Ноябрь 2017

Полонский рассказал о схватке на «Кутузовской миле»

Обладатель организации Nazvanie.net (раньше Mirax Group) Сергей Полонский в собственном twitter рассказал, что на неоднозначной стройплощадке комплекса «Кутузовская миля» случилась стычка. Кто и с кем бьется, Полонский не уточнил, однако саккомпанировал собственное известие карточкой, на которой, например бытуют полицейские.


Обладатель строй организации организации Nazvanie.net (раньше Mirax Group) Сергей Полонский в собственном twitter рассказал, что на стройплощадке комплекса «Кутузовская миля» стартовала стычка.

Кто и с кем бьется, Полонский не уточнил, однако саккомпанировал собственное известие карточкой, на которой, например, бытуют полицейские. Раньше директор стройкомпании в собственном ЖЖ сообщил о «рейдерском захвате» стройплощадки. Полонский рассказал, что располагается на месте происшествий и назвал голодовку в связи с случающимся.

Представитель префектуры Восточного округа столицы рассказал Вести, что Полонский блокировал доступ на территорию стройплощадки. «Он сидит на бетонированных блоках и не позволяет строй технике проехать на территорию стройки», — заявил собеседник агентства. Согласно заявлению источника, около стройки собралась команда приватных дольщиков, которые требуют восстановления блокированной в 2009 году стройки.

Mirax Group играла соинвестором проекта «Кутузовская миля», в который входят 2 больших квартирных комплекса (совместная площадь проекта — около 600 миллионов кв. метров). В 2008 году организация была отклонена от проекта офтальмологическим инвестором стройки, организацией «Государственный центр социального формирования» (ФЦСР). В 2009 году сооружение было блокировано. Сейчас в суде рассматривается иск «дочки» Mirax (организация «Аванта», которая требует восполнить ей траты по плану и старается опротестовать деление договора на строительство комплекса в регионе Фили-Давыдково.

Московские власти назвали за ФЦСР право на последующую реализацию проекта и попросили от застройщика незамедлительно начать работы. До этого активная команда жителей, взявших квартиры в «Кутузовской» миле», обещали прикрыть Кутузовский каталог, в случае, в случае если строительство комплекса не обновится.

В городе Москва повысились расценки на покупку коммерческих помещений

В январе 2016 года средневзвешенная стоимость на рынке купли-продажи коммерческих помещений в центре Города Москва повысилась на 2 % до 12942 долларов США за кв. метр. Вне Садового кольца этот уровень сравнивая с январем вырос на 4 % и составил 5703 доллара США за «квадрат».


В январе 2016 года средневзвешенная стоимость на рынке купли-продажи коммерческих помещений в центре Города Москва повысилась на 2 % до 12942 долларов США за кв. метр. Вне Садового кольца этот уровень сравнивая с январем вырос на 4 % и составил 5703 доллара США за «квадрат». Про это пишется в изучении организации Russian Research Group (RRG).

При этом, как сообщают специалисты, в течение года (сравнивая с февралем 2011 года) коммерческие субъекты в пределах между Садового кольца подорожали на 4 %, в удаленных участках — повысились в цене на 25 %.

Размер предложения коммерческих помещений в столице в январе вырос на 17 % по числу и на 32 % по совместной площади. Число коммерческих субъектов, предлагаемых к реализации в центре, выросло на 7 %, их итоговая площадь повысилась на 22 %. Вне Садового кольца количество субъектов повысилось на 18 %, а их совместная площадь – на 33 %.

Всего в январе на рынке экспонировалось 388 субъектов совместной площадью 325 миллионов кв. метров и совместной ценой 2,13 миллиона долларов США, из них 60 субъектов — внутри Садового кольца и 328 субъектов — за его пределами.

Раньше RRG рассказывала, что средняя ставка аренды по коммерческим субъектам внутри Садового кольца в январе повысилась на 2 % (в течение года — на 10 %) и составила 1861 доллар за кв. метр ежегодно. Цена аренды помещений в удаленной части города понизилась на 1 % до 839 долларов США за кв. метр ежегодно (по отношению к февралю 2011 года — выросла на 8 %).

Дом Уитни Хьюстон поставили на реализацию

В Огайо за 1,75 млн долларов США поставили на реализацию дом, в котором в течение 15 лет жила хористка Уитни Хьюстон. Совместная площадь дома, размещенного на отделе в 2 километра, составляет около 1175 кв. метров. В нем есть 5 спален, 5 ванных комнат и авто гараж на 4 авто.


В Огайо поставили на реализацию дом, в котором в течение 15 лет жила хористка Уитни Хьюстон. Как рассказывает сайт The International Business Times, дом рекомендуется за 1,75 млн долларов США.

Совместная площадь дома, размещенного на отделе в 2 километра в городе Мендхэм Тауншип (Mendham Township), составляет около 1175 кв. метров. В нем есть 5 спален, 5 ванных комнат, авто гараж на 4 авто. На близком отделе находится водоем.

В первый раз дом был выставлен на реализацию в 2009 году за 2,5 млн долларов США. Позже стоимость дома 3 раза понижалась, но клиента отыскать так и не удалось. В настоящее время реализацией субъекта будет заниматься организация Car Property, представители которой выделяют, что контроль дома вероятен лишь после того, как будущий покупатель докажет содержание у него нужной суммы. СМИ выделяют, что недвижимость будет реализована в интересах дочери артистки Бобби Кристины.

Уитни Хьюстон умерла 11 марта 2012 года. Заключительные 3 года собственной жизни она протянула на вилле в Туманность Бич (Калифорния).

Заместителя мэра расценил потенциал возведения в «новой» Москве

Заместителя мэра Города Москва по вопросам градостроительной политики Марат Хуснуллин сообщил, что потенциал возведения недвижимости в городе Москва и на подключаемых к ней территориях составляет 180 млн кв. метров. Согласно его заявлению, диалоги о том, что в столице снизились масштабы возведения совершенно не отвечает реальности.


Потенциал возведения квартир на территории Города Москва и подключаемых к столице находящихся в московской области территориях составляет 180 млн кв. метров. Как рассказывает Вести, про это на коллегии московского стройкомплекса сообщил заммера Города Москва по вопросам градостроительной политики и возведения Марат Хуснуллин.

Госслужащий не уточнил, сколько из этого размера надо будет на жилище. При этом Хуснуллин заметил, что по результатам 2011 года в Москве ожидается ввести в работу 2,2 млн кв. метров жилища.»Когда на рынке идут диалоги, что в городке снизились масштабы возведения, это совершенно не отвечает реальности», — отметил замэра.

В то же время, по формальным данным предшествующих властей столицы, в предкризисные годы в столице основывалось до 4,5 млн кв. метров жилища.

По данным городской администрации, за 9 лет 2911 года в столице было введено в строй более 900 миллионов кв. метров жилища (на 7 % больше, чем за такой же времени 2010 года).

В 2008 году масштабы возведения снизились до 3,1 млн кв. метров. в 2009 — до 2,7 млн «квадратов», в 2010 году — до 1,8 млн. В соответствии с городской платформой «Жилье», в 2012-2016 гг. в городке ожидается создавать раз в год создавать по 2,5 млн кв. метров жилища.

По ориентировочным проектам изучения территории Московской области, которая должна быть подсоединена к Москве, на ней ожидается возвести более 60 млн кв. метров жилища и 45 млн «квадратов» платных и социальных площадей. Также, в начале октября, давая ответы на поставленные вопросы читателей «Ленты.Ru», градоначальник Сергей Собянин сообщал о сооружении 30 млн кв. метров недвижимости, четверть из которых надо будет на платные дома.

В городе Москва основали беспрецедентно невысокое количество коммерческих площадей

За 3 квартала 2016 года в городе Москва было введено в работу 263 тыс кв. метров сегодняшних коммерческих площадей, что считается беспрецедентно невысоким признаком с 2003 года. На фоне понижения темпов прироста предложения, продолжает понижаться часть свободных площадей (по результатам октября — 2,5 %).


За 3 квартала 2016 года в городе Москва было введено в работу 263 тыс кв. метров сегодняшних коммерческих площадей, что считается беспрецедентно невысоким признаком с 2003 года. Про это пишется в изучении организации Knight Frank.

Так что, совместное предложение площадей в супермаркетах столицы выросло на 3,3 % и составило 7,77 млн кв. метров (арендуемая площадь — 4,18 млн «квадратов»). До середины года ожидается ввести в строй 240 миллионов кв. метров высококачественных коммерческих площадей.

На фоне понижения темпов прироста предложения, продолжает понижаться часть свободных площадей. Примерно на начало ноября данный уровень составлял 2,5 %. Так как в течение заключительных 2-3 лет сооружение свежих субъектов почти не начиналось, в обозримой возможности специалисты предсказывают недостаток коммерческих площадей, который будет содействовать росту ставок аренды.

В то же самое время, по прогнозу специалистов, данный год будет небывалым с позиции финансовых контрактов с коммерческими субъектами. По результатам 9 лет общий размер контрактов в области превосходит 1,5 миллиона долларов США (около 40 % от всех транзакций на рынке платной недвижимости Города Москва).

Ставки аренды примерно по рынку в III квартале они выросли на 7 %. Для якорных съемщиков ставки, зависимо от объема здания и профиля торговли, колеблются от 100 до 400 долларов США за кв. метр ежегодно. Спектр ставок для помещений коммерческой галереи составляет 300-4500 долларов США за «квадрат».

В области стрит-ритейла с середины года цена аренды повысилась примерно на 15 %. Ставки находятся в диапазоне от 2500-7000 долларов США за кв. метр ежегодно (на наиболее дорогостоящих коммерческих улицах внутри Садового кольца) до 500-1500 долларов США (в спальных участках).

По данным организации «Супермаркет супермаркетов» в организации с CB Dicky Ellis, в июле-сентябре в столице не было введено в работу ни единого высококачественного супермаркета. Суммарный размер коммерческих помещений остался на уровне 3,783 млн кв. метров, зажиточность коммерческими площадками — 329 кв. метров на 1000 граждан.

В Санкт-Петербурге стало меньше свободных кабинетов

По результатам I квартала размер свободных офисных площадей в Санкт-Петербурге понизился до 102 миллионов кв. метров в классе Но и 134,1 тыс «квадратов» в классе В. Понижение части свободных помещений выражается дисбалансом размеров ввода и поглощения. Долларовые стоимость аренды в январе-марте повысились на 5-6 %.


По результатам I квартала 2012 года размер свободных офисных площадей в Петербурге понизился до 102 миллионов кв. метров в классе Но и 134,1 тыс «квадратов» в классе В. Как пишется в изучении организации Jones Lang LaSalle, в середине минувшего года данные характеристики составляли 124,7 и 148,2 тыс кв. метров как следствие.

По обзору, среднерыночная часть свободных офисных помещений за 3 месяца снизилась с 13,5 до 11,6 %. Как сообщают специалисты, это случилось из-за значительного дисбаланса размеров ввода и поглощения. Так, в январе-марте в городке было сконструировано 12 миллионов кв. метров высококачественных офисных площадей (4 бизнес-центра класса В). Уровень же чистого поглощения составил около 50 миллионов «квадратов».

Согласно заявлению специалистов, в заключительные 2 года средний размер поквартального ввода офисных помещений в Санкт-Петербурге не превосходит 30 миллионов кв. метров, тогда как в 2007-2009 гг. это значение составляло 72 тыс «квадратов». По словам экспертов, картина должна поменяться на протяжении этого и следующего годов, когда на рынок начнут выходить планы, сооружение которых было начато в 2009-2010 гг..

Рублевые стоимость аренды в январе-марте повысились приблизительно на 2-3 %. При этом в долларовом эквиваленте из-за перемены установок денежных единиц ставки повысились на 5-6 % до 330-400 долларов США за кв. метр ежегодно для класса Но и 250-330 долларов США за «квадрат» для класса В. Предельные ставки не поменялись, остановившись на уровне 450-550 долларов США (без учета НДС и операционных затрат).

В организации NAI Becar раньше предрекали, что в 2016 году в Санкт-Петербурге будет введено в строй 16-18 офисных комплексов совместной площадью 239-259 миллионов кв. метров. По сведениям специалистов, в 2011 году в городке основали 26 бизнес-центров общей площадью 236 миллионов «квадратов».

Израиль принял решение растопить «столичный» отель на Черном море

Власти Израиля хотят рассмотреть с отечественной стороной вопрос о восстановлении проекта возведения отеля-санатория на Черном море. Город Москва в 2008 году выиграла тендер на реализацию проекта, однако региональные депутаты уничтожали продажи, в связи с тем что мэрия не зачислила в вложенный период денежные средства за участок под стройку.


Власти Израиля хотят рассмотреть с отечественной стороной вопрос о восстановлении проекта возведения отеля-санатория на Черном море, открытого столичным правительством в 2008 году. Как рассказывает «Интерфакс», про это сообщил министр туризма страны Станислав Мисежников.

Согласно его заявлению, поднять этот вопрос ожидается летом 2016 года, в процессе визита вице-президента РФ в Израиль. Мисежников сформулировал веру, что в составе отечественной делегации прибудет градоначальник столицы Сергей Собянин.

Министр заметил, что Израиль заинтересован в окончании возведения санатория. Он также отметил, что все земельные вопросы урегулированы и работы можно начинать в любое время.

Тендер на сооружение санатория в регионе Эйн-Бокек на побережье Черного моря прошел в 2008 году. Его победителем стала подконтрольная правительству Города Москва организация «Сан Дрим», посоветовавшая за участок площадью 2,1 километра около 3,8 млн долларов США.

Московские власти рассчитывали возвести санаторно-курортный комплекс, который будет работать на грязелечении. Ожидалось, что в его состав, например, зайдут отель на несколько сотен номеров, 2 покрытых водоема, спа-салон, госпиталь, 2 бара. На эти задачи в расчете 2009-2011 годов были заложены средства размером 100 млн долларов США.

Юрий Лужков, который тогда считался градоначальником столицы, говорил, что пансионат будет сконструирован для одобрения туристическими поездками москвичей. Согласно его заявлению, субъект мог стать социальным, а не платным субъектом.

В 2009 году было обнародовано, что регулирование земельных ресурсов Израиля уничтожало результаты тендера, так как Город Москва не зачислила в вложенный период денежные средства за участок под стройку. Было сообщено, что регулирование выполнит свежие продажи, в которых сумеет участвовать столичное правительство.

Джонни Депп приобрел дом в Англии

Североамериканский артист Джонни Депп приобрел дом в Англии. Дом, в котором насчитывается 13 спален и 12 ванных комнат, находится в селе Барнэм Магазин (королевство Норфолк). На близкой к коттеджу территории также располагаются команда и большой каретный подвал. О сумме сделки не докладывается.


Североамериканский артист Джонни Депп приобрел дом в Англии. Про это сообщает газета The Sun.

Дом находится в селе Барнэм Магазин (королевство Норфолк). В нем насчитывается 13 спален и 12 ванных комнат. На близкой к коттеджу территории располагаются команда и большой каретный подвал, который можно переработать в авто гараж.

О сумме сделки не докладывается. При этом издание подчеркивает, что поиском дачного дома в Англии Депп занимался 3 года.

В начале января 2011 года было сообщено, что Депп за 10 млн euro получил дворец XVII столетия постройки в Венеции. Площадь палаццо Санджиантофетти составляет 680 кв. метров.

Джонни Депп сыграл более чем в 40 кинофильмах, в числе которых «Эдуард Руки-ножницы», «Ужас и нелюбовь в Лас-Вегасе», «Шоколад», «Кокаин», кинотрилогия «Пираты Карибского моря». В 2008 году он обрел премию «Золотой глобус» как самый лучший артист за роль в кинофильме «Суини Тодд, демон-парикмахер с Флит-стрит».

Подмосковье оставило первенство по вводу жилища

В 1-м полугодии в Подмосковье было введено в работу 1,85 млн кв. метров жилища, что составляет 9 % от всей сконструированной квартирной недвижимости в стране. При этом за пол года в Московской области построили на 26,2 % меньше жилища, чем за такой же этап минувшего года.


В 1-м полугодии в Подмосковье было введено в работу 1,85 млн кв. метров жилища, что считается высочайшим признаком среди объектов России. Про это говорят данные Государственной службы федеральной статистики (Росстат).

По докладу, в Московской области основали 9 % от всей внедренной в строй квартирной недвижимости в стране. При этом за пол года в сфере построили на 26,2 % меньше жилища чем за такой же этап 2010 года.

Последнее время Подмосковье считается лидером по вводу жилища среди отечественных районов. В 2008 и 2007 гг. в сфере раз в год включалось 7,9 млн кв. метров жилища, в 2009 году в Московской области основали 8,2 млн «квадратов», в 2010 году — 7,7 млн кв. метров.

2-ое место по ритмам ввода жилища в 1-м полугодии 2016 года занял Краснодарский край (1,62 млн кв. метров), 3-е — Республика Татарстан (1,17 млн кв. метров), 4-е — Тюменская область (940 миллионов «квадратов»). 5-ю позицию разделили Город Москва и Петербург (872,2 и 871,2 тысяча кв. метров как следствие).

Минимальные масштабы возведения установлены в Камчатском крае и Магаданской области (по 800 кв. метров). В Чукотском независимом округе, по сведениям Росстата, за 6 месяцев вообще не было сконструировано жилища.

Всего в 1-м полугодии в РФ было введено в работу 20,7 млн кв. метров жилища (243,2 тыс квартир), что на 3,7 % меньше подобного уровня за такой же этап минувшего года. В 2010 году в стране было сконструировано 58,1 млн «квадратов» (714,1 тыс квартир). В 2016 году, по государственной целевой платформе «Жилье», в строй может быть введено 63 млн кв. метров жилища.

В городе Москва устраняют все «ненастоящие» ТСЖ

До конца 2016 года в городе Москва ожидается устранять около 2000 товариществ владельцев жилища, которые, по словам госслужащих, считаются «ненастоящими». Всего в столице насчитывается 6709 ТСЖ. По итогам проверки всех товариществ, которая стартовала 1 мая, 103 компании устранены.


До конца 2016 года в городе Москва ожидается устранять около 2000 товариществ владельцев жилища (ТСЖ), которые, по словам госслужащих, считаются «ненастоящими». Про это, как рассказывает «Интерфакс», сообщил руководитель Федеральной квартирной инспекции столицы (Мосжилинспекция) Олег Кичиков.

Согласно его заявлению, всего сейчас в городке насчитывается 6709 ТСЖ. По итогам проверки всех товариществ, которая стартовала 1 мая 2016 года, 103 компании устранены.

Также Кичиков заметил, что к 1 мая 2012 года все компании, занимающиеся регулированием квартирным фондом города, целиком открыли информацию о себе. Градоначальник Города Москва Сергей Собянин доверил исследовать аутентичность этих данных.

Под «ненастоящими», например, предполагаются ТСЖ, у которых отсутствуют счета в банках.

Раньше Сергей Собянин говорил, что деятельность ТСЖ в столице необходимо получить под особенный контроль. Мэр выделял, что очень многие товарищества формируются госслужащими, которые не должным образом теряют многомиллионные дотации из городского бюджета. В начале июля 2011 года Собянин попросил провести плановые проверки всех столичных ТСЖ. В тот же день он поручил прямые обязанности по наблюдению за работой правящих организаций в области ЖКХ и товариществ владельцев жилища на Мосжилинспекцию.

Инспекция обрела право требовать у ТСЖ правоустанавливающие бумаги, проверять уместность выборов директора товарищества и исполнение организациями условных отношений, и направляться в полицию и прокуратуру при выявлении нарушений. Также инспекция стала принимать от городских жителей претензии на деятельность ТСЖ.

Яндекс метрика
Яндекс.Метрика
Реклама
Ссылки: