Июль 2017

Количество контрактов с квартирами в Московской области повысилось на 15 %

В январе в Подмосковье было заключено 23758 контрактов по купле-продаже жилища, что на 15 % превосходит уровень февраля 2016 года. Также, в месяц в Московской области был зарегистрирован 10471 контракт участия в долевом сооружении и 23834 залоговых сделки.


В январе в Подмосковье было заключено 23758 контрактов по купле-продаже жилища, что на 15 % превосходит уровень февраля 2016 года. Про это говорят данные администрирования Государственной службы федеральной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Подмосковью.

По сведениям администрирования, количество залоговых контрактов выросло на 78 % до 23834 (в начале января — 13340). Также, в январе в Московской области был зарегистрирован 10471 контракт участия в долевом сооружении, что более чем вдвое превосходит уровень за февраль. Более чем вдвое повысилось и число оформленных прав на земельные отделы (53204 против 25700).

По информации Росстата, по результатам уходящего года в Подмосковье было заключено 361708 контрактов по купле-продаже жилища. Также в течение года в сфере зарегистрировали 120207 залоговых контрактов и 40284 договора участия в долевом сооружении.

Концерн «МИЭЛЬ» раньше рассказывал, что за первые 2 месяца 2012 года кв. метр второстепенного жилища в Московской области подешевел на 2,3 % до 80,6 тыс руб. В будущем эксперты предсказывают рост расценок на второстепенном рынке в краях 1-2 % в неделю.

В Санкт-Петербурге будет «английский» супермаркет

Организация Fort Group в 2012 году приступит к перестройки питерского торгово-развлекательного центра «Феличита». Совместная площадь ТРЦ на улице Коллонтай составляет 83,3 тыс кв. метров. Свежую теорию проекта разрабатывает английское бюро Chapman Sarah. Наименование ТРЦ изменится на «Лондон Торговый центр».


Организация Fort Group в 2012 году приступит к перестройки питерского торгово-развлекательного центра (ТРЦ) «Феличита». Как сообщает издание «Деловой Санкт-Петербург», сейчас в Fort Group рассматривают доходность ТРЦ на тройку. Наименование ТРЦ изменится на «Лондон Торговый центр».

Комплекс «Феличита», открывшийся в 2008 году, сейчас наполнен съемщиками на 70 %. «Это просто комплект супермаркетов — без единственной мысли», — подчеркивает генеральный директор консульства организации Colliers International в Санкт-Петербурге Анатолий Казанский.

Совместная площадь ТРЦ на улице Коллонтай составляет 83,3 тыс кв. метров, из которых 47 миллионов «квадратов» приходится на аренднопригодные здания. Теорию центра изначально проектировало североамериканское бюро Cushman&Wakefield. Свежую теорию разрабатывает британское бюро Chapman Sarah. Специалисты организации гарантируют, что в «Феличите» не останется умерших зон, куда не добираются клиенты. Решительно ожидается поменять главную часть центра.

На время перестройки комплекс будет закрыт. Изобретение модернизированной «Феличиты» рассчитано на октябрь 2012 года. Совместную стоимость работ по реконцепции комплекса специалисты рассматривают в 5-15 млн долларов США зависимо от масштаба работ.

ТРЦ «Феличита» перешла в собственность Fort Group в итоге сделки по покупке 5-и супермаркетов у разорившейся девелоперсокй организации «Мир». Совместная площадь приобретенной недвижимости составила 260 миллионов кв. метров. В итоге данной сделки Fort Group стала одним из самых крупных игроком на рынке платной недвижимости Санкт-Петербурга.

В Санкт-Петербурге продлят действие 3-х квартирных программ

Законодательное Собрание Санкт-Петербурга договорилось продлить до 2017 года действие 3-х муниципальных квартирных программ, например, «Формирование долговременного квартирного кредитования» и «Молодежи — дешевое жилище». Первоначально действие программ должно было окончиться в 2016 году.


Совет по законодательству Законодательного Собрания Петербурга договорился с продлением до 2017 года действия 3-х муниципальных квартирных программ. Как рассказывает интернет-издание «Бюллютень недвижимости», перемены в законодательство могут быть приняты очень скоро.

По сведениям издания, речь в данном случае идет о программах «Формирование долговременного квартирного кредитования в Петербурге», «Жилище — сотрудникам заведений системы создания, здравоохранения и социального сервиса населения» и «Молодежи — дешевое жилище». Действие программ должно было окончиться в 2011 году.

На реализацию платформы квартирного кредитования в 2012 году из расчета города ожидается растратить 300 млн руб, в 2013 — 330 млн, 2014 — 350 млн, 2015 — 370 млн, 2016 — 400 млн, 2017 — 400 млн руб.

Наименование 2-й платформы предложено поменять, снизив его до «Жилище — сотрудникам экономной сферы». Это сопряжено с планируемым расширением числа групп жителей, на которые идет ее действие. Ожидается добавить в число которых сотрудников культуры, науки и высочайшей школы.

Также запланировано привести в соответствие с государственным законодательством платформу «Молодежи — дешевое жилище». Максимальную социальную расплату для членов платформы повысят с 25 % до 30 % от вычисленной стоимости жилища.

По сведениям Квартирного совета Санкт-Петербурга, сейчас в городке, кроме упомянутых, реализуются еще несколько программ — «Санкт-Петербургские квартирные сертификаты», «Поселение общественных квартир», и программа «Обеспечение квартирами юных семей» государственной платформы» Жилье». Суммарный размер финансирования программ в 2011 году превзойдет 3 миллиона руб.

Accor раскроет в РФ 10 гостиниц под маркой Mercure

Французский отельный инструктор Accor Group приоткрыл в городе Москва первый в РФ отель под маркой Mercure. Гостиница класса 4 звезды Mercure Arbat Moscow, нацеленный на 109 номеров, находится на Смоленской площади. В проектах организации — изобретение еще 10 гостиниц этой марки в разных отечественных городах.


Французский отельный инструктор Accor Group приоткрыл в городе Москва первый в РФ отель под маркой Mercure — Mercure Arbat Moscow. Как пишется в известии организации, в проектах сети — изобретение еще 10 гостиниц этой марки в разных отечественных городах.

Отель класса 4 звезды Mercure Arbat, нацеленный на 109 номеров (и в том числе 18 номеров группы privilege и 4 номера lux), находится по адресу: Смоленская площадь, дом 6. Инфраструктура гостиницы содержит бар с французской и русской кухней, лобби-бар, конференц-зал, оздоровительный центр и библиотеку. Гостям также будут даваться постоянное техобслуживание в номерах и услуги бизнес-центра.

В пресс-релизе подчеркивается, что на обозримые годы Accor спланировала изобретение гостиниц Mercure в городе Москва (2 гостиницы), Липецке, Кемерово, Сочи (3 гостиницы), Тюмени, Ростове-на-Дону и Коприно. Сейчас брэнд эконом — класса Mercure соединяет 720 гостиниц в более чем 50 государствах мира.

Accor Group управляет 4274 гостиницами (около 514 миллионов номеров) в 90 государствах мира. Организация действует с такими марками, как Sofitel, Pullman, MGallery, Novotel, Mercure, Suitehotel, Adagio, Ibis, All seasons, Etap Hotel, Formule 1, Motel 6.

В РФ инструктор приоткрыл 10 гостиниц (более 2100 номеров) под марками Novotel и Ibis. В 2014 году сеть рассчитывает вывести на рынок России брэнд Adagio.

Ремонт квартир в Москве

В январе-феврале средняя стоимость предложения на второстепенном рынке жилища Города Москва повысилась сравнительно середины года на 4,1 % и добилась значения 194 тыс руб за кв. метр. По сведениям риелторов, размер предложения «вторички» в январе вырос на 8 % и составил порядка 49 миллионов квартир.


Ремонт квартиры — это важное мероприятие в жизни каждого домовладельца. Ремонт квартир в Москве можно заказать в компании «Дизайн +».

В январе-феврале средняя стоимость предложения на второстепенном рынке жилища Города Москва повысилась сравнительно середины года на 4,1 % (в январе ежемесячный рост составил 1,8 %) и добилась значения 194 тыс руб за кв. метр. Про это пишется в обзоре аналитического центра концерна «МИЭЛЬ».

С середины года более всего повысились в цене многокомнатные (+6,2 %) и трехкомнатные (+5,8 %) квартиры. В январе существенно повысилась стоимость «двушек» и «трешек» (4,6 % и 2,1 % как следствие).

В географическом разрезе в январе самый большой прирост средней расценки замечен в северном, западном и зеленоградском окрестностях. По видам жилища самое существенное прибавка стоимости установлено в области квартир в панельных жилищах с небольшими кухнями, единых жилищах и «хрущевках».

По оценке риелторов, по результатам года прирост расценок на второстепенном рынке жилища столицы не превзойдет 12 %.

Организация «ИНКОМ-Недвижимость» раньше рассказывала, что по результатам марта кв. метр «вторички» в городе Москва подорожал на 0,9 % в долларах (до 173,2 тыс руб) и подешевел на 3,8 % в долларах США (до 5800).

По обзору «МИЭЛЬ», размер предложения квартир второстепенного рынка жилища в январе вырос на 8 % и составил порядка 49 миллионов квартир. При этом часть квартир, в первый раз показанных на реализацию, снизилась. Специалисты выделяют, что менеджеры квартир с отличным комплектом потребительских данных, осознавая, что реализуемых субъектов на рынке становится меньше, а спрос на них не спадает, начинают играть на увеличение.

По сведениям специалистов, энергичность клиентов Московских квартир в январе была достаточно повышенной, и в том числе с помощью контрактов с привлечением залоговых кредитов, число которых сравнивая с февралем 2011 года повысилось в целом размере контрактов на 55 %.

Уличный ВИП туалет

В Иванове трибунал осудил к 7 годам 6 лет потери воли главу юридического центра, которая занималась жульничеством на рынке недвижимости. Суммарно от деятельности аферистки пострадали более 50 человек (40 семей). Суммарный вред превзошел 24 млн руб.


Уличный туалет – одна из самых первых и необходимых построек на дачном участке. Мало кто знает, что их существует несколько видов. Заказать Уличный ВИП туалет можно в компании DeluxeWC.

В городке Иваново трибунал вынесен вердикт в отношении главного директора организации, которая занималась жульничеством на рынке жилища. Как пишется в известии районный прокуратуры, от деятельности компании пострадали 40 семей.

Трибунал определил, что в 2005 году гражданка Иваново, раньше действовавшая риелтором, сделала организацию «Ивановский городской юридический центр», которая обещала заниматься предложением посреднических услуг на жилищном рынке.

Авантюристка работала по нескольким курсом работы и дурачила заказчиков на любой мелочи. Например, она считала жителей, имевших большие задолженности по жилищно-коммунальным услугам и уверяла их заменить жилище на менее дорогостоящее, расквитавшись так что с долгами. С теми, кто соглашался, злоумышленница заключала контракт на проявление услуг по реализации недвижимости и покупке новой. Однако никаких квартир жители в конечном итоге не приобретали. Только определенные въехали в дряхлые крестьянские дома, у которых, как затем обнаруживалось, есть владельцы.

Мошенничества директор юридического центра проворачивала и с жителями, которые сами планировали сделать лучше квартирные критерии. С подобных заказчиков принимала задаток будто бы на рекуперация долгов по плате общественных услуг владельцев квартир, на покупку жилища для бывших обладателей квартиры и плату затрат на декорирование бумаг.

Квартиры всех собственных потерпевших злоумышленница реализовывала, затем тратила на собственные нужды и вносила в деятельность собственной компании. Выполнение обязанностей отделяла под различными поводами.

В конечном итоге от криминальных действий предпринимательницы пострадали 52 человека. Вред составил более 24 млн руб. Трибунал осудил мошенницу к 7 годам 6 лет потери воли без штрафа с отбыванием в корректирующей колонии совместного режима.

Работы по ремонту квартир

Кв. метр в столичных новостройках бизнес-класса в начале марта примерно подешевел на 3,7 % до значения 212,3 тыс руб. В области среднего класса стоимость предложения выросла на 3 % и составила 138,9 тыс руб за «квадрат». В «эконом-классе» стоимость «квадрата» возвысилась на 3,4 % до 138 тыс руб.


Ремонт квартиры – это довольно трудоемкий процесс, требующих специальных знаний и профессиональных навыков. Работы по ремонту квартир в Зеленограде можно заказать на сайте remont-kvartiry-v-zelenograde.ru.

В начале марта самый большой ценовой рост на рынке основного жилища Города Москва продемонстрировал участок зданий бизнес-класса. Про это пишется в обзоре аналитического центра концерна «МИЭЛЬ».

По сведениям специалистов, кв. метр в столичных новостройках бизнес-класса в начале марта примерно подешевел сравнительно марта на 3,7 % до значения 212,3 тыс руб. В области среднего класса стоимость предложения выросла на 3 % и составила 138,9 тыс руб за «квадрат». В новостройках эконом-класса средневзвешенная стоимость возвысилась в месяц на 3,4 % до 138 тыс руб за кв. метр.

По обзору, средняя стоимость по всему рынку в начале марта повысилась на 3,3 %, возвратившись к уровню января 2011 года (204,6 тыс руб за «квадрат»). Рост долларовых расценок с помощью дипломной разницы составил +5,4 % (6983 долларов США).

Организация «НДВ-Недвижимость» раньше рассказывала, что в начале марта 2012 года кв. метр на основном рынке столицы (без учета престижных субъектов) примерно подешевел на 4,7 % в долларах США (до 5920) и на 2,8 % в долларах (до 173,6 тыс). По сведениям организации «Букварь Жилища», рост рублевых расценок составил 0,6 % (цена на начало мая — 162,2 тыс руб за «квадрат»).

По данным «МИЭЛЬ», энтузиазм к приобретению Московской недвижимости остается большим. Самым большим спросом в начале марта пользовались квартиры в планах нижнего и среднего расценочного спектра.

Размер предложения на Московском рынке новостроек продолжает понижаться. В начале марта число предлагаемых на реализацию субъектов снизилось на 1,5 %. В итоге, выделяют специалисты, очень многие будущие покупатели уходят на рынок «вторички» либо на рынок новостроек близкого Московской области. После формального присоединения к Москве находящихся в московской области территорий предложение автоматом увеличится. При этом его конструкция поменяется, что отразится на расценках.

Размер квартирного кредитования в РФ повысился на 10 %

Размер сделанных квартирных кредитов, и в том числе, залоговых займов, вырос за январь-июль 2016 года на 9,8 % с 1,295 до 1,422 триллиона руб. Просроченная задолженность по подобным ссудам повысилась на 4 % и составила 49,2 миллиона руб против 47,3 миллиона руб на начало года.


Ремонт трешки – это комплексная услуга, включающая в себя множество работ. Отремонтировать трехкомнатную «под ключ» в Москве можно с помощью мастеров студии ремонта «Шпатель».

Размер сделанных квартирных кредитов, и в том числе, залоговых займов, вырос за январь-июль 2016 года на 9,8 % с 1,295 до 1,422 триллиона руб. Про это рассказывает Вести ссылаясь на данные Главного Банка (ЦБ) РФ.

По сведениям ЦБ, просроченная задолженность по подобным ссудам повысилась на 4 % и составила 49,2 миллиона руб против 47,3 миллиона руб на начало года.

Размер займов в долларах повысился на 13,8 % и составил 1,254 триллиона руб против 1,102 триллиона руб на начало года. В зарубежной денежной единице данный уровень составил 167 миллионов руб (в феврале — 193 миллиона).

По данным ПРАЙМ-ТАСС, часть просроченной задолженности в целом размере квартирных кредитов в январе-июле понизилась на 0,19 прибыльных пункта и составила 3,46 %.

В начале июля средняя ставка по рублевым займам составила 11,9 % сезонных. В начале июля минувшего года этот уровень располагался на планке 13,2 % (в начале декабря 2010 года — 12,6 %).

По прогнозам Агентства по залоговому квартирному кредитованию, размер выдачи ипотеки в РФ по результатам 2016 года может превзойти предельный уровень 2008 года и составит 415–460 миллионов кредитов на 580–640 миллионов руб. В 2016 г, по сведениям правительства, размер рынка составил около 370 миллионов руб (290 миллионов кредитов), что в 2,5 раза больше, чем в 2009 году.

Прихожая под заказ

Столичная группа компаний ПИК, один из самых крупных отечественный строителей, заинтересовала займ размером 1,2 миллиона руб в «Ханты-Мансийском Банке». По сведениям организации, задача кредита – вложение на более оптимальных критериях кредитной линии, которую раньше концерну приоткрыл Абсолют Банк.


Прихожая – это первое, что открывается взору человека, когда он, отворив входные двери, ступает на порог Вашего дома или квартиры. Прихожая под заказ это самый оптимальный вариант мебели для прихожей. На заказ можно изготовить прихожую любой формы и размеров без каких либо ограничений.

Группа компаний ПИК, одна из самых крупных строй организаций РФ, заинтересовала займ размером 1,2 миллиона руб в «Ханты-Мансийском Банке». Про это пишется в известии застройщика.

В пресс-релизе конкретизируется, что задача кредита – вложение кредитной линии, которую раньше организации приоткрыл Абсолют Банк. По сведениям ГК ПИК, вложение ведется на критериях ощутимо менее высокой прибыльной ставки (11,8 %) сравнивая со ставкой, действовавшей в рамках договоренностей с Абсолют Банком. Также, в рамках нового кредитного договора оптимизировано предоставляемое по займу обеспечение.

Раньше было сообщено, что в 2009 году команда ПИК заинтересовала займ в Абсолют банке на сумму 1,306 миллиона руб. Прибыльная ставка составляла 17 % сезонных.

ГК ПИК, базируется в 1994 году Кириллом Писаревым и Юрием Иссиня-черным, занимается сооружением и реализацией жилища «эконом-класса». С начала работы команда основала около 11 млн кв. метров жилища (более 180 миллионов квартир), В 2008 году из-за большой долговой перегрузки концерн уменьшил масштабы возведения на 47,3 % сравнивая с 2007 годом. Осенью 2009 года пакет активов категории обрел обладатель «Нафты Город Москва» Сулейман Керимов, который обещал реструктурировать суммы застройщика и снабдить его госзаказами. В настоящее время Керимов считается главным обладателем ГК ПИК, часть активов принадлежит Жукову и Писареву, часть располагается в свободном послании на фондовом рынке.

По сведениям самой организации, совместная кредиторская задолженность ГК «ПИК» за 1-ое семестр 2011 года понизилась до 86,927 миллиона руб. В различное время заимодавцами застройщика были ВТБ, Росбанк, Сбербанк, Абсолют-банк, Промсвязьбанк, банк «Государственный Стереотип», МДМ-Банк, банк «Урадсиб», Номос-Банк, «Райффайзенбанк», Локо-Банк, банк «Зенит», «ОРГРЭС Банк», банк «Восстановление» и прочие кредитные компании.

Банк «Глобэкс» профинансирует жилищное строительство

Банк «Глобэкс» приоткрыл организации «Всеволожск СтройПроект» кредитную полосу масштабом 300 млн руб. Ссудные средства последуют на строительство 2-ух десятиэтажных зданий эконом-класса на 499 квартир во Ленобласти. Площадь квартирного комплекса составит порядка 30 миллионов кв. метров.


Банк «Глобэкс» приоткрыл организации «Всеволожск СтройПроект» кредитную полосу масштабом 300 млн руб для жилищного строительства в Ленобласти. Про это пишется в известии банка.

На какой период предоставляется финансирование, не докладывается. Ссудные средства последуют на строительство 2-ух десятиэтажных квартирных зданий эконом-класса на 499 квартир во Всеволожском регионе. Площадь комплекса, который ожидается отдать в работу в начале марта 2012 года, составит порядка 30 миллионов кв. метров.

«Спрос на квартирную недвижимость, невзирая на нынешнюю картину на фондовых и денежных рынках, еще высок, правительство продолжает развивать платформы по стимулированию строительства жилья», – доводятся в известии слова правящего питерского отделения банка «Глобэкс» Юрия Красковского.

В процессе кризиса, как рассказывала раньше Организация строителей РФ, прибыльные кредитные ставки для реализации девелоперских программ достигали 25 % сезонных. Также банки существенно накрутили процедуру выдачи займов. По сведениям специалистов, размер финансирования стройотрасли снизился в 5 раз. В последние годы время банки понизили ставки по «строй» кредитам и охотнее кредитуют строителей.

Реклама
Ссылки: