Июнь 2017

В Московской области словили лидера шайки «темных» риелторов

Подмосковные сотрудники полиции притормозили в Балашихе главу агентства, которая, скорее всего, считается лидером шайки так именуемых «темных» риелторов. В группе девушка отвечала за выбор возможных потерпевших и подготовку бумаг для переоформления прав собственности на квартиры.


Подмосковные сотрудники полиции притормозили в Балашихе девушку, которая, скорее всего, считается лидером шайки так именуемых «темных» риелторов. Про это рассказывает Вести ссылаясь на отдел связи с общественностью Основного администрирования угрозыска МВД РФ.

Остановленной оказалась 34-летняя директор агентства. По сведениям последствия, она занималась выбором возможных потерпевших и подготовкой бумаг для переоформления прав собственности на квартиры. В криминальную категорию заходили жители РФ и Молдавии. 7 членов шайки были арестованы несколько лет назад.

Правонарушители действовали по классической схеме. Они считали в столичном районе владельцев квартир среди бедных и одиноких персон, злоупотребляющих спиртным либо наркотиками. После этого они заходили к ним в доверие, мошенническим методом завладевали жилище, затем уничтожали. Сколько как раз убийств на счету шайки, не докладывается.

Остановленная девушка инкриминируется по части 4 публикации 159 УК РФ (жульничество в особенно большом габарите). Подозреваемой угрожает взыскание — заключение в исправительно-трудовую колонию до 10 лет. Другим участникам категории также предоставлено нарекание по части 2 публикации 105 (убийство 2-ух и более персон). Наказания по этой публикации учитывают бессрочное отнятие воли.

В течение года коттеджи Московской области повысились в цене на 4 %

В течение года (с июля 2010 года) средняя цена кв. метра на рынке загородной недвижимости Подмосковья повысилась на 3,75 %, при этом во 2-м квартале 2016 года этот уровень понизился на 1,19 %. Всего в 1-м полугодии на рынок вышло 28 свежих коттеджных местечек.


В течение года (с июля 2010 года) средняя цена кв. метра на рынке загородной недвижимости Подмосковья повысилась на 3,75 %, при этом во 2-м квартале 2016 года этот уровень понизился на 1,19 %. Про это пишется в известии организации Knight Frank.

По обзору, в 1-м полугодии средняя цена «квадрата» на основном рынке дачной «элитки» выросла на 1,25 % до 4050 долларов США. На второстепенном рынке во 2-м квартале было замечено понижение расценок на 0,4 % до 5280 долларов США за кв. метр.

Специалисты выделяют рост спроса на субъекты престижной загородной недвижимости, что имеет связь с сезонным оживлением рынка. Индекс покупательского внимания по положению на июль вырос на 31,77 % сравнительно июля 2010 года.

В 1-м полугодии на рынок вышло 28 свежих коттеджных местечек, что в 1,8 раза выше уровня 2-го полугодия минувшего года. Главную долю нового предложения составляют поселки эконом-класса.

По сведениям организации Blackwood, в 1-м полугодии средний рост расценок на рынке дачной квартирной недвижимости Московской области составил около 3 %. Средняя цена кв. метра в коттеджах престижного класса составила 5050 долларов США (с учетом стоимости земли), в планах бизнес-класса — 3320 долларов США, в населенных пунктах эконом-класса — 1450 долларов США.

Столичных строителей наказали на 72,5 млн руб

По сведениям Совета федерального строй наблюдения Москвы, за 9 лет 2011 года за разные управленческие нарушения с занятых в области возведения организаций было взыскано около 72,546 млн руб. Депутаты совершили более 21,1 тыс проверок на территории 3000 стройобъектов.


За 9 лет 2011 года за разные управленческие нарушения с занятых в области возведения организаций было взыскано около 72,546 млн руб. Как рассказывает Вести, директор Совета федерального строй наблюдения Москвы (Мосгосстройнадзор) Анатолий Зайко сообщил корреспондентам, что денежные штрафы повысились в 1,8 раза сравнивая с подобным временем минувшего года.

Согласно заявлению депутата, эксперты Мосгосстройнадзора на протяжении 9 лет совершили более 21,1 тыс проверок на территории 3000 стройобъектов. Обнаружено 58 миллионов нарушений, а по итогам ревизий выдано более 18,1 тыс предписаний об устранении нарушений. В судейские ведомством нацелены органы 246 управленческих дел.

Зайко сообщил, что нарушения, обычно, затрагивают качества строительных работ, неимения документации, условий пожарной безопасности. Основаниями же нарушений считаются невысокая квалификация рабочих и невысокий соблюдение стандартов, исполняемый заказчиками и поставщиками.

В итоге принятых граней, как цитирует Зайко пресс-служба Мосгосстройнадзора, на стройках стало меньше брака, и существенно увеличился уровень строй готовности предъявляемых к вводу в работу субъектов.

Встречу с корреспондентами Зайко провел спустя пару дней после того, как на одном из совещаний градоначальник Города Москва Сергей Собянин сообщил, что 90 % Московских зданий принимаются в строй с браком. Согласно его заявлению, дома неплохо не подключают к тепло-, энерго- и водоснабжению; неприятности появляются с кладкой из кирпича, кровлями и подвалами.

Определены участки Ленинградской бласти с самой дорогой и доступной «вторичкой»

На начало января наиболее дорогостоящее жилище на второстепенном рынке Ленобласти рекомендуется в регионе Сосновый Бор, где стоимость кв. метра примерно составляет 56 тыс руб. Выгоднее всего второстепенное жилище реализуется в Бокситогорском регионе — 14,1 тыс руб за «квадрат».


h1>Определены участки Ленинградской бласти с самой дорогой и доступной «вторичкой»

На начало января наиболее дорогостоящее жилище на второстепенном рынке Ленобласти рекомендуется в регионе Сосновый Бор, где стоимость кв. метра примерно составляет 56 тыс руб. Про это пишется в изучении «Агентства формирования и исследовательских работ в недвижимости» (АРИН).

На 2-ом месте в хит-параде размещается Всеволжский регион, где средняя цена кв. метра «вторички» расценивается в 54,4 тыс руб, на третьем месте расположился Ломоносовский регион со стоимостью размером 47,9 тыс руб за «квадрат». Дальше следуют Кировский (44,6 руб за кв. метр), Тосненский (43,1 тыс руб), Гатчинский (42,4 тыс руб), Выборский (38,2 тыс руб), Киришский (37,2 тыс руб), Приозерский (32,4 тыс руб) и Кингесеппский участки (31 тысяча руб).

Наиболее доступное второстепенное жилище в сфере реализуется в выключенных Бокситогорском, Сланцевсокм и Подпорожском участках, где кв. метр «вторички» стоит 14,1 тыс, 14,8 тыс и 21,8 тыс руб как следствие.

Специалисты выделяют, что на второстепенном рынке жилища Ленобласти отмечается оживленность спроса, все-таки, предкризисный уровень покупательской энергичности пока не достигнут. Лидером по спросу считается Всеволожский регион. Высоким спросом пользуются дома, в которых не так давно был проеден ремонт либо размещенных в больших управленческих районах, с отличной автотранспортной доступностью и раскрученной инфраструктурой.

По обзору, суммарный размер предложения квартир на второстепенном рынке Ленинградской бласти составляет около 3500 квартир либо 180 миллионов кв. метров. Наиболее существенный размер предложения приходится на Всеволожский, Сланцевский и Гатчинский участки. Меньше всего квартир на реализацию показано в Кингисеппском регионе. Около 50 % от совместного размера предложения приходится на панельные дома, 35 % на — красновато-коричневые. Руководителями предложения считаются «двушки» (41 % от совместного размера).

В течение года в городе Москва починят 2000 квартирных зданий

В 2012 году в городе Москва ожидается серьезно починить 2000 квартирных многоквартирных зданий. Также в 2016 году будет отремонтировано 200 фасадов знаменательных построек в Главном управленческом округе. В 2011 году в столице провели ремонт приблизительно 1900 зданий, что в два раза больше, чем в 2010 году.


В 2012 году в городе Москва ожидается серьезно починить 2000 квартирных многоквартирных зданий. Как рассказывает Вести, про это сообщил заммера столицы по вопросам ЖКХ и благоустройства Петр Бирюков.

Госслужащий заметил, что в 2011 году в столице провели ремонт приблизительно 1900 зданий. Это в два раза больше, чем в 2010 году. Бирюков также добавил, что в 2016 году будет отремонтировано 200 фасадов знаменательных построек, расположенных в Главном управленческом округе.

Платформа полного ремонта квартирного фонда столицы, нацеленная на 2008-2014 годы, обхватывает более 14 миллионов многоквартирных квартирных зданий (113 млн кв. метров). Ремонт считается одной из приоритетных задач принятой в начале сентября 2014 г городской платформы «Жилье». По документу, в 2012-2016 гг. в городе Москва раз в год ожидается чинить 4-5 млн кв. метров жилища. В начале октября департамент полного ремонта рассказывал, что с 2012 по 2016 год власти нацелят на ремонт и модернизацию квартирного фонда 73 миллиона руб.

В будущем ожидается, что затраты по капремонту прилягут на городских жителей. В квитанциях за общественные услуги автономной графой будут обозначены отчисления на амортизацию квартирного фонда.

В 2010 году столичные власти стали в первый раз акцентировать денежные средства на ремонт для товариществ владельцев жилища (ТСЖ) и жилищно-строительных кооперативов (ЖСК). Дотации размером менее 95 % от совместного объема затрат акцентируются ТСЖ и ЖСК, на вольной базе подавшим аналогичные заявки.

Риелторы представили наиболее неоцененные подмосковные шоссе

Специалисты жилищного рынка составили рейтинг неоцененных назначений Московской области, число свежих местечек на которых единично, а часть в целом размере предложения на основном рынке дачного жилища не превосходит и 1,5 %. 1-ое место в перечне занимает Алтуфьевское шоссе.


Специалисты организации Penny Lane Realty составили рейтинг неоцененных назначений Московской области, число свежих местечек на которых единично, а часть в целом размере предложения на основном рынке дачного жилища не превосходит и 1,5 %. 1-ое место в перечне занимает Алтуфьевское шоссе.

По сведениям риелторов, по результатам первой половины года часть Алтуфьевского шоссе, длина которого после МКАД составляет 5 км, расценивается в 0,2 %. Тут реализуется только 1 населенный пункт. Специалисты выделяют, что шоссе проходит всего через 2 заселенных пункта: Вешки и Ховрино, в связи с чем свободных территорий под свежие планы этажного возведения там почти не осталось.

На 2-ом месте в хит-параде размещается Осташковское шоссе (длина после МКАД — 25 км, часть на основном рынке — 0,5 %, число свежих местечек — 3, часть реализованных субъектов — 0,5 %). Эксперты считают, что это назначение самое неправильно неоцененное девелоперами. Среди его плюсов именуются содержание огромного числа водоемов и лесов, и отличная инфраструктура. Также, автотрасса считается затруднительной, из-за этого тут сведено к минимуму грузовой автотранспорт, что существенно упрощает автодорожную картину. В обзоре пишется, что отделов под престижные планы рядом с жидкостью либо дивным фондом тут почти нет, однако возникновение свежих местечек бизнес- и эконом-класса вполне уместно.

Четвертую позицию в хит-параде занимает Куркинское шоссе (длина после МКАД — 6 км, часть на основном рынке — 0,7 %, число местечек — 4, часть реализованных субъектов — 0,3 %). Среди плюсов назначения — родственность к Москве, отличная природная картина и содержание свободных территорий. Также, выделяют специалисты, у застройщиков шоссе не пользуется известностью из-за соседства с Питерским шоссе. По словам организации, шоссе имеет большой потенциал для возникновения тут местечек, как бизнес-, так и бизнес-класса.

На 4-ой строке хит-парада — Варшавское шоссе (длина после МКАД — 85 км, часть на основном рынке — 1,2 %, число свежих местечек — 6, часть реализованных субъектов — 1,7 %). Специалисты показывают на то, что из-за плохой автотранспортной доступности и присутствия городов-спутников с крепкой высотной застройкой, Варшавское шоссе всегда казалось одним из наиболее непопулярных загородных назначений Московской области. Но проекты по присоединению части шоссе к Москве обменивают картину. При усовершенствовании автотранспортной и социальной инфраструктуры тут могут выйти микрорайоны с этажной застройкой.

5-ое место хит-парада досталось Рогачевскому шоссе (длина после МКАД — 56 км, часть на основном рынке — 1,5 %, число местечек — 8, часть реализованных субъектов — 0,5 %). Основные недостатки назначения — неимение независимого исхода к Москве (необходимо двигаться по Дмитровской либо по Ярославской автотрассе) и отсталость инфраструктуры. При этом тут очень много лесных зон, водоемов и свободной земли.

В обшей проблемы в Подмосковье насчитывается 24 назначения. При этом, по сведениям риелторов, 60 % основного жилищного рынка Московской области разделяют между собой только пятерка автотрасс: Дмитровское (19 %), Новорижское (18 %), Калужское (10 %), Симферопольское (10 %) и Киевское (8 %).

Город Москва сделает стройзаказчика с многомиллиардным расчетом

Московские власти рассчитывают сделать в составе правительства регулирование штатского возведения, которое будет считаться клиентом построения в столице социальных субъектов и жилища. Ожидается, что регулирование обретет из расчета города 500 миллионов руб, которые будут делить между поставщиками.


Московские власти рассчитывают сделать в составе правительства регулирование штатского возведения, которое будет считаться клиентом построения в столице социальных субъектов и жилища. Как сообщает газета «Ведомости» в номере от 19 февраля, регулирование обретет из расчета города 500 миллионов руб.

Регулирование штатского возведения будет правопреемником государственного предприятия (КПП) «Столичный центр детского, домашнего досуга и выздоровления» (МЦДСО). По сведениям издания, возглавит свежую конструкцию Андрей Белюченко, топ-менеджер большой столичной строй организации «Ведис групп». Источники издания в мэрии подчеркивает, что перемены в документацию о работы МЦДСО готовятся, однако оговаривается, что заключительное решение еще не принято.

Сейчас МЦДСО считается клиентом по проектированию и сооружению 24 детсадов и более 590 миллионов кв. метров сожилья. В 2011 году на эти задачи предприятию выделили 60,354 миллиона руб, в 2012-2014 гг. КПП должно получить еще 226 миллионов руб. В случае если центр обретет функции по сооружению школ, клиник, поликлиник и спортивных центров, то он обретет в эти годы еще 272,5 миллиона руб.

Образование служебных заводов для расположения госзаказов продиктовано свежими общепризнанными мерками законодательства и призвано отрубить от проведения работ нерадивых исполнителей.

В настоящее время после продаж по выбору поставщиков, проводимых мегаполисом, очень многие организации, выиграв аукционы, затем по различным основаниям оказываются не может закончить работы. Государственное предприятие будет делить средства по закону «О закупках продукции, работ, услуг автономными вариантами юридических персон», действующий с 1 февраля 2012 года. При этом критерии для принятия горзаказа будут намного более твердыми — организации ожидается проверять по целому ряду показателей долговечности.

С середины года второстепенное жилище Города Москва повысилось в цене на 6,7 %

С декабря 2010 года по декабрь 2011 года средняя цена кв. метра на рынке второстепенного жилища Города Москва, по сведениям организации «Букварь Жилища», повысилась на 6,7 % до 176,1 тыс руб за «квадрат». В начале ноября Московская «вторичка» подорожала на 0,1 %. Размер предложения составляет 56,1 тыс квартир.


С декабря 2010 года по декабрь 2011 года средняя цена кв. метра на рынке второстепенного жилища Города Москва повысилась на 6,7 % до 176,1 тыс руб за квадрат. В начале ноября рост Московская «вторичка» подорожала на 0,1 %. Про это пишется в обзоре организации «Букварь Жилища».

Заключительные месяцы года, как сообщают специалисты, по традиции характеризуются активизацией клиентов на рынке жилища. Возможные покупатели планируют решить квартирный вопрос до Новогодних праздников.

По сведениям специалистов, в начале ноября вероятный спрос на покупку квартир (число посланий в агентства) в городе Москва вырос сравнивая с октябрем на 4,8 %. Также риелторы показывают на рост числа настоящих контрактов.

По обзору, размер предложения второстепенного жилища в городе Москва в начале ноября вырос на 1,8 % сравнительно ноября и составляет на начало января 56,1 тыс квартир.

Эксперты организации предсказывают, что в общем по результатам года в Москве рост расценок на второстепенном рынке недвижимости составит около 8 %. Также, по данным специалистов сайта «ГдеЭтотДом.Ru», с середины года Московская » вторичка» примерно повысилась в цене только на 1,1 %.

Собянин выделил 3 миллиона руб на жилище для дольщиков

Градоначальник Города Москва Сергей Собянин подписал постановление о выделении из муниципального расчета 3-х миллионов руб на жилищное строительство для преданных дольщиков. Из них около 1,6 миллиона нацелят на окончание возведения зданий в 11-ом микрорайоне Северного Тушино и улице Адмирала Глаголева.


Градоначальник Города Москва Сергей Собянин подписал постановление о выделении из муниципального расчета 3-х миллионов руб на жилищное строительство для преданных дольщиков. Про это рассказывает агентство «Интерфакс».

Средства будут даны в качестве дотации ГУП «Регулирование по перестройки и формированию эксклюзивных субъектов». Около 1,6 миллиона руб нацелят на окончание возведения зданий преданных соинвесторов в 11-ом микрорайоне Северного Тушино и улице Адмирала Глаголева, являющиеся одними из самых трудных долгостроев в столице.

В начале мая 2009 года прежний градоначальник Города Москва Юрий Лужков на встрече с главой Счетной палаты РФ Сергеем Степашиным говорил, что все преданные дольщики в столице гарантированы квартирами. Спустя год Лужков рассказал, что в городе Москва осталось 217 семей соинвесторов. В начале июля на встрече с премьером Владимиром Путиным экс-мэр сообщил, что все дольщики в столице будут гарантированы квартирами до конца 2009 года. В середине мая минувшего года директор департамента муниципального возведения Города Москва Александр Косован рассказал, что в городке введен в работу заключительный дом дольщиков — высотка на Ленинском проспекте.

Но после этого как сами депутаты, так и СМИ докладывали, что в разных местах еще остались не снабженные квартирами соинвесторы. По данным деятельных групп дольщиков, без квартир остаются тыс людей.

В столице часто проходят пикеты соинвесторов. Например, уникальную акцию в начале мая 2016 года провели дольщики 11-го микрорайона Северного Тушино, которые повесили на фонарном столбе наоборот дома Московской мэрии слепок тела человека. На «вздернутом» была таблица с записью «Для госслужащих — Рублевка, для дольщиков — бечевка».

В городе Москва будет 5-й во всем мире парк развлечений Universal

Североамериканская организация Universal Park & Resorts (входит в состав компании NBC Universal) будет распоряжаться предметным парком развлечений, аквапарком и торгово-развлекательной зоной функционального комплекса «Вселенная Парк», который конструкции команда БИН рассчитывают возвести на скрещении МКАД и Варшавского шоссе.


Североамериканская организация Universal Park & Resorts будет распоряжаться предметным парком развлечений, аквапарком и торгово-развлекательной зоной функционального комплекса «Вселенная Парк», который конструкции категории БИН рассчитывают возвести на скрещении МКАД и Варшавского шоссе. Как рассказывает Вести, про это сообщил акционер категории Саит-Салам Гуцериев.

Предприниматель заметил, что переговоры проводились довольно длительное время. «Нам понадобилось образовать вначале строительную теорию, и лишь затем выходить на Столицу, а не в обратном порядке», — заявил, добавив, что в скором времени проект будет представлен мэрии.

Совместная площадь покрытого парка с наиболее распространенными аттракционами, составит 150 миллионов кв. метров. Согласно заявлению Гуцериева, во всем мире работают 4 парка развлечений под маркой Universal. Столичный парк, как ожидается, будут навещать 5-6 млн человек ежегодно. Размер вложений в развлекательную часть «Галактики Парк» достигнут 500 млн долларов США.

Газета «РБК daily» сообщала, что МФК «Вселенная» займет 22 километра в индустриальной зоне, на отделе, где находится принадлежащий команде БИН автомобильный центр «Варшавский» (Варшавское шоссе, владение 170). Раньше на этом отделе БИН рассчитывала ввести самый крупный в Европе торгово-развлекательный центр ценой миллион долларов США.

Размер вложений в свежий проект может достичь 2,8 миллиона долларов США. Ожидается, что сооружение МФК «Вселенная Парк» стартует в середине 2014 года и закончится в 2018 году.

В состав комплекса площадью 700 миллионов кв. метров, кроме развлекательной части, зайдут офисных и коммерческие дома, 2 гостиницы, конференц-центры, выставочный комплекс, концертно-спортивная арена на 20 миллионов созерцателей, музыкальный кинотеатр, подземные и наземные места для стоянки, автотранспортная развязка. Над строительной концепцией проекта действует английское бюро Chapman Sarah.

Братья Гуцериевы (Михаил и Саит-Салам) со всем их племянником Микаилом Шишхановым (обладатель Бинбанка) обладают многими девелоперскими активами в городе Москва. Интересы семьи идут на все разделы рынка.

Организация Universal Park & Resorts входит в состав компании NBC Universal, управляет парками развлечений в Соединенных Штатах (Голливуде и Орландо), Японии и Сингапуре.

Реклама
Ссылки: