8e208692

Январь 2019

Набсовет АИЖК предлагает вкладывать средства ПФР и ФНБ в младшие транши выпусков залоговых бондов

Обсервационный совет ЗАО «Агентство по залоговому квартирному кредитованию» (АИЖК) полагает подходящим увеличить финансовые декларации Пенсионного фонда РФ (ПФР) и Фонда государственного благополучия (ФНБ) с помощью подключения в них старших траншей выпусков залоговых дорогих бумаг.

Совещание набсовета АИЖК прошло 16 мая.

Как пишется в известии агентства, облигации старшего транша владеют повышенной ступенью долговечности благодаря делению выпусков на транши, развитию финансового запаса, ограничению предельного соответствия ссудных и своих средств по секьюритизируемым залоговым займам. Хит-парады подобных бумаг, по анализам интернациональных рейтинговых агентств, отвечают либо выше независимого.

Усиление инвестдеклараций ПФР и ФНБ позволит образовать внешнюю основу институциональных трейдеров в денежные приборы, снабженные залоговыми активами. Это, к тому же, будет содействовать размеренному формированию рынка залогового кредитования в РФ.

Вторым прибором, применение которого могло бы провоцировать формирование рынка ипотеки и хранение необходимого значения доходности от вложения средств ПФР и ФНБ, могут стать поручительства АИЖК, предоставляемые банкам, работающим на рынке залогового кредитования.

В этих задачах нужно привнести перемены в ФЗ «Об инвестировании средств для финансирования накопительной части трудовой пенсии в России», и в законодательство, стабилизирующее применение средств ФНБ.

Помимо этого, в процессе совещания бдительного совета подверглись рассмотрению предложения АИЖК и банковского общества по уточнению порядка расчета норматива достаточности состояния банков (Н1) для залоговых кредитов и залоговых дорогих бумаг, удовлетворяющих некоторым аспектам долговечности, и норматива размера рисков на одного кредитозаемщика Н6 при секьюритизации через специально формируемое юридическое лицо — залогового представителя.

Набсовет предложил АИЖК отработать с ЦБ РФ предложения по уточнению порядка расчета этих нормативов, и вопросы предоставления агентством поручительств по залоговым займам в целях подключения закладных в список вероятного снабжения для привлечения отечественными банками финансирования в Банке РФ.

Основной работой АИЖК считается выкуп закладных по залоговым займам у начальных заимодавцев и прочих организаций, исполняющих процедуры на рынке России залогового кредитования.

Сервисом закладных занимаются уполномоченные свободные денежные факультеты, большинство из которых также занимается выдачей залоговых кредитов.

Московские власти могут предложить открывать автомобильные заправки внутри необитаемых построек

Московские власти обсудят вероятность образования заправок для авто на первых этажах необитаемых построек, рассказали «Интерфаксу» в городской администрации во вторник.

Там сообщили, что градоначальник Города Москва Юрий Лужков подписал распоряжение, по которому к 4-му кварталу будет спроектирована модель расположения функциональных комплексов по обслуживанию авто.

«Ожидается, что данные комплексы будут подключать заправку, автомойку, и пункт шиномонтажа и подкачки колес», — сообщил собеседник агентства.

Он сказал, что это позволит сделать лучше картину с автотранспортной инфраструктурой в городке и отрегулировать расположение таких сервисно- зарядных станций на территории столицы.

«Помимо этого, в IV квартале 2014 г власти города заинтересуют специальные компании для рассмотрения вопроса о возможности расположения автозаправочных станций в зданиях управленческого и общественного предназначения», — сообщил собеседник агентства.

Он отметил, что вопрос будет прорабатываться строго при участии Основного регулирования МЧС РФ по Москве и регулирования Роспотребнадзора по столице.

Цементный автозавод БазЭла в Казахстане ищет средства в процесс реконструкции

Казахстанское Оао SAS-Tobe Технолоджис («Састобе-цемент», Южно-Казахстанская область), скелетное отделение отечественной компании «БазэлЦемент», занято поиском средств для выполнения перестройки.

«Получить займ в банке не выходит. Выкапываем свои средства, однако их мало. Рассчитывали, что завершим реконструкцию в начале июля 2014 г, и производительность автозавода добьется 1,5 млрд тонн цемента ежегодно. Однако пока все опирается в деньги», — сообщил гендиректор Оао Вячеслав Дудник на встрече с главой Южно-Казахстанской области Аскаром Мырзахметовым.

«Нами спроектирован особый водонепроницаемый цемент для дамбы Коксарайского водохранилища. С сырьем неприятностей нет, есть свой аллюр, где оно достается», — заметил он.

По версии генерального директора, на окончание перестройки автозавода нужно «менее $3 млрд». Сейчас из 3-х печей действует лишь одна, которая делает 20 млн. тонн цемента в неделю. 2 печи располагаются в ремонте.

К тому же А.Мырзахметов порекомендовал управлению компании направиться к фирмам-подрядчикам, занятым на сооружении Коксарайского водохранилища, которые, с его точки зрения, могли бы оплатить монтаж печей на условиях поставок цемента по дотационным расценкам.

«Састобе-цемент» перешел к перестройки весной минувшего года. На автозаводе ожидается провести установку морозильников и оснащения для передвижения печей с газа на уголь, смену спортивных фильтров, сооружение клинкерного склада. Предприятие делает 6 брендов цемента и быстродействующею известь. Он был куплен организацией «Стандартный элемент» в 2006 году.

«БазэлЦемент» входит в строй раздел финансового концерна «БазЭл», занимается изготовлением цемента, добычей и переделкой нерудных элементов (известь, щебень, песок).

Отечественные власти оценивают вероятность восстановления квартирных кооперативов — Шувалов

Шувалов

25 мая 2009, 10:23

Хабаровск. 25 мая. ИНТЕРФАКС — Далекий Запад — В РФ есть довольно жителей, способных купить жилище на дотационных условиях, в связи с чем правительство РФ прорабатывает вопрос о восстановлении в стране квартирных кооперативов, сообщил первый вице-премьер правительства РФ Игорь Шувалов.

«Нам для всего данного на протяжении 2009 года предстоит сделать нормативную основу, провести координационную деятельность по развитию подобных жителей, которые способны покупать жилище, в кооперативы», — заявил И.Шувалов, подводя в четверг результаты совещания в Хабаровске, на котором обсуждался проект антикризисной платформы правительства РФ.

И.Шувалов заявил участвующим в совещании губернаторам Далекого Запада, что такая конфигурация жилищного строительства была в русское время.

«Другими словами складываются кооперативы, и под эти кооперативы региональные власти акцентируют земельные отделы, а федеральные банки кредитуют тех, кто будет принимать участие в сооружении. Ничего в данном нет, мы просто изменяем опыт, который был в СССР, к тем передовым реалиям, которые есть, и к тем кредитным полномочиям, которые есть», — заметил И.Шувалов.

Столичный застройщик RGI в 2008 г. обрел урон на $628,7 млрд из-за обесценения программ

Московский застройщик RGI International Limited, чьи акции котируются на Английской фондовой бирже, в 2008 году обрел чистый убыток размером $628,7 млрд.

Как пишется в известии компании, преимущественно урон обусловлен обесценением активов RGI. В 2007 году организация обрела прибыль, львиная доля которой также была «картонной» ($656,4 млрд).

Урон на одну акцию составил $5.

Размер свободных денег компании на 31 января 2008 года составил $21,7 млрд сравнивая с $162,8 млрд на конец 2007 г. При этом в обозримые 18 лет RGI не предстоит рекуперация кредитов.

Итоговая рыночная стоимость кошелька программ RGI за 2-ое семестр обрушилась на 67% — до $811,1 млрд с $2,45 млн на 30 июля.

Организация еще в ноябре 2008 г сообщила о том, что в условиях всемирного кредитного кризиса решила сконцентрироваться на реализации собственного главного проекта Tsvetnoy Development и на время заледенить все другие.

Проект по сооружению магазина на Разноцветном бульваре в центре Города Москва финансируется с помощью кредитной линии Сбербанка РФ (РТС: SBER) до 2012 года на $100 млрд, из которой в настоящее время выбрано $44 млрд. Организация рассчитывает в общем закончить проект в I квартале 2009 года.

Планы, не дошедшие до ступени возведения, будут разморожены лишь тогда, когда организация сумеет завлечь продолжительное оплачивание на хороших условиях, или обработать потери с помощью своего cash flow.

RGI International, занимающаяся сооружением престижной квартирной, коммерческой и офисной недвижимости в центре Города Москва, в начале декабря 2006 года в ходе IPO в секции другого финансового рынка (AIM) Английской фондовой биржи реализовала 31,5% активов и заинтересовала $192 млрд. Акции были расположены по $6 за бумагу.

В начале марта 2007 года организация доразместила еще 25 млрд активов по стоимости $10,44. В настоящее время акции RGI торгуются в регионе $0,12 за единицу.

Глава и самый крупный акционер компании — Борис Кузинец.

Не менее 90 млн. жителей направились в ПФР для усовершенствования квартирных требований с помощью средств исходного состояния

предсказывают в АИЖК.

Необходимо отметить, что сейчас ПФР не постановлен вопрос перечисления средств исходного состояния на рекуперация залогового займа, если критерии данного займа были раньше изменены маршрутом перекредитования. В такой ситуации средства МК не в состоянии быть перечислены в рекуперация займа. Также не постановлен вопрос применения средств МК на рекуперация залогового займа сделанного на получение строящегося жилища, так как у кредитозаемщика в момент подачи бумаг отсутствует оформленное право собственности.

Напоминаем, что В. Путин подписал распоряжение, по которому в 2009 году 26,3 млн. руб МК вполне может быть применено на рекуперация залоговых кредитов. Объем МК каждый год индексируется. На 1 февраля 2009 года он составляет 299,87 млн. руб. Правительство в роли одной из антикризисных граней приняло решение предложить жителям вероятность преждевременно применять исходный капитал — с 2009, а не с 2010 года, как это предполагалось раньше.

Так что, порядка 86 млн. семей могут применять МК для закрытия залоговых кредитов в 2009 году, а это 10% всех сделанных кредитов на территории РФ, сообщили в АИЖК.

Минсельхоз РФ гарантирует до 2020 г. в два раза повысить площадь мелиорированных территорий

РФ до 2020 года повысит площадь мелиорированных территорий вдвое — до 18 млрд га, рассказала министр аграрного хозяйства РФ Ирина Скрынник на государственном часе в Государственной думе в четверг.

Согласно ее заявлению, из данной площади 10 млрд га надо будет на обрызгиваемые земли и 8 млрд га — на высушенные, «что в купе составит порядка 15% площади пашни».

Как отметила Е.Скрынник, усиление мелиорационных работ считается самой важной целью увеличения производительности применения территорий сельхозназначения. Поэтому Минсельхоз предлагает ввести компенсацию из государственного расчета части расходов сельхозпроизводителей на восстановление внутрихозяйственных мелиорационных сетей. Это рекомендуется делать на условиях софинансирования из областных бюджетов.

Как уточнила глава Минсельхоза, в России мелиорированные земли занимают пока только 8% совместной площади пашни, тогда как в Великобритании — 80%, в КНР -55%, В Соединенных Штатах — 39%.

Е.Скрынник также рассказала, что Минсельхоз рассчитывает сделать технологию федерального прогноза территорий аграрного предназначения, включая усиление прогноза плодородия почв и прогноза мелиорированных территорий, и такие работы проводятся. «Итогом мониторинговых работ будет целый федеральный справочный источник либо список территорий аграрного предназначения», — разъяснила она.

Все о деревянных домах

Когда мы сообщаем о дачном жилище, он отчего-то кажется нам сделанным из дерева. На красновато-коричневый сразу приклеивается ярлык коттеджа, другими словами изолированного (прекрасного от прочих) в этом рельефе помещения. Деревянный дом ? это проверка пор, это истоки, уходящие в прошлое, это традиция, в конце концов. Даже имеея возможность возводить дома из камня, деды валили их из дерева. Означает, на это были собственные весомые причины:

— дома выходили легкими и крепкими;
— дома выходили жаркими благодаря невысокой теплопроводности дерева;
— дерево без проблем обрабатывалось;
— дерево было подходящим: уж чего-чего, а бора на Руси всегда хватало.

Экология и свое состояние здоровья ? вот те точки, от которых отныне приобретают путевку в жизнь все человеческие стремления и начинания. Это можно есть, а это ? нет; это можно одеть, а в данном не дышит тело; фитнес девушке прекрасно, а перекладина ? не… Вот и в сочетаниях человек и дерево, и человек и камень предпочтение дается дереву. В деревянном жилище человеку легче веется, лучше дремлется, при просыпании ? четкая голова. На это есть несколько причин: дерево не акцентирует углекислого газа, напротив, очень многие нестойкие соединения, оттеняемые древесной породой, необходимы человеку; дерево само «дышит», другими словами происходит регулярная смена исторгаемого человеком воздуха на аккуратный пригородный воздух.

Более актуальны при избрании источника постройки и финансовые условия. в стадии заливки фундамента является ясным, что под простой деревянный дом нужно намного меньше бетона, чем под красновато-коричневый. Дальше, если в деревянном жилище для термоизоляции хватает стенок шириной 15-30 сантиметров (исходя из древесного источника), то в красновато-коричневом жилище для аналогичного значения термоизоляции необходима стенка шириной максимум в 51 сантиметров. Рекомендуем Prorab-Pt если желаете приобрести деревянный дом.

Взяв в руки калькулятор, несложно счесть, во сколько раз дешевле будут стоить красновато-коричневые стенки. К тому же сроки, и трудовые траты на строительство деревянных стенок будут существенно меньше. Не самую последнюю роль играет и неравномерность возведения: в зимнюю пору красновато-коричневую стройку надо будет приостановить, для технологии постройки деревянного дома холода и мороз не серьезны, только, что строители будут намного чаще носиться в бытовку на перекур. сконструированный красновато-коричневый дом в зимнюю пору нужно систематически протапливать, в связи с тем что кирпич, насыщенный весной капиллярной влагой, при минусовой температуре начинает уничтожаться, сделанному из дерева же это далеко не угрожает.

На первый взгляд, какая классификация? Так как дерево ? оно и в Африке дерево. Но также и дерево можно использовать при строительстве дома в различных ипостасях:

— дома из обычного бревна;
— дома из бревна оцилиндрованного;
— дома из бруса;
— дома из склеенного бруса;
— дома из лафета;
— каркасно-щитовые дома.

У любого из этих типов различная степень обработки дерева, поэтому несколько разнятся технологии возведения. Потому и стоимость у них различная, таким образом без подсчетов и непременного составления сметы не справиться никоим образом.

Российский застройщик «21 Век» проводит переговоры с банками о реструктуризации кредитов на $86 млрд

Девелоперская организация «21 Век» (Киев) проводит переговоры с УкрСиббанком (Харьков, входит в компанию BNP Paribas) и Eurobank EFG Cyprus (Кипр) о реструктуризации долга по займам.

«Переговоры о реструктуризации кредитов располагаются на последней ступени. Мы сами прямо проводим эти переговоры. Речь в данном случае идет о реструктуризации займа УкрСиббанка на сумму около $30 млрд и Eurobank EFG Cyprus на $56 млрд», — рассказали агентству «Интерфакс-Украина» в компании, не уточнив, в чем как раз заключается реструктуризация, и отметив только, что компоненты будут озвучены после подписания бумаг.

Как было сообщено раньше, в начале декабря 2007 года «21 Век» заинтересовал кредитные источники на совместную сумму $65 млрд от 2-ух региональных банков — УкрСиббанка и Альфа-банка (Киев). Средства привлекались для финансирования формирования 4-х супермаркетов в Киеве и программ функциональных комплексов в Крыму и Львове.

Помимо этого, летом 2008 года кипрский банк Eurobank EFG Cyprus дал компании «21 Век» займ на сумму $60 млрд сроком на 3 года. Прибыльная ставка по займу составляет LIBOR+5,5%. Кредитные средства привлекались для оплаты части задолженности «21 Столетия», и для финансирования предназначенного кошелька девелопера.

Было сообщено также, что в начале марта 2009 года «21 Век» заинтересовал организацию «Ренессанс Капитал» (Киев) для выполнения вероятной реструктуризации обещаний девелопера по закрытию еврооблигаций, произведенных в начале мая 2007 года на сумму $175 млрд под формирование программ в области недвижимости в Украине со сроком закрытия 25 июня 2010 года. Держатели облигаций имеют право потребовать выплаты на год прежде — 25 июня 2009 года.

Организация «21 Век», основной российский застройщик, действует на жилищном рынке с 1999 года. Ее акции с января 2005 года котируются на Английской фондовой бирже (привлечено $139 млрд).

В середине июня 2008 года организация расположила по номиналу 3-х летние еврооблигации (Guaranteed Secured Notes) на $150 млрд с 1 млн. 500 варрантами, любой из которых давал право записаться на 4 млн. стандартных активов компании. Но в начале августа «21 Век» преждевременно удушила эти CLN.

В критерии кризиса на рынке загородной недвижимости Московской области…

После новогодних праздников на рынке загородной недвижимости Московской области вышел спрос на качественные и на весьма доступные субъекты, рассказал корреспондентам в пятницу управляющий аналитического центра компании «Инком» Д. Таганов в процессе «выпуклого стола» в масштабах демонстрации «Недвижимость-2009».

Д.Таганов сообщил, что с середины года после длительного затишья на рынке загородной недвижимости вышел спрос: «С февраля стартовал большой приток посланий и пошли сделки. Люди поняли, что доллар не в состоянии увеличиваться нескончаемо, и начали оценивать вложения в субъекты загородной недвижимости в роли метода сбережения средств «. Но в начале марта спрос несколько ослабел и стабилизировался. По словам специалиста, сейчас рынок загородной недвижимости добился временного баланса, которое скорее всего продлится до конца лета 2009 года.

Д.Таганов заявил, что вплоть до начала кризиса до октября 2008 года на рынке загородной недвижимости были востребованы все субъекты всех классов — от верхушек до эконом. «Сию секунду реализуются субъекты или качественные, или весьма доступные», — увидел он.

Помимо этого, на данный момент очень многие застройщики реализуют земельные отделы в населенных пунктах без подряда. По сведениям Д. Таганова, в начале марта 2014 г на рынке загородной недвижимости было показано 302 коттеджных населенного пункта, что составляет около 17 млн. квартир. При этом в 2009 г. на рынок был выведен всего 1 свежий населенный пункт, тогда как в прошлые годы в неделю на рынок выводилось по 108 свежих местечек, заметил он.

Яндекс метрика
Яндекс.Метрика
Реклама
Ссылки: