Архив рубрики «Интересное»

Минобороны реализовало недвижимости на 4,7 миллиона руб

В 2011 году Министерство обороны РФ реализовало на торгах квартир на сумму 4,7 миллиона руб. Прошедшими признано 43 аукциона, активное участие в которых утвердило более 100 физических и юридических персон. Базовая стоимость всех реализованных лотов составляла 4,15 миллиона руб.


h1>Минобороны реализовало недвижимости на 4,7 миллиона руб

В 2011 году Министерство обороны РФ реализовало на торгах квартир на сумму 4,7 миллиона руб. Про это пишется в известии ведомства.

Прошедшими признано 43 аукциона, активное участие в которых утвердило более 100 физических и юридических персон. Базовая стоимость всех реализованных лотов составляла 4,15 миллиона руб. Полученные средства двигаются, например, на жилищное строительство для военных.

От реализации толкаемого имущество Минобороны послужило 560 млн руб. Также, в 2011 году в госсобственность были отданы более 5000 субъектов квартирного фонда, 112 детсадов и 89 зданий офицеров, которые раньше принадлежали ведомству.

Летом 2011 года основной боевой обвинитель Сергей Фридинский говорил, что в 2010-2011 гг. обнаружено более 30 миллионов нарушений в области применения государственной собственности и реализации военнослужащего богатства. Согласно его заявлению, вред от обнаруженных нарушений расценивается более чем в миллион руб.

С 2012 года Минобороны начинает бесплатно транслировать региональным администрациям все неподвижное имущество военнослужащих городков, которое не применяется для потребностей ведомства. Аналогичный законодательный проект в середине декабря был принят Ответом Федерации. Как выделяли создатели законопроекта, его установление позволит отпустить Минобороны от функций по содержанию и работы непрофильных субъектов.

В 2011 году в городе Москва возведут 2 млн «квадратов» жилища

По результатам 2011 года в Москве будет введено в работу около 2 млн кв. метров жилища. В 2016 г в столице основали 1,771 млн «квадратов». В процессе проверки действовавших в городке финансовых договоров в 2011 году закончено сооружение 8,2 млн кв. метров недвижимости.


По результатам 2011 года в Москве будет введено в работу около 2 млн кв. метров жилища. Про это, как рассказывает «Интерфакс», на совещании правительства столицы сообщил градоначальник Сергей Собянин.

По данным Вести, Собянин заметил, что с помощью госэкспертизы программ стоимость возведения квартир понизилась в 2011 году на 35,8 миллиона руб либо на 20 %. Согласно заявлению мэра, еще на 10 % планы подорожали в итоге выполнения «настоящих» продаж. «На самом деле, это — настоящее удаление коррупционной образующей и увеличение производительности экономных вложений», — цитирует градоначальника «Интерфакс».

По сведениям Государственной службы федеральной статистики, в 2016 г в столице основали 1,771 млн кв. метров жилища. В 2009 году этот уровень составил 2,7 млн «квадратов», в 2008 году — 3,1 млн. В заключительные до кризиса годы в столице возводилось около 4,5 млн кв. метров (2-2,5 млн «квадратов» соцжилья). По одобренной в начале августа 2014 г городской платформе «Жилье», в 2012-2016 гг. в столице ожидается раз в год создавать 2,5 млн кв. метров жилища (700 миллионов — с помощью городского бюджета).

На совещании мэр также заметил, что в процессе проверки финансовых стройконтрактов в столице в 2011 году закончено сооружение 8,2 млн кв. метров недвижимости. Также, был остановлен снос более 200 построек, которые имеют знаменательную и цивилизованную важность, на месте которых должны были выйти свежие офисные и коммерческие субъекты.

Инвентаризация всех действующих в столице инвестконтрактов началась в начале ноября 2010 года. По итогам проверок договора продлеваются, откладываются либо подвергаются исправлении по площади либо активному предназначению. По положению на начало декабря 2011 года градостроительно-земельная комиссия осмотрела более 800 соглашений из 1175 и решила о расторжении 344 из них. Ожидается, что переворот закончится в апреле 2012 года.

На пригородный рынок в течение года вышло 226 программ

В 2011 году на рынок загородной недвижимости Подмосковья вышло 226 свежих местечек, что втрое больше характеристик 2010 года (79 программ). Всего на конец минувшего года на основном рынке этажной недвижимости столичного района реализации проводились более чем в 680 коттеджных населенных пунктах.


В 2011 году на рынок загородной недвижимости Подмосковья вышло 226 свежих местечек, что втрое больше характеристик 2010 года (79 программ). Про это пишется в изучении организации Vesco Consulting.

По сведениям специалистов, в 2007 году на рынок было выведено 125 местечек, в 2008 году — 141, в 2009 году — 140. Всего на конец минувшего года на основном рынке этажной недвижимости столичного района реализации проводились более чем в 680 коттеджных населенных пунктах.

Основной размер предложения (70 %) на рынке дачной «первички» приходится на участок земельных отделов без подряда на сооружение. На коттеджи нужно 19 % от совместного размера предложения, по 5,5 % рынка занимают коттеджи и апартаменты.

При этом, как сообщают специалисты, ритмы исхода на рынок коттеджных местечек, предлагающих отделы без подряда, несколько понизились, что имеет связь с незаметным насыщением рынка. По их выводам, в 2012 году часть особняков будет расти.

Раньше организация Penny Lane Realty рассказывала, что в 2016 г часть спроса на отделы без подряда в составила 71 % от полного количества контрактов на дачном рынке. Средняя цена кв. метра на основном рынке на протяжении года оставалась надежной. В субъектах эконом-класса «квадрат» предполагался примерно за 1450 долларов США, в бизнес-классе — за 4570 долларов США, в престижном области — за 5100 долларов США.

Заха Хадид разработает проект штаб-квартиры Центрального банка Ирака

Заха Хадид, единственная в истории женщина-архитектор, оделенная Притцкеровской премией, разработает проект нового дома Центрального банка Ирака. Хадид возглавит интернациональную категорию архитекторов и менеджеров, которая будет работать над планом. Штаб экономической компании находиться на краю речки Тигр.


Победитель Притцкеровской премии, английский конструктор аравийского возникновения Заха Хадид разработает проект нового дома Центрального банка Ирака. Про это пишется в известии организации Zaha Hadid Architects.

В пресс-релизе подчеркивается, что соглашение о реализации проекта подписали Заха Хадид и правящий иракским Центробанком Синан Аль-Шабиби. По договоренности, Хадид возглавит интернациональную категорию архитекторов и менеджеров, которая будет работать над планом. Свежее сооружение банка ожидается возвести на краю речки Тигр. Сроки реализации проекта не конкретизируются.

На процедуры подписания договора Синан Аль-Шабиби заметил, что штаб Центрального банка будет знаком формирования экономики Ирака. К тому же, Хадид, которая появилась на свет в Ираке, заметила, что работа над этим планом считается честью для нее.

Заха Хадид — английский конструктор аравийского возникновения, делегатка деконструктивизма. В 2004 году она стала первой в истории женщиной-архитектором, награждённой Притцкеровской премией (заслуга, присуждаемая раз в год за достижения в сфере архитектуры).

Дома разного предназначения (музеи, офисные и квартирные комплексы, цивилизованные и индустриальные субъекты) по проектам Хадид, например, были сконструированы в Париже, Мадриде, Лейпциг, Инсбруке, Копенгагене, Страсбурге, Огайо и прочих городах мира. В РФ Хадид сотрудничала с столичной девелоперской организацией Сapital Group.

В «Москва-Сити» основали 477 миллионов «квадратов» кабинетов

В деловом центре «Москва-Сити», размещенном в регионе Краснопресненской бульварной, на сегодняшний день сконструировано 477 миллионов квадратов офисных площадей, что составляет 20 % всех площадей класса В столице. Средняя стоимость аренды в кабинетах составляет 870 долларов США за кв. метр ежегодно.


В деловом центре «Москва-Сити», размещенном в регионе Краснопресненской бульварной, на сегодняшний день сконструировано 477 миллионов квадратов офисных площадей, что составляет 20 % всех площадей класса В столице (2,241 млн «квадратов»). Про это пишется в изучении организации Knight Frank.

По обзору, 473 тыс кв. метров кабинетов в деловом центре на начало феврале располагаются на начальной ступени возведения (не включая блокированные субъекты и дома в стадии проекта). В случае если сооружение комплекса будет закончено в 2015 году, как рассчитано мэрией, то на офисные субъекты «Москва-Сити» надо будет 25 % совместного размера площадей Города Москва.

По сведениям специалистов, средневзвешенная стоимость аренды для офисных помещений в «Москва-Сити» составляет 870 долларов США за кв. метр ежегодно. В общем ставки находятся в диапазоне в краях 750-1200 долларов США зависимо от положения отделки и этажа. По прогнозу Knight Frank, по мере окончания программ будут увеличиваться.

В настоящее время уровень вакантности для сконструированных построек примерно составляет 15 %. Главными съемщиками помещений в вышках «Москва-Сити» считаются зарубежные организации. 40 % съемщиков — банковские конструкции.

Реализация проекта «Москва-Сити» стартовало еще в 1992 году. Длительное время силам понадобилось на расчистку отдела и доставление коммуникаций. 1-ое офисное сооружение — «Вышка 2000» — было введено в строй в 2011 году.

На сегодняшний день в «Москва-Сити», например, сконструированы станция метрополитена, торгово-пешеходный мост «Багратион», функциональные комплексы Afimall City, «Город столиц», «Вышка на бульварной», «Южная вышка», вышка «Восток» комплекса «Ассоциация», Imperia Tower.

Майкл Дуглас реализовал дом в Малибу

Знаменитый голливудский артист Майкл Дуглас реализовал пляжный дом в Малибу за 2,6 млн долларов США. Совместная площадь трехэтажного дома с 3-мя спальнями и 3-мя ванными комнатами превосходит 350 кв. метров. В 1996 году прежний Джеймс Бонд оплатил за недвижимость 600 миллионов долларов США.


Знаменитый голливудский артист Майкл Дуглас реализовал пляжный дом в Малибу. Как сообщает газета Los Angeles Times, за недвижимость он послужил 2,6 млн долларов США.

Совместная площадь трехэтажного дома, сконструированного в средиземноморском образе, превосходит 350 кв. метров. В здании с вариантом на тихий океан и горы есть 3 спальни, 3 ванные комнаты, торговая, трапезная, офис, библиотека, 2 лоджии и 5 каминов. На близкой территории располагается фонтан.

По сведениям издания, Броснан приобрел дом в 1996 году, оплатив за него 600 миллионов долларов США. В начале 2010 года артист поставил дом на реализацию за 3,9 млн долларов США. При этом по соседству он начал создавать свежий дом.

Майкл Дуглас появился на свет в 1953 году в Ирландии. Артист снялся более чем в 50 картинах, и в том числе в основной функции в 4-х кинофильмах о Джеймсе Бонде.

Миллионер Иванишвили реализует столичные «Садовые кварталы»

Обладатель банка «Отечественный займ» миллионер Борис Иванишвили собирается реализовать девелоперский проект «Садовые кварталы», который организация «Уникор», также принадлежащая предпринимателю, реализует в столичном регионе Хамовники. По заявлениям специалистов, сооружающийся район вполне может быть реализован за 450-500 млн долларов США.


Обладатель банка «Отечественный займ» миллионер Борис Иванишвили собирается реализовать девелоперский проект «Садовые кварталы», который правящая организация «Уникор», также принадлежащая предпринимателю, реализует в регионе Хамовники. Про это ссылаясь на источники на жилищном рынке сообщает газета «Коммерсантъ».

По сведениям издания, УК «Уникор» проводит переговоры с некоторыми инвесторами, и в том числе зарубежными. Ресурс издания заявляет, что одним из кандидатом на сооружающийся квартирной массив, совместная площадь которого составит 450 миллионов кв. метров, считается североамериканская девелоперская организация Hines. При этом именуется и возможная совокупность реализации — 450-500 млн долларов США. Специалисты выделяют, что в достройку комплекса надо будет инвестировать еще около 900 млн долларов США.

В 2011 журнал Forbes расценил положение Иванишвили в 5,5 миллиона долларов США (25-я строка в хит-параде богатейших людей РФ). В начале октября 2011 года предприниматель сообщил о желании реализовать собственный многопрофильный бизнес в РФ для образования фрондерской вице-президенту Грузии Михаилу Саакашвили партии.

Кроме «Садовых кварталов», у есть еще несколько девелоперских программ. Это функциональный комплекс (МФК) Summit, сконструированный на Калининский улице, на месте доставленной гостиницы «Киев». МФК содержит 5-звездочную бизнес-центр, гостиницу InterContinental Moskow Tverskaya и коммерческие площади. В своей собственности предпринимателя также располагаются «Люкс-Отель» на Калининский улице и ЖК «Дом-Пионер» в Сочи. По сведениям самой УК «Уникор», размер вложений организации в девелопмент составляет 1,5-2 миллиона долларов США.

Лучший квартирной комплекс «Садовые кварталы» создается в регионе улиц Ефремова, 3-я Фрунзенская и Усачева (за метро «Фрунзенская»). Теория микрорайона подразумевает образование 4-х изолированных кварталов (32 квартирных дома). Инфраструктура комплекса будет содержать школу, дошкольные учреждения, деловой и оздоровительный центры, магазин, подземный место для стоянки, сеть незначительных супермаркетов и кафе. В центре микрорайона разместится рекреационная область с прудом, которая в зимний этап будет применяться как каток. Первую очередь возведения (14 построек) ожидается ввести в строй в 2013 году.

Банк Города Москва снова пустил платформу по «дачной» ипотеке

Банк Города Москва вновь начал оказание продукта «Займ на сооружение дома под ипотеку земельного участка». Ставка по платформе составляет от 10,7 % в зарубежной денежной единице и от 13,25 % в долларах. Период кредитования — от 3 до 30 лет. Совокупность займа для столичного района составляет от 490 тыс руб.


Банк Города Москва вновь начал оказание продукта «Займ на сооружение дома под ипотеку земельного участка». Про это пишется в известии кредитной компании.

В пресс-релизе конкретизируется, что особенность продукта состоит в предоставлении займа некоторыми траншами. Это дает возможность повышать предел кредитования по мере возведения дома и повышения нынешней рыночной стоимости земельного участка.

На веб-сайте банка пишется, что ставка по платформе составляет от 10,7 % в зарубежной денежной единице и от 13,25 % в долларах. Период кредитования — от 3 до 30 лет. Совокупность займа для столичного района составляет от 490 тыс руб, для других районов — от 170 тыс руб.

Всего Банк Города Москва предлагает собственным заказчикам 9 разных залоговых программ, и в том числе на покупку жилища на основном и второстепенном рынках жилища, и дачных зданий (коттеджи и коттеджи). Также, банк финансирует по новой кредиты, сделанные иными кредитными организациями. Максимальная прибыльная ставка по залоговым кредитам в долларах США либо euro в Банке Города Москва составляет 10,2 % сезонных.

Размер квартирного кредитования в РФ повысился на 26 %

Размер сделанных квартирных кредитов, и в том числе, залоговых займов, вырос за 11 лет 2011 года на 26,2 % с 1,129 до 1,425 триллиона руб. Просроченная задолженность по подобным ссудам повысилась на 8,7 % и составила 45,2 миллиона руб против 41,6 миллиона руб на начало года.


Вы ищите надежную и недорогую дизайн студию в Туле? Дизайн студия Interior-VIP не только разрабатывает Дизайн интерьера квартир, коттеджей, загородных домов в Туле и Москве, но и воплощает ваши желания в жизнь.

Размер сделанных квартирных кредитов, и в том числе, залоговых займов, вырос за 11 лет 2011 года на 26,2 % с 1,129 до 1,425 триллиона руб. Про это рассказывает Вести ссылаясь на данные Главного Банка (ЦБ) РФ.

По сведениям ЦБ, просроченная задолженность по подобным ссудам повысилась на 8,7 % и составила 45,2 миллиона руб против 41,6 миллиона руб на начало года.

Размер займов в долларах повысился на 33 % и составил 1,262 триллиона руб против 949,2 миллиона руб на начало года. В зарубежной денежной единице данный уровень составил 163,4 миллиона руб (-9,3 %). За декабрь размер квартирных займов в долларах повысился на 3,7 %.

Часть просроченной задолженности в целом размере квартирных кредитов в январе-ноябре понизилась на 0,1 прибыльных пункта и составила 3,1 %.

Средняя ставка по рублевым займам в начале ноября составила 11,6 % сезонных. В начале ноября минувшего года этот уровень располагался на планке 13 % (в начале декабря 2010 года — 12,6 %). Средневзвешенная кредитная ставка в денежной единице, данным в начале ноября, составила 9,7 % сезонных (годом ранее суммы предоставлялись под 11,3 % сезонных).

По сведениям Агентства по залоговому квартирному кредитованию (АИЖК), по результатам 3-х кварталов 2011 года населению дано 339,3 тыс залоговых кредитов на совместную сумму 467,3 миллиона руб. Это в 1,8 раза в численном и в 2 раза в финансовом выражении превосходит уровень за такой же этап 2010 года. По прогнозу АИЖК, по результатам года будет выдано кредитов на 640 миллионов руб, что почти отвечает небывалому уровню 2008 года (655,8 миллиона руб). Всего по результатам года будет дано более 500 миллионов займов, что приблизительно на 150 миллионов больше, чем в 2008 году.

Город Москва и Санкт-Петербург вошли в Топ-50 мегаполисов по инвестициям в недвижимость

Город Москва и Петербург вошли в Топ-50 мегаполисов мира по размерам вложений в разные разделы рынка платной недвижимости. Отечественная столица в хит-параде заняла 18-е место (по результатам 2010 года — 25-е место). Санкт-Петербурга возвысился в перечне на 187 позиций, заняв в хит-параде 34-ю строку.


Город Москва и Петербург вошли в Топ-50 мегаполисов мира по размерам вложений в разные разделы рынка платной недвижимости. Про это пишется в изучении Global Capital Flows («Мировые струи капиталов»), произведенном организацией Jones Lang LaSalle.

Отечественная столица в хит-параде заняла 18-е место (по результатам 2010 года — 25-е место). В 2016 г размер вложений в платную недвижимость столицы (без учета приобретения программ и целого бизнеса) составил 3,6 миллиона долларов США, что на 50 % больше уровня 2010 года.

Как сообщают специалисты, итоги Санкт-Петербурга можно назвать прорывом года. По результатам 2011 года город возвысился в перечне на 187 позиций, заняв в хит-параде 34-ю строку. Размер вложений в рынок платной недвижимости Санкт-Петербурга в течение года вырос в 10 раз до 2,1 миллиона долларов США.

Первую позицию в хит-параде оставил за собой Лондон, где вложения повысились на 15 % и составили 24,3 миллиона долларов США. На 2-й строке располагается New-York (в 2010 году — 4-е место) с уровнем инвестиций размером 19,2 миллиона долларов США (рост на 75 %), а на 3-ем, как и в 2016 г, остался Рим (14 миллионов долларов США, рост на 24 %).

Дальше в перечне следуют Токио (13,9 миллиона долларов США, -27 % сравнивая с 2010 годом), Сингапур (9,1 миллиона долларов США, +25 %), Гонконг (8,3 миллиона долларов США, -2 %), Вашингтон (8 миллионов,+24 %), Токио (7,7 миллиона долларов США, +27 %), Шанхай (7,2 миллиона долларов США, +71 %). Закрывает десятку мегаполисов с самым большим масштабом вложений в недвижимость Лос-Анджелес (6,8 миллиона долларов США, +49 %).

По сведениям специалистов, в общем по миру размер непосредственных вложений в офисную, коммерческую, отельную и промышленную недвижимость в 2011 году составил около 410,6 миллиона долларов США. Согласно предварительным выводам, размер транзакций в 2012 году сохранится на уровне прошлого года.

По данным организации Colliers International, в 2011 году размер вложений платную недвижимость Россию составил 41 % от совместного размера инвестиций в рынки Западной Европы (12 миллионов euro). Специалисты выделяют, что отечественная столица будет единственном в районе мегаполисом, в котором в 2012 году предполагается рост во всех главных разделах рынка — офисном, коммерческом и пакгаузном.

Реклама
Ссылки: