Как сообщает сайт «Маркер», базовая стоимость лота составляет 1,3 миллиона руб.

Необходимо отметить, что владельцем дома организация считается всего немного более одного года. В январе 2011 года она получила его на аукционе Фонда богатства Петербурга по исходной стоимости в 520 млн руб. Так что, в настоящее время стоимость монумента на 780 млн руб (на 60 %) выше прошлогодней.

Специалисты выделяли, что рыночная стоимость дворца приблизительно вдвое больше той, за какую его реализовало правительство города (первоначально стоимость дворца составляла 700 млн руб, но продажи, означенные на декабрь 2010 года, были объявлены несостоявшимся в связи с неимением заказов). По словам специалистов, на малую стоимость субъекта оказал влияние контракт аренды до 2049 года, помещенный мегаполисом с организацией «Северо-Западная экономическая команда» («СЗФГ»).

Одним из совладельцев «СЗФГ» считается бизнесмен Александр Бронштейн, конструкции которого, как нас информировали деловые СМИ, контролируют организацию «Дворец Знаменитого князя Михаила Михайловича Романова». Кроме «СЗФГ» сооружение занимала организация «Комплекс Адмиралтейская, 8», которая напрасно старалась через трибунал опротестовать результаты продаж. Также, «Северо-западная экономическая команда» и «Комплекс Адмиралтейская, 8» тягались насчет законности решения договора аренды. В конечном итоге легальным арендатором была объявлена «СЗФГ».

Дворец князя Михаила Михайловича, потомка Анатолия I, был сконструирован по плану Максимилиана Месмахера. Сооружение дома стартовало в 1884 году и целиком закончилось в 1891 году. Показанный на аукцион лот содержит земельный участок площадью около 0,2 километра, а также дома дворца площадью 5000 кв. метров и сопредельного к нему карьерного флигеля (3135 «квадратов»).

Отечественная организация реализует большой девелоперский проект в Конго

Организация «Ренессанс Партнерс» («дочка» «Ренессанс Групп») приобрела 2800 гектаров земли на краю Лубумбаши, 2-го по величине города Конго. Организация разработает генплан стройки территории и приготовит аналогичную инфраструктуру для реализации проекта, а после этого реализует землю иным застройщикам.


h1>Отечественная организация реализует большой девелоперский проект в Конго

Организация «Ренессанс Партнерс» («дочка» «Ренессанс Групп») приобрела 2800 гектаров земли на краю Лубумбаши, 2-го по величине города Конго. Как сообщает в номере от 12 октября газета «Ведомости», организация разработает генплан стройки территории и приготовит аналогичную инфраструктуру для реализации проекта.

После подготовки проекта, «Ренессанс Партнерс» рассчитывает реализовать землю иным застройщикам. Ожидается, что на отделе разместится квартирная и коммерческая недвижимость, и социальные субъекты.

Адаптация инфраструктуры должна стартовать в 2012 году. Период реализации проекта в Лубумбаши составит 5-8 лет. Размер вложений в проект не открывается.

«Ренессанс Партнерс» реализует целый ряд программ в Африке. Например, в начале октября 2010 года организация рассказала о конце возведения в столице Кении Найроби города Tatu City, нацеленного на 62 тыс граждан. На отделе площадью 1000 гектаров будет квартирная и офисная недвижимость, торгово-развлекательные центры, технопарк и социальная инфраструктура. Размер вложений в проект, в котором отечественная организация контролирует 50 %, расценивается в 5 миллионов долларов США.

В начале апреля 2016 года газета «РБК daily» сообщала, что «Ренессанс Партнерс» вместе с организацией CDP Properties на протяжении 7 лет возведет смазочный парк в столице Замбии Лусаке. Совместная площадь стройки в рамках проекта Roma Park составит 104 километра. По сведениям «Издания.ru», «Ренессанс Партнерс» также оценивает вероятность реализации таких программ в Гане, Нигерии, Сенегале и Руанде.

Концерн «Ренессанс Групп» – свободная команда экономических и финансовых организаций, работающая в РФ, Украине, Казахстане, Англии, США, Кипре и государствах Африки. На африканский рынок команда вышла в 2006 году, получив нигерийский United Банк of Africa. Организация имеет консульства в Кении, Замбии, Эфиопии, КНР, Нигерии и Гане.

На торможение «темных» риелторов в Липецке отправили 200 оперативников

В Липецке состоялась всеобъемлющая процедура по задержанию так именуемых «темных» риелторов, которые мошенническим методом лишали жителей квартир. В процедуры принимали участие более 200 человек, и в том числе липецкие сотрудники полиции, работниками Фбр и ДПС, воины спезназа и военные внешних войск.


Липецкие сотрудники полиции вместе с работниками регулированием Фбр по Липецкой области провели всеобъемлющую процедуру по задержанию так именуемых «темных» риелторов, которые мошенническим методом лишали жителей квартир. Про это пишется в известии отделения информации и социальных нитей УМВД РФ по Липецкой области.

Данные о том, что в сфере работают 2 криминальные категории, которые силой отнимают жилище у граждан Липецка возникли у оперативников около года назад. Собственных потерпевших мошенники подбирали среди жителей, злоупотребляющих спиртным. Правонарушители заходили в доверие к жителям, паяли их, часто прибавляя в спиртное психотропные медицинские препараты, а после этого вынуждали их подписывать дарственные на квартиры либо расписки в получении денежных средств за будто бы реализованное жилище. Принятую так что недвижимость жулики реализовывали, а прежние обладатели являлись на улице.

По сведениям отдела связи с общественностью, 1 октября оперативники провели одновременные обыски по 40 адресам в Липецкой области. В процедуры было задействовано более 200 человек, и в том числе воины спезназа, военные внешних войск и гаишники .

В итоге процедуры было заключено около 10-ти человек, которые считались серьезными участниками 2-ух криминальных групп. Было конфисковано множество документации и оргтехники. По прецедентам жульничества возбуждены 3 криминальных дела.

Мэрия переселит многодетные семьи в «свежую» Столицу

Заммера Города Москва по социальной политике Елена Швецова рассказала, что мэрия оценивает вероятность жилищного строительства для многодетных семей на подключаемых к городу находящихся в московской области территориях. При этом строительство особняков для подобных семей в краях города продолжится.


Столичные власти оценивают вероятность жилищного строительства для многодетных семей на подключаемых к городу находящихся в московской области территориях. Как рассказывает Вести, про это сообщила заммера столицы по социальной политике Елена Швецова.

По ее мнению, многодетные семьи раньше с уклонением переселялись в такие города, как Чехов либо Подольск. Сегодня же, заметила Швецова, они «с большей ловлей» будут переселяться в «свежую» Столицу, в связи с тем что граждане подключаемых территорий обретут все права жильца столицы.

Заместителя мэра также отметила, что Московские власти продолжат реализацию платформы по сооружению этажного жилища для многодетных семей в краях города.

Платформу построения особняков для семей, в которых растится 5 и более детей (и в том числе приемочных), мэрия пустила в 2008 году. В рамках платформы должны с помощью городского бюджета должны быть сконструированы 800 зданий площадью до 340 кв. метров. Преимущественно, это жилище строится на территории деревень, поступающих в состав Города Москва (Рождествено, Троице-Лыково, Захарьино, Ларино).

По сведениям департамента квартирной политики и квартирного фонда столицы, коттеджи многодетные семьи приобретают по контракту безмездного найма. Контракт заключается на 5 лет с правом пролонгации. Дома предлагаются специально к тому жилищу, имеющее семья. При этом семьи не исключаются из очереди на усовершенствование квартирных требований.

Градоначальник Города Москва Сергей Собянин рассказывал, что на подключаемых территориях власти столицы хотят возвести 60 млн кв. метров жилища, преимущественно, социального.

Специалисты установили наиболее дорогостоящие квартиры Города Москва

Специалисты жилищного рынка приготовили рейтинг наиболее дорогостоящих квартир, показанных сейчас на реализацию в городе Москва. Возглавляет перечень пентхаус в квартирном комплексе «Гранатный, 6» около Патриарших Прудов, предполагающийся за 27 млн долларов США. Совместная площадь квартиры составляет 687,4 кв.м..


Специалисты организации Contact Real estate приготовили рейтинг наиболее дорогостоящих квартир, показанных сейчас на реализацию в городе Москва. Возглавляет перечень квартира в регионе Патриарших Прудов, предполагающаяся за 27 млн долларов США.

Как сообщают специалисты, квартира располагается на шестом этаже 2-го каркаса самой дорогой новостройки столицы — квартирного комплекса «Гранатный, 6». Ее совместная площадь составляет 687,4 кв.м..

На втором месте оказался пентхаус на Большой Никитской улице, 45. Субъект площадью 495 кв. метров с лоджией в 117 «квадратов» выставлен на реализацию за 25 млн долларов США. Четвертую строку заняла квартира на 10 этаже ЖК в Казарменном проулке, 3. За пентхаус площадью 1008 кв. метров собственник просит 22 млн долларов США (в стоимость включено 5 машиномест).

На 4-м месте оказался пентхаус по адресу: Якиманский переулой, владение 6. Квартира площадью 465 кв. метров рекомендуется за 19 млн долларов США (3 машиноместа интегрированы в стоимость). На 5-ой позиции разместилась квартира в Гранатном проулке, 8 (18,860 млн долларов США). Площадь субъекта составляет 460 «квадратов».

Дальше расположились шестикомнатная квартиры на улице Усачева (412 кв. метров, 16,480 миллиона долларов США), в Снежном проулке (271,4 «квадрата», 15,806 млн долларов США), в Хилковом переулке (383,8 кв.м., 15,352 миллиона долларов США) и на улице Косыгина (330 кв. метров, 14,850 миллиона долларов США). Закрывает топ-10 субъект в Лаврушинском проулке (360,7 кв.м., 14,253 миллиона долларов США).

Как докладывали раньше специалисты организации IntermarkSavills, итоговая стоимость 100 наиболее дорогостоящих квартир Города Москва составляет около 1,1 миллиона долларов США. При этом эксперты выделяли, что 75 субъектов предоставляются на второстепенном рынке, другие — на основном.

В РФ повысились ритмы жилищного строительства

В январе-феврале 2012 года в РФ было введено в работу 5,9 млн кв. метров жилища, что на 13,1 % выше уровня за такой же этап 2011 года. По сведениям Росстата, организациями всех фигур собственности за 2 месяца в стране сконструировано 66500 квартир.


В январе-феврале 2012 года в РФ было введено в работу 5,9 млн кв. метров жилища, что на 13,1 % выше уровня за такой же этап 2011 года. Про это пишется в отчете Государственной службы федеральной статистики о социально-экономическом расположении в стране, размещенном на веб-сайте Росстата.

По сведениям ведомства, организациями всех фигур собственности в январе-феврале было сконструировано 66500 квартир, и в том числе в январе — 30 миллионов квартир.

Размер работ, сделанных в строй области за 2 месяца, в финансовом выражении составил 475,1 миллиона руб, что на 9,2 % больше, чем в январе-феврале минувшего года. В январе данный уровень составил 240,4 миллиона руб (+6,8 % сравнительно подобного времени 2011 года).

По сценарию Министерства областного формирования РФ, по результатам 2016 года в стране ожидается ввести в работу более 67 млн кв. метров жилища. В 2011 году в РФ основали 62,3 млн «квадратов» (788 миллионов квартир).

В соответствии с государственной целевой платформой «Жилье», часть семей, которые сумеют приобрести жилище на свои средства и суммы, к 2015 году должна повыситься до 30 % от совместного числа жителей. В 2014 году сезонный размер строительства жилья составит 79 млн кв. метров, в 2015 году — 90 млн «квадратов».

В городе Москва быстро повысился спрос на аренду дорогостоящего жилища

В 2011 году спрос на аренду квартир бизнес- и элит-класса в городе Москва повысился сравнивая с 2012 г. на 16 %. Число запросов со стороны возможных заказчиков выросло на 22 %. Более всего повысилось количество запросов на квартиры в расчете от 7000 долларов США в неделю.


В 2011 году спрос на аренду квартир бизнес- и элит-класса в городе Москва повысился сравнивая с 2012 г. на 16 %. Число запросов со стороны возможных заказчиков выросло на 22 %. Про это пишется в изучении организации Penny Lane Realty.

Специалисты выделяют, что более всего (+27 % сравнивая с 2010 годом) повысилось количество запросов на квартиры в расчете от 7000 долларов США в неделю. При этом самой большой известностью у съемщиков в 2011 году пользовались двух- и трешки в центре столицы в расчете 3000-4500 долларов США в неделю (более 50 % запросов).

Также, в 2016 году установлено 15-процентное повышение числа зарубежных заказчиков, что содействовало уменьшению размеров предложения. Но с помощью исхода на рынок свежих апартаментов, сдающихся в новостройках, в расчете 2000-3000 долларов США в неделю прирост размера предложения арендных квартир составил 4 %, в расчете 3000-7000 долларов США — 9 %, в расчете от 7000 долларов США — 6 %.

Самый большой рост арендных ставок пришелся на 2-х комнатные квартиры бизнес-класса и составил 17 %. В общем, аренда одно- и двухкомнатных апартаментов бизнес-класса повысилась в цене на 13 %. Трех- и четырехкомнатные квартиры бизнес- и престижного сектора повысились в цене на 6 %, многокомнатные – на 5 %. По прогнозу специалистов, в 2012 году стоимость аренды на квартиры бизнес-класса увеличатся на 12-15 %.

По данным организации IntermarkSavills, в течение года средние ставки на рынке аренды высокобюджетного жилища Города Москва повысились на 14,2 %. Специалисты показывали, что около 70 % от совместного числа запросов приходится на коллективных съемщиков. Самой большой известностью у них пользуются квартиры в расчете до 4000 долларов США в неделю.

Громов сделает спецкомитет по наблюдению за тарифами ЖКХ

В составе правительства Подмосковья будет сделан особый совет по наблюдению за тарифами в области жилищно-коммунального хозяйства. Аналогичное решение утвердил мэр Московской области Борис Громов. Согласно его заявлению, необходимо вести тарифную политику, которая была бы ясна жителям.


В составе правительства Подмосковья будет сделан особый совет по наблюдению за тарифами в области жилищно-коммунального хозяйства. Как рассказывает Вести, про это сообщил мэр Московской области Борис Громов.

Он заметил, что нужно вести экономически аргументированную тарифную политику, которая должна быть ясна и ясна каждому гражданину. Громов доверил министерству ЖКХ вместе с городскими образованиями в скором времени снабдить доступ граждан к данным, касающимся общественных платежей и работы правящих организаций.

Согласно заявлению губернатора, для снабжения прозрачности экономических операций в районе формируются целые расчетно-кассовые центры по плате услуг ЖКХ. В середине октября такие центры раскрылись в 5-и городских образованиях Подмосковья.

В середине октября Громов на совещании по подготовке к отопительному году, обращаясь к вице-президенту РФ Д. Медведеву, пожаловался на чересчур большие тарифы поставщиков газа и электрической энергии. «Мы в 2016 году выделили на подготовку к отопительному году более 8 миллионов руб. Разумеется, предпочтительно было бы акцентировать больше, однако препятствует то, что в образующей тарифа главная часть средств уходит на платежи фирмам», — заявил мэр.

По сведениям Мособлстата, за первый квартал 2016 года тарифы ЖКХ в Московской области выросли на 9,8 %. По сведениям министра экономики Подмосковья В. Крымова, это привело к удорожанию потребительской корзинки на 140 руб.

В Санкт-Петербурге осудили «темных» риелторов

Василеостровский районный суд Петербурга вынес вердикт в отношении 2-ух жителей, организовавших шайку «темных» риелторов. Валерий Соловьев и Юрий Титов были объявлены виноватыми в жульничестве в особенно большом габарите. Первый обрел 7 лет колонии сурового режима, 2-й — 5 лет 6 лет совместного режима.


Василеостровский районный суд Петербурга вынес вердикт в отношении 2-ух жителей, организовавших шайку «темных» риелторов. Про это пишется в известии городской прокуратуры.

Как определил трибунал, потерпевшими 36-летнего Валерия Соловьева и 40-летнего Юрия Титова оказывались негарантированные и злоупотребляющие алкогольными напитками жители. При помощи фальшивых бумаг правонарушители покупали право собственности на квартиры, некоторые из которых после этого реализовывали.

Жулики были объявлены виноватыми по части 4 публикации 159 УК РФ (жульничество в особенно большом габарите). Соловьев обрел 7 лет колонии сурового режима, Титов — 5 лет 6 лет совместного режима.

Также, с заклейменных взыскано 3,1 млн руб в счет покрытия физического убытка в пользу одного из пострадавших.

Альфа-Банк пустил ипотеку для штатских мужей

Альфа-Банк начал предлагать залоговые суммы парочкам, не заключающимся в формальном браке. По сведениям экономической компании, сейчас банк оценивает финансы штатских мужей, что дает возможность им купить квартиру и оформить ее в долевую собственностью. Новшество идет на все залоговые продукты банка.


Альфа-Банк начал предлагать залоговые суммы парочкам, не заключающимся в формальном браке. Как пишется в известии финорганизации, сейчас банк оценивает финансы штатских мужей, что дает возможность им купить квартиру и оформить ее в долевую собственностью.

По сведениям банка, модель декорирования недвижимости в собственность смотрится так. Штатские жены принимают участие в сделке на правах кредитозаемщика и созаемщика, части созаемщиков регистрируются по стремлению заказчика: или напополам, или пропорционально следующему участию в закрытии займа.

В известии подчеркивается, что пары, предпочитающих официально не отмечать собственные отношения, могут пользоваться любым залоговым продуктом банка.

В начале июля 2011 года Альфа-Банк пустил платформу по предоставлению залоговых займов нерезидентам РФ. Для принятия займа заказчикам, не имеющим отечественного гражданства, необходимо доказать выполнение трудовой работы в РФ на протяжении заключительных 3-х лет.

Альфа-Банк выдает ипотеку на покупку квартирной недвижимости на основном и второстепенном рынках жилища, кредитует покупку дачных зданий, финансирует по новой кредиты прочих банков, и предлагает суммы под заклад имеющейся квартиры.

Реклама
Ссылки: