Февраль 2018

«Президентский» дом досуга в Московской области впустят с молотка

Регулирование делами вице-президента РФ выполнит продажи по реализации комплекса построек подмосковной базы отдыха «Истра». Базовая стоимость лота составляет 130,639 млн руб. Чемпион аукциона также сумеет купить либо получить в аренду участок площадью 5,8 километра, на котором находится пансионат.


Регулирование делами вице-президента (УДП) РФ 19 сентября выполнит продажи по реализации комплекса построек подмосковной базы отдыха «Истра». Про это «Интерфаксу» рассказал пресс-аташе УДП В. Хреков.

База отдыха «Истра» размещена в селе Яково Истринского региона Московской области. На реализацию выставлены 16 зданий совместной площадью 793,4 кв.м., и управленческие дома. Базовая стоимость лота составляет 130,639 млн руб.

Чемпион аукциона также сумеет купить либо получить в аренду участок, на котором находится пансионат. Приобрести участок площадью 5,8 километра будет можно за сумму более чем 28,9 млн руб. Во сколько обойдется аренда земли, не докладывается.

В 2016 году управдел реализовало ряд принадлежащих УДП субъектов. Например, в начале апреля организация «Севергрупп» Алексея Мордашова за 291 млн руб получила прежнюю госрезиденцию «Шуйская Чупа» в Карелии. В начале июня организация «Спорт Эстейт» за 820 млн руб приобрела комплекс построек пансионата «Район» на Рублевском шоссе. В начале июля организации «Спорт-инвест» за 215,5 млн руб был реализован спорткомплекс в Сокольниках.

Что из себя представляет бентомат?

Бентомат (бентонитовые маты) – это достаточно знаменитый в последние годы источник, активно использующийся для гидроизоляции построек и зданий разного предназначения. Bentomat считаются геосинтетическими бентонитовыми элементами, которые используются не менее 40 лет в области возведения во всех государствах. При помощи бентомата можно сделать противофильтрационный дисплей, который позволяет предохранить в ходе возведения бассейна, полигона индустриальных остатков и домашнего мусора, нефтехранилищ, мест сохранения газо-смазочных элементов, шламовых складов и прочих субъектов большой значимости.

Бентомат представляет из себя скелет, в базе которого применяются полипропиленовые волокна наводненные капсулами натриевого бентонита. С помощью объединения мануфактурного полотна иглопробивным методом с нетканным поперечным волокном выходит размеренно разделить частички и установить капсулы внутри полипропиленового каркаса. Объединение бентонитовых матов довольно качественное — 1 пласт бентомата можно приравнять к пласту глины шириной 1 метр. Одновременно с этим бентонит выносит большие гидростатические давления до 7 атмосфер.

На территории РФ применение бентоматов стартовала с 1995 года, когда Ростроем РФ было выдано подтверждение о разрешении использования бентонитовых элементов. Вчера в Москве бентонитовые маты от российских изготовителей можно купить в организации.

Главные превосходства использования бентомата в сооружении

Самым необходимым качеством бентомата, послужившим огромным толчком к применению этого ругала в сегодняшнем сооружении для обороны здании и построек, считается рост размера бентонита натрия при абсолютной его гидротации в 14-16 раз. При урезанном пространстве для бентонита после разбухания оно получает интенсивное положение, характеризующееся максимально невысоким уровнем проницаемости жидкости.

Также бентонит оперативно самовосстанавливается. Источник способен устранять машинные поражения, которые появились при контакте с крупнокорневой технологией растений либо в итоге прочих машинных влияний. После процесса гидратации защитный дисплей из бетонита остается непрерывным и выносит неясное количество циклов замораживания и оттаивания, и гидратации и дегидратации».

Вторым значительным плюсом от использования бентомата в сооружении — тяжелое и элементарная укладка почти при любых погодных критериях. Но очень не советуется выполнять укладку бентонитовых матов в случае проливных ливней.

Смоленская область рекомендовала места для 3 столичных предприятий

Столичные автозаводы «Серп и снаряд», «Столичный житель» и «ЗиЛ» могут перебраться в Смоленскую область. Согласно заявлению губернатора области Сергея Антуфьева, земельные отделы для перебазирования заводов район готов предложить столице сейчас. Столичные власти утверждали, что на месте предприятий ожидается возвести жилище либо иная недвижимость.


Смоленская область может предложить земельные отделы для перебазирования из Города Москва предприятий «Серп и снаряд», «Столичный житель» (прежний «АЗЛК») и «ЗиЛ». Про это рассказывает Вести ссылаясь на губернатора Смоленской области Сергея Антуфьева.

Как заметил Антуфьев, данные предприятия могут перебраться в скором времени. Директор района также сообщил о потребности установить судьбу заводов, размещенных на территории Смоленской области, однако принадлежащих правительству Города Москва (Смоленского и Рославльского автоагрегатного предприятий, и Ярцевского литейно-прокатного автозавода).

В последнее время не раз предполагались разные виды применения площадок под заводами «Серп и снаряд», «Столичный житель» и «ЗиЛ» после вывода с них изготовления. Но заключительная судьба этих территорий до сегодняшнего дня не установлена.

Например, в середине июня 2016 года ИТАР-ТАСС рассказывал, что Михаил Прохоров рекомендовал расположить на индустриальной площади «ЗиЛа» сборочный поток для комплектации отечественных смешанных «ё-мобилей». В начале июня газета «Ведомости» сообщала, что застройкой территории автозавода заинтересовалась организация «Ренова-Стройгруп» В. Вексельберга. Позже также было сообщено, что мэрия собирается расположить весь автозавод на территории до 40-50 гектаров, освободив другие земли под автономный проект, предполагающий технологичное изготовление.

В 2009 году Вести докладывали, что на месте автозавода «Столичный житель» будет построен свежий московский регион. Ожидалось, что тут будет жилище и коммерческая недвижимость совместной площадью 1,5-2 млн кв. метров. В 2008 году на территории АЗЛК предполагалось осуществить проект «Полис» — 1,5 млн кв. метров офисной, отельной, торгово-развлекательной, спортивной и квартирной недвижимости.

Распоряжение по изучению территории автозавода «Серп и Снаряд» было принято правительством Города Москва в 2007 году. В итоге перестройки промзоны предполагалось ввести от 4,2 до 5,8 млн кв. метров квартирной и платной недвижимости. В середине 2008 года основной конструктор Города Москва Александр Кузьмин говорил, что на территории автозавода «Серп и Снаряд» будут сконструированы большой выставочный центр, несколько гостиниц, офисные площади, кафе и бары, и двухуровневый место для стоянки.

За квартал в городе Москва основали 120 миллионов «квадратов» кабинетов

В III квартале 2016 года в городе Москва было введено в работу 121,2 тыс кв. метров высококачественных (классов Но и В) офисных площадей. Суммарный размер высококачественных кабинетов составил 12,4 млн кв. метров. Средний уровень свободных площадей в классе А понизился до 15 %.


В III квартале 2016 года в городе Москва было введено в работу 121,2 тыс кв. метров высококачественных (классов Но и В) офисных площадей. Про это пишется в изучении организации CB Dicky Ellis.

По результатам 3-го квартала суммарный размер высококачественных кабинетов составил 12,4 млн кв. метров. По прогнозу специалистов, всего в 2016 году будет введено в строй около 600 миллионов «квадратов» офисных помещений. Сравнительно невысокий уровень выражается остановкой финансирования возведения ряда субъектов в процессе кризиса, и пересмотром Московских инвестконтрактов.

На протяжении 3-го квартала средний уровень свободных площадей в классе А понизился до 15 %. В классе B этот уровень располагался на уровне 13 %.

В июле-сентябре было приобретено и арендовано 260,9 тыс кв. метров кабинетов, что на 5 % проигрывает уровню за 2-й квартал. Как сообщают профессионалы, понижение сопряжено с сезонным условием. По словам специалистов, по результатам 2016 года размер поглощения офисных помещений составит порядка 1,2 млн кв. метров против 1,47 млн «квадратов» в 2016 г.

По сведениям организации RRG, в течение года (с октября 2010 по октябрь 2011 года) ставки аренды офисных помещений в краях Садового кольца повысились на 16 % и составили 744 доллара США за кв. метр ежегодно. В удаленной части города аренда кабинетов повысилась в цене на 9 % до 449 долларов США за «квадрат». Средняя подкупная стоимость офисных площадей в центре города по результатам октября составила 9000 долларов США за кв. метр. Субъекты вне Садового кольца примерно предполагались за 3842 доллара США за «квадрат».

На территории «Лен­экспо» возведут жилище и отель

Организация «Экспофорум» (дочерняя конструкция «Газ­прома») рассчитывает возвести жилище, супермаркет и отель на территории комплекса «Лен­экспо», где по традиции проходит Питерский финансовый портал. Реализация проекта стартует лишь после переезда выставочного комплекса в Пушкинский регион.


Организация «Экспофорум» (дочерняя конструкция «Газ­прома») рассчитывает возвести жилище, супермаркет и отель на территории комплекса «Лен­экспо», где по традиции проходит Питерский финансовый портал. Про это сообщает газета «РБК daily» ссылаясь на гендиректора организации Анатолия Еркулова.

Заключительные характеристики стройки отдела площадью 20 гектаров между площадью Океанской Известности и улицей Шкиперский канал (14 гектаров в настоящее время занимает «Лен­экспо») ожидается установить до конца 2016 года. Реализация проекта стартует после переезда выставочного комплекса в Пушкинский регион, где под него выделен участок в 56 гектаров.

По ориентировочным проектам, на отделе будет около 230 миллионов кв. метров недвижимости. Супермаркет трейдеры планируют ввести над грядущей установкой метро «Шкиперская» (рассчитана к вводу в 2016-2020 гг.). Также на территории запланировано строитель­ство гостиницы и жилища. Также, в акватории ковша Галерного фарватера будет сделана инфраструктура для яхт и катеров, а сооружение Океанского вокзала могут приноровить под цивилизованную функцию. Суммарный размер вложений в проект расценивается в сумму от 300 млн до 1 миллиона долларов США.

В начале августа 2011 года газета «Ведомости» сообщала, что «Экспофорум» подписал с организацией «ЛенспецСМУ» контракт о сооружении первой очереди конгрессно-выставочного комплекса в Пушкинском регионе, куда переедет «Лен­экспо». Ожидается, что площадь комплекса, который должен быть отдан к 2014 году, составит порядка 200 миллионов кв. метров, в его состав зайдут конгресс-центр на 3000 человек, выставочные площади, 2 гостиницы на 200-250 номеров любая и 2 бизнес-центра. 2-я очередь проекта будет подключить еще 50 миллионов кв. метров выставочных площадей. Совместная стоимость проекта расценивается приблизительно в миллион долларов США.

Французы возведут логистический парк в Московской области

Группа компаний «МИЦ» закрыла операцию по реализации организации «Бати Лосино» («дочка» французского концерна FM Logistic) отдела под сооружение пакгаузного комплекса в индустриально-логистическом парке «Орудьево». Площадь земельного участка составляет 26 гектаров. Совокупность сделки гранями не открывается.


h1>Французы возведут логистический парк в Московской области

Группа компаний (ГК) «МИЦ» закрыла операцию по реализации организации «Бати Лосино» («дочка» французского концерна FM Logistic) отдела под сооружение пакгаузного комплекса в индустриально-логистическом парке «Орудьево». Про это пишется в известии ГК.

Площадь реализованного земельного участка составляет 26 гектаров. Совокупность сделки гранями не открывается.

В рамках проекта «Орудьево» «МИЦ» занимается реализацией принадлежащих ей территорий индустриального предназначения под сооружение производственных комплексов и логистических центров. В состав парка входят отделы совместной площадью более 390 гектаров, размещенные в 60 км от МКАД по Дмитровскому шоссе.

Команда FM Logistic была образована в 1967 году и в настоящее время считается одним из лидеров на рынке Европы предоставления логистических услуг. Организация имеет отдела в 12 государствах мира.

Инвестиционно-девелоперская группа компаний «МИЦ», сформированная в 1999 году, работает на сооружении квартирной недвижимости в столичном районе и риелторском бизнесе. Кошелек активов ГК содержит более 1,3 млн кв. метров жилища.

Представлена максимальная стоимость дачного дома в Московской области

Специалисты посчитали, что высококачественные пригородные дома, сконструированные с соблюдением всех технологий на незначительном отдалении от Города Москва, не в состоянии стоить выгоднее 5,1 млн руб (171 тыс долларов США). Данная цифра формируется из стоимости отдела (98 миллионов долларов США за 8 соток) и дома площадью 100 «квадратов» за 73 тыс долларов США.


Высококачественные пригородные дома с отделами, сконструированные с соблюдением всех технологий на незначительном отдалении от Города Москва, не в состоянии стоить выгоднее 5,130 млн руб. к подобному выводу пришли специалисты организации «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость».

В рамках изучения специалисты вначале обнаружили покупательские предпочтения заказчиков. Выяснилось, что 68 % жителей, желающих приобрести особняк, предпочитают отдаление до 30 км от Города Москва. При этом большинство клиентов занимаются жилищами площадью от 80 до 120 кв. метров с участком в 7-12 соток, с коммуникациями, отличными подъездными маршрутами и службой охраны.

На основании этих данных в роли начальный точки для определения максимальной расценки дома был выбран участок площадью 8 соток и дом площадью 100 кв. метров, размещенный за 10-30 км от МКАД по восточному и юго-западному назначению и владеющий всеми вышеперечисленными данными.

По подсчетам специалистов, стоимость сотки земли для конечного покупателя составляет до 7500 долларов США. Так что, стоимость отдела площадью 8 соток расценивается в сумму от 45 миллионов долларов США без сетей.

Напряжение для дома в 100 «квадратов» стоит около 5400 долларов США по тарифам для юридических персон. Доставление дорог, газо- и водопровода, канализации и ливневой канализации обходится приблизительно в 4500 долларов США за сотку. Социальная инфраструктура (школа, детсад, облагораживание социальных территорий) добавляет к стоимости любой сотки задолго до 1000 долларов США. Так что, участок с коммуникациями, сетями и ценой соцобъектов стоит около 98 миллионов долларов США.

По обзору, при строительстве дома с соблюдением всех общепризнанных мерок для персонального строительства жилья себестоимость работ составит от 730 (по каркасной технологии) до 1070 долларов США за кв. метр (из кирпича). Другими словами, самый дешевый дом площадью 100 «квадратов» будет стоить 73 тыс долларов США (без учета стоимости исходно-разрешительной документации и прочих платежей). Так что, совместно с участком стоимость домовладения достигает 171 тыс долларов США (по курсу 30 руб за доллар).

Московские власти избрали самый оборудованный регион

Московские власти подытожили ежемесячного состязания по благоустройству города «Столичный дворик». Самым обустроенным регионом признано Южное Бутово, дальше разместились Савелки и Соколиная возвышенность. Лучшие дворы располагаются в Обручевском регионе и регионе Матушкино. Всего в состязании было 12 номинаций.


Московские власти подытожили ежемесячного состязания по благоустройству города «Столичный дворик». Как рассказывает Вести, самым обустроенным регионом города признано Южное Бутово.

На 2-ом месте оказался регион Савелки, на 3-ем — Соколиная возвышенность. В номинации «Самый оборудованный район столицы» 1-ое место поделили между собой управы участков Северное Бутово и Хамовники. Лучшие дворы располагаются в Обручевском регионе и регионе Матушкино.

Как пишется в известии мэрии, всего в состязании было 12 номинаций. Градоначальник Города Москва Сергей Собянин на процедуры награждения заметил, что в 2016 году было благоустроено 20 миллионов дворов, отремонтировано около 27 миллионов подъездов и 15 миллионов детских и спортивных площадок, устроено около 500 миллионов свежих машиномест.

Раньше было сообщено, что в 2016 году на монтаж 30 миллионов подъездов муниципальные власти акцентируют из городского бюджета 2,6 миллиона руб. Еще 9,4 миллиона выделено выделено на благоустройство Московских дворов.

По словам специалистов организации Penny Lane Realty, наиболее многообещающими районами Города Москва считаются Строгино, Тропарево-Никулино и Ясенево. Наиболее несчастными с позиции криминогенной ситуации специалисты именовали Южное и Северное Чертаново, Гольяново и Измайлово.

Предложение коттеджей в городе Москва снизилось на 10 %

За 2011 год размер предложения офисных коттеджей в городе Москва снизился на 10 %. Это обусловлено как по традиции большим спросом на такие субъекты, так и новой политикой столичных властей, запретивших свежее сооружение в центре столицы. По словам специалистов, в 2012 году эта линия продолжится.


За 2011 год размер предложения офисных коттеджей в городе Москва снизился на 10 %. Про это пишется в изучении организации «НДВ-Недвижимость».

По словам специалистов, в 2012 году эта линия продолжится. Это будет обусловлено как по традиции большим спросом на такие субъекты, так и новой политикой столичных властей, запретивших свежее сооружение в центре столицы. Специалисты выделяют, что уменьшение размера предложения проводит к резкому увеличению расценок на дома, потому в настоящее время они считаются успешным методом вложения средств.

По обзору, дом площадью 500 кв. метров в Главном управленческом округе сейчас можно купить приблизительно за 3,5 млн долларов США. При этом стоимость субъекта площадью 6000 кв. метров, размещенного около Кремля, составляет 120 млн долларов США. Клиентами офисных коттеджей, обычно, считаются банковские конструкции, сырьевые либо финансовые организации.

Эксперты выделяют, что среди коттеджей очень много субъектов, считающихся монументами архитектуры либо представляющих знаменательную важность, потому в большинстве случаев их переоборудуют. Повстречать на рынке дом в центре Города Москва, сконструированный в заключительные десятилетия, довольно трудно.

В середине января минувшего года Отечественный аукционный дом рассказывал о реализации дома площадью 1000 кв. метров в Финансовом проулке, принадлежавшего Сбербанку. Субъект был реализован ЗАО «Варяжский банк» по базовой стоимости в 179,7 млн руб.

Разработчик «Клана Сопрано» освободится от двух пентхаусов в Нью-Йорке

Кинодраматург тв драмы «Клан Сопрано» Дэвид Чейз поставил на реализацию 2 близких друг к дружке пентхауса в нью-йоркском регионе Челси. Совместная площадь лота составляет 5 миллионов квадратных футов, либо около 460 кв. метров, рассказывает Mansion Global.


Стоимость предложения установлена на уровне 16,5 млн долларов США. Больший пентхаус содержит 3 спальни, больший — 2. Из окошек квартир открывается тип на речку Гудзон. Разрешение на соединение 2-ух апартаментов обретено.

Чейз получил первый пентхаус в жилище в 2013 году за 9,6 млн долларов США, а 2-й — в 2014-м за 4,6 млн.

Дэвид Чейз удостоен обилия премий «Эмми» за образование ряда распространенных телесериалов. Кроме «Клана Сопрано», он принимал участие в съемках телефильмов «Досье детектива Рокфорда», «Я улечу» и «Северная сторона». Снятый по сценарию Чейза «Клан Сопрано» стал одним из наиболее удачных и рейтинговых телесериалов канала HBO.

Реклама
Ссылки: