Август 2017

Собянин попросил исследовать «замкнутые» ТСЖ

Градоначальник Города Москва Сергей Собянин попросил провести плановые проверки всех товариществ владельцев жилища, которые не открыли информацию о своей работе. Как сообщил заммера Петр Бирюков, сейчас данные о собственной работе не обнародовали около 200 ТСЖ.


Градоначальник Города Москва Сергей Собянин на быстром совещании в мэрии попросил провести плановые проверки всех товариществ владельцев жилища (ТСЖ), которые не открыли информацию о своей работе. Про это рассказывает Вести.

Как сообщил в процессе совещания заммера Петр Бирюков, сейчас данные о собственной работе не обнародовали около 200 ТСЖ, что составляет приблизительно 2 % от всех действующих в столице товариществ.

Раньше Сергей Собянин говорил, что деятельность товариществ владельцев жилища в столице нужно получить под особенный контроль. Отмечалось, что очень многие товарищества формируются госслужащими, которые не целевым стилем теряют многомиллионные дотации из муниципального расчета. Также, тысячи ТСЖ создаются с нарушениями законодательства.

На совещании Петр Бирюков также сообщил Собянину, что все 770 правящих организаций (УК) города открыли информацию о своей работе. По одобренному в начале сентября минувшего года распоряжению правительства РФ, все УК, и в том числе ДЕЗы, должны помещать в сети-интернет и печатных СМИ информацию о собственных заработках, затратах, оказываемых услугах и их стоимости.

В начале января лидер партии «Яблоко» Сергей Митрохин отправил более 30 претензий в межрегиональные прокуратуры Города Москва, в которых призвал заставить организации, правящие домами, расположить в сети-интернет дополнительную информацию о своей работе. По данным «Яблока», тогда у 222 организаций вообще не нашлось веб-сайта, еще 41 УК не поместила никакой информации, а 28 организаций не обнародовали некоторые характеристики своей работе.

В Берлине повысился налог на покупку недвижимости

Власти Берлина с 1 мая 2012 года увеличили налог на получение квартир с 4,5 до 5 % от цены богатства. Налог представляет из себя необходимый однократный сбор, который оплачивается при совершении сделки купли-продажи. Его объем находится в зависимости от расположения субъекта.


Власти Берлина увеличили налог на получение квартир с 4,5 до 5 % от цены богатства. Про это рассказывает сайт Prian ссылаясь на организацию L&B Immobiliya.

Как сообщает издание, ставка непременного сбора выросла с 1 мая 2012 года. Налог на покупку недвижимости в Германии считается разовым сбором, который оплачивается клиентом при совершении сделки.

Раньше организация L&B Immobiliya рассказывала, что объем налога в Германии находится в зависимости от расположения недвижимости. Так, в государственных территориях Бавария, Гессен, Мекленбург-Померания и Баскония он составляет 3,5 % от стоимости богатства; в земле Саар — 4 %; в Бремене, Гамбурге, Нижней Саксонии и Саксонии-Ангальт – 4,5 %, в территориях Бранденбург, Баден-Вюртемберг, Южный Рейн-Вестфалия, Рейнланд-Пфальц, Шлесвиг-Гольштейн и Тюрингия – 5 %.

Необходимо отметить, что за прошедшее время налог увеличился в территориях Баден-Вюртемберг, Южный Рейн-Вестфалия, Тюрингия, Рейнланд-Пфальц и Шлесвиг-Гольштейн.

Жители России активно приобретают квартиры в Германии. При этом известностью данная страна пользуется как у тех, кто покупает квартиры и дома для временного либо регулярного проживания, так и у квалифицированных трейдеров.

Как докладывали специалисты интернационального агентства Gordon Rock, самой большой известностью среди жителей России, мастерски инвестирующих средства в иностранную недвижимость, заключительные 3 года пользуются германские гостиницы, выгодные дома и супермаркеты.

Специалисты сообщили о расценках на жилище в спальных участках Города Москва

Стоимость самой доступной квартиры, размещенной в спальных участках за МКАД, сейчас составляет 4,5 млн руб. 2-х комнатная квартира площадью 46,8 кв.м. располагается в регионе Район. Наиболее дорогой вид рекомендуется в Район (41,3 млн руб).


Стоимость самой доступной квартиры, размещенной в спальных участках за МКАД, сейчас составляет 4,5 млн руб. Наиболее дорогой вид рекомендуется за 41,3 млн руб. Про это пишется в изучении организации «МИЭЛЬ-Брокеридж».

По обзору, самый недорогой субъект располагается в регионе Район. Это 2-х комнатная квартира площадью 46,8 кв.м. (кухня — 6 «квадратов») на нижнем этаже трехэтажного красновато-коричневого дома. Самый дорогой субъект представлен в Район (пятикомнатная квартира площадью 245 кв. метров, с потолками высотой 3 метра).

Как сообщают специалисты, недвижимость в участках Города Москва, размещенных за МКАД, популярна как среди клиентов из районов, так и среди столичных жителей. Прежде всего, эти участки пользуются известностью благодаря высококачественному квартирному фонду в подобных участках как Бутово, Митино, Район, Солнцево, Ново-Переделкино и Новокосино.

По сведениям специалистов, размер предложения в спальных участках за МКАД составляет 4,5 % от всего предложения квартир, показанных на второстепенном рынке Города Москва. Предельное число субъектов приходится на участки Южное и Северное Бутово. Самый недорогой вид там стоит 5,2 млн руб, наиболее дорогой — 25,5 млн руб.

На 2-ом месте по масштабу предложения располагается регион Митино. Наиболее дешевая квартира там стоит 5,15 млн руб, наиболее дорогая — 28 млн руб. На 3-ем месте были участки Солнцево и Ново-Переделкино (4,7 и 24 млн руб как следствие). Дальше следуют участки Новокосино (5,3 и 18,5 млн руб), Район (7,8 и 41,3 млн руб), Южный и Район. Минимум объявлений показано в участках Молжаниновский и Западный.

Раньше «МИЭЛЬ» рассказывал, что в январе размер предложения квартир второстепенного рынка жилища столицы составил около 49 миллионов квартир. Средняя стоимость предложения в январе-феврале повысилась на 4,1 % и добилась значения 194 тыс руб за кв. метр. При этом более всего повысились в цене многокомнатные (+6,2 %) и трехкомнатные (+5,8 %) квартиры.

Знаменитый дом-корзина остался без клиентов

За два года никто так и не пожелал купить известное офисное сооружение в штате Огайо, США, прогремевшее на весь мир с помощью собственного однообразия с большой плетеной корзиной. Про это рассказывает Luxury Listings.


На начале продаж особенный субъект воспринимался в 7,5 млн долларов США. На сегодняшний день стоимость понизили до 5 млн долларов США. Причина длинной экспозиции — необыкновенная выкройка субъекта, требующая лучших знатоков.

Дом-корзина сконструирован в 1997 году для компании корзин Longaberger, которая поместила тут собственную штаб-квартиру. Сооружение поставили на реализацию из-за оптимизации бизнеса организации.

Высотка видна в радиусе нескольких км. Невзирая на необыкновенную фигуру, внутри «корзина» организована по-офисному с входной категорией из гранита и большим атриумом.

Дом-корзина повторяет фигуру самого ходового продукта организации — корзинки среднего объема. «Ручки» постройки подогреваются в зимние месяцы, чтобы отвести поражение ледником. Создатель организации, Дейв Лонгабергер, планировал, чтобы все дома его домашней компании были на ногах корзинки, но на день его гибели в 1999 году удалось закончить сооружение лишь штаб-квартиры.

На рынке столичной «вторички» замечен рост расценок

В начале марта 2012 года средняя цена кв. метра на второстепенном рынке жилища Города Москва (без учета престижных субъектов) выросла в долларах США на 2,5 % и составила 6121. Стоимость «квадрата» в рублевом эквиваленте в месяц повысилась на 1 % до 179,5 тыс руб. Размер предложения повысился на 7 %.


В начале марта 2012 года на второстепенном рынке жилища Города Москва (без учета престижных субъектов) выросла в долларах США на 2,5 % и составила 6121. Про это пишется в изучении организации «НДВ-Недвижимость».

При этом, по обзору, стоимость «квадрата» в рублевом эквиваленте в месяц повысилась на 1 % до 179,5 тыс руб. Такую картину спровоцировало закрепление руб. и понижение курса доллара США.

Как сообщают специалисты, размер предложения сравнительно марта повысился на 7 %. Спрос на рынке второстепенной недвижимости Города Москва вырос на 10 %. Преимущественно повышение спроса отслеживалось на процедуры приобретения жилища и на другие сделки.

По данным аналитического консультационного центра концерна «МИЭЛЬ», по результатам I квартала 2016 года средняя удельная стоимость предложения на рынке Московской «вторички» выросла на 5 % и составила 195,6 тыс руб за кв. метр. Более всего повысилось в цене цельное жилище (+6,3 %), панельные «хрущевки» и группа «панель с маленькой кухней» (по +5,8 %).

Размер предложения второстепенного рынка жилища составил 47,2 тыс квартир, где немногим менее трети субъектов было поставлено на реализацию в начале марта. Специалисты выделяли, что спрос на квартиры второстепенного рынка жилища Города Москва остается крайне большим.

Минобороны реализовало недвижимости на 4,7 миллиона руб

В 2011 году Министерство обороны РФ реализовало на торгах квартир на сумму 4,7 миллиона руб. Прошедшими признано 43 аукциона, активное участие в которых утвердило более 100 физических и юридических персон. Базовая стоимость всех реализованных лотов составляла 4,15 миллиона руб.


h1>Минобороны реализовало недвижимости на 4,7 миллиона руб

В 2011 году Министерство обороны РФ реализовало на торгах квартир на сумму 4,7 миллиона руб. Про это пишется в известии ведомства.

Прошедшими признано 43 аукциона, активное участие в которых утвердило более 100 физических и юридических персон. Базовая стоимость всех реализованных лотов составляла 4,15 миллиона руб. Полученные средства двигаются, например, на жилищное строительство для военных.

От реализации толкаемого имущество Минобороны послужило 560 млн руб. Также, в 2011 году в госсобственность были отданы более 5000 субъектов квартирного фонда, 112 детсадов и 89 зданий офицеров, которые раньше принадлежали ведомству.

Летом 2011 года основной боевой обвинитель Сергей Фридинский говорил, что в 2010-2011 гг. обнаружено более 30 миллионов нарушений в области применения государственной собственности и реализации военнослужащего богатства. Согласно его заявлению, вред от обнаруженных нарушений расценивается более чем в миллион руб.

С 2012 года Минобороны начинает бесплатно транслировать региональным администрациям все неподвижное имущество военнослужащих городков, которое не применяется для потребностей ведомства. Аналогичный законодательный проект в середине декабря был принят Ответом Федерации. Как выделяли создатели законопроекта, его установление позволит отпустить Минобороны от функций по содержанию и работы непрофильных субъектов.

В 2011 году в городе Москва возведут 2 млн «квадратов» жилища

По результатам 2011 года в Москве будет введено в работу около 2 млн кв. метров жилища. В 2016 г в столице основали 1,771 млн «квадратов». В процессе проверки действовавших в городке финансовых договоров в 2011 году закончено сооружение 8,2 млн кв. метров недвижимости.


По результатам 2011 года в Москве будет введено в работу около 2 млн кв. метров жилища. Про это, как рассказывает «Интерфакс», на совещании правительства столицы сообщил градоначальник Сергей Собянин.

По данным Вести, Собянин заметил, что с помощью госэкспертизы программ стоимость возведения квартир понизилась в 2011 году на 35,8 миллиона руб либо на 20 %. Согласно заявлению мэра, еще на 10 % планы подорожали в итоге выполнения «настоящих» продаж. «На самом деле, это — настоящее удаление коррупционной образующей и увеличение производительности экономных вложений», — цитирует градоначальника «Интерфакс».

По сведениям Государственной службы федеральной статистики, в 2016 г в столице основали 1,771 млн кв. метров жилища. В 2009 году этот уровень составил 2,7 млн «квадратов», в 2008 году — 3,1 млн. В заключительные до кризиса годы в столице возводилось около 4,5 млн кв. метров (2-2,5 млн «квадратов» соцжилья). По одобренной в начале августа 2014 г городской платформе «Жилье», в 2012-2016 гг. в столице ожидается раз в год создавать 2,5 млн кв. метров жилища (700 миллионов — с помощью городского бюджета).

На совещании мэр также заметил, что в процессе проверки финансовых стройконтрактов в столице в 2011 году закончено сооружение 8,2 млн кв. метров недвижимости. Также, был остановлен снос более 200 построек, которые имеют знаменательную и цивилизованную важность, на месте которых должны были выйти свежие офисные и коммерческие субъекты.

Инвентаризация всех действующих в столице инвестконтрактов началась в начале ноября 2010 года. По итогам проверок договора продлеваются, откладываются либо подвергаются исправлении по площади либо активному предназначению. По положению на начало декабря 2011 года градостроительно-земельная комиссия осмотрела более 800 соглашений из 1175 и решила о расторжении 344 из них. Ожидается, что переворот закончится в апреле 2012 года.

На пригородный рынок в течение года вышло 226 программ

В 2011 году на рынок загородной недвижимости Подмосковья вышло 226 свежих местечек, что втрое больше характеристик 2010 года (79 программ). Всего на конец минувшего года на основном рынке этажной недвижимости столичного района реализации проводились более чем в 680 коттеджных населенных пунктах.


В 2011 году на рынок загородной недвижимости Подмосковья вышло 226 свежих местечек, что втрое больше характеристик 2010 года (79 программ). Про это пишется в изучении организации Vesco Consulting.

По сведениям специалистов, в 2007 году на рынок было выведено 125 местечек, в 2008 году — 141, в 2009 году — 140. Всего на конец минувшего года на основном рынке этажной недвижимости столичного района реализации проводились более чем в 680 коттеджных населенных пунктах.

Основной размер предложения (70 %) на рынке дачной «первички» приходится на участок земельных отделов без подряда на сооружение. На коттеджи нужно 19 % от совместного размера предложения, по 5,5 % рынка занимают коттеджи и апартаменты.

При этом, как сообщают специалисты, ритмы исхода на рынок коттеджных местечек, предлагающих отделы без подряда, несколько понизились, что имеет связь с незаметным насыщением рынка. По их выводам, в 2012 году часть особняков будет расти.

Раньше организация Penny Lane Realty рассказывала, что в 2016 г часть спроса на отделы без подряда в составила 71 % от полного количества контрактов на дачном рынке. Средняя цена кв. метра на основном рынке на протяжении года оставалась надежной. В субъектах эконом-класса «квадрат» предполагался примерно за 1450 долларов США, в бизнес-классе — за 4570 долларов США, в престижном области — за 5100 долларов США.

Из запасных зданий Московской области за 2 года переселят 1300 человек

В 2011-20112 гг. в Подмосковье в рамках платформы Фонда содействия реформированию ЖКХ из запасных зданий ожидается переехать более 1300 человек. На эти задачи будет растрачено 638 млн руб. В данную сумму входят средства Фонда ЖКХ, находящегося в московской области расчета и бюджетов городских образований района.


h1>Из запасных зданий Московской области за 2 года переселят 1300 человек

В 2011-20112 гг. в Подмосковье в рамках платформы Фонда содействия реформированию ЖКХ из запасных многоквартирных зданий ожидается переехать 1316 человек. Про это ссылаясь на районное правительство рассказывает Вести.

Суммарно расселить ожидается более 21,2 тыс кв. метров запасного квартирного фонда. На эти задачи будет растрачено 638 млн руб. В данную сумму входят средства Фонда ЖКХ, находящегося в московской области расчета и бюджетов городских образований района.

Денежную помощь, например, обретут Дмитровский, Шаховской, Сергиево-Посадский, Подольский, Озерский, Егорьевский, Пушкинский и Шатурский участки, и Коломна.

По данным Фонда ЖКХ, в 2008-2010 гг. Подмосковья для реализации программ полного ремонта многоквартирных зданий и переселения жителей из запасного квартирного фонда было выделено 5,8 миллиона руб. В порядке софинансирования район добавил к данной сумме 1,928 миллиона руб. В итоге реализации этих программ критерии проживания повысили около 300 миллионов человек.

По сведениям квартирной инспекции Московской области, на конец 2009 года в области 70 % зданий подлежали важному ремонтным работам. Также, в районе насчитывалось около 2500 запасных многоквартирных зданий. Было сообщено, что в 2009-2011 гг. из обветшалых зданий переселят более 37 миллионов человек.

В городе Москва за 4 года удвоят размер коммерческих площадей

К 2016 году столичные власти рассчитывают умножить число коммерческих площадей в городке. Особенное внимание ожидается предоставить расположению субъектов разных форматов. Сейчас, по сведениям департамента торговли и услуг, на 1000 граждан столицы нужно 688 кв. метров коммерческих площадей.


К 2016 году столичные власти рассчитывают умножить число коммерческих площадей в городке. Про это пишется в известии московского департамента торговли и услуг.

Кроме повышения коммерческих площадей, особенное внимание ожидается предоставить расположению субъектов разных форматов (супермаркетов «шаговой доступности», специальных заводов торговли домашнего вида, больших коммерческих комплексов). По сведениям департамента, сейчас на 1000 граждан столицы нужно 688 кв. метров коммерческих площадей.

По не так давно спроектированной мэрией концепции формирования отдельной и оптовой торговли в городе Москва, неприятность недостатка коммерческих площадей ожидается решать преимущественно с помощью возведения местных супермаркетов площадью более 5000 кв. метров и супермаркетов шаговой доступности. По словам создателей платформы, это позволит понизить стоимость аренды и позитивно скажется на автотранспортной обстановки в городке.

Организация «Супермаркет супермаркетов» в организации с CB Dicky Ellis рассказывала, что в настоящее время зажиточность населения Города Москва коммерческими площадками составляет 329 кв. метров на 1000 граждан (специалисты рассматривают только здания в сегодняшних супермаркетах и на главных коммерческих улицах, департамент же берет в расчет любые коммерческие площади). Наиболее снабженным считается Главный управленческий округ (625 кв. метров на 1000 человек). Меньше всего коммерческих помещений в краях МКАД приходится на Западный округ (105 «квадратов на 1000 граждан).

По данным организации Praedium Oncor International, в 1-м полугодии в городе Москва было введено в строй 180 миллионов кв. метров арендопригодных коммерческих помещений. Суммарный размер площадей в высококачественных ТЦ воспринимался специалистами в 4 млн «квадратов».

Реклама
Ссылки: