Февраль 2017

Определены самые крупные супермаркеты Санкт-Петербурга

Специалисты жилищного рынка составили перечень крупнейших супермаркетов Петербурга. 1-ое место заняла «Мега-Дыбенко», коммерческая площадь которой составляет 141,4 тыс кв. метров. На втором месте оказалась «Мега-Парнас» (102,2 тыс кв. метров), на 3-ей — ТЦ «Галерея» (96,4 тыс «квадратов»).


Сайт Торговые центры.Ru составил перечень крупнейших супермаркетов Петербурга. Самым крупным в городке считается «Мега-Дыбенко», коммерческая площадь которого составляет 141,4 тыс кв. метров (совместная площадь — 190 миллионов «квадратов»).

Супермаркет, размещенный на скрещении Мурманского шоссе и мкада (КАД), принадлежит автоконцерну IKEA. ТЦ соединяет более 210 съемщиков и опережает по масштабу коммерческой площади все другие субъекты в полтора-два раза.

На втором месте оказался другой проект IKEA — «Мега-Парнас». Коммерческая площадь комплекса на проспекте Энгельса составляет 102,2 тыс кв. метров (совместная — 130 миллионов «квадратов»). В ТЦ располагается около 190 съемщиков. Четвертую строку занял торгово-развлекательный комплекс «Галерея» на скрещении Лиговского и Невского проспектов. Он считается самым крупным в черте города (коммерческая площадь – 96,4 тыс кв. метров, совместная — 187 миллионов «квадратов»). Обладателем субъекта, в котором располагается более 200 съемщиков, считается организация «Ветерок».

4-е место в хит-параде занял открывшийся в 2016 году ТЦ «Лето». Он размещается на Пулковском шоссе, неподалеку от КАД и аэродрома. Коммерческая площадь комплекса составляет 76 миллионов кв. метров. На 5-ой позиции разместился коммерческий комплекс «Радуга» на проспекте Астронавтов. Коммерческая площадь субъекта — 71 тысяча кв. метров.

Дальше разместились супермаркеты «Марс» (коммерческая площадь — 70 миллионов кв. метров), «Сити Торговый центр» (66,2 тыс «квадратов»), «Феличита» (63 тыс кв. метров), «Материк» (46 миллионов кв. метров). Закрывает топ-10 ТЦ «Стокманн Невский Центр», коммерческая площадь которого составляет 44,7 тыс «квадратов».

Как сообщают специалисты, около 50 % всех важных субъектов (по масштабу чистой коммерческой площади) принадлежат четырем фирмам: «Бриллиант», Fort Group (в самом начале 2011 года получил все активы разорившегося «Макромира») и IKEA. В 2010 году размер предложения высококачественных коммерческих площадей в Санкт-Петербурге повысился примерно на 250 миллионов кв. метров. Сейчас в стадии возведения располагается более 20 супермаркетов и к 2013 году размер рынка может повыситься еще на 900 миллионов «квадратов».

Раньше консультационная организация «НЭО-Центр» составила рейтинг наиболее дорогостоящих торгово-развлекательных комплексов Санкт-Петербурга. 1-ое место занял ТРК «Галерея», стоимость которого в начале июня, по словам специалистов, составляла 14,3 миллиона руб. Вторую позицию заняла «Мега-Дыбенко» (8,7 миллиона руб), четвертую — «Стокманн Невский Центр» (7,7 миллиона руб).

«Свадебный» дом Кеннеди поставили на реализацию

Дом в Беверли-Хиллз, где в 1953 году провели медовый месяц вице-президент США Джон Кеннеди и его супруга Жаклин, поставили на реализацию за 95 млн долларов США. В жилище площадью 6500 кв. метров насчитывается 29 спален и 40 ванных комнат. Дом также известен тем, что там было снято несколько моментов кинофильма «Крестный отец».


Дом в Беверли-Хиллз (штат Калифорния), где в 1953 году провели медовый месяц вице-президент США Джон Кеннеди и его супруга Жаклин, поставили на реализацию за 95 млн долларов США. Про это сообщает газета The Daily Mail.

Дом площадью около 6500 кв. метров находится на отделе в 1,5 километра. В нем насчитывается 29 спален и 40 ванных комнат. Также в коттедже есть область для способов, нацеленная на 400 человек, 2 кинотеатра, библиотека, ночной клуб, бильярдная, спортзал, спа и коньячный подвал. На близкой территории размещены несколько гостевых зданий, 3 водоема, 2 теннисных корта и авто гараж на 8 авто.

Дом был сконструирован в 1925 году для банкира Милтона Гетца (разработал дом конструктор Гордон Кауфман). Позднее субъектом обладали североамериканский медиамагнат Уильям Херст и юрист Леонард Россиянин. Дом также известен тем, что там было снято несколько моментов кинофильмов «Крестный отец» и «Сателлит».

Дом является одним из наиболее дорогостоящих квартир на территории Соединенных Штатов. В 2007 году дом ставился на продажи за 165 млн долларов США, но тогда отыскать клиента не удалось. В 2010 году было сообщено, что Леонард Россиянин поставил дом на реализацию за 95 млн долларов США. Прошла ли данная операция, СМИ не докладывали.

В течение года в городе Москва основали 370 миллионов «квадратов» коммерческих площадей

В 2011 году в городе Москва было введено в работу 370 миллионов кв. метров коммерческих помещений (арендопригодная площадь — 231 тысяча «квадратов»). Совместное предложение площадей в высококачественных супермаркетах столицы сейчас составляет 7,330 млн кв. метров. Уровень свободных площадей расценивается в 4 %.


В 2011 году в городе Москва было введено в работу 370 миллионов кв. метров коммерческих помещений (арендопригодная площадь — 231 тысяча «квадратов»). Про это пишется в обзоре организации GVA Sawyer.

Специалисты выделяют, что сравнивая с 2009 и 2010 годами размер нового предложения снизился вдвое. Совместное предложение площадей в высококачественных супермаркетах (ТЦ) столицы сейчас составляет 7,330 млн кв. метров (арендопригодных — 4,130 млн «квадратов»). Зажиточность коммерческими помещениями расценивается приблизительно в 350 кв. метров на 1000 граждан.

По изучению, совместная площадь ТЦ, период ввода которых был отменен с 2011 на 2012 год, составляет 317,2 тыс кв. метров (арендопригодных — 189,2 тыс «квадратов»). По прогнозу специалистов, всего в 2012 году в городе Москва возведут 411 миллионов кв. метров коммерческих площадей (арендопригодных – 230 миллионов «квадратов»).

Согласно заявлению профессионалов, понижение размеров нового предложения доведет к повышению недостатка высококачественных субъектов. В настоящее время уровень свободных площадей расценивается в 4 % (в середине 2010 года — 7 %). Недостаток высококачественных коммерческих площадей в 2012 году спровоцирует рост арендных ставок в регионе 7-10 %.

Как предрекала раньше консультационная организация NAI Becar, если все объявленные и нынешние девелоперские планы в области коммерческой недвижимости будут проданы, размер ввода коммерческих площадей в столице в 2012 году составит порядка 700 миллионов кв. метров. По сведениям специалистов, в настоящее время аренда кв. метра в супермаркетах обходится в 100-350 долларов США ежегодно для якорных съемщиков и в 1000–4500 долларов США для стандартных съемщиков коммерческих галерей.

Столицу представили самым многообещающим жилищным рынком Европы

Город Москва в первый раз возглавила рейтинг наиболее многообещающих жилищных рынков Европы. Основной финансовый потенциал отечественной столицы состоит в менее высокой, сравнивая с иными руководителями, состоятельности платными площадками и наступающим расширением пределов города.


Сейчас Город Москва считается наиболее многообещающим жилищным рынком в Европе. Отечественная столица в первый раз возглавила рейтинг European Regional Economic Growth Index, построенный организацией LaSalle Investment Management (отделение Jones Lang LaSalle).

Как сообщают специалисты, основной финансовый потенциал Города Москва состоит в менее высокой, сравнивая с иными руководителями хит-парада, состоятельности платными площадками. Притоку инвестиций должны подсобить наступающее продолжение пределов столицы, и позитивные макроэкономические характеристики отечественной экономики, сопряженные с большими расценками на энергоресурсы.

При этом отечественная столица обрела отрицательную оценку за формирование бизнес-среды, что обуславливается непрозрачностью рынка. Также, трейдеров удерживает малый уровень благополучия населения и большие операционные опасности. В 2009 году Город Москва занимала 6-е место хит-парада, в 2010 — 2-ое.

Прошлогодний лидер хит-парада Лондон спустился на вторую позицию. Понижение случилось из-за нынешней мировой экономической непостоянности и уменьшения числа возможных рабочих мест (повышения занятости). На 3-ей строке, как и годом ранее, оказался Мюнхен, на 4-ой Рим. Закрывает топ-5 оперативно участившийся Константинополь (в 2009 году город был на 75 месте, 2010-ом – на 25-ом).

В рейтинг попал ряд прочих мегаполисов РФ. Так, Якутск занял 49 место (в 2016 г 77), Нижний Новгород — 50 (49), Петербург — 95 (97). Киев разместился на 58 строке. Всего в хит-параде European Regional Economic Growth Index оцениваются среднесрочные виды 105 мегаполисов с населением более 500 миллионов человек в 33 европейских странах.

Раньше организация Jones Lang LaSalle рассказывала, что за 3 квартала 2016 года размер вложений в рынок России недвижимости составил 5,25 миллиона долларов США, что на 80 % превосходит уровень за такой же этап минувшего года. На Столицу понадобилось 74 % этих вложений (около 3,9 миллиона долларов США). По прогнозу специалистов, 2011 год будет небывалым по вложений в жилищный рынок РФ (7-8,5 миллиона долларов США).

Градоначальник Нью-Йорка растратит на покупку дома 22,5 млн долларов США

Градоначальник Нью-Йорка Майкл Блумберг рассчитывает купить дом в городе Саутгемптон. Недвижимость была выставлена на реализацию за 22,5 млн долларов США. Площадь дома, сконструированного в 1910 году, превосходит 2000 кв. метров. В нем есть 11 спален, 8 ванных комнат, трапезная и библиотека.


Градоначальник Нью-Йорка Майкл Блумберг рассчитывает купить дом в городе Саутгемптон (штат New-York). Про это рассказывает сайт The Real Estalker.

По сведениям интернет-ресурса, недвижимость была выставлена на реализацию за 22,5 млн долларов США. Ожидается, что совокупность сделки, затворить которую ожидается в скором времени, не будет существенно различаться от данной числа.

Красновато-коричневый дом, сделанный в григорианском образе, был сконструирован в 1910 году. Площадь дома превосходит 2000 кв. метров. В нем есть 11 спален, 8 ванных комнат, трапезная и библиотека. На близком к жилищу отделе площадью более 14 гектаров размещены водоем, футбольный площадка и разделен сад в классическом британском образе.

Майкл Блумберг стал градоначальником Нью-Йорка с 1 февраля 2002 года. Он также считается учредителем и обладателем справочного агентства Bloomberg. По рангу издания Forbes, по результатам 2010 года положение Блумберга расценивается в 18,1 миллиона долларов США.

В «Москворецком» парке обрушили большой самострой

Межрегиональная природоохранная прокуратура Города Москва достигла сноса 2-ух построек, сконструированных без аналогичных разрешений на территории природно-исторического парка «Москворецкий». Определяется вопрос о выделении средств на снос 4-х остальных зданий, которые объявлены нелегальными арбитражным трибуналом.


Межрегиональная природоохранная прокуратура Города Москва достигла сноса 2-ух четырехэтажных построек, сконструированных без аналогичных разрешений на Карамышевской бульварной на территории природно-исторического парка «Москворецкий». Про это рассказывает Вести.

Сейчас определяется вопрос о выделении средств на снос 4-х остальных зданий, которые объявлены нелегальными арбитражным трибуналом.

Также, как пишется в известии Московской прокуратуры, на территории «Москворецкого» обнаружены нелегальные землеройные работы на отделе площадью 400 кв. метров. Окружающей среде отмечен вред размером 11,4 млн руб. По этому прецеденту начато уголовное разбирательство по публикации 262 УК РФ (несоблюдение режима особенно защищаемой естественной территории).

В начале декабря минувшего года прокуратура Города Москва рассказывала о том, что организация «Интэс» без сочетаний основала на Большой Филевской улице (входит в территорию «Москворецкого») громоздкое сооружение и подстроила к другому жилищу одноэтажное здание. Совместная совокупность ущерба, доставленного окружающей естественной среде в процессе строительно-монтажных работ, воспринималась в 306 млн руб.

Прокуроры часто передают о выявлении примеров своевольного возведения на территории особенно защищаемых зон, имений и заказников. Например, самострои находились в ландшафтном заказнике «Равнина речки Сетунь», саду «Эрмитаж», парках «Нагатинская балта» и «Измайловский».

Сын известного тренера возведет населенный пункт в Московской области

Антон Винер, сын вице-президента Всероссийской федерации образной гимнастики Иры Винер, собирается осуществить проект по сооружению дизайнерского коттеджного населенного пункта FORTOPS.RU на Калужском шоссе. Размер вложений в проект расценивается приблизительно в 1 миллион руб. Завершение стройки запланировано на январь 2013 года.


Застройщик Антон Винер, сын вице-президента Всероссийской федерации образной гимнастики и основного тренера сборной РФ Иры Винер, собирается осуществить проект по сооружению дизайнерского коттеджного населенного пункта Fortops.ru. Про это пишется в известии коммуникационного агентства «Трилистник Экскурсовод».

Населенный пункт находиться на отделе площадью 10 гектаров на 24 км Калужского шоссе. Он будет заключаться из 62 домовладений, площадь зданий составит от 185 до 340 кв. метров. Размер вложений в проект расценивается приблизительно в 1 миллион руб.

Свежий строй курс населенного пункта был открыт в начале июля 2011 года. Завершение работ рассчитано на январь 2013 года.

Fortops.ru считается 2-м девелоперским планом Антона Винера. Первым стал квартирной комплекс «Олимпийская деревня Новогорск», который создается на Машкинском шоссе (в регионе Химок) и состоит из 120 приватных и 2-ух этажных зданий. На территории ЖК также строится большой спортивно-образовательный комплекс.

В начале 2009 года газета «РБК daily» сообщала, что в оплате проекта в Химках принимает участие муж Иры Винер, создатель концерна «Металлоинвест» Алишер Усманов. Издание выделяло, что Антон Винер раньше принимал участие в сооружении торгово-развлекательного центра «Сетка» в регионе Район.

Агилера реализовала дом со скидкой в 3,3 млн долларов США

Североамериканская поп-певица Кристина Агилера реализовала дом в регионе Лос-Анджелеса за 4,654 млн долларов США. Дом был выставлен на реализацию в начале апреля 2008 года за 7,995 млн долларов США. В коттедже площадью 600 кв. метров есть 4 спальни, 7 ванных комнат, кинотеатр, спа-салон, тренажерный зал и звукозаписывающая мастерская.


Североамериканская поп-певица Кристина Агилера реализовала дом в регионе Лос-Анджелеса за 4,654 млн долларов США. Как сообщает сайт The Real Estalker, дом был выставлен на реализацию в начале апреля 2008 года за 7,995 млн долларов США.

Так что, реализация недвижимости заняла у Агилеры более 3-х лет. В начале января минувшего года газета The Los Angeles Times сообщала, что хористка понизила стоимость дома до 6,250 млн долларов США. В 2003 году Агилера оплатила за дом 5 млн долларов США.

Совместная площадь дома, сконструированного на Голливудских буграх в 1960 году, составляет более 600 кв. метров. В нем есть 4 спальни, 7 ванных комнат, торговая, кинотеатр, спа-салон на 12 человек, несколько каминов, тренажерный зал и звукозаписывающая мастерская. На близкой территории находится водоем.

В начале марта 2016 года было сообщено, что Агилера за 13,5 млн долларов США поставила на реализацию дом в Беверли-Хиллз. Данный дом она получила в 2008 году у Оззи и Шерон Осборн за 11 млн долларов США.

В месяц в городе Москва приобрели и взяли в аренду 78 миллионов «квадратов» кабинетов

В начале апреля в городе Москва было арендовано и приобретено 78 миллионов кв. метров высококачественных офисных помещений, что отвечает норме для этого месяца. Средние ставки аренды в классе А они располагаются на уровне 850 долларов США за кв. метр ежегодно, в классе B+ данный уровень составляет 490 долларов США за «квадрат».


table id=vip>

Комментарий

Долю этажного возведения в РФ доведут до 80 %

Во время с 2015 по 2020 год часть этажного возведения в РФ увеличится до 80 % от совместного размера воздвигаемого в стране жилища. Одним из центров возведения этажного жилища в обозримые годы будут подключаемые к Москве территории Московской области.


Во время с 2015 по 2020 год часть этажного возведения в РФ увеличится до 80 % от совместного размера воздвигаемого в стране жилища. Про это рассказывает Вести ссылаясь на ассистента вице-президента Отечественного единения строителей Кижеля.

По словам Кижеля, одним из центров возведения этажного жилища в обозримые годы будут подключаемые к Москве территории Московской области.

В начале августа 2016 года премьер РФ В. Путин сообщил, что к 2015 году долю этажного возведения ожидается привести до 60 %, что в настоящем выражении значит приблизительно 54 млн кв. метров ежегодно. Среди плюсов этажной стройки президент представил доступность и удобство такого жилища, скорость построения и экологичность. Он отметил, что этажные дома можно создавать почти во всех регионах страны, и в том числе в участках со трудным рельефом и повышенной сейсмичностью.

При этом Путин отметил, что на территории, где будет возводиться этажное жилище, должны быть гарантированы всей социальной и технической инфраструктурой. «Сооружение квартирных зданий должно идти почти синхронно, а лучше, в случае если социальные субъекты будут возводиться и передовыми ритмами», — заметил премьер.

Реклама
Ссылки: