Архив рубрики «Интересное»

На юго-западе Города Москва возведут 247 миллионов «квадратов» жилища

В 2012 году на территории Юго-Восточного управленческого округа Города Москва ожидается возвести 16 квартирных зданий совместной площадью 246,7 тыс кв. метров. Дома будут размещены в участках Выхино, Усадьба, Лефортово и Некрасовка. Также, в ЮВАО построят 16 детсадов, 4 школы и физкультурно-оздоровительный комплекс.


В 2012 году на территории Юго-Восточного управленческого округа (ЮВАО) Города Москва ожидается возвести 246,7 тыс кв. метров жилища. Про это пишется в известии отдела связи с общественностью префектуры ЮВАО.

В пресс-релизе конкретизируется, что ожидается ввести в работу 16 квартирных зданий, которые будут размещены в участках Выхино, Усадьба, Лефортово и Некрасовка.

Также в 2016 году власти округа хотят возвести свежие автодороги вдоль сконструированных на Люберецких фонах (регион Некрасовка) микрорайонов. Также, в 2016 году в ЮВАО построят 16 детсадов на 1890 мест, 4 школы на 2750 мест и физкультурно-оздоровительный комплекс с катком на Рязанском проспекте.

По сведениям префектуры, в 2016 г на юго-западе столицы в участках Выхино, Жклебино и Некрасовка было введено в строй 20 многоквартирных зданий. Их совместная площадь составила 320 миллионов кв. метров. Также было сконструировано 4 детских сада, больница, школа и физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном.

Всего по результатам 2011 года в столице ввели в строй около 2 млн кв. метров жилища. Приблизительно 570 миллионов «квадратов» из них понадобилось на социальное жилище.

Ювелиры возведут бизнес-центр и отель в Санкт-Петербурге

Организация «Русские самоцветы» рассчитывает возвести бизнес-центр, гостиницу, и увеличить действующий офисный комплекс на отделе около Ладожского вокзала в Петербурге. Реализация программ сопряжена со стремлением ювелиров к 2020 году вдвое повысить финансы от администрирования недвижимостью в совместной выручке организации.


Организация «Русские самоцветы» рассчитывает возвести бизнес-центр, гостиницу, и увеличить действующий офисный комплекс на отделе около Ладожского вокзала в Петербурге. Как сообщает газета «РБК daily», про это сообщил гендиректор филигранной организации Сергей Докучаев.

Всего «Русским самоцветам» принадлежит 6 гектаров земли недалеко от станции метрополитена «Ладожская» и проспекта Энергетиков. В 2012 году должна закончиться рубка 12 миллионов кв. метров кабинетов над домом мебельного центра «Мебель Холл» (совместная площадь первой и 2-й очередей составляет 35 миллионов «квадратов»). В 2013 году после перестройки будет введен в строй размещенный по соседству каркас площадью 21 тысяча кв. метров. Вложения в эти бизнес-центры класса B+ оцениваются приблизительно в 950 млн руб.

По сведениям издания, в 2014 году на отделе стартует сооружение офисного комплекса класса A. Закончить данную стройку ожидается в 2016 году. В 2018-2020 гг. организация собирается ввести тут отель значения 3 звезды на 300 номеров. Для администрирования отелем будет привлечен интернациональный инструктор.

Реализация данных программ сопряжена со стремлением «Русских самоцветов» повысить финансы от администрирования недвижимостью. В настоящее время они составляют около 20 % в совместной выручке организации, а к 2020 году ожидается повысить долю до 40-50 %. С 2014 по 2020 год ювелиры хотят инвестировать в недвижимость около 120 млн euro (60 % из них — ссудные средства).

Аврил Лавин реализовала дом за 8,5 млн долларов США

Канадская поп-певица Аврил Лавин за 8,495 млн долларов США реализовала дом в привлекательном регионе Лос-Анджелеса Бель-Эйр. Площадь дома, сконструированного в 2003 году, составляет 1130 кв. метров. В нем есть 8 спален, двадцать ванных комнат, спортзал, несколько каминов, коньячный подвал и дегустационная комната.


Канадская поп-певица Аврил Лавин реализовала дом в Лос-Анджелесе (штат Калифорния). Как сообщает газета The Los Angeles Times, за недвижимость она спасла 8,495 млн долларов США.

Площадь дома в средиземноморском образе, сконструированного в 2003 году в привлекательном регионе Бель-Эйр, составляет около 1130 кв. метров. В нем есть 8 спален, двадцать ванных комнат, спортзал, несколько каминов, коньячный подвал и дегустационная комната. На близком отделе размещены водоем, спа, площадь для барбекю, авто гараж на двадцать авто.

По сведениям издания, клиентом дома стал баскетболист команды «Лос-Анджелес Клипперс» Пол Пол. Хористка и ее прежний супруг, вокалист категории Sum 41 Дерик Уибли, получили дом в 2007 году. За недвижимость они оплатили 9,5 млн долларов США. За данную же сумму дом был выставлен на реализацию летом минувшего года.

Аврил Лавин появилась на свет в начале сентября 1984 года в периферии Онтарио. Во всем мире было реализовано более 30 млн копий ее альбомов. Заключительная на сегодняшний день студийная работа артистки вышла в начале марта 2011 года.

Размер поглощения кабинетов в городе Москва составил 750 миллионов квадратов

В 2011 году размер приобретенных и оплаченных офисных площадей в городе Москва составил около 750 миллионов кв. метров. По сведениям специалистов, в течение года в городке введено в работу 680 миллионов кв. метров кабинетов. Аренда помещений в столице примерно повысилась в цене на 4-6 %.


В 2011 году чистое слияние офисных площадей (размер приобретенных и оплаченных помещений) в городе Москва составило около 750 миллионов кв. метров. При этом суммарный размер контрактов на рынке подступил к предкризисным данным, превысив 1,25 млн «квадратов». Про это пишется в изучении консультационной организации GVA Sawyer.

Специалисты выделяют, что существенная арендная энергичность говорит о повышенной ротации съемщиков, их желании снять площади по хорошим для них ставкам, которые едва ли понизятся.

По обзору, аренда кабинетов в городе Москва примерно повысилась в цене на 4-6 %. На конец года уровень ставок в классе A в центре столицы составил 750-1200 долларов США за кв. метр ежегодно (без НДС и рабочих затрат). В классе B+ ставки установились на уровне 650-750 долларов США за «квадрат» ежегодно в краях центра и 390-570 долларов США в удаленных участках. Снять кабинеты класса В можно было снять за 250-400 долларов США за кв. метр.

По сведениям специалистов, в 2016 г в городке основали 680 миллионов кв. метров офисных площадей, что 30 % ниже уровня 2010 года. По результатам 2011 года суммарный размер рынка высококачественной офисной недвижимости в столице составил 11,7 млн «квадратов». Уровень свободных кабинетов площадей в классе А составил около 15 %, в классах B+ и B- 10 % и 13 % как следствие.

По прогнозу специалистов, в 2016 году в городе Москва вполне может быть сконструировано 570 миллионов кв. метров. Низкие ритмы прироста площадей сохранятся максимум 2 года. В 2012 году примерно по рынку можно ждать незначительного повышения ставок — на 3-5 %.

Вложения в супермаркеты Европы повысились на 32 %

Суммарный размер вложений в коммерческую недвижимость Европы в 2011 году составил около 37,2 миллиона euro, что на 32 % превосходит уровень 2010 года. Самый большой размер контрактов пришелся на ТЦ Англии и Германии. Также трейдеры заинтересованы в рынках скандинавских стран и определенных стран Западной Европы.


Суммарный размер вложений в коммерческую недвижимость Европы в 2011 году составил около 37,2 миллиона euro, что на 32 % превосходит уровень 2010 года. Про это пишется в изучении организации CB Dicky Ellis (CBRE).

По обзору, в IV квартале в азиатские супермаркеты было инвестировано 9,4 миллиона euro. Как сообщают специалисты, вложения в коммерческую недвижимость в 2016 г составили существенную долю вложений в платные субъекты Европы.

Самый большой размер контрактов по результатам уходящего года пришелся на ТЦ Англии и Германии (приблизительно по 11 миллионов euro). Также трейдеры заинтересованы в рынках коммерческой недвижимости скандинавских стран и определенных стран Главной и Западной Европы, и в том числе РФ.

По данным организации Jones Lang LaSalle, итоговый размер контрактов в области коммерческой недвижимости Европы за 2011 год составил более 28 миллионов euro (в 2010 году — 20,7 миллиона euro, в 2009 году — 12,3 миллиона euro). Размер контрактов с отечественными коммерческими субъектами специалисты рассматривали приблизительно в 2,45 миллиона euro. При этом 42 % от всего размера контрактов было прикрыто при участии зарубежных трейдеров.

Эксперты также выделяли, что в первый раз за прошедшие 5 лет часть инвестиций в коммерческий участок в целом размере контрактов с платной недвижимостью РФ добилась 40 %, догнав с числом вложений в кабинеты.

Генеральный директор Эрмитажа рекомендовал задержать стройку центра Санкт-Петербурга

Генеральный директор Эрмитажа Михаил Пиотровский рекомендовал ввести пятилетний мораторий на сооружение квартир в знаменательном центре Петербурга. Согласно его заявлению, кратковременный запрет нужен для составления точных требований с изображением дозволенного вмешательства в строительный вид города.


В знаменательном центре Петербурга нужно ввести пятилетний мораторий на сооружение квартир. Как рассказывает «Интерфакс», такое соображение в эфире радиостанции «Эхо Санкт-Петербурга» сказал генеральный директор Эрмитажа Михаил Пиотровский.

Согласно заявлению главного директора музея, кратковременный запрет необходим для подготовки точных требований с изображением дозволенного вмешательства в строительный вид города. Он заметил, что ограничения должны быть сформулированы так что, чтобы их невозможно было обогнать при помощи взятки.

Также, по словам Пиотровского, за время действия моратория нужно уточнить статус Санкт-Петербурга в перечне Unesco, и выписать для любого монумента документ, без которого субъект невозможно транслировать в личные руки. Также он отметил, что пожизненный запрет на сооружение в центре заводить невозможно.

В 2009 году экс-губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко рекомендовала ввести для путешественников маленький налог (около 2 euro), средства от взимания которого последуют на восстановление и обновление монументов архитектуры. В самом начале 2011 года газета «Коммерсантъ» сообщала, что Матвиенко приступила к государственным силам с просьбой ликвидировать город из списка знаменательных поселений, так как из-за потребности увязывать всю градостроительную документацию в Росохранкультуре вполне может быть блокировано большое количество финансовых и строй программ. Позже Матвиенко сообщила, что просила правительство уточнить, что статус знаменательного заселения относится только к центру Санкт-Петербурга, а не ко всему городу.

В рамках платформы приватизации Смоляной в последнее время реализует на торгах по рыночным здания-памятники. Чемпионы обязуются принимать караульные обещания (выполнение ремонта либо подкрепление дома в соответствующем пребывании, запрет на снос и перепланировку).

С конца 2010 года ограничения на сооружение в центре работают в городе Москва: по постановлению градоначальника Города Москва Сергея Собянина в краях 3-го автотранспортного кольца можно строить лишь социальные субъекты. Как говорил префект Главного управленческого округа Сергей Байдаков, в 2016 г в центре столицы была отложена реализация программ, предполагавших строительство млн кв. метров кабинетов.

В селах Узбекистана возведут жилище на 2,2 миллиона долларов США

Системно-векторная психология Юрия Бурлана. Проведение онлайн-тренингов по психологии личности, психоанализу, типам характера, сексуальности, любовь и суицид, а также услуги дистанционного обучения психологии. Все это можно найти на сайте yburlan.ru.


До 2015 года на реализацию платформы формирования строительства жилья в аграрной территории в Узбекистане будет растрачено 2,2 миллиона долларов США. Про это вице-президент республики Мусульманство Каримов сообщил на совещании правительства, посвященном результатам 2011 года и важнейшим фронтам формирования страны на 2012 год.

Каримов заметил, что за прошедшие 2 года более 15 миллионов аграрных семей были гарантированы квартирами. Например, в 2011 году в селах по стандартным проектам было сконструировано 7400 персональных зданий совместной квартирной площадью 1,1 млн кв. метров. В 2012 году рассчитано сооружение 8510 зданий площадью 1,2 млн кв. метров.

Согласно заявлению вице-президента, кроме построения зданий, квартирная платформа подразумевает сооружение с помощью экономных средств разных коммуникаций, дорог и субъектов социальной инфраструктуры.

Агентству ПРАЙМ в государственном министерстве экономики уточнили, что на протяжении 4-х лет в Узбекистане ожидается ввести 41400 приватных зданий совместной квартирной площадью около 6 млн кв. метров.

Оплачивание квартирной платформы будет исполняться с помощью госбюджета, средств населения, узбекских банков и займа Азиатского банка формирования (АБР), который акцентирует на эти задачи займ размером 500 млн долларов США.

Джоди Фостер реализовала дом в Беверли-Хиллз

Североамериканская артистка Джоди Фостер реализовала дом в Беверли-Хиллз за 8,3 млн долларов США. Площадь дома, в котором есть 7 спален и 8 ванных комнат, превосходит 510 кв. метров. На близкой территории в 0,4 километра размещены гостевой дом с 2-мя спальнями, водоем и футбольный площадка.


Североамериканская артистка Джоди Фостер реализовала дом в Беверли-Хиллз за 8,3 млн долларов США. Про это сообщает газета The Los Angeles Times.

Площадь дома, сконструированного в 1949 году и потом восстановленного, превосходит 510 кв. метров. В нем есть 7 спален, 8 ванных комнат и комната для досуга. На близкой территории в 0,4 километра размещены гостевой дом с 2-мя спальнями, водоем и футбольный площадка.

По сведениям издания, недвижимость была выставлена на реализацию в начале апреля 2011 года за 9,975 млн долларов США. Фостер получила дом в 2005 году за 8,1 млн долларов США.

Джоди Фостер два раза приобретала премию «Оскар» за хорошую женскую роль (в кинофильмах «Подозреваемые» и «Безмолвие ягнят»). Суммарно артистка играла более чем в 40 картинах.

В городе Москва в течение года раскрыли 7 гостиниц

В 2011 году в городе Москва раскрылось 7 гостиниц, суммарный секретный ресурс которых составляет 1234 номера, что на 30 % меньше значения 2010 года. Столица испытывает нехватку высококачественных средств расположения. На фоне невысоких темпов возведения недостаток номерного фонда будет чувствоваться в столице в обозримые 3 года.


В 2011 году в городе Москва раскрылось 7 гостиниц, итоговый секретный ресурс которых составляет 1234 номера, что на 30 % меньше значения за 2010 год. Столица испытывает нехватку высококачественных средств расположения; на фоне невысоких темпов нового возведения недостаток номерного фонда будет чувствоваться в столице в обозримые 3 года. Про это пишется в изучении организации Praedium ONCOR International.

В обзоре подчеркивается, что на конец 2011 года суммарный размер высококачественного номерного фонда Города Москва составляет 40 866 номеров. Из них 5502 номера доводятся на гостиницы группы 5 звезд, 10600 — на гостиницы группы 4 звезды и около 25 миллионов — на средства расположения группы 2-3 звезды.

По изучению, наиболее ярким с позиции состоятельности гостиницами считается Главный управленческий округ столицы. 2-ое место по числу средств расположения разделяют Южный, Западный и Северо-западный округа. Меньше всего гостиниц размещено в Северо-восточный округ.

Специалисты выделяют, что по положению на конец 2011 года стоимость дневного проживания в обычном номере в отелю среднего расценочного сектора составляет 110-150 долларов США. Стоимость обычного номера в 4-звездочной отелю варьируется 300-350 долларов США, а существование в гостинице группы 5 звезд будет стоить среднем в 550-650 долларов США. Стоимость номера класса люкс в гостиницах группы 4 и 5 звезд составляет приблизительно 500-650 долларов США и 1500-2500 долларов США как следствие.

По сведениям сайта Hotel.info, по результатам декабря 2011 года средняя цена проживания в отелях Города Москва составила 7684 руб. в день. Это высочайший уровень среди азиатских столиц.

.Linrs /news/2012/01/11/hotels/ /news/2011/10/21/hotels/ /news/2011/09/29/hotels/ /news/2011/09/28/hotels/ /news/2011/09/01/hotels/ /news/2011/07/13/floating/ /news/2011/06/22/hotels/

АИЖК финансировало по новой кредитов на 39 миллионов руб

За двадцать лет 2011 года Агентство по залоговому квартирному кредитованию финансировало по новой 30929 кредитов на сумму 39 миллионов руб. Так что, АИЖК финансировало по новой 7,8 % от всех сделанных в РФ в январе-октябре кредитов (392752 кредита). В финансовом выражении данный уровень составляет 7,3 %.


За двадцать лет 2011 года Агентство по залоговому квартирному кредитованию (АИЖК) финансировало по новой 30929 кредитов на сумму 39 миллионов руб. Про это пишется в элементах агентства.

В известии подчеркивается, что АИЖК финансировало по новой 7,8 % от всех сделанных в РФ в январе-октябре залоговых кредитов (392752 кредита). В финансовом выражении данный уровень составляет 7,3 % (за двадцать лет выдано кредитов на 536,9 миллиона руб).

По обзору, по положению на 1 января 2011 года АИЖК финансировало по новой 8678 залоговых кредитов, сделанных по платформе «Боевая ипотека», на совместную сумму около 16,4 миллиона руб. Также, за 11 лет агентство финансировало по новой 2582 кредитов с применением исходного денежных средств на совместную сумму около 3 миллионов руб.

Выкуп залоговых кредитов считается основной работой АИЖК, которое было сделано в 1997 году. АИЖК приобретает у банка закладные по залоговым кредитам, сделанным по стереотипам агентства. После этого проценты по займам начинают поступать в агентство. Так что, банки приобретают денежные средства для выдачи свежих займов, и % за техобслуживание реализованных кредитов. Технология рефинансирования работает на всей территории РФ

По бизнес-плану агентства, в 2012 году АИЖК рассчитывает финансировать по новой залоговых кредитов приблизительно на 65,9 миллиона руб. Бизнес-планом также учтено, что «дочка» АИЖК, Агентство по реструктуризации залоговых квартирных кредитов (занимается сопровождением раньше реструктурированных кредитов), будет заниматься реализацией программ серьезной реструктуризации и «Проезд».

Реклама
Ссылки: