8e208692

Февраль 2018

На дачном рынке повысился размер контрактов с дорогостоящим квартирами

На дачном рынке повысился размер контрактов с дорогостоящим квартирами На основном рынке дачного жилища Московской области повысилось количество контрактов с высокобюджетными субъектами. В начале апреля было заключено 130 изначальных контрактов с жилищами и коттеджами бизнес-класса. Также было приобретено 34 субъекта в населенных пунктах бизнес-класса. Расценки на дорогостоящую «перегородку» показали небольшой рост.


На основном рынке дачного жилища в Московской области повысилось количество контрактов с высокобюджетными субъектами. Про это пишется в обзорах организации IntermarkSavills.

По сведениям специалистов, в начале апреля было заключено порядка 130 изначальных контрактов с жилищами и коттеджами бизнес-класса. Сравнивая с прошлым месяцем этот уровень повысился на 10 %. Также было приобретено 34 субъекта в населенных пунктах бизнес-класса, что также превосходит уровень мая.

По обзору, в бизнес-классе в месяц средневзвешенные расценки на пригородные субъекты показали небольшой рост (+0,5 %). На начало июня коттеджи в данном области стоили примерно 3790 долларов США за кв. метр (средний расчет сделки — 1,1 млн долларов США), а коттеджи — 3310 долларов США за квадрат (620 миллионов долларов США).

Средняя цена премиальных особняков за май повысилась сравнительно мая на 2 % до 5310 долларов США за кв. метр. В области тайнахаусов бизнес-класса стоимость не поменялась и осталась на уровне 4900 долларов США за квадрат. Средний расчет приобретенного особняка премиум класса составил 2,7 млн долларов США.

В середине мая организация Contact Real estate обнародовала рейтинг наиболее дорогостоящих дачных домовладений Подмосковья, показанных на реализацию. 1-ое место в перечне занял дом на 23 км Рублево-Успенском шоссе. Стоимость дома площадью 1100 кв. метров с участком в 100 соток составляет 32,929 млн долларов США. На втором месте располагался особняк в регионе деревни Жуковка за 27 млн долларов США, а на 3-ем — вилла на Рублевке за 25 млн долларов США.

В течение года Город Москва снабдит квартирами 10 миллионов семей очередников

В течение года Город Москва снабдит квартирами 10 миллионов семей очередников В 2012 году столичные власти рассчитывают снабдить квартирами 9-10 миллионов семей очередников. Согласно заявлению главы департамента квартирной политики и квартирного фонда столицы, сейчас в очереди на усовершенствование квартирных требований стоят 111 миллионов семей (360 миллионов человек), что составляет около 3 % населения города.


h1>В течение года Город Москва снабдит квартирами 10 миллионов семей очередников

В 2012 году столичные власти рассчитывают снабдить квартирами 9-10 миллионов семей очередников. Про это, как рассказывает Вести, сообщил директор департамента квартирной политики и квартирного фонда столицы Анатолий Федосеев.

Согласно его заявлению, сейчас в очереди на усовершенствование квартирных требований в городе Москва стоят 111 миллионов семей (360 миллионов человек), что составляет около 3-х % населения города.

Раньше градоначальник Города Москва Сергей Собянин говорил, что в 2011 году для очередников, депортируемых из обветшалого и запасного жилища, и ряда прочих поощрительных групп жителей власти выделили 822 тыс кв. метров жилища. В начале января 2016 года Федосеев выделял, что за 6 лет очередь на жилище, заключающаяся из жителей принятых на квартирный учет до входа в силу Квартирного кодекса (1 мая 2005 года), снизилась в столице более чем в два раза (до 93,7 тыс семей).

В начале ноября минувшего года департамент квартирной политики и квартирного фонда рассказывал, что в 2012 году на обеспечение соцжильем жителей будет нацелено 860 миллионов кв. метров. Это позволит снабдить квартирами 15,1 тыс семей (34,7 тыс человек) очередников и жителей, депортируемых из ломаемых зданий.

Столичные жители могут получить квартиры по контрактам социального найма и безмездного использования (бедные очередники, дети-сироты, ветераны и прочие поставленные законодательством группы жителей), по контрактам купли-продажи с рассрочкой платежа либо социальной ипотеки. Жилище очередникам предоставляется как в новостройках, так и в освобождающемся второстепенном квартирном фонде. Также, жители города могут снять квартиру в бездотационных жилищах либо получить из городского бюджета дотацию для приобретения жилища на открытом рынке.

Директор Мосгосстройнадзора сообщил о претензиях городских жителей на соцжилье

Директор Мосгосстройнадзора сообщил о претензиях городских жителей на соцжилье Директор Мосгосстройнадзора Анатолий Зайко рассказал, что около 50 % претензий столичных жителей на недоделки в городских новостройках приходится на качество оконных блоков и изоляцию швов. По сведениям стройкомплекса, на «жаркую полосу» по бракам в жилищах с середины года по 28 декабря 2011 года поступило 462 послания.


Около 50 % претензий столичных жителей на недоделки в городских новостройках приходится на качество установки оконных блоков и ужасную изоляцию швов. Как рассказывает «Интерфакс», про это корреспондентам сообщил директор Мосгосстройнадзора Анатолий Зайко.

Согласно заявлению депутата, еще 36 % посланий сопряжены с отделкой помещений, 16 % — с техническими коммуникациями.

Раньше департамент градостроительной политики города рассказывал, что жители города также сетуют на положение сантехники, присоединение к стенкам оконных блоков, браки на фасадах и качество столярных работ.

По сведениям московского стройкомплекса, на «жаркую полосу» по бракам в новостройках с середины года по 28 декабря 2011 года поступило 462 послания против 602 за такой же этап 2010 года. Лидером по числу претензий считается Северо-восточный округ, на 2-ом месте — Восточный округ, на 3-ем — Северо-западный округ. Минимальное количество посланий постукпило из Зеленограда.

Директор департамента градостроительной политики Сергей Левкин в начале августа говорил, что качество сооружение социального жилища в городе Москва за прошедшие 10 лет ощутимо усовершенствовалось. Согласно его заявлению, в 2003 году за 7 лет столичные жители жаловались на дефект в новостройках около 300 раз, а за такой же этап 2011 года около 300 раз.

При этом в начале ноября 2011 года градоначальник Города Москва Сергей Собянин сообщил, что в 88 процентах населенных городских жилищах фзафиксирован любой дефект, и попросил разобраться с данным вопросом.

В платную недвижимость РФ инвестировали 9,5 миллиона долларов США

В платную недвижимость РФ инвестировали 9,5 миллиона долларов США Размер вложений в платную недвижимость РФ в 2011 году повысился сравнивая с признаком 2010 года более, чем на 70 %, и составил около 9,5 миллиона долларов США. Повышение этого уровня случилось преимущественно с помощью контрактов в области коммерческой недвижимости.


Размер вложений в платную недвижимость РФ в 2011 году повысился сравнивая с признаком 2010 года более, чем на 70 %, и составил около 9,5 миллиона долларов США. Про это говорят данные консультационной организации С.A. Ricci.

Как сообщают специалисты, часть контрактов вне столичного района в течение года выросла с 7 до 26 %. В безоговорочном выражении размер областных контрактов увеличился в 6,5 раз (до 2,4 миллиона долларов США). Часть зарубежных вложений выросла в 5 раз — с 630 млн до 3,2 миллиона долларов США.

По обзору, повышение совместного размера вложений в 2011 году случилось преимущественно с помощью контрактов в области коммерческой недвижимости. Совокупность контрактов с ТЦ составила 3 миллиона долларов США. Размер вложений в офисные субъекты расценивается приблизительно в 4,2 миллиона долларов США, при этом их часть в составе вложений снизилась с 71 до 45 %.

Как сообщает газета «Коммерсантъ», организация PricewaterhouseCoopers (PwC) установила Столицу на девятое место в хит-параде наиболее интересных мегаполисов Европы для вложения в платную недвижимость. Первые 3 места заняли Константинополь, Мюнхен и Варшава. При этом отечественная столица обогнала занявший 10-ую строку Лондон, где, по словам специалистов, расценки добились собственного пика.

Раньше организация Jones Lang LaSalle обнародовала рейтинг 30 всемирных лидеров по масштабу вложений в субъекты платной недвижимости по результатам 2010 года и первых 3-х кварталов 2011 года. Город Москва с итогом приблизительно в 5 миллионов долларов США заняла в перечне 19 место.

Четверть съемщиков жилища в городе Москва были учениками

Четверть съемщиков жилища в городе Москва были учениками Около 20-25 % от полного количества работодателей жилища в городе Москва по результатам июля понадобилось на учеников. Главным спросом в их числе пользуется жилище, размещенное недалеко от Высших Учебных Заведений. Но, из-за больших арендных ставок в этих участках очень многие абитуриенты поселяются в «доступных» окрестностях.


Реальная картина мира многим видится с высоты современных научных постулатов. Загадки и тайны науки, которые остаются за гранью понимания, можно прочитать на сайте bag-info.ru.

Около 20-25 % от полного количества работодателей жилища в городе Москва по результатам июля понадобилось на учеников. В начале мая часть данный уровень составлял только 5 %. Про это пишется в обзоре организации «ИНКОМ-Недвижимость».

Специалисты выделяют, что огромная часть поступающих в Институты подростков в случае зачисления продлевают продлевают договора аренды на более долгий период.

Главным спросом среди арендаторов-абитуриентов пользуется жилище, размещенное рядом с Университетами. По традиции к подобным районам относятся округи станций метрополитена «Институт», «Юго-Западная», «Бауманская», «Аэродром». Также, из-за больших арендных ставок в этих участках очень многие абитуриенты поселяются в «доступных» Юго-Восточном и Западном окрестностях.

По сведениям специалистов, в июле цена аренды жилища эконом-класса в столице начиналась от 27,5 тыс руб в неделю за квартиру. Стоимость аренды «двушки» в этом области воспринималась в 37,4 тыс руб, «трехкомнатные квартиры» — 52,6 тыс руб в неделю. Минимальные характеристики среднестатистической цены найма однокомнатных квартир были установлены в ВАО и ЮВАО (25,9 тыс и 26,8 тыс руб как следствие). Немного дешевле стоила аренда «однушек» в Северо-Восточном округе (27,6 тыс руб). Лидером по уровню средних ставок по традиции оставался ЦАО (30,6 тыс руб в неделю).

Размер рынка ипотеки в 2012 году составит 962 миллиона руб

Размер рынка ипотеки в 2012 году составит 962 миллиона руб Размер отечественного залогового рынка в 2012 году составит 962 миллиона руб. В случае если вывод специалистов реализуется, 2016 год будет небывалым за всю историю формирования ипотеки. При этом в случае нарастания отрицательных тенденций во всемирной экономике размер выдачи кредитов может уменьшиться до 730 миллионов руб.


Размер отечественного залогового рынка в 2012 году составит 962 миллиона руб. Такой вывод находится в изучении специального залогового банка DeltaCredit.

В случае, в случае если вывод специалистов реализуется, 2012 год будет небывалым за всю историю формирования ипотеки в РФ. При этом в пресс-релизе подчеркивается, что при нарастании отрицательных тенденций во всемирной экономике размер выдачи кредитов может уменьшиться до 730 миллионов руб.

В начале января 2012 года размер сделанных залоговых кредитов предсказывается банкирами на уровне 28,152 миллиона руб. Сравнивая с январем 2011 года рынок увеличится на 38 %. В I квартале 2012 года банки могут предоставить залоговых займов на совместную сумму 144,779 миллиона руб.

По словам специалистов банка, размер залоговой задолженности в стране по результатам 2016 года составит 1,940 миллиона руб.

Эксперты ждут, что в 2012 году прибыльные кредитные ставки будут повышаться. Рост рынка будет снабжен повышением части ипотеки на основном рынке жилища.

В начале ноября минувшего года в DeltaCredit предрекали, что по результатам 2011 года банки выдадут ипотеки на совместную сумму 681,217 миллиона руб. Так что, в 2012 году рост рынка составит около 40 %. По сведениям Агентства по залоговому квартирному кредитованию, за первые двадцать лет 2011 года населению было выдано 392,8 тыс залоговых кредитов на совместную сумму 536,9 миллиона руб.

Беларусь увязала с жителями России критерии исхода из «Минск-Сити»

Беларусь увязала с жителями России критерии исхода из "Минск-Сити" Власти Минска увязали с отечественной организацией «Итера» критерии расторжения финансового договора на сооружение делового центра «Минск-Сити». В роли покрытия расходов на подкладку технических коммуникаций застройщику будет дана вероятность ввести 10 миллионов кв. метров жилища.


table id=vip>

Комментарий

Город Москва поставит на реализацию отель «Radisson SAS Украинская»

Город Москва поставит на реализацию отель "Radisson SAS Украинская" Правительство Города Москва в рамках платформы приватизации муниципального богатства реализует сооружение гостиницы «Radisson SAS Украинская», размещенное на площади Европы. Купить субъект на внеконкурсной базе сумеют предприниматели Год Нисанов и Зарах Илиев. Стоимость гостиницы расценивается в 150-240 млн долларов США.


Правительство Города Москва в рамках платформы приватизации муниципального богатства реализует сооружение гостиницы «Radisson SAS Украинская», размещенное на площади Европы у Киевского вокзала. Про это сообщает газета «РБК daily».

По сведениям издания, сейчас арендатором дома считается организация «Украинская гостиница и деловой центр», которая была интегрирована в платформу приватизации в середине минувшего года. Сейчас мэрия подключила в список и само сооружение гостиницы.

Купить гостинично-деловой комплекс на внеконкурсной базе могут бизнесмены Год Нисанов и Зарах Илиев. С 2008 года они считаются совладельцами «Украинская гостиница и деловой центр» и имеют право предпочтительного выкупа части города (50 %) в организации, которая имеет подобное право при приватизации гостиницы. По словам специалистов, стоимость гостиницы составит от 150 до 240 млн долларов США.

Восьмиэтажная «Radisson SAS Украинская» была сконструирована в 1991 году, в 2003 году серьезно отремонтирована. Четырехзвездочная гостиница площадью 60,5 тыс кв. метров содержит 410 номеров и 24 апартамента, и включает бизнес-центр и конференц-зал.

В начале марта минувшего года было сообщено, что Илиев и Нисанов хотят заняться переустройством «Radisson SAS Украинская». Бизнесмены планировали возвести свежий каркас, повысив площадь субъекта на 50 миллионов кв. метров, и поднять уровень комплекса до 5-и звезд. Вложения в проект воспринимались приблизительно в 400 млн долларов США. Власти решатся о возможности перестройки «Radisson SAS Украинская» после подготовки проекта распланировки территории вокруг Киевского вокзала.

Году Нисанову и Зараху Илиеву, например, принадлежат гостиница «Украина», супермаркеты «Азиатский», «Гранд» и «Город Москва», торгово-ярмарочный комплекс «Город Москва» в Люблине и автосалон на Каширском шоссе.

Риелторы представили несчастные участки Города Москва

Риелторы представили несчастные участки Города Москва Специалисты жилищного рынка составили рейтинг наиболее несчастных с позиции криминогенной ситуации участков Города Москва. Наиболее плохим для проживания определены Южное и Северное Чертаново. Опаснейшими окрестностями считаются Северный и Западный. Раз в год там проходит более 20 миллионов правонарушений.


Специалисты организации Penny Lane Realty составили рейтинг наиболее несчастных с позиции криминогенной ситуации участков Города Москва. Наиболее плохими для проживания определены Южное и Северное Чертаново.

Суммарно в 11 участках, упоминающихся в хит-параде, раз в год проходит от 2000 до 4000 и более правонарушений. Опаснейшими окрестностями, по сведениям риелторов, считаются Северный и Западный. Раз в год там проходит более 20 миллионов правонарушений.

В изучении подчеркивается, что в Чертаново довольно часто случаются стычки на почве межэтнический отношений, малые кражи и разбои. Специалисты показывают, что в данном квартирном массиве размещены несколько рынков, сотрудники которых обычно незаконно живут рядом с местом работы. По данным Penny Lane Realty, средняя цена основного жилища в Южное и Северное Чертаново составляет 133 тыс руб за кв. метр, второстепенного — 150 миллионов за «квадрат».

2-ое место в хит-параде досталось региону Гольяново, где случаются уличные грабежи, разбои и жульничества в отношении людей пенсионного возраста. В Гольяново размещено очень много индустриальных заводов и автовокзал, который притягивает большое количество воров и злоумышленников. «Квадрат» в новостройках Гольяново примерно стоит 102 тыс руб, «вторичка» стоит 112 тыс руб за кв. метр.

3-е место занимает регион Измайлово, который выходит множеством уличных краж. Сопряжено это с тем, что тут размещено несколько рынков, и в том числе, маленький, гостиница «Измайлово», 2 автовокзала (на «Щелковской» и естественный на «Несогласованной»), и лес, где кроме того встречаются своры бомжей собак, которые наступают на людей. Средняя стоимость кв. метра на рынке основного жилища Гольяново составляет 121 тысячу руб, на второстепенном рынке 140 тыс руб.

4-ю строку хит-парада занимает регион Коньково, главная неприятность которого – нападения на людей, кражи и разбои в целях вымогательства денежных средств. В уголовных сводках часто бытует Битцевский парк. Купить квартиру в новостройке Коньково можно по стоимости 148 тыс руб за кв. метр, на второстепенном рынке — за 175 тыс руб. 5-ое место досталось региону Выхино. Большинство правонарушений здесь приходится на воровство, разбои и нападения. Это зависит от того, что тут размещены Ж/Д машина, автобусный парк и рынок. Покупка основного жилища в Выхино будет стоить 110 тыс руб за «квадрат», второстепенного — в 120 тыс руб.

На шестом месте разместился регион Усадьба, знаменитый концентрацией социально-опасных групп жителей, таких как наркоманы, пьяницы, уличные грабители. Как следствие, главная неприятность этого региона – грабежи и вымогательства, и в том числе с нанесением тягостных физических поражений. Эпицентром уголовных происшествий считается Кузьминский парк. «Квадрат» «первички» в регионе стоит примерно 116 тыс руб, «вторички» — 130 тыс руб.

7-е место досталось региону Арбат (255 тыс руб и 285 тыс руб за кв. метр «первички и «вторички» как следствие). Сопряжено это с тем, что центр притягивает множество путешественников, которые по традиции считаются потерпевшими налетчиков и злоумышленников. На 8-ой позиции — Тропарево-Никулино (152 тыс и 170 тыс руб). Тут жулики довольно часто попадают в квартиры маскируясь под сантехников, электриков либо социальных работников. Девятое место занимает Калининский регион (250 миллионов и 278 тыс руб), где часто случаются офисные кражи и уличные грабежи. На десятом месте разместились Текстильщики (116 миллионов и 128 тыс руб). Тут располагаются очень много полупустующих построек, Ж/Д машина, рынок.

Изучение велось на основании данных администрирования информации ГУВД Города Москва, экспертной оценки окружающей инфраструктуры, народного состава населения и эмоционального удобства.

Руперт Мердок реализовал дом со скидкой в 5,7 млн долларов США

Руперт Мердок реализовал дом со скидкой в 5,7 млн долларов США Североамериканский медиамагнат Руперт Мердок реализовал дом на побережье Лонг-Айленда за 9,1 млн долларов США. Первоначально недвижимость была выставлена на реализацию в начале июня 2007 года за 14,8 млн долларов США. В жилище площадью 930 кв. метров есть 11 спален, 7 ванных комнат и 7 каминов.


Североамериканский медиамагнат Руперт Мердок реализовал дом на полуострове Лонг-Айленд (север штата New-York) за 9,1 млн долларов США. Как сообщает газета The Daily Mail, первоначально недвижимость была выставлена на реализацию в начале июня 2007 года за 14,8 млн долларов США.

Дом под наименованием Rosehearty был сконструирован в самом начале ХХ-го столетия. Площадь дома составляет 930 кв. метров. В нем есть 11 спален, 7 ванных комнат и 7 каминов. На близком к жилищу отделе площадью 1,9 километра размещены водоем, футбольный площадка, гостевой дом и авто гараж на 8 авто.

Дизайн дома был спроектирован декоратором Майклом Смитом (Micah Smitty), который в 2010 году занимался восстановлением Округлого офиса в Белом доме. Летом 2009 года Мердок сдавал дом в аренду Брэду Питту и Анджелине Джоли за 100 миллионов долларов США в неделю.

По сведениям сайта The Real Estalker, Мердок получил дом в 2003 году. Совокупность сделки не докладывается.

Летом 2016 года в Англии вспыхнул дебош вокруг принадлежащей Мердоку компании News Corp. Работники издания News of The World были обвинены в прослушивании приватных телефонных аппаратов. В итоге таблоид был закрыт. Из-за дебоша быстро снизилась стоимость активов News Corp., а собственное положение Мердока снизилось на миллион долларов США. Сейчас положение медиамагната расценивается в 7,4 миллиона долларов США.

Яндекс метрика
Яндекс.Метрика
Реклама
Ссылки: