Сентябрь 2017

Газпромбанк увеличил ставки по ипотеке

Газпромбанк увеличил прибыльные ставки по главным рублевым залоговым продуктам на 0,2-0,4 прибыльного пункта. Ставки по кредитам в долларах США, и по рублевым и денежным платформам на получение квартир в строящихся жилищах с применением модели ЖСК и по платформе «Боевая ипотека» остались на прошлом уровне.


Газпромбанк увеличил прибыльные ставки по главным рублевым залоговым платформам на 0,2-0,4 прибыльного пункта. Про это рассказывает сайт Banki.ru.

По сведениям сайта, ставка по займу на получение квартиры на второстепенном рынке составляет и по платформе рефинансирования залоговых займов прочих банков сейчас составляет 12,2-13,5 % сезонных. Подобные ставки работают по продукту «Ипотека +» (особый займ под заклад квартиры, приобретенной раньше с применением кредитных средств Газпромбанка), и после регистрации ипотеки по платформам на покупку основного жилища и на усовершенствование квартирных требований.

Кредитные ставки на сооружение и получение загородной недвижимости увеличились до 12,2-12,7 %. Финансирование под заклад имеющейся в своей собственности квартиры проводится по ставке 15,2 % сезонных.

Залоговый займ в рамках общей с Внешэкономбанком платформы рекомендуется сейчас по ставке 13-14,3 % до даты предоставления в банк бумаг, доказывающих федеральную регистрацию ипотеки (11 % после регистрации).

Ставки по залоговым займам в долларах США, и по рублевым и денежным платформам на получение квартир в строящихся домах с применением модели ЖСК, на покупку авто гаражей и по платформе «Боевая ипотека» остались на прошлом уровне.

В департаменте социальных нитей Газпромбанка «Ленте.Ру-Недвижимость» доказали факт увеличения ставок по ряду программ, но заметили, что формального пресс-релиза по этому предлогу пластиковая компания не разносила.

По сведениям аналитического центра «Русипотека», Газпромбанк по результатам 2011 года занял 3-е место в РФ по масштабу сделанных залоговых кредитов после Сбербанка и «ВТБ 24». В течение года Газпромбанк предоставил займов на сумму 45,7 миллиона руб.

Прохоров реализовал недостроенный центр Райкина

Организация «ОПИН» Михаила Прохорова за 50 млн долларов США реализовала недостроенный торгово-развлекательный центр имени Райкина на Шереметьевской улице в городе Москва. Совместная площадь функционального комплекса составит 75 миллионов кв. метров. В ТРЦ зайдут сценическая часть и торгово-офисной часть с отелем.


Инвестиционно-девелоперская организация «Открытые вложения» («ОПИН») Михаила Прохорова реализовала за 50 млн долларов США недостроенный торгово-развлекательный центр (ТРЦ) имени Аркадия Райкина. Про это пишется в известии организации.

В пресс-релизе подчеркивается, что проект не считается стратегически важным для девелопера, в связи с тем что сейчас организация устремлена на формировании более прибыльных квартирных планах. Средства от реализации ТРЦ «ОПИН» отправит на реализацию свежих и окончание существующих программ. Кто выступил клиентом субъекта, организация не рассказывает.

О том, что «ОПИН» начала поиски клиента на неполный проект центра Райкина газета «РБК daily» сообщила в начале июня 2016 года. Издание выделяло, что клиентом будет группа компаний «Ташир» Самвела Карапетяна. Тогда реализацию субъекта в «ОПИН» поясняли оптимизацией инвестпортфеля и подготовкой к расположению активов на Английской фондовой бирже.

Сооружение ТРЦ на месте на месте Центра культуры, художества и отдыха имени Аркадия Райкина стартовало в 2002 году по адресу: улица Шереметьевская, владение 8 и было блокировано в начале октября 2008 года. Специалисты рассматривали размер вложений в достройку в 120 млн долларов США. Совместная площадь ТРЦ составит 75 миллионов кв. метров. В состав комплекса зайдут сценическая часть (каркас Б) площадью 5000 «квадратов» и торгово-офисной часть с отелем (каркас А). По сведениям «ОПИН», каркас Б сконструирован на 90 %, а каркас А выведен на свежую планку (окончена подземная часть дома).

«ОПИН» была сделана в 2002 году концерном «Интеррос», принадлежавшем тогда Владимиру Потанину и Михаилу Прохорову, для консолидации активов в области недвижимости. Акции организации были поделены в итоге раздела совместного бизнеса прежних компаньонов. В 2009 году конструкции категории «Онэексим» Прохорова целиком купили «ОПИН» у «Интерроса». Сейчас «ОПИН» занимается жилищным строительством, офисных комплексов, торгово-развлекательных центров и отелей, и высотное и дачное жилище.

В течение года дачная «вторичка» повысилась в цене на 12 %

По результатам 3-го квартала средняя цена кв. метра на второстепенном рынке загородной недвижимости Подмосковья составила 5800 долларов США, что на 12 % превосходит уровень за такой же этап минувшего года. «Квадрат» на основном рынке подешевел в течение года на 5 % до 4200 долларов США.


table id=vip>

Комментарий

Самый крупный туркомплекс Сибири возведут в «Равнине повелителей»

Власти Тувы рассчитывают возвести на территории «Равнины повелителей», где размещены захоронения скифского времени, один из самых крупных музейно-туристических комплексов Сибири. Сейчас там есть только одна незначительная туристическая база. Ожидается, что компоненты проекта будут озвучены до конца декабря.


h1>Самый крупный туркомплекс Сибири возведут в «Равнине повелителей»

Власти Тувы рассчитывают возвести на территории «Равнины повелителей», где размещены захоронения скифского времени, один из самых крупных музейно-туристических комплексов Сибири. Про это пишется в известии Министерства экономики республики.

Ожидается, что комплекс обхватит всю территорию субъектов античных захоронений, и в том числе море Черное, располагающееся в 3 км от основного королевского захоронения, кургана «Аржаан-2». Сейчас около моря размещена только одна летняя туристическая основа, способная взять до 100 человек в сутки.

По сведениям Вести, компоненты строй проекта будут озвучены силами до конца декабря 2016 года.

«Равнина повелителей» считается самым крупным и одним не разворованным в Южной Азии королевским захоронением скифского времени. Всего в районе насчитывается около 200 курганов. Курган «Аржаан-2» относится к VI веку нашей эры и принадлежит представителям скифской бродячий знати.

В рынок платной недвижимости РФ инвестировали 8,6 миллиона долларов США

В 2011 году суммарный размер вложений в платную недвижимость РФ составил 8,6 миллиона долларов США. Специалисты выделяют рост части зарубежных инвестиций, на которые понадобилось 3,26 миллиона долларов США (около 38 % от совместного размера). Причина возвращения иностранных трейдеров — большая доходность отечественных субъектов


В 2011 году суммарный размер вложений в платную недвижимость РФ составил 8,6 миллиона долларов США. Про это сообщает газета «Ведомости» ссылаясь на изучение организации Сushman & Wakefield.

Специалисты выделяют рост части зарубежных инвестиций. По сведениям специалистов, на них понадобилось 3,26 миллиона долларов США вложений (около 38 % от совместного размера).

По данным Jones Lang LaSalle, суммарный размер вложений расценивается в 7,3 миллиона долларов США, 30-40 % из которых составляют зарубежные средства. В 2009-2010 гг. на них оставалось только по 16 % (506 и 658,5 млн долларов США как следствие). При этом до предкризисных характеристик иностранные трейдеры пока не добрались. Так, в 2008 году они инвестировали в Россию 4,4 миллиона долларов США, в целом в предкризисный их часть на рынке добиралась до 60-70 %.

По словам профессионалов, причина возвращения зарубежных трейдеров состоит в повышенной доходности отечественных субъектов, недосягаемой в настоящее время ни в Южной Америке, ни в Европе.

Раньше организация Praedium Oncor International рассказывала, что на рынке платной недвижимости РФ самый большой энтузиазм трейдеры показывают к коммерческому и офисному секторам. Дальше следуют гостиницы, пакгаузные субъекты и функциональные комплексы. По сведениям Jones Lang LaSalle, в 2010 году в разные разделы рынка зарубежные и отечественные трейдеры инвестировали более 4 миллионов долларов США (часть иностранных организаций в целом размере вложений — 14 %). За последнее время это был самый лучший уровень кроме 2008 года (5 миллионов долларов США).

Власти Венеции утвердили сооружение «Дворца света» Пьера Кардена

Власти Венеции утвердили мысль возведения «Дворца света» — 60-этажного небоскреба, спроектированного дизайнером Пьером Карденом. Сооружение представляет из себя башню из 6 дисков, стоящих на 3-х опорах. В небоскребе ценой 1,5 миллиона euro расположатся апартаменты, кинозалы, бары, кабинеты и гостиницы.


Власти Венеции утвердили мысль возведения «Дворца света» (Palais Lumiere) — 60-этажного небоскреба, спроектированного знаменитым итальянским дизайнером Пьером Карденом. Про это сообщает газета The Times.

Проект ожидается осуществить в индустриальном регионе Венеции Маргера (Marghera). Дом из стали и стекла представляет из себя башню из 6 дисков, размещенных через равное отдаление друг от дружки, и стоящих на 3-х опорах разной высоты.

Ожидается, что в здании расположатся апартаменты, кабинеты, супермаркеты, бары, кинозалы, гостиницы, визирные площадки, открытый и прикрытый водоемы, вертолетная площадь и лазарет. Дом сумеет отчасти гарантировать себя электрической энергией с помощью ветровых потоков и солнечного света. Размер вложений в сооружение высотки расценивается в 1,5 миллиона euro.

Раньше было сообщено, что высота дома составит 225 километров, а закончить сооружение ожидается в 2015 году.

В 2010 году Карден в своем интервью интернет-порталу Only4men говорил, что первый «Дворец света» вполне может быть сконструирован во Франкфурте, на одном из островов среди Сены. Кроме того он не выключал возможности реализации такого проекта в РФ.

Пьер Карден появился на свет в округах Венеции. В 1950 году он создал свой дом повышенной моды, который потом стал одним из наиболее авторитетных во всем мире.

За 20 лет очередь на жилище в городе Москва снизилась на 100 миллионов семей

За прошедшие 20 лет очередь на усовершенствование квартирных требований в городе Москва снизилась на 101,6 тыс семей. Как сообщил директор департамента квартирной политики и квартирного фонда Анатолий Федосеев, сейчас в очереди стоят 116,4 тыс столичных семей, либо 379,7 тыс человек.


За прошедшие 20 лет очередь на усовершенствование квартирных требований в городе Москва снизилась на 101,6 тыс семей. Как рассказывает Вести, про это сообщил управляющий департамента квартирной политики и квартирного фонда столицы Анатолий Федосеев.

Согласно заявлению депутата, сейчас в очереди на жилище стоят 116,4 тыс столичных семей, либо 379,7 тыс человек, в 1991 году на квартирном учете состояли 218 миллионов семей. При этом, заявил он, население города, по формальным данным, выросло за данный этап на 2 млн человек.

По данным Прайм-ТАСС, Федоссеев заметил, что на сегодняшний день город в плане снабжения очередников квартирами добился характеристик 30-летней давности, когда в городе Москва в связи с проведением Олимпиады возводилось множество жилища.

По сведениям Вести, директор департамента также сообщил, что мэрия не рассчитывает сворачивать ни одну из действующих безмездных и возмездных квартирных программ при помощи которых очередники поддерживаются квартирами.

Также, мэрия продолжит сооружение так именуемых бездотационных зданий, в которых очередники могут снять жилище по дотационным ставкам. До 2016 года в Москве будет 45 подобных зданий.

В середине сентября 2016 года Московское правительство приняло проект городской платформы «Жилье» на 2012-2016 годы. По документу, в обозримые 5 лет в городке раз в год ожидается создавать по 700 миллионов кв. метров социального жилища.

РФ оказалась среди стран-лидеров по падению расценок на жилище

В течение года (с 3-го квартала 2010 года) стоимость квартирной недвижимости в РФ понизилась на 10,7 %. По сведениям специалистов, больше жилище подорожало лишь в Ирландии (-14,3 %). 1-ое место по увеличению тарифов занял Гонконг, где с октября минувшего года жилище повысилось в цене на 19,3 %.


По сведениям изучения «Мировой индекс расценок на квартирную недвижимость» произведенного организацией Knight Frank по результатам 3-го квартала 2011 года, РФ заняла 2-ое место по ритмам падения стоимости жилища. В течение года (с 3-го квартала 2010 года) расценки на квартиры в РФ примерно понизились на 10,7 %.

В то же самое время, по обзору, с I квартала 2016 года расценки на квартирную недвижимость в РФ увеличились на 3,3 %. В июле-сентябре жилище повысилось в цене на 1,7 %.

Более всего в течение года подорожало жилище в Ирландии (-14,3 %). На третьем месте разместилась Украина, где снижение расценок составило 8,4 %. 4-ю строку занял Кипр (-6,6 %), 5-ю — Болгария (-6,1 %).

1-ое место по повышению цен на квартирную недвижимость занял Гонконг, где с октября минувшего года жилище повысилось в цене на 19,3 %. На втором месте оказалась Эстония (+14,3 %), на 3-ей — Индия (+13,9 %). Дальше разместились Тайбэй (+12,7 %) и Словения (+9 %).

Как сообщают специалисты, среднерыночный рост расценок на квартирную недвижимость во всем мире за 12 лет составил всего 1,5 %. На протяжении 3-го квартала 2011 года стоимость жилища снизилась в 54 процентах стран, подключенных в индекс.

Всего в изучении, основанном на формальной федеральной статистике, рассматривались жилищные рынки 51 страны мира. В индексе рассматривались все расценочные разделы. Специалисты не связывали данные хит-парада к некоторой денежной единице, а оценивали лишь динамику расценок.

3 года первые места увеличению тарифов в «Мировом индексе» задерживают страны Азиатско-тихоокеанского района. Но, как показывают специалисты, благодаря дефляционным мерам азиатских правительств среднегодовой рост расценок в Азии снизился с 15,2 % в I квартале 2010 года до 6,9 % в III квартале 2011 года.

Реализация дома в Беверли-Хиллз заняла у Шэрон Стоун 5 лет

Артистка Шэрон Стоун за 8,995 млн долларов США реализовала дом в Беверли-Хиллз, который был выставлен на реализацию еще 5 лет тому назад. В жилище есть 7 спален, 8 ванных комнат, торговая, кинотеатр, комната для интервью и лоджия. На близком отделе размещены гостевой дом, водоем и футбольный площадка.


Североамериканская артистка Шэрон Стоун реализовала за 8,995 млн долларов США дом в Беверли-Хиллз, который в первый раз был выставлен на реализацию еще 5 лет тому назад. Про это сообщает газета The Los Angeles Times.

Дом в средиземноморском образе артистка приобрела за 10,995 млн долларов США в 2006 году, но через несколько лет приняла решение реализовать его. Тогда Стоун расценил субъект в 12,5 млн долларов США. Не сумев отыскать клиента, артистка вначале понизила стоимость недвижимости до 10 млн долларов США, а потом и до 8,995 млн долларов США.

Реализованный дом совместной площадью 600 кв. метров был сконструирован в 1991 году на отделе в 2 километра. В жилище есть 7 спален, 8 ванных комнат, торговая, кинотеатр, офис, комната для выполнения интервью, огромная гардеробная, кухня и лоджия. На близком отделе размещены гостевой дом, водоем, футбольный площадка с трибуной, сад и синтетический водный порог.

Шэрон Стоун снялась в более чем 70 картинах. Является, что на самом деле ее судьба в кино стартовала после кинофильма «Основной инстинкт». Кроме того она известна по ролям в кинофильмах «Лучина», «Область», «Женщина-кошка», «Эксперт», «Казино» (за данный кинофильм Стоун обрела премию «Золотой глобус» и была номинирована на «Оскар»).

Количество претензий на новостройки Города Москва снизилось на четверть

По результатам 2011 года на «жаркую полосу» стройкомплекса Города Москва по недоделкам в новостройках поступило 522 послания, что на 24,2 % меньше, чем в 2010 году. Самое большое число браков было установлено на северо-востоке столицы (134 известия). Меньше всего звонков поступило из Зеленограда (7).


По результатам 2011 года на «жаркую полосу» стройкомплекса Города Москва по недоделкам в новостройках поступило 522 послания, что на 24,2 % меньше, чем в 2010 году (689 претензий). Про это пишется в известии департамента градостроительной политики столицы.

Более всего брака установлено на северо-востоке столицы. Суммарно от граждан Юго-Западного управленческого округа поступило 134 звонка. На 2-ом месте по количеству претензий оказался Северо-западный округ (87 извещений), на 3-ем — Южный и Восточный (по 78). Из Юго-Восточного округа поступило 31 послание, из Северо-Западного — 30, из Западного — 28, из Главного — 26, из Северного — 23. Меньше всего звонков поступило из Зеленограда (7).

Раньше в департаменте выделяли, что в большинстве случаев жители сетуют на качество облицовочных работ в свежих жилищах, на положение сантехники, присоединение к стенкам оконных и оконных блоков, браки на фасадах, качество столярных работ и недостающую изоляцию швов.

«Горячая линия» получает звонки по телефонному номеру: (495) 650-50-55. В будние дни она действует с 10 до 19 часов, а по субботам, воскресеньям и торжественным дням звонки принимаются в автоматическом режиме.

Реклама
Ссылки: