Октябрь 2017

Бен Стиллер реализовал «часть» земли на Голливудских буграх

Североамериканский артист Бен Стиллер и его супруга артистка Кристин Тейлор реализовали остававшуюся у них часть земли на Голливудских буграх в Лос-Анджелесе. За дом площадью 377 кв. метров, в котором есть 4 спальни и 4 ванные комнаты, жены послужили 2,6 млн долларов США.


Североамериканский артист Бен Стиллер и его супруга артистка Кристин Тейлор реализовали остававшуюся у них часть земли на Голливудских буграх в Лос-Анджелесе. Как сообщает газета The Los Angeles Times, за недвижимость они послужили 2,6 млн долларов США.

Площадь реализованного дома составляет 377 кв. метров. Он был сконструирован в 1930 году в испанском образе и потом восстановлен. В коттедже есть 4 спальни, 4 ванные комнаты и лоджия с живыми деревьями.

Имение было полностью поставлено на реализацию в 2009 году назад за 12,5 млн долларов США. На его территории площадью 0,4 километра размещены 3 дома (1 — гостевой), в которых суммарно насчитывается 10 спален и 11 ванных.

Но отыскать клиента на недвижимость не удалось, и жены приняли решение реализовать имение частями. В начале октября минувшего года они за 7,325 млн долларов США реализовали первый дом. Его совместная площадь составляет 495 кв. метров. 2-й дом был выставлен на реализацию по стоимости 2,995 млн долларов США.

Бен Стиллер снялся в подобных кинофильмах, как «Бойцы невезения», «Знакомство с опекунами», «Знакомство с Факерами», «Вышибалы», «Дуплекс», «Ночь в музее». Он также считается режиссером и кинопродюсером ряда картин. На Кристин Тейлор, которая известна по кинофильму «Артист на свадьбе», Стиллер повенчался в 2000 году.

На тренировочный каркас института МВД истратят 4 миллиона руб

Правительство РФ выделит более 4 миллионов руб на сооружение тренировочного каркаса Столичного института МВД РФ. Ассигновать проект будут МВД, Минэкономразвития и Министерство финансов. МВД также выступит в качестве клиента. Площадь дома, ввести которое ожидается до 2018 года, превзойдет 54 миллионов кв. метров.


Отечественное правительство выделит более 4 миллионов руб на сооружение тренировочного каркаса Столичного института Правоохранительных структур РФ. Про это Вести рассказывает ссылаясь на распоряжение офиса министров.

Ассигновать проект будут МВД, Минэкономразвития и Министерство финансов. МВД также выступит в качестве заказчика-застройщика субъекта.

Совместная площадь каркаса, ввести который ожидается до 2018 года, составит более 54 миллионов кв. метров. Где будет сконструирован каркас, агентство не конкретизирует.

Столичный институт МВД был сделан в 2002 году в соответствии с распоряжением правительства РФ на основе 3-х подвластных министерству высших Учебных Заведений: Столичной академии, Столичного факультета и Юридического факультета.

Основное сооружение института размещено в регионе Район по адресу: улица Доктора Волгина, дом 12. У Высшего Учебного Заведения также есть отделения в Смоленске, Туле, Твери, Тамбове, Брянске и Рязани.

В столичном районе основали 220 миллионов «квадратов» складов

В январе-марте 2016 года в столичном районе было введено в строй 220 миллионов кв. метров пакгаузных помещений. Невзирая на рост размера предложения, уровень свободных площадей еще остается невысоким (2-2,5 %). По словам специалистов, недостаток складов будет чувствоваться в течение всего 2012 года.


В январе-марте 2012 года в столичном районе было введено в работу 220 миллионов кв. метров пакгаузных помещений. Про это пишется в изучении организации Praedium Oncor International.

Как сообщают специалисты, размер ввода в I квартале составил более 30 % от рассчитанного на 2012 год возведения и оказался немногим меньше уровня за весь 2011 год. Совместное предложение высококачественных пакгаузных площадей сейчас расценивается в 5,05 млн кв. метров.

По обзору, невзирая на рост размера предложения, уровень свободных площадей на рынке пакгаузный недвижимости еще остается невысоким (2-2,5 %). По словам специалистов, даже с условием, что все объявленные на данный год субъекты будут сконструированы, на рынке будет чувствоваться нехватка свободных площадей, и в течение всего года уровень вакантности будет колебаться в спектре 1-3 %.

Средняя ставка аренды склада класса В 1-м месяце повысилась примерно на 3,7 % до 135-145 долларов США за кв. метр ежегодно. В классе В аренда повысилась в цене на 2,4 % до 125-130 долларов США за «квадрат». Средняя цена реализации высококачественных пакгаузных помещений в настоящее время составляет 1000-1500 долларов США за кв. метр зависимо от расположения и технологических данных субъекта.

По сведениям организации Jones Lang LaSalle, в 2016 г в столичном районе было введено в строй 486,2 тыс кв. метров пакгаузных площадей, что считается минимальным признаком с 2005 года. Специалисты организации CBRE предрекали, что в 2016 году в районе будет сконструировано около 500 миллионов «квадратов» складов.

Полтавченко отторг мысль образования парка на месте «Бульварной Европы»

Мэр Петербурга Геннадий Полтавченко не собирается отказываться от возведения функционального комплекса «Побережная Европы» наоборот Стрелки Васильевского острова и отторг мысль образования на его месте зеленой зоны.


Мэр Петербурга Геннадий Полтавченко не собирается отказываться от возведения функционального комплекса «Побережная Европы» наоборот Стрелки Васильевского острова и отторг мысль образования на его месте зеленой зоны. Про это директор города сообщил газете «РБК daily».

Согласно заявлению Полтавченко, картина с парками в Петро­градском регионе далеко не самая ужасная, так как рядом располагаются Царскосельский сад, Крестовский полуостров и прочие зеленые зоны. Мэр заметил, что город нуждается в этом плане и вопрос об его отмене даже не обсуждался. Он сказал, что «Побережная Европы» создается на месте «безобразных построек, которые, положа руку на сердце, омрачали тип».

О том, что глава совета по финансовому формированию, индустриальной политике и торговле правительства Санкт-Петербурга Е. Елин отправит Полтавченко послание с просьбой отказаться от «Бульварной Европы», 21 июня сообщила газета «Коммерсантъ». Госслужащий предлагал прекратить договор с организацией «ВТБ Девелопмент» (реализует проект), покрыть ей понесенные затраты из муниципального расчета, и сделать на территории проекта парк. Елин также сказал соображение, что проект испортит определенные знаменательные типы и доведет к автотранспортному коллапсу в регионе.

Как сообщил «РБК» президент ВТБ Александр Ольховский, в случае отказа от проекта городу понадобилось бы заплатить организации 500 млн долларов США.

Старт реализации проекта «Побережная Европы» был дан в 2006 году. На отделе в 10 гектаров ожидается ввести более 300 миллионов кв. метров недвижимости — 2 квартирных комплекса на 700 квартир, Дворец танцев Бориса Эйфмана, торгово-офисный центр, гостиницу и место для стоянки. Проект ценой около 2 миллионов долларов США ожидается закончить в 2017 году.

В 2012 году в городе Москва возведут 530 миллионов «квадратов» кабинетов

В 2012 году в городе Москва введут в работу 530 миллионов кв. метров офисных помещений. В 2013 году размер ввода кабинетов составит порядка 450 миллионов «квадратов». При этом свежее сооружение в обозримые годы будет сосредоточено в регионе 3-го автотранспортного кольца и вне МКАД.


В 2012 году в городе Москва введут в работу 530 миллионов кв. метров офисных помещений. Такой вывод находится в изучении организации Cushman & Wakefield.

По словам специалистов, в 2013 году размер ввода кабинетов составит порядка 450 миллионов «квадратов». При этом свежее сооружение в обозримые годы будет сосредоточено в регионе 3-го автотранспортного кольца и вне МКАД.

Уровень свободных площадей, по выводам, уменьшится с 13 % в 2011 году до 11 % в 2013 году. Специалисты выделяют, что 2012 год, в связи с настороженной политикой съемщиков, будет годом затишья на рынке офисной недвижимости.

По сведениям организации «Займ Макс», по результатам 2014 г в столице введут в строй 700 миллионов кв. метров кабинетов. Также, размер поглощения площадей опережает ритмы нового возведения (более 750 миллионов «квадратов»). Как считают специалисты, на протяжении 2015 года будет почувствуем недостаток высококачественных офисных помещений.

По данным Гильдии риелторов Города Москва, сейчас на 30 % пустых площадей нужно 70 % заказчиков. Уровень свободных помещений в настоящее время составляет примерно по рынку 15 % (в классе А — 13 %, в классе В — 18 %).

Ставки аренды на офисные площади в бизнес-центрах находятся в диапазоне в спектре от 550 до 1200 долларов США за кв. метр ежегодно. Для субъектов класса А, размещенных в ЦАО, уровень ставок стартует от 950 долларов США за «квадрат», в класса В они колеблются от 350 до 700 долларов США. Здания вне центра предоставляются за 350-500 долларов США за кв. метр ежегодно. Здания класса С сдаются в аренду примерно за 200-400 долларов США.

Город Москва растратит на соцжилье 58 миллионов руб

Столичные власти решили повысить с 42 до 58 миллионов руб затраты на сооружение социального жилища в 2012 году. Как заметил градоначальник столицы Сергей Собянин, в 2016 году повышение адресной инвестпрограммы в области возведения по отношению к 2011 году составит более 50 %.


Столичные власти решили повысить с 42 до 58 миллионов руб затраты на сооружение социального жилища в 2012 году. Как рассказывает Вести, про это сообщил градоначальник столицы Сергей Собянин.

Как заметил мэр, стоимость возведения включаемого жилища при этом должна уменьшиться. Согласно его заявлению, в 2016 году повышение адресной инвестпрограммы в области возведения по отношению к 2011 году составит более 50 %.

В середине 2011 года директор департамента финансовой политики и формирования Города Москва Мария Оглоблина утверждала, что в 2016 г в столице ввели в работу 570 миллионов кв. метров соцжилья. Невыполнение плана (первоначально был рассчитан ввод 672 миллионов «квадратов»), согласно ее заявлению, сопряжено с нехваткой стройплощадок в городке. По данным мэрии, в 2010 году в городке основали 606 миллионов кв. метров соцжилья, в 2009 году — 800 миллионов «квадратов», в 2008 году — 2 млн кв. метров.

По платформе «Жилье», в обозримые 5 лет в городе Москва должно создаваться по 2,5 млн кв. метров жилища ежегодно. Сооружение 760 миллионов «квадратов» будет раз в год финансироваться из Московской казны.

Заммера столицы по вопросам градостроительной политики Марат Хуснуллин, выступая на выставке недвижимости MIPIM в Каннах, сообщил, что в обозримые 3 года Город Москва растратит на сооружение разной недвижимости (социальных субъектов, автодорожной инфраструктуры, метро, жилища) 400 миллионов долларов США. Он сказал, что на данный этап рассчитано строительство 3000 субъектов, четверть из которых будет создаваться с помощью расчета.

Вложения во всемирной отельный рынок повысились на 30 %

Размер вложений в отельную недвижимость в мире в 2011 году повысится сравнивая с 2012 г. на 28 % и составит 34,8 миллиона долларов США. В 1-м полугодии размер контрактов по реализации отельных активов составил 14,8 миллиона долларов США. Лидером рынка стала США.


Размер вложений в отельную недвижимость в мире в 2011 году повысится сравнивая с 2012 г. на 30 % и составит 34,8 миллиона долларов США. Про это пишется в изучении консультационной организации Jones Lang LaSalle Hotels.

По обзору, в 1-м полугодии размер контрактов по реализации отельных активов составил 14,8 миллиона долларов США, что на 117 % превосходит уровень подобного времени прошло года.

Специалисты выделяют, что значительный рост (на 187 %) в 1-м полугодии продемонстрировали оба североамериканских материка. Размер контрактов по покупке гостиниц в Америке за 6 месяцев составил 7,4 миллиона долларов США, к концу года данный уровень, по прогнозам Jones Lang LaSalle Hotels, добьется 16 миллионов долларов США.

В европейских странах, Дальнего востока и Южной Африки ( район EMEA) размер контрактов составил 4,7 миллиона долларов США (рост на 84 %), по результатам года данная цифра увеличится до 15,1 миллиона долларов США.

Отельный рынок Азиатско-Тихоокеанского района за пол года повысился на 59 % (размер контрактов составили 2,6 миллиона долларов США). Преимущественно. сделки содержались в Сингапуре, Австралии, КНР, Японии и Гонконге. До середины года вложения могут подняться на 1,75 миллиона долларов США. В Австралии размер транзакций по результатам года добьется миллиона долларов США (в 1-м полугодии — 478 млн долларов США).

По словам специалистов, рост всемирного рынка отельной недвижимости вызван нормализацией обстановки с ликвидностью, более большими данными операционной работы гостиниц и мерами, инициированными банками для форсирования реализации программ по реструктуризации задолженности финансовых и девелоперских организаций.

Трибунал отказал Батуриной в иске к мэрии Города Москва

Арбитражный трибунал Города Москва отвергнул иск концерна «Интеко» Галины Батуриной к правительству Города Москва с условием покрыть траты организации по так и неиспользованному плану квартирного микрорайона на Интернациональном шоссе (Молжаниновский регион). Истец требовал возврата 161,113 млн руб.


Арбитражный трибунал Города Москва отвергнул иск концерна «Интеко» Галины Батуриной к правительству Города Москва с условием покрыть траты организации по плану возведения квартирного микрорайона в Молжаниновском регионе столицы. Про это рассказывает агентство РАПСИ.

Истец требовал от мэрии возврата 161,113 млн руб, растраченных застройщиком на проект, реализация которого обещала стартовать еще в 2009 году. В данную сумму, например, входит залог, переведенный организацией в расчет города по результатам аукциона по выбору инвестора возведения микрорайона.

Как нас информировала газета «Ведомости», прекратить финансовый договор на стройку квартирами отдела в Молжаниновском регионе (Южный округ) «Интеко» рекомендовала Московским силам еще 3 года назад. Тогда представители концерна утверждали, что организация не в состоянии начать стройку, в связи с тем что земельный участок не выпущен от прав на него четвертых персон.

В итоге инвестконтракт по договору сторон был расторгнут. Но восполнить траты «Интеко» по плану мэрия отказалась, мотивировав это тем, что для этого нужно судейское решение.

Проект квартирного микрорайона на отделе в 76,5 километра на Интернациональном шоссе полагал сооружение 280 миллионов кв. метров жилища эконом-класса, субъектов социальной инфраструктуры и места для стоянки на 6300 машиномест. Закончить реализацию проекта, совместные вложения в который до кризиса воспринимались специалистами в 600-700 млн долларов США, предполагалось в 2013 году.

Нижний Конюшенный двор обратят в отель

Комплекс построек Нижнего Конюшенного двора в Пушкине, который 4 мая был реализован на торгах Фондом богатства Санкт-Петербурга, ожидается приноровить под туристско-рекреационные задачи. Ожидается, что реставрационные работы ценой около 160 млн руб должны быть закончены за 3,5 года.


Комплекс построек Нижнего Конюшенного двора в Пушкине, который 4 мая был реализован на торгах Фондом богатства Санкт-Петербурга, ожидается приноровить под туристско-рекреационные задачи. Как сообщает газета «РБК daily», часть субъекта преобразуется гостиницу.

По сведениям издания, победителем продаж, в которых принимали участие 15 физических и юридических персон, стала организация «Корф». Владелец монумента архитектуры государственного значения реализует несколько программ по перепрофилированию знаменательных построек в Санкт-Петербурге в мини-отели.

В «Корфе» выделяют, что сроки ремонта субъекта и размер вложений будут установлены после уточнения предназначенной документации с советом по федеральному применению и охране монументов (КГИОП). По сведениям Смольного, работы ценой около 160 млн руб должны быть закончены за 3,5 года.

Как раньше рассказывал Ресурс богатства Санкт-Петербурга, Нижний Конюшенный двор был реализован за 68,5 млн руб при исходной стоимости 30 млн руб. Лот содержал 6 построек совместной площадью 4437 кв. метров и 2 отдела площадью 13 миллионов квадратов, размещенных на Конюшенной и Садовой улицах, в центре Пушкина.

Комплекс построек «Нижние команды» был сконструирован в образе барокко в 1757–1762 гг. по плану Франческо Бартоломео Растрелли. В последнее время комплекс применялся в роли общежития. В настоящее время дома располагаются в запасном пребывании.

Директор «ВТБ 24» предрек рост залоговых ставок

Кредитные ставки физическим лицам, и в том числе залоговым, скоро начнут увеличиваться. Про это сообщил вице-президент, глава руководства банка «ВТБ 24» Михаил Задорнов. Согласно его заявлению, в последние годы банки, работающие в РФ, понижали ставки, однако данный процесс закончился из-за удорожания денежных средств.


Кредитные ставки физическим лицам, и в том числе залоговым, скоро начнут увеличиваться. Про это вице-президент, глава руководства банка «ВТБ 24» Михаил Задорнов сообщил в эфире канала «РФ 24».

Коммерсант заметил, что в последние годы банки, работающие в РФ, понижали прибыльные ставки, однако данный процесс закончился из-за удорожания денежных средств. Так что, заявил Задорнов, ставки добились собственного локального дна.

Говоря о позиции тут банка «ВТБ 24», Задорнов отметил, что до середины года банк в точности увеличивать ставки по ипотеке не будет, в 2012 году, вероятно, это будет выполнено. При этом он увидел, что все равно в банке останется общая с ВЭБом залоговая платформа по кредитованию на основном рынке, в рамках которой ставка составляет 11 %.

В настоящее время, по сведениям Задорнова, максимальная ставка по ипотеке в банке составляет 9,5 % сезонных, однако это при начальном взносе размером 50 % от цены богатства. Максимальная ставка по кредиту на покупку второстепенного жилища равняется 11 %, по «первичке» — 12-13 %.

Профессионалы в последние годы не раз выделяли, что из-за линии удорожания денежных средств банки обязаны защищаться от недостающей ликвидности и увеличивают доходность по депозитам, чтобы завлечь средства населения. Эти же процессы приводят и к резкому увеличению залоговых ставок.

Сейчас, по сведениям риелторов, работающих с застройщиками в рамках общих программ, банки, исчерпав вероятность понижать ставки, притягивают заказчиков усовершенствованием прочих требований кредитования (отмены комиссий, продолжение круга заемщиков и тому подобное). Покупатели, к тому же, также откликаются на изменение конъюнктуры рынка и хотят получить суммы как раз в настоящее время, чтобы установить хорошую ставку.

Отечественные власти не раз считали, что ипотека в РФ возможна только незначительный части жителей. Премьер РФ В. Путин говорил, что хорошей ставкой считается 5-6 % сезонных.

Реклама
Ссылки: