Ноябрь 2017

«МИЦ» вложит 2 миллиона руб в свежую очередь ЖК «Коммунарка»

Группа компаний «МИЦ» переходит к сооружению квартирных зданий 5-ой очереди квартирного комплекса «Коммунарка», который строится в близком Подмосковье. В рамках нового раунда за 2 ожидается возвести более 65 миллионов кв. метров жилища. Вложения в проект превысят 2 миллионов руб.


Группа компаний «МИЦ» переходит к сооружению квартирных зданий 5-ой очереди квартирного комплекса «Коммунарка», который строится в близком Подмосковье. Как уточнили «Ленте.Ру-недвижимость» в отделе связи с общественностью категории, вложения в проект превысят 2 миллионов руб.

В рамках нового раунда за 2 ожидается возвести более 65 миллионов кв. метров жилища. Планом учтены 3 монолитно-кирпичных многосекционных дома неустойчивой этажности — от 9 до 12 этажей.

Квартирной комплекса «Коммунарка» строится с 2007 года в 4-х км от МКАД на территории похожего населенного пункта. На сегодняшний день ГК «МИЦ» ввела в строй несколько многосекционных зданий. На стадии возведения располагаются еще несколько очередей проекта.

Инфраструктура ЖК будет содержать школу на 550 мест, детсад, спорткомплекс, субъекты соцкультбыта, супермаркеты. Совместная площадь отдела, который ожидается изучить «МИЦ» в «Коммунарке, составляет 20 гектаров.

Инвестиционно-девелоперская группа компаний «МИЦ», сформированная в 1999 году, работает на сооружении квартирной недвижимости в столичном районе и риелторском бизнесе. На данный момент в кошельке активов категории не менее миллиона кв. метров жилища.

На рынок новостроек Московской области вышло 46 свежих субъектов

За прошедшее время на рынок новостроек Московской области вышло 46 свежих субъектов общей квартирной площадью 1,486 млн кв. метров. Огромная часть зданий устремлена в радиусе 25-35 км от МКАД. Более 50 % от всех контрактов на основном рынке области приходится на москвичей.


Фалунь Дафа (или Фалуньгун) является традиционной китайской духовной практикой на высоком уровне для совершенствования духа и тела. Историю распространения Фалуньгун в Китае и в мире можно прочитать на сайте chi-gun.ru.

За прошедшее время на рынок новостроек Московской области вышло 46 свежих субъектов общей квартирной площадью 1,486 млн кв. метров. Про это пишется в обзоре аналитического центра организации Tekta Group.

Как сообщают специалисты, 17 субъектов (447,8 тыс кв. метров) считаются свежими стройплощадками, на которых раньше не проводилось сооружение. 29 субъектов (1,037 млн «квадратов»), поступивших в реализацию в середине 2011 — конце 2012 года, представляют из себя каркаса в раньше отстраиваемых микрорайонах области.

Огромная часть новостроек устремлена в радиусе 25-35 км от МКАД. Среди мегаполисов Московской области наиболее активно отстраиваются Образное, Одинцово, Красногорск, и территория «новой» Города Москва.

По анализам специалистов, более 50 % от всех контрактов на рынке новостроек обозримого Московской области приходится на граждан столицы. Около 35 % покупок проводят граждане Подмосковья, другую долю составляют граждане прочих районов РФ и стран ближнего зарубежья. При этом, согласно заявлению экспертов, в случае если прежде спрос на новостройки был устремлен в близком Подмосковье, то в настоящее время внимание клиентов притягивают и более выключенные зоны.

По сведениям организации «Букварь жилища», в начале января средняя стоимость «квадрата» на рынке новостроек Подмосковья понизилась сравнивая с декабрем на 0,3 % и составила 63,9 тыс руб. Вероятный спрос снизился на 0,7 %, а размер предложения — на 7,5 %.

В Санкт-Петербурге основали большой квартирной комплекс

В Петербурге ввели в работу квартирной комплекс «Северный Фонарь». Он находится по адресу: Большевистский каталог, дом 82, каркас 3, буква А (Район регион). Кирпично-монолитный 23-этажный дом рассчитан на 232 квартиры. Инвестором-застройщиков субъекта выступила организация «Лидер Групп».


В Петербурге ввели в работу большой квартирной комплекс (ЖК). Про это пишется в известии организации «Лидер Групп», являющаяся инвестором-застройщиков субъекта.

ЖК под наименованием «Северный Фонарь» находится по адресу: Большевистский каталог, дом 82, каркас 3, буква А (Район регион). В скором времени правящая организация «Лидер» начнет давать жителям ключи от квартир.

По сведениям застройщика, «Северный Фонарь» представляет из себя 23-этажный кирпично-монолитный дом на 232 квартиры. Дом располагается в регионе новой трехмесячной стройки. Обитателям ЖК возможна вся окружающая инфраструктура, которая содержит школы, дошкольные учреждения, лечебные заведения, торгово-развлекательные субъекты.

В середине января 2011 года «Лидер Групп» ввела в строй квартирной комплекс на проспекте Стачек. ЖК бизнес-класса с подземным местом для стоянки рассчитан на 188 квартир.

«Лидер Групп», сделанная в 1992 году, вначале занималась строительством производственных построек. В 2002 году организация перешла к жилищному строительству и субъектов платной недвижимости (коммерческие и офисные здания). В девелоперском кошельке категории — более 10 программ на различной ступени реализации.

Супруга отечественного магната опротестовала покупку пентхауса в Нью-Йорке

Супруга прежнего обладателя «Уралкалия» Д. Рыболовлева Ирина опротестовала в высшем суде штата New-York покупку супругом на имя дочери пентхауса на Манхэттене за 88 млн долларов США. По ее мнению, квартира была приобретена для того, чтобы вывести денежные средства из богатства, доступного разделу в процессе развода.


Распространение учения Цигун Фалуньгун в Китае произошло весьма стремительно и неожиданно для многих. Фалуньгун — это открытое сообщество добровольцев. Здесь нет членства, вступительных взносов или регистрации.

Супруга прежнего обладателя «Уралкалия» Д. Рыболовлева Ирина опротестовала в суде покупку супругом на имя дочери престижного пентхауса на Манхэттене за 88 млн долларов США. Про это рассказывает агентство Bloomberg.

По данным Reuters, в иске, отданном в высший трибунал штата New-York, Ирина Рыболовлева заявляет, что квартира была приобретена для того, чтобы понизить стоимость вместе нажитого богатства, доступного разделу в процессе бракоразводного процесса. По ее мнению, покупка квартиры считается несоблюдением постановления Женевского трибунала, который заледенил ряд активов предпринимателя до того времени, пока развод не будет оформлен полностью.

Как заявляет супруга, кроме квартиры в Нью-Йорке, предприниматель утаил часть средств, приобретя проверочный пакет активов французского футбольного клуба «Монако», акции «Банка Кипра» на 295 млн долларов США и дом в Палм-Бич (штат Флорида) за 95 млн долларов США. Сам миллионер пока не объяснил подачу иска собственной женой.

Иск о разводе Ирина Рыболовлева подала в суд Женевы в 2008 году. В браке жены просуществовали около 20 лет.

О том, что дочь Рыболовлева, 22-летняя учащаяся вуза Елена, приобрела квартиру на Манхэттене было обнародовано в начале декабря минувшего года. Первоначально было сообщено, что клиентом недвижимости выступил сам предприниматель, но позднее обнаружилось, что дочь получила ее по доверенности отца.

10-комнатные апартаменты площадью 662 кв.м. (лоджия — более 190 «квадратов») размещены в главной части Нью-Йорка. В обработке пентхауса применены алое дерево, бразильское красное дерево, венецианская краска, французский кирпич 19-го столетия, халцедон, фарфор. СМИ выделяли, что операция стала самой дорогой за всю историю жилищного рынка Манхэттена.

Газета The New York Observer также сообщала, что в том же жилище Рыболовлев за 8,35 млн долларов США приобрел квартиру для собственной защиты дочери. Позже бизнесмен, положение которого, по сведениям Forbes, на май 2011 года составляло 9,5 миллиона долларов США, не подтвердил данную информацию.

На юге Города Москва завершились сложения класса А

Сейчас, по сведениям специалистов, на юге Города Москва и близкого Московской области отсутствуют свободные пакгаузные здания класса А. Заключительными отданными в аренду стали 8000 кв. метров в комплексе «Лого Арт». Обозримый рассчитанный к вводу пакгаузный проект Ghelamco почти целиком отдан съемщикам.


Сейчас на юге Города Москва и близкого Московской области отсутствуют свободные пакгаузные здания класса А. Про это пишется в известии консультационной организации С.A. Ricci.

По сведениям менеджера, заключительными отданными в аренду стали 8000 кв. метров в складском комплексе «Лого Арт». Долговременный контракт аренды был подписан с одной из интернациональных организаций. С.A. Ricci выступила консультантом сделки. «Лого Арт» находится на Питерском шоссе, в 12-ти км от МКАД. Совместная площадь пакгаузных помещений в комплексе составляет 19,7 тыс кв. метров.

Специалисты выделяют, что в следующие 6 месяцев у съемщикам не будет возможности зайти в здания класса А на северо-востоке, юге и северо-западе столичного района. Обозримый рассчитанный к вводу в работу пакгаузный проект Ghelamco (ввод в строй запланирован на 2-й квартал 2012 года) почти целиком отдан в аренду.

«До середины года на южном направлении могут выйти только «карманные» планы, размер предложения в которых не сумеет даже недалеко утолить вероятный спрос», — выделяет генеральный директор департамента пакгаузный и промышленной недвижимости С.A. Ricci Д. Герастовский.

Раньше специалисты консультационной организации CBRE предрекали медлительный, однако постоянный подъем пакгаузного рынка Города Москва и области в обозримые 2 года. Предполагается, что в 2016 году в столичном районе введут в строй около 500 миллионов квадратных метро складов. Специалисты организации NAI Becar, к тому же, выделяли, что размер вложений на рынке в 2011 году вырос сравнительно 2010 года в 12 раз, составив 610 млн долларов США.

Рост ставок аренды кабинетов в городе Москва составит до 10 %

В 2012 году средний рост стоимости аренды офисных помещений класса Но и В в городе Москва при сохранении нынешнего значения спроса составит 5-10 %. В 2011 году ставки в классе А выросли на 9-10 % до 800-830 долларов США за кв. метр ежегодно, в классе В — на 6 % до 480 долларов США за «квадрат».


В 2012 году средний рост стоимости аренды офисных помещений класса Но и В в городе Москва при сохранении нынешнего значения спроса составит 5-10 %. Как рассказывает журналист «Ленты.Ру-Недвижимость», про это на встрече с корреспондентами сообщил зам. гендиректора организации Knight Frank Андрей Петров.

Согласно его заявлению, в 2011 году ставки в классе А повысились на 9-10 % до 800-830 долларов США за кв. метр ежегодно. В классе В аренда кабинетов примерно повысилась в цене на 6 % до 480 долларов США за «квадрат».

По сведениям специалиста, в 2016 г в столице было введено в работу 720 миллионов кв. метров кабинетов класса Но и В, что стало минимальным признаком за прошедшие 7 лет. Суммарный размер офисного предложения сейчас составляет 11,9 млн кв. метров (из них класс А — 2,4 млн кв. метров, класс В — 9,5 млн «квадратов»).

По выводам Knight Frank, ритмы прироста офисных помещений в обозримые годы не придут к предкризисным данным, но должны быть больше значения 2011 года. В 2016 году, например, предполагается ввод в строй около млн кв. метров кабинетов.

По данным специалистов, размер поглощения кабинетов в 2011 году составил млн кв. метров (без учета контрактов по продлению соглашений аренды). Данный уровень сравним с 2010 годом, когда слияние организовывалось с помощью оставленного спроса 2008-2009 годов.

Часть свободных помещений на конец минувшего года сравнивая с декабрем 2010 года в классе А понизилась с 17,4 до 12,5 %. В классе В этот уровень снизился с 20,1 до 17,5 %.

Организация Welhome раньше рассказывала, что ставки аренды в бизнес-центрах класса В краях Садового кольца в настоящее время составляют 680-1000 долларов США за кв. метр ежегодно, в области от Садового кольца до 3-го Автотранспортного — 550-820 долларов США, от 3-го Автотранспортного кольца до МКАД — 470-600 долларов США. Для класса В+ эти характеристики располагаются в промежутках 570-850, 400-600 и 350-500 долларов США как следствие.

Южнокорейская организация возведет 100 миллионов зданий в Ираке

Южнокорейская группа компаний Hanwha подпишет с силами Ирака соглашение на сооружение 100 миллионов зданий и субъектов инфраструктуры в рамках перестройки пригорода Багдада Бесмайя. Совместная совокупность договора составит 7,75 миллиона долларов США. Реализация крупного проекта рассчитана на 7 лет.


Южнокорейская группа компаний Hanwha подпишет с силами Ирака соглашение на сооружение 100 миллионов квартирных зданий в одном из пригородов Багдада. Про это рассказывает Agence France-Presse.

Ожидается, что совместная совокупность договора составит 7,75 миллиона долларов США. Заключительное соглашение по плану ожидается принять до конца июня, после того как его подтвердит офис министров Ирака. Для Hanwha это будет самой крупной интернациональной сделкой в строй области.

Речь в данном случае идет о перестройки пригорода Бесмайя (Besmaya), размещенного в 10 км к юго-западу от Багдада. Кроме жилища южнокорейская организация положит нужную инфраструктуру — построет автодороги, подведет водоснабжение и сточную канаву. Реализация крупного проекта рассчитана на 7 лет.

Согласно заявлению главы финансовой комиссии Ирака Сами аль-Араджи (Sami al-Araji), сооружение нового жилища является одним из основополагающих приоритетов правительства страны. Он заметил, что в обозримые годы в стране нужно ввести около млн зданий.

Большая операция заключена на пакгаузном рынке Московской области

Оренбургская организация «Батик», самый крупный изготовитель детской одежды и карнавальных костюмов в РФ, взяла в аренду 4600 квадратных площадей в пакгаузном комплексе «МКМ в Московской области». Комплекс находится в 33 км от МКАД, на 1-й линии Носовихинского шоссе.


Оренбургская организация «Батик», самый крупный изготовитель детской одежды и карнавальных костюмов в РФ, взяла в аренду площади в пакгаузном комплексе «МКМ в Московской области». Про это пишется в известии организации С. A. Ricci, которая выступила консультантом сделки.

Арендуемая площадь составила 4600 кв. метров. Совокупность сделки и период аренды в пресс-релизе не конкретизируются.

Пакгаузный комплекс «МКМ в Московской области» находится на отделе площадью 9 гектаров в 33 км от МКАД, на 1-й линии Носовихинского шоссе (Ногинский регион). Совместная площадь пакгаузных помещений в комплексе класса В+ составляет 12 миллионов кв. метров. Съемщиками пакгаузного комплекса считаются отечественные и иностранные организации.

По сведениям организации Penny Lane Realty, сейчас 1-ое место в хит-параде наиболее дорогостоящих назначений Московской области для аренды пакгаузный недвижимости занимает Новорижское шоссе. Средняя ставки аренды на этом направлении составляет 150 долларов США за кв. метр ежегодно. Вторую строку разделяют Киевское и Минское шоссе, ставка аренды на которых составляет 140 долларов США за кв. метр ежегодно. На 3-ем месте разместились Питерское и Дмитровское шоссе (135 долларов США за «квадрат» ежегодно).

В коммерческую недвижимость Европы инвестировали 13,6 миллиона euro

В 1-м полугодии 2011 года суммарный размер непосредственных вложений в азиатскую коммерческую недвижимость составил 13,6 миллиона euro, что на 34 % превосходит уровень за такой же этап минувшего года. Главная финансовая энергичность была устремлена в Англии и Германии.


В 1-м полугодии 2011 года суммарный размер непосредственных вложений в азиатскую коммерческую недвижимость составил 13,6 миллиона euro, что на 34 % превосходит уровень за такой же этап минувшего года. Про это пишется в изучении организации Jones Lang LaSalle.

По обзору, во 2-м квартале 2016 года в коммерческую недвижимость Европы инвестировали 4,9 миллиона euro. Главная финансовая энергичность была устремлена в Англии и Германии, на которые понадобилось 56 % от совместного размера вложений. Увеличение энергичности в апреле-июне, например, было установлено в Швеции (572 млн euro), РФ (432 млн euro) и Польше (332 млн euro).

Наиболее популярными субъектами вложения считались супермаркеты, на долю которых понадобилось 59 % от совместного размера контрактов за квартал. Также большим остается спрос на магазины.

Как сообщают специалисты, в РФ, на фоне урезанного числа предлагаемых к реализации программ в городе Москва, застройщики и трейдеры довольно активно выходят на областные рынки. Данный энтузиазм удерживается увеличившимся спросом к регионам со стороны ритейлеров.

По сведениям организации Cushman & Wakefield, в 1-м полугодии размер вложений в отечественную платную недвижимость составил 4,3 миллиона долларов США, превысив суммарный размер 2010 года (3,99 миллиона долларов США). Часть инвестиций в коммерческую недвижимость составила 36,5 %, в офисную — 26,5 %, на отельные и пакгаузные субъекты понадобилось 20 и 17 % как следствие. При этом вложения в коммерческий раздел вышли на 1-ое место в первый раз с 2007 года.

Тьерри Анри возведет в Лондоне дом с громоздким бассейном

Знаменитый французский футболист Тьерри Анри обрел от властей Лондона разрешение на снос собственного дома ценой 6 млн фунтов и сооружение на его месте нового дома с громоздким бассейном. Против проекта активно возражали соседи спортсмена.


Знаменитый французский футболист Тьерри Анри обрел от властей Лондона разрешение на снос собственного дома ценой 6 млн фунтов (около 9,7 млн долларов США) и сооружение на его месте нового дома с громоздким бассейном. Про это сообщает газета The Daily Mail.

Как сообщает издание, в эти дни проект утвердил совет по планированию региона Камден, где размещается дом. При этом против проекта активно возражали соседи футболиста, по словам которых свежее сооружение не соблюдет строительный вид квартала. Они также утверждали, что постройка, которая, как ожидается, продлится около 6 месяцев, будет крайне гулкой.

Анри доказывал собственное стремление пересоздать дом тем, что его не организует расположение дома 1999 года постройки (невысокие потолки, тесные комнаты и ужасное дневное освещение). Анри получил недвижимость в 2001 году, когда был женат на модификации Клэр Мэрри (Claire Merry). В 2007 году пара развелась, но спортсмен посещает Лондон, чтобы казаться с дочерью.

В новом жилище футболист собирается расположить громоздкий аквариум высотой 12 километров и ценой более 400 миллионов долларов США. Ожидается, что он пройдет через весь дом, от пола до крыши. Резервуар будет заключать 25 миллионов л жидкости и там сумеют располагаться 300 рыб. Техобслуживание бассейна будет обходиться Анри более чем в 19 миллионов долларов США ежегодно. Также известно, что в модернизированном коттедже будут водоем и спортзал.

Тьерри Анри считается победителем Европы и мира, победителем Лиги чемпионов, и чемпионатов Франции, Великобритании, Испании. Футболист играл за «Монако», «Ювентус», «Запас» и «Барселону», два раза приобретал «Золотую кроссовку» и считается самым лучшим бомбардиром в истории сборной Франции. Сейчас он играет за североамериканский клуб «New-York Ред Буллс».

Яндекс метрика
Яндекс.Метрика
Реклама
Ссылки: