Август 2017

В Московской области возведут большой торгово-развлекательный центр

В находящимся в московской области городке Солнечногорск раскроется первый квалифицированный торгово-развлекательный центр. Совместная площадь комплекса под наименованием «Безоблачный» составит 19 миллионов кв. метров. Девелопером ТРЦ играет команда «Рекстал». Размер вложений в проект расценивается в 25 млн долларов США.


В находящимся в московской области городке Солнечногорск раскроется первый квалифицированный торгово-развлекательный центр (ТРЦ). Про это пишется в известии консультационной организации Knight Frank, являющаяся уникальным консультантом по подготовке концепции центра и сдаче субъекта в аренду.

Комплекс под наименованием «Безоблачный» размещается на отделе в 0,83 километра на 1-й линии Питерского шоссе, при приезде в город со стороны Города Москва. Совместная площадь ТРЦ составит 19 миллионов кв. метров. В супермаркете будут показаны большие якорные квартиранты, в первый раз выходные на региональный рынок. Рядом с центром будет оснащена автомобильная парковка на 400 машиномест.

Первая очередь ТРЦ (магазин «АТАК» площадью 3200 «квадратов») будет введена в работу в начале декабря 2011 года. Изобретение 2-й фазы (главная коммерческая галерея, магазин домашней техники и первый в городке многозальный кинозал) запланировано на конец марта 2012 года.

Девелопером проекта играет группа компаний «Рекстал». Размер вложений категории в проект составит порядка 25 млн долларов США.

Около «Пулково» возведут «почтовый» логопарк

Организация «A+ Девелопмент» рассчитывает к концу 2013 года возвести около аэродрома «Пулково» специальный логистический парк для фельдъегерских и почтовых организаций. Совместная площадь комплекса класса B+ составит порядка 100 миллионов кв. метров. Размер вложений в проект расценивается в 130 млн долларов США.


Организация «A+ Девелопмент» рассчитывает возвести около аэродрома «Пулково» специальный логистический парк для фельдъегерских и почтовых организаций. Как сообщает газета «РБК daily», это будет первый такой проект в Санкт-Петербурге.

Комплекс класса B+ будет построен на отделе в 19 гектаров. Согласно заявлению агента «A+ Девелопмент», в 2011 году организация стала соинвестором проекта изучения территории на Пулковском шоссе совместной площадью 65 гектаров (имя компаньона не открывается). Сооружение логистического парка входит в первый усвояемый на отделе лот совместной площадью 25 гектаров.

Совместная площадь логопарка составит порядка 100 миллионов кв. метров. Сооружение первых 30-40 миллионов «квадратов» ожидается начать осенью 2015 года и закончить к 4-му кварталу 2013 года, другие площади вывести в реализацию на протяжении 2012-2013 годов. Размер вложений в проект расценивается в 130 млн долларов США.

Сооружение субъекта будет проводиться по схеме built-to-suit, другими словами под нужды точной организации. Сейчас «A+ Девелопмент» проводит переговоры со всеми игроками рынка Санкт-Петербурга, дающими услуги по отправке грузов и почты.

В начале марта 2012 года было обнародовано, что правящая организация «Пулковские звезды» будет заниматься реализацией проекта по сооружению технико-сервисного парка Pulkovo Stars для расположения многопрофильных коллективных центров индустриальных организаций. Парк разместится на территории в 25,2 километра около аэродрома. Кроме технико-сервисного парка в рамках проекта возведут аутлет-центр, ритейл-парк, отель и бизнес-центр. Размер вложений в стройку превзойдет 200 млн долларов США.

«A+ Девелопмент» работает на пакгаузный и промышленной недвижимости. Пилотным планом организации стал пакгаузный комплекс «АКМ Лоджистикс» в Шушарах.

Старые английские дома за 25 лет повысились в цене на 460 %

За прошедшие 25 лет квартирные дома в Англии, сконструированные до 1919 года, повысились в цене примерно на 461 %. Расценки в этом области выросли с 33,6 тыс фунтов в 1986 году до 188,5 тыс фунтов в 2011 году. Среднее прибавка стоимости для всей квартирной недвижимости страны расценивается в 357 %.


За прошедшие 25 лет квартирные дома в Англии, сконструированные до 1919 года, повысились в цене примерно на 461 %. Про это рассказывает сайт Property Wire ссылаясь на изучение Halifax Property Age Review.

По обзору, расценки в этом области выросли с 33,6 тыс фунтов в 1986 году до 188,5 тыс фунтов в 2011 году. Большой рост расценок на такую недвижимость специалисты разъясняют ее большой площадью и интересным внешним обликом. Также, спрос на старые дома существенно превосходит размер предложения.

По сведениям специалистов, на 2-ом месте по ритму увеличения тарифов располагаются дома, сконструированные после 1960 года. Стоимость такой недвижимости выросла за 25 лет на 348 %. Сейчас средняя стоимость субъектов в этом области составляет 169,2 тыс фунтов. Закрывает тройку лидеров недвижимость, построенная во время с 1945 по 1960 год (+249 %). Среднее прибавка стоимости для всей квартирной недвижимости Англии расценивается в 357 %.

По данным банка Halifax, в начале октября 2011 года средняя цена жилища в Англии составляла 163,3 тыс фунтов за субъект. Сравнивая с сентябрем расценки выросли на 1,2 %. Сравнительно конца 2010 года рост расценок составил 0,3 %.

Единые новостройки Московской области повысились в стоимости на 12 %

В 2011 году стоимость кв. метра основного единого жилища в Подмосковье примерно повысилась на 10-12 %. В 2016 году строители произвели в реализацию более 160 свежих единых зданий с предстоящей сдачей в 2013-2014 гг.. Их совместная площадь составит приблизительно 2,7 млн кв. метров.


В 2011 году стоимость кв. метра основного единого жилища в Подмосковье примерно повысилась на 10-12 %. Про это, как рассказывает журналист «Ленты.Ru», сообщил правящий компаньон организации Tekta Group Андрей Биржин.

Всего в 2016 году в Московской области будет введено в работу 3-3,26 млн кв. метров единого жилища. Как заметил Биржин, в 2016 году строители произвели в реализацию более 160 свежих единых зданий с предстоящей сдачей в 2013-2014 гг.. Их совместная площадь составит приблизительно 2,7 млн кв. метров, что в 2,5 раза больше подобного уровня минувшего года.

Инвестиционно-строительная организация Tekta Group была образована в 1999 году. Она осуществляет общий курс девелоперских работ (от разработки и возведения до реализации и администрирования предметами недвижимости). В 2011 году Tekta Group основала 127 миллионов кв. метров жилища. Суммарный размер реализаций превзошел 4 миллиона руб.

До сегодняшнего дня организация работала на сооружении в столичном районе, но в скором времени она собирается поступить в продажу Санкт-Петербурга. На базовом раунде застройщик рассчитывает инвестировать 50 млн долларов США в покупку земельных отделов в Главном, Санкт-петербургском, Василеостровском, Столичном, Приморском местах и на Крестовском полуострове.

Специалисты предсказали 77-процентый рост рынка ипотеки

Специалисты залогового банка DeltaCredit предсказывают, что в IV квартале 2011 года в РФ будет выдано залоговых кредитов на совместную сумму 216,4 миллиона руб. По сведениям банка, сравнительно 4-го квартала 2010 года рост размера сделанных займов составит 77 %.


Специалисты залогового банка DeltaCredit предсказывают, что в IV квартале 2011 специалисты в РФ будет выдано залоговых кредитов на совместную сумму 216,4 миллиона руб. По сведениям банка, сравнительно 4-го квартала 2010 года рост размера сделанных кредитов составит 77 %.

В начале октября предсказывается размер сделанных залоговых кредитов размером около 64,3 миллиона руб, что на 66 % выше подобных характеристик минувшего года.

Специалисты банка предсказывают понижение ставок по залоговым займам в связи с подорожанием ссудных кредитных средств.

О значительном подъеме залогового российского рынка докладывало рейтинговое агентство «Специалист РА». По сведениям организации, в январе-июне 2011 года размер данных залоговых кредитов вдвое превзошел итоги подобного времени минувшего года. Лидером рынка считается Сбербанк.

По данным Агентства по залоговому квартирному кредитованию, за 7 лет в стране было выдано более 240 миллионов квартирных займов на совместную сумму в 331,32 миллиона руб.

Дряхлые столичные монументы отдадут в аренду за монтаж

Столичная мэрия приняла распоряжение, по которому власти будут сдавать в аренду личным трейдерам дряхлые дома, объявленные монументами истории и культуры, по ставке 1 рубль за кв. метр ежегодно. При этом до маленькой ставка уменьшится лишь после завершения реставрационных работ.


Столичная мэрия приняла распоряжение, по которому дряхлые дома, объявленные монументами истории и культуры, будут сдаваться в аренду личным трейдерам по ставке 1 рубль за кв. метр ежегодно. Необходимым требованием для съемщиков будет выполнение ремонта дома.

Как сообщает газета «Коммерсантъ», со времени подписания договора аренды сроком на 49 лет до завершения ремонта трейдер будет платить за запасные дома по рыночным ставкам. До маленькой ставка уменьшится после приемки работ Мосгорнаследием (охранное обещание со списком работ съемщик обретет синхронно с контрактом аренды) и будет действовать до истечения договора. При нескольких заявках на один дом будет производиться конкурс.

Издание подчеркивает, что реконструкция не должна продолжаться более 5-и лет — на седьмой год трейдеру угрожает денежный штраф размером рыночной арендной платы за 6 месяцев, если критерии аренды не будут производиться, контракт расторгается. Список построек, которые попадут в платформу, сейчас еще прорабатывается. Раньше в мэрии утверждали о 244 монументах архитектуры в запасном пребывании.

О том, что мэрия собирается ввести такую модель ремонта монументов, было обнародовано весной 2011 года. Как сообщил на совещании 24 февраля 2012 года градоначальник столицы Сергей Собянин, из расчета города на содержание запасных монументов в 2016 г было выделено 800 млн руб. В 2012 году на эти задачи учтено 1,8 миллиона руб, но, согласно заявлению мэра, логично, что починить все субъекты с помощью расчета нельзя.

В Каннах раскроется самая крупная демонстрация недвижимости во всем мире

В Каннах 6 мая раскроется самая крупная интернациональная демонстрация недвижимости во всем мире MIPIM-2012. Отечественная конференция на событии начнется выпуклым столом, посвященном финансовой привлекательности Города Москва. Учредителем играет правительство столицы. Всего в портале будут участвовать более 19 миллионов представителей из 89 стран.


В Каннах 6 мая раскроется самая крупная интернациональная демонстрация недвижимости во всем мире MIPIM-2012. Как рассказывает журналист «Ленты.Ру-Недвижимость», первым событием демонстрации стал пресс-завтрак японских организаций, который был посвящен формированию девелоперского рынка страны в процессе кризиса.

Отечественная конференция на MIPIM начнется 6 мая выпуклым столом, посвященном финансовой привлекательности Города Москва. Учредителем играет правительство столицы.

MIPIM — интернациональная демонстрация недвижимости, проходящая в Дворце Фестивалей в Каннах (Франция). В первый раз была осуществлена в 1990 году. Является одной из самых знатных и значительных выставок во всем мире.

В 2016 году на портал подъехали более 19 миллионов представителей из 89 стран, и в том числе более 4200 трейдеров. От РФ как участники демонстрации зарегистрированы более 1300 человек, и в том числе 300 госслужащих, около 300 застройщиков, 280 менеджеров, 250 поставщиков услуг и 140 архитекторов. Демонстрация продлится с 6 по 9 мая.

Дом с кариатидами из кинофильма «12 стульев» продадут на аукционе

Город Москва выполнит продажи на право поощрительной аренды монументов архитектуры, располагающихся в запасном пребывании, дом с кариатидами (Дом Сысоева) в Печатниковом проулке. В данном здании по сценарию кинофильма «12 стульев» Леонида Гайдая жила героиня фильмы элочка-людоедочка (супруга инженера Щукина). Аукцион будет проходить 10 августа.


table id=vip>

Комментарий

«ВТБ 24» увеличил ставки по ипотеке

Банк «ВТБ 24» увеличил ставки по залоговым платформам. Рост ставок зависимо от времени кредитования и начального взноса ставка составил до 0,7 %. Сейчас по рублевым кредитам ставка составляет от 8,8 % для кредитов с неустойчивой ставкой и от 9,9 % с прочной, а по ипотеке в денежной единице — от 8,65 %.


Банк «ВТБ 24» (отдельная «дочка» ВТБ) увеличил прибыльные ставки по всем залоговым платформам. Про это пишется в известии банка.

Рост ставок зависимо от времени кредитования и начального взноса ставка составил до 0,7 % сезонных. Сейчас прибыльная ставка по рублевым кредитам составляет от 8,8 % для кредитов с неустойчивой ставкой и от 9,9 % с прочной, а по ипотеке в зарубежной денежной единице — от 8,65 %.

По данным отдела связи с общественностью, увеличение ставок не коснулось платформы «Ипотека с федеральной помощью» (целая ставка — 11 %) и «Витрина ипотечного богатства» (10 %), и ряд партнерских залоговых товаров.

О том, что «ВТБ 24», являющийся 2-м по размера кредитования игроком рынка ипотеки после Сбербанка, может увеличить ставки по залоговым кредитам, президент-председатель руководства банка Михаил Задорнов сообщил в начале ноября 2011 года. Тогда он выделял, что на подобный шаг финорганизация может пойти из-за совместного подорожания денег.

Необходимо отметить, что Сбербанк повысил ставки по 2-м рублевым квартирным платформам («Сооружение дома» и «Авто гараж» в начале декабря минувшего года. Увеличение составило 0,55–0,75 % сезонных.

«ВТБ 24» выдает суммы на покупку второстепенного и основного жилища и нецелевые квартирные кредиты под заклад недвижимости, и финансирует по новой залоговые суммы прочих банков. Также, банк предлагает несколько спецпрограмм, действительно как, «Ипотека + Исходный капитал» и «Ипотека для военнослужащих», «Победа над формальностями». В 2011 году «ВТБ 24» предоставил в РФ залоговых займов на совместную сумму 80 миллионов руб. Залоговый кошелек банка по результатам года превзошел 246 миллионов руб.

В Московской области быстро повысился размер контрактов с квартирами

В начале августа в Подмосковье было заключено 26814 контрактов по реализации жилища, что на 25 % больше, чем в начале июля 2016 года (21429). Количество залоговых контрактов повысилось до 10429 (в начале июля 9507). Также, в начале августа в Московской области было оформлено 4558 договора участия в долевом сооружении (в начале июля — 3594).


В начале августа в Подмосковье было заключено 26814 контрактов по реализации жилища, что на 25 % больше, чем в начале июля 2016 года (21429). Про это говорят данные администрирования Государственной службы федеральной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Подмосковью.

По сведениям администрирования, количество залоговых контрактов повысилось до 10429 (в начале июля 9507). Также, в начале августа в Московской области было оформлено 4558 договора участия в долевом сооружении (в начале июля — 3594). Также выросло число оформленных прав на земельные отделы — с 32812 до 38331.

Подмосковье Последнее время считается лидером по вводу жилища среди отечественных районов. В 2008 и 2007 гг. в районе раз в год основывали 7,9 млн кв. метров жилища, в 2009 году данный уровень составил 8,2 млн «квадратов», в 2010 году — 7,7 млн. За первые пол года 2014 г в сфере ввели в строй 1,85 млн кв. метров жилища (9 % от всего размера в стране).

По сведениям организации «Букварь Жилища», с сентября 2010 по сентябрь 2011 года средняя цена кв. метра на рынке второстепенного жилища Московской области повысилась на 2,8 % до 74,3 тыс руб. Стоимость «квадрата» на рынке сентябре составила 61,1 тыс руб.

Реклама
Ссылки: