Архив рубрики «Интересное»

Таджикистан приобретет киоск на ВВЦ

В скором времени Таджикистан получит один из павильонов на территории Всероссийского выставочного центра. В нем будут показаны эталоны продукции таджикской индустрии и информация об инвестпроектах. Какое точно здание займет республика, пока неизвестно. Также не открывается совокупность приготовляющейся сделки.


В скором времени Таджикистан собирается купить один из павильонов на территории Всероссийского выставочного центра в городе Москва. Про это пишется в известии Торгово-промышленной палаты республики.

Ориентировочная соглашение о покупке была достигнута на прошедшем в городе Москва совещании Межгосударственного совета по выставочно-ярмарочной и конгрессной работы СНГ. Таджикистану предложили на выбор несколько павильонов, но какое точно здание займет республика пока неизвестно. Также не открывается и совокупность приготовляющейся сделки.

Как сообщает «Интерфакс», ожидается, что в павильоне будут показаны эталоны продукции таджикской индустрии и информация об финансовых планах республики. Также там устроят выставку-продажу изделий региональных ремесленников.

В 2010 году отечественные власти рекомендовали странам-участницам СНГ снять на 50 лет дома прежних республиканских павильонов на ВВЦ. Аренда павильонов будет обходиться в условную сумму — 1 рубль ежегодно. О стремлении получить дома, например, провозглашали Беларусь, Киргизия, Украина, Абхазия и Молдова. Ряд помещений сообщен съемщикам.

Сейчас на ВВЦ размещены 70 павильонов совместной площадью 357 миллионов кв. метров. Сезонная популярность комплекса — 15 млн человек, раз в год тут ведется около 150 выставок. На обозримые годы рассчитана крупная перестройка ВВЦ.

«О’кей» раскроет 200 супермаркетов «Да!»

Питерский частичный ритейлер «О’Кей» сделает сеть традиционных дискаунтеров под маркой «Да!». К 2018 году организация собирается раскрыть 200 коммерческих пунктов площадью около 1400 кв. метров любой и 2 сортировочных центра. Суммарный размер вложений в проект составит 700 млн долларов США.


Питерский частичный ритейлер «О’Кей» собирается сделать сеть традиционных дискаунтеров под маркой «Да!». Про это сообщает газета «РБК daily».

По сведениям издания, сейчас организация занимается поиском отделов для возведения супермаркетов и 2-ух сортировочных центров (РЦ). Ожидается, что в 2014 году начнут работать первые коммерческие точки в Московской области и РЦ площадью 40-50 миллионов кв. метров. До 2018 года будет еще один распредцентр, а сеть увеличится до 200 субъектов.

По анализам ритейлера, суммарный размер вложений в проект составит 700 млн долларов США. Площадь любого супермаркета составит порядка 1400 кв. метров. Операционной работой дискаунтеров будет заниматься специально сделанная в 2011 году организация «Фреш Магазин».

О том, что «О’Кей» рассчитывает развивать свежую сеть дискаунтеров, было сообщено еще летом минувшего года. Тогда, но, точных проектов озвучено не было.

«О’Кей» считается одной из самых крупных отдельных сетей в РФ по торговле продуктами питания. Главным коммерческим форматом организации считается супермаркет под маркой «О’Кей» (более 70 пунктов). Также, ритейлер развивает супермаркеты «О’кей-экспресс» (29 субъектов).

Московские власти рекомендовали строителям поведать о сложностях бизнеса

Москомстройинвест обнародовал на собственном веб-сайте анкету для трейдеров, работающих в строй области. Принятые данные власти хотят применять для принятия решений в сфере образования хорошего финансового климата в городке. Итоги анкетирования будут предлагаться на веб-сайте ведомства.


Москомстройинвест обнародовал на собственном веб-сайте анкету для организаций, инвестирующих в московский строй раздел. Как передает отдел связи с общественностью ведомства, принятые данные власти хотят применять для принятия решений в сфере образования хорошего финансового климата в городке.

Например, трейдерам, работающим в строй области, рекомендуется расценить случившиеся в 2011 году перемены в отношениях с силами и деятельность правительства города во содействии с инвесторами. Также рекомендуется показать главные неприятности, сопряженные со стартом реализации программ и проблемы, появляющиеся на серьезных этапах возведения.

Также, мэрию занимает, во время оформления какого вида бумаг трейдер испытывает самые большие затруднения и как длительное время оцениваются обращения в органы аккуратной власти. Итоги анкетирования будут размещены на веб-сайте Москомстройинвеста.

В начале декабря управляющий Москомстройинвеста Тимофеев говорил, что в течение года количество сочетаний для строителей в столице снизилось вчетверо (с 47 до 13), а сроки сочетаний снизились вдвое. Например, в начале апреля 2011 года градоначальник Сергей Собянин доверил упразднить около 30 сочетаний, нужных для выполнения госэкспертизы предназначенной документации. В начале мая мэр воспользовался совершенно бесплатно давать строителям градостроительные проекты земельных отделов.

В начале января департамент градостроительной политики столицы рассказал, что с 1 августа 2012 года власти могут начать давать разрешения на сооружение и ввод построек в работу в электронном виде на портале госуслуг Города Москва. Также, с половины 2012 года строителям, которым необходимо получить эти разрешения, не надо будет показывать силам ряд бумаг (например, правоустанавливающие документы на земельный участок, градостроительный план отдела, позитивное заключение экспертизы предназначенной документации), раньше зарегистрированных при предоставлении прочих услуг.

В хит-параде самых крупных рантье РФ поменялся лидер

Forbes обнародовал рейтинг 30 предпринимателей, которые более всего зарабатывают на сдаче в аренду платной недвижимости. В перечне самых крупных рантье поменялся лидер: создателя категории «Сафлор» Араса Агаларова обогнал тандем предпринимателей Года Нисанова и Зараха Илиева, который в течение года заработал на аренде 780 млн долларов США.


Отечественный Forbes обнародовал ежемесячный рейтинг 30 предпринимателей, которые более всего зарабатывают на сдаче в аренду принадлежащих им субъектов платной недвижимости. В перечне самых крупных рантье поменялся лидер: тандем бизнесменов Года Нисанова и Зараха Илиева обогнал Араса Агаларова. В рейтинг не включались банки, общественные организации и чужеземцы.

По сведениям Forbes, в 2011 году Илиев и Нисанов, являющиеся обладателями организации «Киевская площадь», заработали на сдаче в аренду платных площадей 780 млн долларов США. Партнерам по бизнесу принадлежат коммерческие комплексы в городе Москва, и в том числе «Азиатский», гостиницы «Украина» и «Украинская», «Электронная ярмарка на Рижской», рынки на МКАДе. В 2011 году конструкция бизнесменов приобрела в «Москва-Сити» участок, на котором раньше предполагалось возвести комплекс построек для мэрии и Московской городской думы. Также СМИ докладывали, что предприниматели могут стать инвесторами крупной перестройки ВВЦ.

Арендные финансы создателя категории организаций «Сафлор» Араса Агаларова составили 700 млн долларов США. Главным источником заработка предпринимателя считается функциональный комплекс «Сафлор Сити» на скрещении Волоколамского шоссе и МКАД. В его состав входят торгово-развлекательный центр, выставочный комплекс, концертный зал, аутлет-центр и гостиница. Также «Сафлор» занимается жилищным строительством и коттеджных местечек.

На 3-ем месте хит-парада, как и в 2010 году, с заработками размером 565 млн долларов США разместился обладатель категории организаций «Ташир» Самвел Карапетян. Предпринимателю принадлежат многие торгово-развлекательные центры, например, сеть ТЦ «Рио». ГК действует в 11 городах РФ и Ереване. Помимо недвижимости, конструкции Карапетяна занимаются энергетикой, отдельной коммерцией, публичным питанием и прочими назначениями бизнеса. Совместная прибыль концерна в 2011 году составила 2,8 миллиона долларов США.

На 4-ой строке в перечне — братья Юрий и Алексей Хотины (организация «Всеохватывающие вложения»), которые в прошлом хит-параде занимали 12-е место. В 2011 году они заработали 320 млн долларов США. Семья Хотиных контролирует более 30 субъектов в городе Москва совместной площадью 1,8 млн кв. метров, и в том числе, «Горбушку» и ТЦ «Филион».

5-ое место в перечне досталось одному из братьев Гуцириевых — Саиту-Саламу (организация «Крачка плаза»). В прошлогоднем хит-параде акционер категории БИН занимал 4-е место, однако совместно с собственным братом Михаилом (акционер ГК БИН) и племянником Микаилом Шишхановым (обладатель Бинбанка). В 2011 году Саит-Салам Гуцириев обрел от аренды 280 млн долларов США. Предпринимателю принадлежат 8 бизнес-центров и несколько торгово-развлекательных комплексов, и логистический комплекс «Южное Домодедово».

В первую десятку хит-парада также вошли обладатели питерского концерна «Бриллиант» Иван Лейтис, Михаил Баженов и Е. Гуревич (260 млн долларов США), обладатели группа компаний «районы» Алихан Муцоев, Амиран Муцоев, Амирхан Мори и Александр Карпов (230 млн долларов США), директор столичной девелоперской организации KR Properties Александр Клячин (185 млн долларов США), братья Д. и Алексей Ананьевы («Промсвязьнедвижимость», 175 млн долларов США) и обладатель организации О1 Properties Борис Минц (150 млн долларов США).

Также в перечень попали обладатели организаций «ТЭН», «Манежная площадь», «Викто и Ко», «Капитал Груп», «Абсолют», Capital Partners, «Моспромстрой», Forum Properties, «Боско», «Адамант», Иаков Якубов (наименования организации нет), «Интернациональное логистическое сотрудничество», «Экоофис», Millhouse Capital, «Сенатор», «Пермская финансово-производственная команда», «Ингеоком», RD Group, ASG, «АЛМ-Девелопмент».

Определены наиболее доступные реализованные квартиры Города Москва

Специалисты жилищного рынка составили перечень наиболее доступных квартир, реализованных в 2011 году на второстепенном рынке жилища Города Москва. Возглавили рейтинг 3 квартиры, за которые владельцы послужили по 3,5 млн руб. «Однокомнатные квартиры» размещены на Кавказском бульваре, Севанской улице и Кронштадтском бульваре.


Специалисты организации «ИНКОМ-Недвижимость» составили перечень наиболее доступных квартир, реализованных в 2011 году на второстепенном рынке жилища Города Москва. Возглавили рейтинг 3 квартиры, за которые владельцы послужили по 3,5 млн руб.

По сведениям риелторов, в начале сентября была реализована квартира на Кавказском бульваре, недалеко от станции метрополитена «Царицыно» (Северный управленческий округ). Жилище совместной площадью 20 кв. метров располагается в красновато-коричневом 5-этажном жилище. В начале ноября клиента обнаружила «однокомнатная квартира» на нижнем этаже красновато-коричневой пятиэтажки, размещенная на улице Севанская (ЮАО). Вторая квартира по данной стоимости была реализована в начале марта. Субъект площадью 31 «квадрат» находится на Кронштадтском бульваре (Южный управленческий округ).

4-е и 5-ое места разделили квартиры, реализованные за 3,6 млн руб. В начале мая реализовали компактную квартиру отельного вида площадью 18 кв. метров, расположенную в красновато-коричневой пятиэтажке в проезде Черского (Северо-западный управленческий округ). Похожую «однокомнатную квартиру» площадью 22,9 кв. метров на улице Лазо (Западный управленческий округ) реализовали в начале июля.

На позициях с седьмой по восьмую разместились квартиры за 3,7 млн руб. В начале июня была реализована миниатюрная (21 кв. метр) квартира в Погонном проезде (ВАО), в начале августа – «однокомнатная квартира» совместной площадью 31,5 кв.м. в III квартале Капотни (Юго- Западный управленческий округ). В начале января отыскался клиент на квартиру в Маленьком Купавенском проезде (ВАО). Площадь этого жилища составляет 26,1 «квадрата».

Закрывают топ-10 квартиры, реализованные за 3,8 млн руб. В начале октября была заключена операция с однокомнатной площадью (30 кв. метров), размещенной в панельной девятиэтажке на улице Зеленодольская (ЮВАО). В январе была реализована «однокомнатная квартира» площадью 26,9 кв.м. на улице Онежская (САО).

Раньше специалисты консультационной организации Welhome составили рейтинг наиболее дорогостоящих показанных на реализацию второстепенных квартир столицы. 1-ое место заняла квартира площадью 295 кв. метров в престижном доме в Бутиковском проулке, предполагающаяся за 12 млн долларов США. На втором месте разместились апартаменты площадью 287 «квадратов» в Филипповском проулке, стоящие 9,758 млн долларов США. Четвертую строку заняла квартира площадью 224 кв.м. в престижном ЖК «Новая Остоженка» по адресу: 1-ый Зачатьевский закоулок, дом 5. Она выставлена на реализацию за 9,5 млн долларов США.

В РФ cнизился займ доверия предпринимателей к стройотрасли

В IV квартале 2011 года индекс коммерческой убежденности в строй области понизился примерно по РФ на 12 %. Главными причинами, удерживающими деятельность организаций, начальники называют высочайший уровень налогов, дорогостоящие строительные материалы и конкуренцию со стороны прочих компаний.


В IV квартале 2011 года индекс коммерческой убежденности в строй области понизился примерно по РФ на 12 %. Про это рассказывает Вести ссылаясь на данные Государственной службы федеральной статистики (Росстат).

Минимальное значение индекса (-65 %) установлено в Республике Калмыкия. Позитивное значение индекса коммерческой убежденности отмечалось в республиках Адыгея, Дагестан, Удмуртия, Брянской и Тюменской областях, Чукотском независимом округе.

По словам глав строй организаций, главными причинами, удерживающими их деятельность, считаются высочайший уровень налогов (53 % респондентов), дорогостоящие строительные материалы (37 %) и конкуренция со стороны прочих профессионалов (35 %).

По данным Росстата, в за 11 лет 2011 года в стране ввели в строй 45,3 млн кв. метров жилища (543,4 тыс квартир), что на 4,4 % выше уровня за такой же этап 2010 года. В начале ноября в стране было отдано 6,5 млн «квадратов».

В процессе финансового кризиса банки быстро увеличили прибыльные кредитные ставки для строителей и накрутили процедуру выдачи займов застройщикам. В Организации строителей РФ выделяли, что ставки достигали 25 % сезонных. По сведениям Гильдии правящих и застройщиков, размер кредитования стройотрасли за 1-ое семестр 2009 года снизился сравнивая с подобным временем прошлого года в 5 раз. Сейчас, согласно заявлению специалистов, банки энергичнее кредитуют предприятия строй сферы, но предкризисных характеристик пока достичь не удалось.

Столичная «вторичка» повысилась в цене на 7 %

По результатам 2011 года средняя цена кв. метра на рынке второстепенного жилища Города Москва выросла на 6,9 % и составила 166,9 тыс руб. Лидером по увеличению тарифов стал Восточный управленческий округ, где «квадрат» подешевел на 9,9 % до 207,3 тыс руб.


По результатам 2011 года средняя цена кв. метра на рынке второстепенного жилища Города Москва выросла на 6,9 % и составила 166,9 тыс руб. Про это пишется в изучении организации «ИНКОМ-Недвижимость».

Как сообщают специалисты, ритмы повышения цен на Московскую «вторичку» замедлились. Так, в 2010 году кв. метр подешевел на 14 %. Все-таки, в 2016 г расценки опередили предкризисный уровень 2008 года (163,2 тыс руб за кв. метр).

Лидером по увеличению тарифов стал Восточный управленческий округ, где «квадрат» подешевел на 9,9 % до 207,3 тыс руб. В Главном округе «вторичка» подорожала 8,1 %. Стоимость кв. метра там еще остается высочайшей по Москве – 273,4 тыс руб. Наиболее подходящие квартиры предоставляются в Западном (138,7 тыс руб) и Юго-Восточном (138,9 тыс руб) управленческих окрестностях.

По сведениям специалистов, размер второстепенных квартир, показанных на реализацию в городе Москва, в 2011 году снизился на 9,3 % до 47,9 тыс субъектов. Более всего (приблизительно на 15 %) предложение снизилось в Северо-Восточном, Юго-Восточном и Западном управленческих окрестностях.

По данным организации «НДВ-Недвижимость», за 2011 год средняя стоимость кв. метра второстепенной недвижимости в столице выросла на 9,9 % до 174 тыс руб. В денежной единице рост расценок составил 4,6 % до уровня 5545 долларов США. Специалисты выделяли, что размер предложения повысился в течение года на 1,59 %. Специалисты концерна «МИЭЛЬ» докладывали, что средняя стоимость предложения «вторички» добилась 186,3 тыс руб, что на 10,1 % превосходит уровень середины года.

За провал олимпийских строек рекомендовали ввести ответственность

Вице-премьер Д. Козак на совещании при участии вице-президента Д. Медведева рекомендовал ввести ответственность за провал сроков возведения олимпийских субъектов. Директор страны доверил правительству отработать данный вопрос, но вероятнее всего будет ужесточена только гражданско-правовая обязанность трейдеров.


Вице-премьер Д. Козак рекомендовал ввести ответственность за провал сроков возведения субъектов для Олимпиады в Сочи. Как сообщает в номере от 13 февраля газета «Ведомости», с такой инициативой он выступил на прикрытом совещании при участии вице-президента РФ Д. Медведева.

Кроме этого, по словам Козака, у приватных организаций, не поспевающих отдать субъекты в период, необходимо отбирать стройки в пользу страны. Сущность этого предложения в том, чтобы закончить особые договора о передаче исполнителями незавершенных олимпийских субъектов в собственность госкорпорации «Олимпстрой».

По сведениям издания, на совещании директор страны доверил правительству отработать вопрос криминальной ответственности трейдеров. При этом, как сообщает ресурс «Ведомостей», Медведев утвердил такое решение вгорячах и в списке задач, вероятнее всего, будет лишь условие ужесточить гражданско-правовую обязанность строителей.

В процессе совещания Козак также заметил, что на 76 из 393 олимпийских субъектов отмечается существенное отделение от видео графика. Вице-премьер пояснил это неприятностями игроков на бирже форекс с финансированием возведения, нарушением сроков разработки и невысоким уровнем компании работ на ряде площадках.

Среди трудных олимпийских субъектов издание, например, подчеркивает санно-бобслейную автотрассу, Огромную спортивную сцену и Кудепстинскую электрическую станцию. Также, на совещании оглашено об заключительном отказе от проектов по сооружению грузового порта в Сочи.

В начале апреля 2011 года Д. Козак говорил, что сооружение всех спортивных субъектов для Олимпиады-2014 будет закончено в 2012 году. Он выделял, что к тому моменту было закончено немного более 40 % от совместного размера возведения разных субъектов, а с учетом предварительных работ данный уровень составлял около 70 %.

В Московской области основали населенный пункт лэйнхаусов

Группа компаний «Конти» закончила сооружение населенного пункта лэйнхаусов (объединенные дома, имеющие соседние побочные стенки, однако персонально зарегистрированные фасады) в Красногорском регионе Московской области. Населенный пункт находится на отделе площадью 11,5 километра в регионе 11-го км Ильинского шоссе.


h1>В Московской области основали населенный пункт лэйнхаусов

Группа компаний «Конти» целиком закончила сооружение населенного пункта лэйнхаусов в Красногорском регионе Московской области. Про это пишется в известии застройщика.

По сведениям организации, сейчас все лэйнхаусы (объединенные дома, имеющие соседние побочные стенки, однако персонально зарегистрированные фасады) и коммуникации сданы в работу. В населенном пункте «Ильинка» проведены работы по благоустройству территории.

Населенный пункт находится в регионе 11-го км Ильинского шоссе. В «Ильинке» на отделе в 11,5 километра сконструированы лэйнхаусы 6 видов: Венский, Мюнхенский, Ливерпульский, Рижский, Софийский и Туринский. Площадь помещений любого дома составляет 340-470 кв. метров, земельных отделов — от 2 до 7 соток. Инфраструктура населенного пункта содержит управленческое сооружение с баром, супермаркетом, салоном красоты, химчисткой, детской комнатой и отделом банка. По сведениям «Конти», к настоящему времени в населенном пункте реализовано 85 лэйнхаусов.

Раньше было сообщено, что сооружением «Ильинки» ГК «Конти» проводит вместе с организацией «МАРР Капитал». Денежным компаньоном проекта играет банк «Зенит». В середине сентября 2011 года банк приоткрыл «Конти» кредитную полосу на 300 млн руб для достройки населенного пункта.

Обладателям «Европейского» позволили заключать контракты аренды

Арбитражный трибунал Города Москва позволил обладателям супермаркета «Азиатский» Году Нисанову и Зараху Илиеву заключать контракты длительной аренды помещений. Раньше трибунал в рамках разбирательств владельцев субъекта с мэрией столицы назначил обеспечительные меры, по которым они лишились этого права.


Арбитражный трибунал Города Москва позволил обладателям супермаркета «Азиатский» Году Нисанову и Зараху Илиеву заключать контракты длительной аренды помещений. Как сообщает газета «Коммерсантъ», аналогичное решение было принято в середине января.

Раньше трибунал в рамках разбирательств владельцев субъекта с мэрией столицы назначил обеспечительные меры, по которым обладатели лишились возможности отмечать сделки по отчуждению богатства ТЦ и заключать арендные контракты. Нисанов и Илиев просили упразднить запрет, так как в «Азиатском» размещаются около 50 кафе и ресторанов, которые по закону нуждаются в долговременных контрактах для принятия лицензии на коммерцию спиртным, составляющую до половины их выручки.

Как показывали предприниматели, обеспечительные меры могли спровоцировать групповой уход этих съемщиков. В итоге трибунал утолил ходатайства бизнесменов.

В начале июля 2011 года, в процессе подготовки к приватизации, обнаружилось, что часть московского правительства в «Азиатском» составляет не 30, а всего 10 %. Департамент богатства Города Москва дал в арбитражный трибунал 2 иска к ЗАО «Киевская площадь» (принадлежит Нисанову и Илиеву) и ЗАО «Площадь Европы» (70 % — у «Киевской площади», 30 % — у мэрии), обладающими «Азиатским».

Одной из жалоб стало превышение рассчитанных размеров возведения (с 72 до 179,94 тыс кв. метров). Во-вторых, «Площадь Европы» и «Киевская площадь» оформили права собственности в неимении акта о итогах выборочной реализации инвестпроекта. Власти попросили повысить представленные городу площади. Сейчас стороны ведут переговоры о подписании всемирного договора.

Реклама
Ссылки: