Архив рубрики «Интересное»

Путин рекомендовал разделить парк на месте гостиницы «РФ»

Премьер РФ В. Путин рекомендовал градоначальнику Города Москва Сергею Собянину сделать парковую зону на месте доставленной гостиницы «РФ». Так что, премьер, на самом деле, отторг представленные мэрией виды стройки отдела. Власти города предоставляли ввести около Кремля депутатский центр либо отельный комплекс.


Премьер РФ В. Путин рекомендовал сделать парковую зону на месте доставленной гостиницы «РФ». Как рассказывает Вести, данную мысль премьер сказал в процессе общего с градоначальником Города Москва Сергеем Собяниным осмотра площадки, которая осталась после сноса.

«Это было бы замечательно», — дал ответ Собянин, который до осмотра продемонстрировал премьеру 2 проекта по стройке пустыря около Кремля. Мэр выделял, что на этом месте разумно было бы возвести депутатский центр для Совета Федерации и Государственной думы РФ либо отельный комплекс.

Путин, к тому же, находясь на площади под стройку, сообщил, что большие квартиры в данном месте сделают особую нагрузку на центр Города Москва.

Решение о сносе «РФ» мэрия утвердила в 2004 году. Тогда на месте гостиницы власти города рассчитывали возвести функциональный этажный комплекс построек совместной площадью 410 миллионов кв. метров с отелем, офисными домами и подземным местом для стоянки. Для выбора инвестора проекта был осуществлен конкурс, который выиграла организация «СТ Девелопмент» Шалвы Чигиринского. Но из-за кризиса Чигиринский вышел из проекта. После этого мэрия сообщила, что без помощи других закончит проект.

За прошедшие 3 года высказывалось несколько мыслей по стройке освободившегося отдела: от квартала в духе древней Города Москва и депутатского центра до большого места для стоянки либо парка. Против построения около Кремля депутатского центра говорил основной конструктор Города Москва Александр Кузьмин, который говорил, что возникновение такого субъекта доведет к образованию в столице очередной «прикрытой» зоны. В начале сентября 2011 года Собянин говорил, что мэрия «осмысливает» вида стройки отдела – депутатский центр либо первый проект по строительству функционального квартала.

В течение года находящаяся в московской области «вторичка» повысилась в цене на 5 %

По результатам 2011 года средняя цена кв. метра на второстепенном рынке Московской области выросла на 5,2 % до 77,3 тыс руб. Специалисты выделяют существенный рост расценок в определенных городах на территории «новой» Города Москва. По их выводам, в 2012 году стоимость «вторички» в сфере увеличится на 15-20 %.


По результатам 2011 года средняя цена кв. метра на второстепенном рынке Подмосковья выросла на 5,2 % и составила 77,3 тыс руб. Про это пишется в изучении организации «Букварь Жилища».

По обзору, самый заметный рост расценок в течение года был замечен на квартиры (+5,8 % к декабрю 2010 года).

Специалисты также выделяют существенный рост расценок на второстепенное жилище в определенных городах, размещенных на территории так именуемой «новой» Города Москва. Так, с июля, когда было оглашено о расширении пределов Города Москва, средняя цена кв. метра в населенном пункте Киевский увеличилась на 12,8 %, в Щербинке — на 11,5 %, в Столичном — на 10,8 %, в Троицке — на 10,7 %.

По прогнозу специалистов, в 1-м семестр 2012 года энергичность на рынке «вторички» сохранится на уровне выше среднего. Рублевая стоимость квартир в Московской области, по их мнению, увеличится в течение года на 15-20 %.

По сведениям аналитического сайта «Мир квартир», второстепенное жилище Московской области повысилось в цене в 2011 году на 1,4 % до 71,7 тыс руб за кв. метр. Наиболее дешевая «вторичка» по положению на конец декабря рекомендовалась в городке Егорьевск, размещенном в 89 км от МКАД. Стоимость «квадрата» там составляет 38,6 тыс руб. Наиболее дорогая «вторичка» реализуется в Реутове (111,2 тыс руб).

Коттеджи и коттеджи догнали по стоимости кв. метра

В начале января 2012 года средняя стоимость кв. метра в коттеджах и коттеджах на дачном рынке Московской области почти нагнала и сейчас составляет около 55 тыс руб. При этом разница в средней абсолютной стоимости готовых субъектов между форматами составляет 4,4 млн руб.


В начале января 2012 года средняя цена кв. метра в коттеджах и коттеджах на дачном рынке Московской области почти нагнала и сейчас составляет около 55 тыс руб. Про это пишется в известии аналитического центра компании «ИНКОМ».

По сведениям специалистов, такая расценочная динамика определена тем, что основной размер предложения особняков создают субъекты эконом-класса, после чего средняя стоимость предложения хочет вверх. Специалисты выделяют, что значительной разницы в характеристики не привнес и тот факт, что в стоимость недвижимости интегрирована земля, которой у коттеджов меньше.

Также, разница в средней абсолютной стоимости готовых субъектов между форматами очень существенная. Так, средняя стоимость особняка в Московской области в настоящее время составляет 15,7 млн руб, коттеджа — 11,3 млн руб.

По данным организации IntermarkSavills, средняя стоимость особняков бизнес-класса в начале декабря 2011 года составила 3940 долларов США за кв. метр (+20 % по отношению к декабрю 2010 года). Кв. метр в коттеджах бизнес-класса рекомендуется примерно за 2860 долларов США (+30 %).

Организация Penny Lane Realty раньше рассказывала, что в 2011 году на дачном рынке Московской области часть особняков в составе спроса составила 12 %, отделов с подрядом — 10 %, коттеджов и многоквартирных зданий — 7 %. Огромная часть спроса приходится на отделы без подряда (71 % от полного количества контрактов).

В Азербайджане возведут километровый дом

В Азербайджане ожидается возвести 185-этажный дом высотой 1050 километров. Проект «Вышка Азербайджана» ожидается осуществить в рамках возведения на искусственного происхождения островах функционального комплекса «Байкальские острова». Отдать высотку в работу ожидается в 2018-2019 гг..


В рамках проекта «Байкальские острова» (Khazar Island), который реализуется в Азербайджане, ожидается возвести дом высотой 1050 километров. Как рассказывает региональное информагентство АРА, сооружение будет высочайшим во всем мире.

Первоначально высота «Вышки Азербайджана» (Azerbaijan Tower) обещала собрать 560 километров, но сейчас автоконцерн Avesta, сооружающий Khazar Island, принял решение поменять характеристики дома. Дом ожидается отдать в работу в 2018-2019 гг.. В здании будет числиться 185 этажей.

«Байкальские острова» создаются на искусственного происхождения островах в 23 км к юго-востоку от Контейнеру. Тут ожидается сделать город с миллиардным населением. На территории в 2000 гектаров разместятся квартирные комплексы, гостиницы, бизнес-центры, коммерческие и развлекательные центры, парки, самый короткий во всем мире бульвар (150 км), бары, яхт клуб, ипподром, площадки для гольфа и тенниса. До 2016 года ожидается отдать в работу 10 % города, а целиком проект будет выполнен через 25 лет. Размер вложений в сооружение расценивается в 125 миллионов долларов США.

На данный момент высочайшим домом во всем мире считается вышка Бурдж Дубай (Burj Dubai) в Соединенных Аравийских Эмиратах, высота которой составляет 828 километров (162 этажа). Власти ОАЭ также рассчитывают ввести 1400-метровый дом Nakheel Tower, но пока его сооружение отменено. Также отложено строительство вышки «Город бархата» в Кувейте, высота которой составит около км. Более км составит и высота небоскреба Kingdom Tower, который будет сконструирован в городке Джидда (Саудовская Аравия).

Размер реализаций этажного жилища в Московской области повысился в 4,5 раза

За 2011 год размер реализаций этажного многоквартирного жилища в Подмосковье повысился в 4,5 раза, в области коттеджов — в 1,8 раза. Специалисты ждут, что спрос на этажное дачное жилище будет увеличиваться, что, например, сопряжено с расчетом приобретения в этих разделах (примерно 65 тыс руб за кв. метр).


За 2011 год размер реализаций этажного многоквартирного жилища в Подмосковье повысился в 4,5 раза, в области коттеджов — в 1,8 раза. Про это пишется в изучении организации «ОПИН».

По сведениям специалистов, сейчас в Московской области реализуется около 160 субъектов этажного возведения — коттеджов и квартирных многоквартирных комплексов (3-5 этажей), в то время как к концу 2010 года число подобных субъектов приравнивалось 35. 60 % предложения приходится на коттеджи, 25 % — на мультиформатные планы (таунхусы+малоэтажка) и 15 % — на пригородные многоквартирные комплексы.

Специалисты ждут, что спрос на этажное дачное жилище будет увеличиваться, что, например, сопряжено с расчетом приобретения в этих разделах (примерно 65 тыс руб за кв. метр) при высококачественных данных субъектов.

Также в организации показывают и на неминуемый рост предложения, ввиду выгодности вложения. Эксперты выделяют, что траты на сооружение малоэтажки на 20 % ниже глобального жилища с помощью простого конструктива, большего числа сочетаний и неимения госкомиссии.

По прогнозу «ОПИН», среднерыночные расценки на коттеджи останутся на прошлом уровне — увеличение расценок на имеющиеся планы будет скомпенсировано сравнительно невысокими расценками на свежие планы. Среднерыночная стоимость квартир в этажных квартирных комплексах может подняться в 2012 году на 20-25 % с помощью высочайшего качества спроса.

Рост спроса на квартиры в многоквартирных этажных жилищах Московской области раньше выделяли специалисты компании «ИНКОМ-Недвижимость». В организации утверждали о огромном потенциале для формирования этого формата и перераспределении части спроса в сторону квартир в этажных квартирных комплексах в дальнейшем.

В 2012 году в РФ возведут 67 млн кв. метров жилища

Директор Минрегиона РФ В. Басаргин сообщил, что в 2012 году в РФ может быть введено в работу более 67 млн кв. метров жилища. По сведениям Росстата, в 2011 году ввели в строй 62,3 млн «квадратов», что на 6,6 % больше, чем в 2010 году. Всего было сконструировано 788,2 тыс квартир.


В 2012 году в РФ может быть введено в работу более 67 млн кв. метров жилища. Как рассказывает «Интерфакс», про это директор Минрегиона РФ В. Басаргин сообщил корреспондентам в Краснодаре.

Как заявил министр, в будущем на 3 года масштабы ввода жилища будут повышены в 1,5 раза — до 90 млн кв. метров.

По данным Вести, Басаргин заметил, что с учетом персонального возведения строй задел сейчас составляет 82 млн «квадратов».

По сведениям Государственной службы федеральной статистики (Росстат), в 2011 году было введено в строй 62,3 млн кв. метров жилища, что на 6,6 % больше, чем в 2010 году. Всего было сконструировано 788,2 тыс квартир.

В соответствии с государственной целевой платформой «Жилье», ритмы ввода жилища в стране должны раз в год усиливаться. В 2013 году в РФ ожидается возвести 71 млн кв. метров, в 2014-м — 79 млн, в 2015-м — 90 млн, в 2016-м — 101 млн, в 2017-м — 110 млн, в 2018-м — 120 млн, в 2019-м — 131 млн, в 2020-м — 145 млн «квадратов».

По данным Государственного фонда содействия формированию строительства жилья, совместная необходимость населения РФ в жилище составляет 1,57 миллиона кв. метров.

«Евросеть» снова раскроет супермаркет на Калининский улице

«Евросеть»раскроет супермаркет на Калининский улице, откуда организация съехала в 2009 году из-за больших ставок аренды. Площадь здания составляет около 130 кв. метров. Это будет самый дорогой супермаркет «Евросети» с позиции арендных платежей.


.Razdelrealty .PictureYes «Евросеть» раскроет супермаркет по адресу: Тверская улица, 17, откуда организация съехала в 2009 году из-за больших ставок аренды. Про это газете «Ведомости» сообщил вице-президент организации Александр Малис.

Площадь здания составляет около 130 кв. метров. Это будет самый дорогой супермаркет «Евросети» с позиции арендных платежей. По заявлениям специалистов, стоимость аренды тут составляет от 3500 euro до 8000 долларов США за кв. метр ежегодно. Ресурс издания заметил, что для «Евросети» ставка составит немного меньше 15 тыс руб в неделю, что приблизительно на 30 % меньше, чем организация уплачивала до кризиса.

Это здание «Евросеть» занимала с 2004 до 2009 год. В упадок арендодатель начал увеличивать цена аренды и эффективность зала начала снижаться, после чего его понадобилось затворить.

В начале ноября 2011 года было обнародовано, что на Тверскую пришел изготовитель электроники и домашней техники «Самсунг», также закрывший в 2009 году собственные супермаркет на основной коммерческой улице столицы. Четырехэтажная галерея совместной площадью 1774 кв.м. находилась по адресу: Тверская улица, 9/17.

Сейчас организация раскрыла супермаркет площадью 850 кв. метров на нижнем этаже функционального комплекса Summit (Тверская, 22). Тут специалисты рассматривали арендную ставку в 1300-1500 долларов США за кв. метр ежегодно (до 1,3 млн долларов США за супермаркет).

Тверская улица долгое время входит в число наиболее дорогостоящих коммерческих улиц мира. По сведениям организации Cushman & Wakefield, в середине лета Тверская занимала 14-е место в перечне наиболее дорогостоящих коммерческих коридоров (всего в изучении принимало участие 278 коммерческих улиц в 63 государствах мира). Средняя ставка тут составляла 3100 euro за «квадрат» ежегодно. Организация Colliers International в аналогичном хит-параде установила Тверскую на 10 место, оценив ставку аренды в 7400 долларов США.

«Евросеть» считается самым крупным сотовым ритейлером в РФ. Организация управляет 4700 салонов в РФ и Беларуси. Ее прибыль в 2016 г составила 5,57 миллиона руб.

Риелторы представили города с «контрастными» расценками на жилье

Разница в стоимости между наиболее дорогой и самой доступной недвижимостью в городах-миллионниках достигает десятков и сотен раз. В первую тройку наиболее «контрастных» городов вошли Город Москва, Петербург и Краснодар. Про это передают эксперты государственного сайта «Мир квартир», проанализировав данные по самым крупным городам РФ.


Среди наиболее дорогостоящих объявлений Города Москва — недвижимость за 2,8 миллиона руб. В такую стоимость расценили апартаменты площадью 2 тыс кв. метров на последнем этаже одного из небоскребов «Москва-Сити». В то же время, на Щелковском шоссе отыскалась однокомнатная квартира, в 100 раз большая по площади и в 876 — по цене. Умеренная квартира отельного вида в красновато-коричневой пятиэтажке реализуется за 3,2 млн руб.

В Санкт-Петербурге разница в стоимости между самым дорогостоящим и подходящим субъектами составила 553 раза. В Краснодаре —100 раз. Наиболее «демократичными» городами были Воронеж (16 раз), Челябинск (20 раз) и Омск (22 раза), дополняется в элементах.

Раньше специалисты «МИЭЛЬ-Сеть кабинетов недвижимости» докладывали, что стоимость двухкомнатных квартир на рынке второстепенной недвижимости Города Москва различается в 55 раз. Расценочная вилка колеблется в спектре от 4,8 до 260,2 млн руб.

Город Москва сделает стройзаказчика с многомиллиардным расчетом

Московские власти рассчитывают сделать в составе правительства регулирование штатского возведения, которое будет считаться клиентом построения в столице социальных субъектов и жилища. Ожидается, что регулирование обретет из расчета города 500 миллионов руб, которые будут делить между поставщиками.


Московские власти рассчитывают сделать в составе правительства регулирование штатского возведения, которое будет считаться клиентом построения в столице социальных субъектов и жилища. Как сообщает газета «Ведомости» в номере от 19 февраля, регулирование обретет из расчета города 500 миллионов руб.

Регулирование штатского возведения будет правопреемником государственного предприятия (КПП) «Столичный центр детского, домашнего досуга и выздоровления» (МЦДСО). По сведениям издания, возглавит свежую конструкцию Андрей Белюченко, топ-менеджер большой столичной строй организации «Ведис групп». Источники издания в мэрии подчеркивает, что перемены в документацию о работы МЦДСО готовятся, однако оговаривается, что заключительное решение еще не принято.

Сейчас МЦДСО считается клиентом по проектированию и сооружению 24 детсадов и более 590 миллионов кв. метров сожилья. В 2011 году на эти задачи предприятию выделили 60,354 миллиона руб, в 2012-2014 гг. КПП должно получить еще 226 миллионов руб. В случае если центр обретет функции по сооружению школ, клиник, поликлиник и спортивных центров, то он обретет в эти годы еще 272,5 миллиона руб.

Образование служебных заводов для расположения госзаказов продиктовано свежими общепризнанными мерками законодательства и призвано отрубить от проведения работ нерадивых исполнителей.

В настоящее время после продаж по выбору поставщиков, проводимых мегаполисом, очень многие организации, выиграв аукционы, затем по различным основаниям оказываются не может закончить работы. Государственное предприятие будет делить средства по закону «О закупках продукции, работ, услуг автономными вариантами юридических персон», действующий с 1 февраля 2012 года. При этом критерии для принятия горзаказа будут намного более твердыми — организации ожидается проверять по целому ряду показателей долговечности.

Определены участки Города Москва с самым большим количеством доступных квартир

Специалисты жилищного рынка установили столичные участки, где реализуется самое большое число второстепенных квартир ценой менее 5 млн руб. 1-ое место по масштабу такого предложения занимает Западное Бирюлево. Как правило на реализацию выставлены компактные «однокомнатные квартиры» в жилищах «под снос».


Слово «кигуруми» многим совершенно незнакомо. Если вы услышали его впервые, наверняка догадаетесь о его азиатском происхождении. Модная субкультура кигуруми пришла в Украину из далекой Японии, и завоевала сердца миллионов украинцев. Вы можете купить пижаму кигуруми на сайте kigurumi.com.ua. Кигуруми это красивые и удобные пижамы вызывающие яркие и запоминающие эмоции!

Специалисты сайта «Мир квартир» установили столичные участки, где реализуется самое большое число второстепенных квартир ценой менее 5 млн руб. 1-ое место по масштабу такого предложения занимает Западное Бирюлево.

По сведениям специалистов, сейчас в столице поставлено на реализацию 2132 второстепенные квартиры в данном расценочном области. Субъекты разметаны по 90 районам города. Преимущественно, речь в данном случае идет о кварталах древней стройки, в которых, обычно, реализуются компактные «однокомнатные квартиры» в жилищах «под снос», и жилищах, размещенных далеко от метро либо рядом с промзонами.

По словам специалистов, клиентам, желающим купить дешевую квартиру на второстепенном рынке Города Москва в краях МКАД, имеет резон обратить свое внимание на 10 участков. Как раз в них устремлена большинство доступных предложения «вторички».

Так, в Западном Бирюлево по стоимости менее 5 млн руб реализуются 212 квартир. Например, тут можно приобрести квартиру совместной площадью 35,5 кв.м. в 12-этажном жилище за 4,1 млн руб.

В регионе Печатники можно выбрать вид из 100 субъектов. Наиболее доступные квартиры предоставляются в микрорайоне Район, размещенном возле очистных зданий и промзоны. Около 80 доступных объявлений в участках Царицыно и Хорошево-Мневники. Но, как сообщают риелторы, большинство квартир представляют из себя далеко не самый интересные виды. К примеру, «однокомнатная квартира» с трехметровой кухней в пятиэтажке, размещенной возле промзоны и Котляковского кладбища. Сообщенная стоимость субъект составляет 4,3 млн руб. Пятерку участков с доступным предложением «вторички» закрывает Южное Измайлово.

Кроме упомянутых участков, клиенты дешево жилища сумеют найти довольно много объявлений в участках Метрогородок, Зябликово, Зюзино, Район и Гольяново. Тут можно вместиться и во много больший расчет, к примеру, в 4 млн руб.

В середине 2012 года организация Welhome обнародовала рейтинг наиболее дорогостоящих второстепенных столичных квартир, показанных на реализацию тогда. 1-ое место в перечне занимала квартира за 12 млн долларов США площадью 295 кв. метров, размещенная в доме в регионе Хамовники). Вторую строку занимала квартира за 9,758 млн долларов США площадью 287 «квадратов» в Филипповском проулке. Закрывала тройку квартира площадью 224 кв.м. в регионе Остоженки, которая рекомендовалась за 9,5 млн долларов США.

Реклама
Ссылки: