Май 2017

Многие нарушения обнаружены в Росреестре по Санкт-Петербургу

Прокуратура Санкт-Петербурга обнаружила многие нарушения в процессе проверки работы питерского администрирования Государственной службы федеральной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Раньше руководство администрирования говорило, что оно не управляется с развивающимся потоком посланий жителей из-за нехватки сотрудников.


Прокуратура Петербурга обнаружила многие нарушения в процессе проверки работы питерского администрирования Государственной службы федеральной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Про это пишется в известии прокуратуры.

Как узнали прокуроры, депутаты администрирования не соблюдают как сроки принятия решения о госрегистрации прав на недвижимость, так и сроки приостановления регистрационных действий. Также регулирование обычно не уведомляет заявителей о принятых заключениях.

Также, обнаружены прецеденты неразумной работы со данными, нужными для учета государственного богатства, и информацией содержащейся в едином федеральном списке прав на неподвижное имущество. Кроме этого, по сведениям прокуратуры, регулирование заканчивает изготовления по делам об управленческих преступлениях без необходимых причин; не ставит причины и критерии, содействующие совершению нарушений в оцениваемой области .

По итогам проверки прокуратура занесла шефу администрирования представление об устранении нарушений государственного законодательства.

В начале июля 2014 г прежняя выполняющая прямые обязанности Росреестра по Санкт-Петербургу Маша Мельникова утверждала корреспондентам, что регулирование испытывает «профессиональный голод», в связи с чем «не все бумаги вручаются в период». «Мы работаем сверхурочно, в уикенд, пытаемся перенаправить деятельность между скелетными отрядами. Напряженность нашей работы близка к нашему минимуму», — заявил она, добавив, что количество число заявлений от жителей в распоряжение регулярно увеличивается.

В начале апреля 2011 года о многих неполадках областных управлений Россреестра рассказывала Ведущая прокуратура РФ. При этом ведомство выделяло высочайший уровень коррупции в Россреестре.

Для перестройки Рязанского проспекта в городе Москва разрушат 11 зданий

На территории Юго-Восточного управленческого округа для перестройки Рязанского проспекта и расширения Лермонтовского проспекта ожидается снести 11 приватных квартирных зданий. По сведениям префектуры, речь в данном случае идет об одноэтажных приватных жилищах с земельными отделами в регионе Жулебино.


Для перестройки Рязанского проспекта и расширения Лермонтовского проспекта в столичном регионе Жулебино ожидается снести 11 квартирных зданий. Про это пишется в известии префектуры Юго-Восточного управленческого округа (ЮВАО).

В пресс-релизе подчеркивается, что речь в данном случае идет об одноэтажных приватных жилищах с земельными отделами, в 3-х из которых никто не проживает. С жителями других домовладений представители префектуры, как пишется в известии, ведут консультативные беседы.

Как объяснила «Ленте.Ру-недвижимость» пресс-аташе префектуры ЮВАО Маша Ермакова, в случае, в случае если недвижимость располагается в своей собственности жителям, им будет предложено перебраться в многоквартирные дома. Ермакова заметила, что раньше в подобных картинах силам округа получалось созваниваться с городскими жителями без столкновений.

В процессе перестройки Донецкий каталог ожидается увеличить до 4-х полос в любом направлении от 3-го автотранспортного кольца до улицы Паперника. Также, на проспекте предоставят отдельную полоску для социального автотранспорта. На всех остановках социального автотранспорта будут сделаны заездные карманы и сконструированы 7 свежих подземных переходов. Работы на Рязанском проспекте стартовали в III квартале 2011 года.

На Лермонтовском проспекте проходят работы по сооружению 2-ух свежих станций метро, которые продлят Таганско-Краснопресненскую полосу. Для возведения 2-ух станций под снос попадают 3 квартирных дома, 2 из которых обрушены.

За 3 месяца в РФ основали 9,8 млн «квадратов» жилища

В I квартале 2012 года в РФ, по сведениям Росстата, введено в работу 9,8 млн кв. метров жилища, что на 5,7 % выше уровня за такой же этап 2011 года. Компании всех фигур собственности в январе-марте основали в стране 111,8 тыс квартир, и в том числе в начале марта — 45,3 тыс.


В I квартале 2012 года в РФ было введено в работу 9,8 млн кв. метров жилища, что на 5,7 % выше уровня за такой же этап 2011 года. Про это пишется в отчете Государственной службы федеральной статистики (Росстата) о социально-экономическом расположении в стране, размещенном на веб-сайте ведомства.

По сведениям Росстата, компании всех фигур собственности в январе-марте основали в стране 111,8 тыс квартир, и в том числе в начале марта — 45,3 тыс квартир.

Размер работ, сделанных по виду работы «Сооружение», в I квартале вырос сравнивая с аналогичным временем минувшего года на 5,2 % и составил 793,9 миллиона руб (в начале марта — 318,8 миллиона руб).

По проектам правительства РФ, масштабы строительства жилья в стране ожидается раз в год повышать. В 2012 году ожидается ввести 67 млн кв. метров жилища, в 2014 году — 79 млн кв. метров, в 2015 году — 90 млн «квадратов».

Янукович обещал украинцам ипотеку под 2 % сезонных

С июня 2012 года в Украине начнет действовать государственная программа залогового кредитования для покупки дешевого жилища под 2-3 % сезонных. Сроки кредитов будут рассчитаны на 10-15 лет. По словам властей, реализация платформы позволит сделать свежие действующие места и увеличить размер изготовления строительных материалов.


С июня 2012 года в Украине начнет действовать федеральная платформа залогового кредитования для покупки дешевого жилища под 2-3 % сезонных. Как рассказывает агентство «УНИАН», такое объявление сделал вице-президент страны В. Янукович.

Согласно его заявлению, другие ссудные средства банкам будет восполнить правительство. Сроки подобных кредитов будут рассчитаны на 10-15 лет. По словам Януковича, реализация этой платформы позволит снабдить заказами строй организации, сделать свежие действующие места, увеличить размер изготовления российских строительных материалов и спрос на них.

Раньше премьер Украины Анатолий Азаров говорил, что правительство страны будет формировать критерии для формирования залогового кредитования и привлечения вложений в строй область. По данным российских риелторов, по положению на конец минувшего года средняя ставка ипотеки составляла 17-19 % сезонных.

В РФ средняя залоговая ставка сейчас располагается на уровне 12-13 % сезонных. В последние годы очень многие игроки рынка России ипотеки увеличили ставки по квартирным кредитам из-за подорожания денег. Например, так поступили Сбербанк и «ВТБ-24», на которые нужно главная часть выдаваемых в стране залоговых кредитов.

Также, премьер РФ В. Путин в январе 2014 г сообщил, что отечественные власти должны достигать понижения ставок по ипотеке до 3-4 % сезонных.

Специалисты увидели повышение средней суммы залогового займа в Москве

По результатам первого полугодия 2016 года средняя совокупность залоговых кредитов, утверждаемых клиентами свежих квартир в городе Москва, составила 4,9 млн руб, повысившись на 14 % сравнивая с признаком за 2-ое семестр 2015-го. Про это говорят элементы, размещенные организацией «МИЭЛЬ-Новостройки».


В третьем полугодии 2015-го средний объем займа составлял 4,3 млн руб, конкретизируется в обзоре. Специалисты разъясняют повышение суммы кредита увеличившейся полной уверенностью клиентов в следующем дне. «Сейчас, когда на рынке отмечается стабилизация, когда мы пристрастились жить в свежих реалиях, клиентам легче решиться на больший объем залогового займа», — пишется в опубликованных элементах.

По сведениям «МИЭЛЬ», в 2016 году выросла и совокупность начального взноса по ипотеке — до 38 % от совместной стоимости квартиры против 33 % в 2015-м.

Второй линией залогового рынка Города Москва стал рост числа покупателей-ипотечников, делающих выбор в пользу двухкомнатных квартир. В случае если в 2015 году часть кредитных контрактов с «двушками» составляла порядка 47 %, то в нынешнем выросла до 52 %, говорит вышедший осмотр.

Летом 2016 года специалисты банка «ДельтаКредит» опубликовали данные о суммах нужных для декорирования ипотеки получек в различных регионах страны. Обнаружилось, что примерно по РФ семья должна владеть заработком в 54 тыс руб, чтобы купить квартирную недвижимость в долг. Крупнейший доход понадобится возможным ипотечникам в городе Москва и Санкт-Петербурге — 107 миллионов и 86 тыс руб, как следствие.

Размер поглощения складов в столичном районе повысился в 2,5 раза

Во 2-м квартале в столичном районе было приобретено и арендовано 546 миллионов кв. метров пакгаузных помещений, что в 2,5 раза превосходит уровень прошлого квартала. Специалисты предсказывают недостаток высококачественных площадей и рост арендных ставок до предкризисного значения.


Во 2-м квартале в столичном районе было приобретено и арендовано 546 миллионов кв. метров пакгаузных помещений, что в 2,5 раза превосходит уровень прошлого квартала. Про это пишется в изучении организации Jones Lang LaSalle.

Как сообщают специалисты, наиболее серьезными съемщиками еще остаются коммерческие операторы. При этом выросла часть логистических организаций.

В 1-м полугодии было введено в работу 165 миллионов кв. метров пакгаузных площадей. Так что, суммарный размер предложения в столичном районе на конец июля составил 7,9 млн кв. метров. По прогнозу специалистов, в общем за 2016 год будет сконструировано 500–550 миллионов «квадратов».

Уровень свободных помещений понизился до 3 % (для складов класса А — 2 %), что сопоставимо с предкризисными данными. Предельная ставка в апреле-июне выросла на 8 % и составила 135 долларов США за кв. метр ежегодно. По словам профессионалов, недостаток площадей доведет к тому, что до середины года этот уровень может достичь предкризисного минимума 2007 года (140 долларов США за «квадрат»).

По данным организации Colliers International, во 2-м квартале размер поглощения на пакгаузном рынке столичного района составил приблизительно 330 миллионов кв. метров, что на 25 % больше, чем в аналогичном времени минувшего года. Специалисты также выделяют уменьшение части свободных площадей, которое привело к резкому увеличению арендных ставок. К концу первого полугодия средние ставки аренды в классе А составили 130 долларов США за кв. метр ежегодно, в классе В – 115 долларов США за «квадрат».

Ведущий кабинет Ягуар Ленд Ровер перебрался в бизнес-парк SkyPoint

Организация Ягуар Ленд Ровер РФ взяла в аренду под отечественную штаб-квартиру 3450 кв. метров площадей в столичном бизнес-парке SkyPoint. Долговременный контракт аренды (на 10 лет) англичане закончили с девелоперской организацией «Отделстрой-Инвест», являющаяся владельцем делового центра.


Организация Ягуар Ленд Ровер РФ взяла в аренду 3450 кв. метров площадей в столичном бизнес-парке SkyPoint. Про это пишется в известии девелоперской организации «Отделстрой-Инвест», являющаяся владельцем делового центра.

Контракт аренды заключен сроком 10 лет. Интересы арендатора в сделке представляла интернациональная консультационная организация CBRE.

На 2-ух этажах офисного комплекса Ягуар Ленд Ровер поместила собственный ведущий кабинет в РФ. Раньше штаб организации пребывала в бизнес-парке «Химки». Также, английская организация рассчитывает раскрыть в SkyPoint свою тренинг-академию.

SkyPoint находится по адресу: Интернациональное шоссе, владение 28Б, недалеко от аэродрома «Аэропорт». Бизнес-парк содержит 4 готовых офисных дома класса В+ совместной площадью 46 миллионов кв. метров и четырехзвездочный отель Sheraton (300 номеров площадью 28 миллионов «квадратов» (раскроется летом 2013 года).Регулирование офисными домами проводит организация Sawatzky Property Management.

Столичные жители приняли решение отстоять лес от Фбр

Граждане столичного микрорайона Раменки (Восточный управленческий округ) провели собрание против вырубки лесопарка, на территории которого рассчитано сооружение каркаса Академии Фбр и квартирных зданий. Жители города требуют упразднить постановление Департамента земельных ресурсов Города Москва.


Граждане столичного микрорайона Раменки (Восточный управленческий округ) 30 декабря провели собрание против вырубки лесопарка для возведения комплекса построек Академии Фбр. Про это сообщает газета «Ведомости».

Жители требуют упразднить постановление Департамента земельных ресурсов Города Москва о передаче отдела Академии Фбр, прекратить контракт его применения и подключить земли в платформу формирования парковых природоохранных зон.

По сведениям деятельной категории, на отделе в 5,78 километра в регионе Мичуринского проспекта и улицы Раменки ожидается возвести тренировочный каркас и несколько квартирных зданий. Официально данная земля не владеет статусом парка. В то же самое время, она считается охранной зоной речки Раменка и является продолжением парка имени 50-летия Ноября. По плану Генплана Города Москва эта территория отнесена к функциональным парковым зонам, где часть отделов публичной (не квартирной) стройки может составлять 30 %. При этом участок также отнесен к зонам реконструкции с целью воспроизведения свежих озелененных территорий.

По словам граждан региона, власти стараются нелегально перевести земли в круг разрешенных для возведения территорий. По их информации, критерии договора безмездного использования участком допускают выполнение на нем строительно-монтажных работ и учитывают, что по результатам реализации договора все жилище перейдет в собственность организации «Монарх-центр» («дочка» концерна «Монарх»), являющаяся застройщиком и генподрядчиком проекта. Согласно заявлению официального дилера, она принимает участие лишь в сооружении комплекса тренировочных построек, а не жилища.

Активная команда отправила несколько посланий с условием разобраться в обстановки, например, вице-президенту РФ Д. Медведеву, градоначальнику Города Москва Сергею Собянину и в муниципальную прокуратуру.

В платную недвижимость Европы инвестировали 26,3 миллиона euro

Суммарный размер вложений в платную недвижимость Европы в III квартале 2011 составил 26,3 миллиона euro, что на 2 % больше, чем во 2-м квартале и на 7 % выше уровня за такой же этап минувшего года. Наиболее мощный трехмесячный рост инвестиций показали Испания и Франция.


Суммарный размер вложений в платную недвижимость Европы в III квартале 2011 составил 26,3 миллиона euro, что на 2 % больше, чем во 2-м квартале и на 7 % выше уровня за такой же этап минувшего года. Про это пишется в обзоре организации CBRE.

Специалисты выделяют, что к резкому увеличению финансовой энергичности привели такие условия, как надежная стоимость субъектов платной недвижимости и не слабеющий энтузиазм к рынку со стороны трейдеров.

По изучению, наиболее мощный трехмесячный рост инвестиций в кабинеты, супермаркеты и сложения показали Испания (+69 %) и Франция (+42 %). Хорошую энергичность демонстрирует и рынок платной недвижимости Главной и Западной Европы. С середины года размер вложений в районе добился 8 миллионов euro (за весь 2010 год — 5,1 миллионов euro). Самое большое внимание трейдеры уделяют Польше, Чехии, Венгрии и РФ.

По сведениям CBRE, стандартные ставки аренды и доходности субъектов на рынке Европы платной недвижимости почти не поменялись за квартал. Специалисты предсказывают, что по результатам года уровень вложений в рынок превзойдет характеристики минувшего года (110 миллионов euro).

По данным организации Jones Lang LaSalle, за 3 квартала 2016 года размер финансовых контрактов на всемирном жилищном рынке составил 297 миллионов долларов США, что на 43 % больше уровня за такой же этап 2010 года. В III квартале 2011 года данный уровень добился 41 миллиона долларов США.

Мэрия Города Москва выкинет тридцать процентов съемщиков поощрительной недвижимости

По результатам проверки располагающейся на балансе Города Москва недвижимости, Московские власти узнали, что тридцать процентов площадей, производимых большим бизнесом в аренду по поощрительной ставке, сдается в субаренду по рыночным расценкам, что не соблюдает критерии договора. Сейчас мэрия широко расторгает договора с такими фирмами.


По результатам проверки располагающейся на балансе Города Москва недвижимости, мэрия обнаружила, что около трети площадей, производимых большим бизнесом в аренду по поощрительной ставке, сдается в субаренду 3-им лицам по рыночным расценкам. Как сообщает газета «Коммерсантъ», сейчас правительство широко расторгает договора с фирмами, нарушающими критерии соглашений с мегаполисом.

Как сообщает издание, проверка, произведенная департаментом богатства Города Москва (ДИГМ), продемонстрировала, что в настоящее время в аренде располагается около 4,5 млн кв. метров принадлежащей городу недвижимости, из которых более 1,5 млн «квадратов» сданы по поощрительной схеме. Так что, в темный виток вовлечены более 500 миллионов кв. метров. Потерянная польза правительства столицы расценивается в сумму от 170 до 325 млн долларов США ежегодно.

Как утверждают в ДИГМ, определенные льготники не только лишь сдают недвижимость в субаренду, но также и не платят арендные платежи. По результатам I квартала расчет недополучил по данной публикации заработков около 1 миллиона руб. Также, ряд съемщиков применяет субъекты нецелевым стилем.

Платформа по сдаче в аренду муниципальных помещений на поощрительных требований для низкого и среднего бизнеса начала работать при прежнем мэре столицы Юрии Лужкове. Площади распределяются на аукционах при исходной ставке аренды, которая на сегодняшний день составляет 18 тыс руб за кв. метр. Бизнесменам предоставляются площади на первых этажах, подвальные здания и чердаки городских квартирных зданий.

В январе 2016 года директор ДИГМ Светлана Бочарова утверждала, что в 2011 году мэрия заработала на сдаче в аренду необитаемых помещений около 11,5 миллиона руб. Ожидается, что в 2012 году финансы расчета по данной публикации составят аналогичную сумму.

Реклама
Ссылки: