Архив рубрики «Новости недвижимости»

Обитателям Последнего Юга предоставят поощрительную землю под жилище

Жителям России, желающим съехать из районов Последнего Юга, необходимо предлагать землю под сооружение зданий на поощрительных критериях. Про это сообщил вице-президент РФ Д. Медведев. С аналогичным предложением к главе страны направился парламентарий Государственной думы Артур Чилингаров.


Жителям России, желающим съехать из районов Последнего Юга, необходимо предлагать землю под сооружение зданий на поощрительных критериях. Про это, как рассказывает Вести, вице-президент РФ Д. Медведев сообщил на эмиграционном совещании Социального совета собственных союзников в Якутске.

Так что директор страны отозвался на представление парламентария Государственной думы Артура Чилингарова, который привнес аналогичное предложение о внедрении такой земельной дотации.

Парламентарий заметил, что по закону жителям, которые планируют уйти с Последнего Юга предлагаются квартирные дотации, однако за 12 лет их размер в 24 субъектах РФ составил только 1 миллион руб. Поэтому, полагает Чилингаров, людям легче было бы отстроится на родимой земле.

Согласно заявлению парламентария, лишь полярников в очереди на усовершенствование квартирных требований считается 223 тыс человек, а средний период ожидания составляет 50 лет. Медведев объявил, что такое большое количество очередников внезапно для него и сообщил, что инициатива выделения земли обитателям Последнего Юга вполне может быть подходящей.

Как пишется в формальной стенограмме встречи на веб-сайте Кремля, Медведев заявил, что очень многие граждане Якутии, к примеру, проживают в «настоящих домах», в которые «без слез» зайти невозможно. С его точки зрения, это неприятность требует решения. Однако сперва, отметил он, необходимо провести инвентаризацию этих зданий, которые даже не имеют статуса жилища. Согласно его заявлению, власти должны сделать это с привлечением структурах правопорядка, чтобы не было действий.

В феврале было сообщено, что в Эвенкии (Квайиний Юг) с неприятностью жилища для оленеводов и охотников-промысловиков, которые проживают в чумах, планировали разобраться при помощи модульных этажных зданий. Осенью системы для быстромонтируемых зданий должны были быть высланы в места комплектации, а ремонт зданий был запланирован на лето. О итогах опыта не было сообщено.

Назван генподрядчик возведения аутлет-центра около «Аэропорт»

Ведущим поставщиком надземного раунда возведения аутлет-центра Fashion House Moscow на Питерском шоссе прописана организация Q-tec. Совместная площадь комплекса составит составит 38,8 тыс кв. метров. Праздничное изобретение дисконт-центра рассчитано на 22 декабря 2012 года.


Ведущим поставщиком надземного раунда возведения аутлет-центра (супермаркет, который специализируется на реализации старых коллекций знаменитых марок со существенными скидками) Fashion House Moscow на Питерском шоссе стала организация Q-tec. Про это пишется в известии организации «Супермаркет Супермаркетов» в организации с CB Dicky Ellis, которая занимается сдачей субъекта в аренду.

Fashion House Moscow создается в 12 км от МКАД, рядом с аэродромом «Аэропорт». Совместная площадь комплекса составит составит 38,8 тыс кв. метров (коммерческая — 28,6 тыс «квадратов»). В аутлете расположатся 192 супермаркета, бары, кафе и автомобильная парковка на 1865 машиномест. Галереи центра будут стилизованы под разные азиатские города (Лондон, Рим, Милан и прочие).

Праздничное изобретение дисконт-центра запланировано на 22 декабря 2012 года. Вложения в проект оцениваются приблизительно в 97 млн euro. Период окупаемости всего проекта составит 6-8 лет.

Столичная строй организация Q-tec была образована в 2002 году прежним топ-менеджером североамериканской Honeywell Сергеем Безбородовым. Организация работает на сооружении престижного жилища, бизнес-центров и отелей.

Fashion House Group входит в состав бельгийской организации Liebrecht & Wood Investment Fund. Сейчас кошелек организации включает 3 аутлет-центра в Польше, и аутлеты в Швейцарии, Румынии и Сербии. В проектах организации — изобретение более 10 аутлетов по всей РФ. На стадии девелопмента также располагаются несколько программ в Румынии, Словении, Украине.

1-ое жилище в «Минск-Сити» достроят до середины года

Первые 4 квартирных дома в рамках возведения функционального комплекса «Минск-Сити» будут способны к сдаче госкомиссии в начале декабря 2011 года. Новостройки, размещенные в краях улицы Аэродромная и 2-го Германовского проулка, рассчитаны на 615 квартир. К концу 2012 года ожидается отдать еще 4 квартирных субъекта.


Первые 4 квартирных дома в рамках возведения функционального комплекса (МФК) «Минск-Сити» будут способны к сдаче госкомиссии в начале декабря 2011 года. Про это пишется в известии категории организаций «Итера», которая играет главным застройщиком и инвестором проекта.

Новостройки, размещенные в краях улицы Аэродромная и 2-го Германовского проулка, представляют из себя 2 19-этажных и 2 10-этажных дома. Всего в них насчитывается 615 квартир.

К концу 2012 года «Итера» рассчитывает отдать еще 4 квартирных дома. Сейчас также проводится перестройка офисного центра класса В. Всего на территории этого квартала ожидается ввести 14 квартирных зданий, супермаркет, многоуровневые места для стоянки и субъекты социальной инфраструктуры.

МФК «Минск-Сити», сооружение которого было анонсировано в 2007 году, находиться на территории уничтожаемого аэродрома Минск-1 и переводимого авиаремонтного автозавода. На отделе площадью 320 гектаров до 2020 года ожидается возвести 3,5 млн кв. метров жилища, 550 миллионов кв. метров кабинетов, и 200 миллионов кв. метров коммерческих площадей и отелей. Размер вложений в проект расценивается в 5,1 миллиона долларов США.

Управляет планом организация «Минск-Сити» (85 % принадлежит «Итере», 15 % контролирует администрация города). В 2008 году в стройке в роли учредителя тендера на теорию «Минск-Сити», и генподрядчика и соинвестора квартирной части проекта, приняла решение поучаствовать ГК «СУ-155», но позже она вышла из проекта. В начале января 2016 года «Итера» сделала свою генподрядную организацию, которая примет на себя все технические, строительно-монтажные и работы по отделке.

Возмущение ритмами возведения «Минск-Сити» не раз говорил вице-президент Беларуси Александр Лукашенко. по меньшей мере два раза директор страны угрожал поменять застройщика проекта. Так, в начале сентября 2014 г Лукашенко сообщил, что в случае невыполнения требований договора по сооружению МФК, «Итера» вполне может быть отклонена от проекта в начале января 2012 года.

В Вологде раскрылся большой торгово-развлекательный комплекс

В Вологде прошло изобретение торгово-развлекательного центра «РИО», девелопером которого выступила группа компаний «Ташир». Совместная площадь комплекса составляет 50 миллионов кв. метров. Размер вложений в проект — 75 млн долларов США. На последнее время запланировано изобретение «РИО» в Санкт-Петербурге.


В Вологде прошло изобретение торгово-развлекательного центра (ТРЦ) «РИО», девелопером которого выступила группа компаний «Ташир». Про это рассказывает агентство «Интерфакс»

Комплекс находится на скрещении Обходного шоссе, улиц Гагарина и Питерской. Совместная площадь ТРЦ составляет 50 миллионов кв. метров. Размер вложений в проект — 75 млн долларов США.

В состав «РИО» вошли продовольственный супермаркет, гипермаркет-DIY, коммерческая галерея, магазин электроники и домашней техники «Эльдорадо», зальный кинозал сети «Кино Ветх», детский развлекательный центр, и место для стоянки на 750 машиномест.

ТРЦ «РИО» в Вологде стал семнадцатым по счету действующим торгово-развлекательным центром категории организаций «Ташир» (одиннадцатым под маркой «РИО»). На последнее время запланировано изобретение коммерческого комплекса «РИО» в Петербурге.

Группа компаний «Ташир» (Tashir Group) была образована Самвелом Карапетяном в 1999 году. Она считается одним из самых крупных девелоперских холдингов РФ. Кроме торгово-развлекательных центров организация строит кабинеты, жилище, гостиницы и пакгаузные комплексы в городе Москва и прочих регионах. По положению на начало 2016 года, кошелек законченных программ Tashir Group содержал более 60 субъектов платной недвижимости совместной площадью 1,2 млн кв. метров.

По словам отечественного Forbes, Самвел Карапетян занимает 3-е место в хит-параде предпринимателей, которые более всего зарабатывают на получении заработков от принадлежащих им субъектов платной недвижимости. Ежемесячный доход «Ташира» от этого вида работы составляет 410 млн долларов США.

Специалисты предсказали офисный расцвет в «новой» Москве

По словам специалистов жилищного рынка, прибавление территорий к столице вызовет значительный рост офисного возведения в обозримой к МКАД зоне Москвы. Сейчас прямо на подключаемых территориях высококачественная офисная недвижимость не показана.


Прибавление территорий к столице вызовет значительный рост офисного возведения в обозримой к МКАД зоне Москвы. К подобному выводу пришли специалисты организации «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость».

Как сообщают специалисты, сейчас прямо на подключаемых территориях высококачественная офисная недвижимость не показана. В то же самое время имеющиеся кабинеты на юго-западной границе города сейчас могут быть арендованы Московскими госслужащими.

Специалисты изучили нынешнюю картину на офисном рынке на северо-востоке столицы возле МКАД. География изучения содержала участок от Варшавского до Пятницкого шоссе, от города Образное до Красногорска. Субъектами изучения считались офисные центры и бизнес-парки совместной площадью более 5000 кв. метров, размещенные не более чем в 5 км от МКАД в сторону центра Города Москва и область Московской области в краях 10 км от МКАД.

По обзору, в оцениваемой зоне находится 21 офисный центр (4 субъекта относятся к классу А, 6 — к классу B, 11 – к классу B+) совместной площадью 1,145 млн кв. метров (арендная площадь — 810,7 тыс «квадратов»). При этом часть свободных арендных площадей составляет 25-30 %.

Средняя цена аренды помещений под отделку в офисных районах класса B и B+ в проверяемой зоне составляет 9000-10000 руб за кв. метр ежегодно. Готовые к приезду площади сдаются по средней ставке 13-15 тыс руб за «квадрат».

В рамках расширения существующих пределов Города Москва площадь города повысится на 160 миллионов гектаров, а город будет прямо граничить с Калужской зоной. По предварительной информации, в «новой» Москве мэрия возведет более 60 млн кв. метров жилища, преимущественно, социального, 45 млн «квадратов» платных и социальных площадей, и субъекты автотранспортной инфраструктуры.

Сбербанк выдаcт большой займ на жилищное строительство

Байкальский банк Сбербанка РФ предоставит займ на сумму 355 млн руб строй организации «Свежий город». Принятые средства кредитозаемщик рассчитывает отправит на оплачивание возведения 2-ух 16-этажных квартирных зданий на 140 квартир в центре Иркутска, на скрещении улиц Русская и Александра Невского.


Байкальский банк Сбербанка РФ предоставит займ на сумму 355 млн руб строй организации «Свежий город» (Иркутск). Про это пишется в известии банка.

Принятые средства кредитозаемщик рассчитывает отправить на оплачивание возведения 2-ух 16-этажных квартирных зданий на 140 квартир в центре Иркутска, на скрещении улиц Русская и Александра Невского. Отдать субъекты в работу ожидается в III квартале 2012 года.

На веб-сайте застройщика пишется, что на улице Русская организация проводит сооружение 2-й очереди внедренного в строй в начале марта 2011 года квартирного комплекса «Свежий Город-3». В комплексе, заключающемся из нескольких зданий различной этажности, насчитывается более 900 квартир. Инфраструктура ЖК содержит коммерческий и лечебный центры, аптеки, салоны красоты, банки, кафе и бары, фитнес-клубы, авто парковки и детские площадки.

Организация «Свежий город» входит в тройку самых крупных строителей в Иркутске. За 10 лет строитель построил в городке около 225 миллионов кв. метров квартирных и необитаемых помещений.

Сбербанк — самый крупный заемщик отечественных строй организаций. Банк финансирует планы по строительству квартирных зданий, субъектов платной недвижимости и коттеджных местечек.

Резиденцию экс-губернатора Дудки отдадут в аренду

Власти Тульской области приняло решение отдать в аренду резиденцию экс-губернатора области В. Дудки. Арендатора ожидается подобрать на аукционе. Базовая ставка сезонный аренды составляет 11,942 млн руб. В комплекс «Богучарово» входят 2 гостиницы, дом на 4 квартиры, несколько дач и оздоровительный центр.


Правительство Тульской области приняло решение отдать в аренду резиденцию прежнего губернатора области В. Дудки. Как пишется в известии районного правительства, арендатора ожидается подобрать на открытых торгах, которые запланированы на 25 февраля 2011 года.

На продажи, которые устоит Ресурс богатства Тульской области, будет выставлен отельный комплекс «Богучарово», размещенный в населенном пункте Октябрьский (Большевистский регион). В состав комплекса, например, входят 2 гостиницы совместной площадью более 4000 кв. метров, трехэтажных дом на 4 квартиры, несколько дач, оздоровительный центр, сауна, 2 авто гаража, внимательные постройки и спортивная площадь. Ожидается, что съемщик сумеет применять комплекс для проживания, компании разных событий, и для туризма.

Комплекс рекомендуется в аренду сроком на 49 лет. Базовая ставка сезонный аренды составляет 11,942 млн руб. Победителем аукциона будет участник, который предложит самую большую ставку арендной платы.

По данным Вести, текущий мэр Тульской области Владимир Груздев говорил, что раз в год на содержание «Богучарово» область теряет около 40 млн руб. При этом, согласно его заявлению, комплекс не приносит в районный расчет ни цента. Груздев выделял, что в последнее время в «Богучарово» никто помимо В. Дудки и его семьи не становился. Мэр также рассказывал, что на территории комплекса вполне может быть обустроена область глобального досуга.

В. Дудка был выслан в отставку в начале июля 2011 года. 2 месяца спустя ему было предоставлено нарекание в получении взятки размером 40 млн руб, которую госслужащий, по словам последствия, обрел за выделение отдела под супермаркет. Сейчас Дудка располагается под бытовым арестом в Тульской области.

В Иркутске притормозили «темных» риелторов

Работники Основного администрирования МВД РФ по Иркутской области притормозили членов категории так именуемых «темных» риелторов, которые подозреваются в жульничестве на рынке недвижимости. Мошенники вынуждали граждан Иркутска переоформлять на них квартиры. В будущем жилище жулики продавали.


h1>В Иркутске притормозили «темных» риелторов

/Alt Фото Вести, Сергей Венявский Работники Основного администрирования МВД РФ по Иркутской области притормозили членов категории так именуемых «темных» риелторов, которые подозреваются в жульничестве на рынке недвижимости. Про это пишется в известии отдела связи с общественностью МВД РФ.

Собственных потерпевших мошенники подбирали в Иркутске среди бедных и одиноких персон, злоупотребляющих спиртным либо наркотиками. Подобных жителей они увозили за город, паяли и на грани экзекуции вынуждали подписывать бумаги, нужные для переоформления квартир и их следующей реализации.

По сведениям милиции, управлял жуликами прежний представитель по недвижимости. Быстрая подготовка противозаконной категорией стартовала после того, как в структуры правопорядка направился знакомый одного из потерпевших. Последующие мероприятия развивались под наблюдением оперативников. 2-ух обвиняемых они притормозили около нотариальной конторы, еще одного мошенника совместно с украденным обладателем квартиры обнаружили в дачном жилище.

Команде обвиняется несколько криминальных моментов. Обвиняемые предоставляют благодарные сведения. Обвинявшым угрожает до 25 лет потери воли.

Специалисты предсказали затоваривание дачного рынка

Неспадающий спрос на наиболее доступные предложения загородной недвижимости в Московской области в обозримые годы может привести к затовариванию второстепенного рынка. Специалисты выделяют, что затоваривание может случится, в первую очередь, из-за повышения числа контрактов в области доступных отделов без подряда.


Неспадающий спрос на наиболее доступные предложения загородной недвижимости в Московской области, например отделы без подряда, в обозримые годы может привести к затовариванию второстепенного рынка. Про это пишется в изучении компании «ИНКОМ», которая проверила картину в созданных коттеджных населенных пунктах, располагающихся в серьезной ступени реализаций.

Специалисты выделяют, что затоваривание может случится, в первую очередь, из-за повышения числа контрактов в области доступных отделов без подряда. При чем речь в данном случае идет как о незастроенных отделах, так и отделах с готовыми жилищами, которые возводились силами владельца.

Также специалисты считают, что насыщение второстепенного рынка особняками эконом-класса и сопряженное с данным заостренное расценочное соревнование в будущем может привести к понижению расценок на подобные основные предложения. По сведениям организации, спрос на субъекты эконом-класса в начале августа повысился на % и составил 86 % от всех произведенных контрактов.

В обшей конструкции спроса руководителями остаются отделы без подряда — 60 %. На коттеджи нужно 18 %, коттеджи – 10 %, квартиры в многоквартирных этажных жилищах (МЖД) – 10 %, дуплексы – 2 %.

По сведениям риелторов, в начале августа средняя стоимость предложения (любые виды субъектов) на дачном рынке понизилась на 4 % до значения 16,4 млн руб. Средний расчет сделки составил 11 млн руб. Сравнивая с июлем в прошлом месяце установлено понижение расценок на отделы без подряда и квартиры в МЖД на 2 % и 6 % как следствие.

Новостройки на севере РФ подорожают на 5-6 %

Средняя цена жилища на основном рынке жилища Северного государственного округа, по прогнозу специалистов, увеличится на 5-6 %. Невзирая на позитивную динамику рынка в 2011 году, характеристики расценки и спроса так и не добились предкризисных значений ни в каком из мегаполисов севера РФ.


Средняя цена жилища на основном рынке жилища Северного государственного округа (ЮФО) увеличится на 5-6 %. Такой вывод находится в изучении консультационной организации MACON Realty Group.

Специалисты выделяют, что на протяжении 2011 года основное жилище поднималось в цене во всех больших городах ЮФО. Синхронно вырастало и количество контрактов купли-продажи. При этом, невзирая на позитивную динамику рынка, характеристики расценки и спроса так и не добились предкризисных значений ни в каком из мегаполисов округа. Так, средняя стоимость кв. метра в Сочи в настоящее время составляет 73,2 тыс руб, что ниже предкризисного значения на 32,1 %. В Волгограде этот уровень составляет 39,7 тыс руб (-28,3 %), Ростове-на-Дону – 45,3 тыс руб (-20,8 %), Новосибирске – 40,9 тыс руб (-19,7 %), Астрахани – 35,3 тыс руб (-3,3 %).

По обзору, с начала 2011 года в сооружение многоквартирных зданий на территории Северного государственного округа около 75,5 миллиона руб. По прогнозу специалистов, в 2012 году размер инвестиций застройщиков в строительство жилья повысится на 20 %. По их мнению, рост вложений говорит о восстановлении основного рынка жилища, которое продолжается на протяжении 2-ух лет.

Сейчас на севере РФ строится около 8,5 млн кв. метров высотного жилища. Лидером по масштабу строящихся субъектов считается Новосибирск (2,8 млн «квадратов»). На 2-ом месте размещается Ростов-на-Дону (749 миллионов), на 3-ем — Сочи (738 миллионов), на 4-м — Нижний новгород – (455 миллионов), на 5-ом — Астрахань — (228 миллионов).

Специалисты направляют внимание, что сооружение 912 миллионов кв. метров жилища блокировано. Также, произнесено в обзоре, за прошедшие 2 года площадь блокированных субъектов снизилась на 40 %.

По сведениям Государственной службы федеральной статистики, в январе-октябре 2011 года в Северном государственном округе ввели в работу 5,120 млн кв. метров жилища. 1-ое место по размерам строительства жилья по результатам 10 лет занимал Краснодарский рай (2,8 млн «квадратов»).

Реклама
Ссылки: