Архив рубрики «Новости недвижимости»

Прогностический план приватизации богатства Тулы учитывает выкуп бизнесменами 170 субъектов

В прогностический план приватизации городского богатства Тулы записано 280 городских помещений, и в том числе 170 — для выкупа их бизнесменами, рассказал «Интерфаксу» глава совета материальных и земельных отношений городской администрации Сергей Солдаткин.

Согласно его заявлению, съемщикам будет дано право первостепенного выкупа недвижимости после утверждения городской думой ее рыночной стоимости, поставленной свободными оценщиками. В случае отказа арендатора скупать недвижимость, она будет продана в процессе аукциона.

С.Солдаткин заметил, что прогностический план приватизации городского богатства на 2008-2009 годы создан с учетом условий Государственного законопроекта N159 «Об отличительных чертах отчуждения неподвижного богатства, располагающегося в федеральной собственности объектов РФ либо в городской собственности и арендуемого объектами низкого и среднего бизнеса, о внесении перемен в некоторые законодательные акты РФ».

«Государственный законопроект нацелен на проявление адресной помощи заводам низкого и среднего бизнеса, которые приобретают превосходство при приватизации арендуемых ими квартир», — заявил С.Солдаткин.

Калининский мэр призвал муниципалитеты уменьшить ставки земельного налога

Мэр Калининский области Д. Зеленин призвал глав городских образований района уменьшить ставки земельного налога.

«В 2016 году ряд муниципалитетов Верхневолжья пошел на существенное увеличение земельного налога. Определенные аграрные заселения определили максимальную высоту данного налога и просто «кошмарят» действенный бизнес. От данного мучается и региональное население», — сообщил в субботу Д.Зеленин «Интерфаксу».

Согласно его заявлению, в 2007-2008 гг. в районе была осуществлена оценка кадастровой стоимости территорий городов, по результатам которой оценивающая стоимость земли выросла.

«Такая оценка ведется по государственной методике раз во много лет. Она сделана по твердому распорядку, таким образом у нас нет никаких сомнений в ее объективности. Но, принимая во внимание вероятные результаты существенного повышения земельного налога для населения и бизнеса, мы предложили муниципалитетам взвешенно приблизиться к заключению данного вопроса», — отметил Д.Зеленин.

При этом он заметил, что очень многие муниципальные и аграрные заселения района приняли льготы по земельному налогу, и в том числе — для экономных заведений. Так, на территории Твери заведения, финансируемые с помощью муниципального расчета, в 2009 году будут сняты от уплаты земельного налога.

«В условиях кризиса это умный шаг. Администрация Калининский области настойчиво советует органам регионального самоуправления не задевать ставки по земельному налогу и установить льготы по нему, например — для общественно беззащитных групп жителей. На этом раскладе мы будем безжалостно настаивать», — добавил мэр.

Не менее полумиллиарда руб заработали Московские власти за квартал от операций с недвижимостью

Доход правительства Города Москва от операций с недвижимостью в I квартале 2014 г составил не менее 500 млрд руб, рассказал «Интерфаксу» в субботу управляющий специального федерального единого предприятия по реализации муниципального богатства Владимир Авеков.

«При плановом задании в 400 млрд руб, у нас получилось скопить полмиллиарда», — заявил В.Авеков.

Он отметил, что сезонное поручение для СГУПа составляет 1,8 млн руб.

«Нужно осознавать, что для нас важно то, как в настоящее время проходят продажи, так как основной вал продаж приходится на весну и осень. С половины августа и где-то до 20 октября будет замечаться классическое летнее безмолвие», — добавил В.Авеков.

Он сообщил, что за первый квартал было поставлено на продажи по определению арендной ставки 10 млн. 262 кв. метра необитаемых площадей, а выполнено — 7436 кв. километров.

«Всего у нас получилось отдать в аренду 51 здание, а средняя стоимость аренды по I кварталу составила 1644 руб., что выражается проведением продаж для заводов большого бизнеса по поощрительной ставке 1180 руб с учетом НДС за 1 кв. метр, и проведением продаж для стандартных бизнесменов», — добавил В.Авеков.

Он отметил, что пока на торгах, проводимых правительством Города Москва, складываются расценки «минувшего года».

«Принципиально осознавать, что на торгах, в большинстве случаев, еще не складываются «переломные расценки», пока мы реализуем имущество, либо сдаем его в аренду, по расценкам «минувшего года», — заявил В.Авеков.

Он рассказал, что за прошлую неделю Московские власти приобрели 115 млрд руб от реализации недвижимости.

«На текущей неделе было реализовано большое здание на улице Маросейке, за которое мы сумели спасти 102 млрд руб», — уточнил В.Авеков. Он заметил, что это огромное офисное здание площадью 500 кв. километров.

«Кроме этого, в столице также проходили продажи по определению арендной ставки по недвижимости. Специфический рекорд определило сооружение на Покровском бульваре, которое ушло по цене 39 млн. руб за 1 кв. метр», — добавил В.Авеков.

Он сообщил, что чемпион состязания на протяжении 3-х суток должен привнести обеспечительный платеж по цене 39 млн. руб за 1 кв. метр на 6 месяцев.

«Так как это предприятие большого бизнеса, в будущем оно будет пользоваться платой по 1180 руб на 1 кв. метр», — заметил В.Авеков.

Он сказал, что всего на аренду ставилось 4 строения, но только по одному помещению не прошли продажи, и оно будет поставлено на вторичные.

В столице среднее понижение исходных расценок на городской предзаказ, по результатам квартала, составило 15 %

По результатам I квартала, понижение исходных расценок при расположении муниципального предзаказа в городе Москва составило 15%, рассказал на конференции в субботу управляющий московского департамента по состязательной политике Геннадий Дегтев.

«Сегодня завершен первый квартал, и у нас есть возможность сообщить, что среднее понижение составляет 15%, а во время проведения электронных продаж средние характеристики понижения одинаковы 23-25% «, — заявил Г.Дегтев.

Он отметил, что из себя представляет понижение может предоставить городу значительную экономию.

«Бесспорно, при понижении расценок на расположение муниципального предзаказа мы бережем экономные средства, но такие понижения иногда предоставляют основание сомневаться, а как клиент будет делать данный предзаказ, с помощью чего он гарантирует такое уменьшение», — заметил Г.Дегтев.

Он отметил, что у поставщиков должна быть обязанность за полученные задания и обещания.

«Нынешнее законодательство не дает возможность нам при понижении на 15- 20% настоятельно просить предложить нам конструкцию слагаемой расценки. На чем формируется такая экономика? Нам нужно это осознать. Сегодня лишь после решения контракта мы обладаем право у зарегистрированного поставщика спросить эти бумаги, однако для не менее действенной работы конструкцию расценки нужно требовать раньше», — заявил Г.Дегтев.

«СУ-155» раскрыла свежую полосу изготовления компонентов зданий свежих серий

пишется в пресс-релизе.

«СУ-155» считается одной из самых крупных строй организаций РФ. По своим данным компании, она каждый год создает не менее чем в 50-и городах РФ и СНГ 1,4 млрд кв. километров квартирных, социальных, офисных и торгово-развлекательных субъектов. В составе компании – 28 индустриальных заводов строительной промышленности в 17 городах РФ. В команде организаций работают 50 млн.человек.

Расценки на загородную недвижимость, как и спрос, до середины года увеличиваться не будут – специалист

В III и IV кварталах 2009 года спрос и расценки на субъекты загородной недвижимости увеличиваться не будут, рассказал в пятницу управляющий аналитического центра компании «Инком» Д. Таганов в процессе «выпуклого стола» в масштабах демонстрации «Недвижимость 2009».

Д.Таганов сообщил, что в начале марта 2009 года спрос на субъекты загородной недвижимости закончил увеличиваться, и стабилизировался: «В настоящее время рынок располагается может временного баланса, и это продлится до конца лета».

Согласно его заявлению, сейчас специалисты расходятся во мнении, что случится с рынком весной: «На данный счет есть 2 различных вывода». Безнадежный вывод состоит в том, что весной 2014 г снова будет замечаться снижение спроса на субъекты загородной недвижимости.

«2-й вывод не менее оптимистический. Его держимся и мы. По нашему мнению, спрос на дачное жилище весной не будет ни снижаться, ни увеличиваться», — заявил Д. Таганов. По словам специалиста, расценки начнут увеличиваться не ранее II квартала 2010 года.

Иркутский аэродром закончил реконструкцию аэровокзала ценой 510 млрд руб

ФГУП «Аэродром Иркутск» 10 мая раскроет аэровокзал внешних полос после перестройки ценой 510 млрд руб, докладывается в пресс-релизе аэродрома.

В процессе работ, например, в два раза повышена площадь строения, усилены несущие системы, целиком заменена кровля. Пропускная дееспособность аэровокзала повышена вдвое — до 800 человек в час.

«Сейчас аэровокзал отвечает всем передовым общепризнанным меркам сервиса пассажиров и условиям летной безопасности», — подчеркивается в пресс-релизе.

Создатели строительного проекта — эксперты факультета «ИркутскПромстройпроект» — представили свежий аэровокзал «Чистые ворота».

Как было сообщено, перестройка аэровокзала внешних авиалиний Иркутского аэродрома стартовала в январе 2005 года, в начале марта 2007 года работы были отложены и возобновлены в январе минувшего года. В начале июля 2008 года ФГУП «Аэродром «Иркутск» приобрело займ размером 305 млрд руб на окончание строительно-монтажных работ под гарантию аэродрома «Шереметьево».

Аэровокзал внешних авиалиний иркутского аэродрома был введен в использование в январе 1976 года.

Аэродром «Иркутск» считается одним из самых крупных аэропортов Сибири и Далекого Запада. Он относится к аэропортам государственного значения.

Евроцемент не ждет предстоящего падения расценок на строительные материалы

конце этого года быстро понизились на фоне уменьшения спроса из-за кризиса, в скором времени снижаться не будут, полагает вице-президент компании «Евроцемент» Михаил Скороход.

«Представляется, что мы добились плоскогорье — расценки на строительные материалы ниже потерь, которые несут изготовители», — заявил М.Скороход корреспондентам.

Согласно его заявлению, заключительные биржевые продажи цементом продемонстрировали, что покупатели готовы платить на 1% больше, чем нынешняя стоимость.

Он также рассказал, что в субботу на совещании первого вице-премьера Ивана Шувалова с компанией «Деловая РФ» обсуждалась вероятность включения ряда областей к механизму экономного субсидирования прибыльных ставок по займам на технологическое перевооружение.

«По результатам совещания было дано задание Минпромторгу проанализировать вероятность распространения механизма субсидирования на иные области», — заявил М.Скороход.

Потери от происшествий, таких краху грунта в Бутово, в будущем накроют страховые компании и строители — специалист

специалист

3 мая 2009, 15:55

Город Москва. 3 мая. ИНТЕРФАКС-АФИ — Потери, создавшиеся от происшествий, таких тем, которые в пятницу были установлены в столичном регионе Бутово, когда из-за обвала части улицы под землю ушли 3 автомашины, в будущем будут накрывать строители в масштабах полиса страхования ответственности и денег сервисных фондов самоуправляемых организаций (СРО) строителей, сообщил вице-президент межрегионального соединения строителей Ефим Басин корреспондентам в субботу.

Согласно его заявлению, послания обладателей потерпевших автотранспортных средств за получением компенсаций к автостраховщикам вызывают дискуссии, так как, как правильно выделяют заключительные, их машины не пострадали в ДТП. «Действительно бесспорно обязанность строителей перед третьими лицами за принесенный им урон. Если б строители к настоящему времени были соединены в СРО, потерпевшие могли бы направляться туда за разрешением неоднозначных обстановки», — заявил Е.Басин. Он заявил, что развитие СРО строителей может быть закончено до конца 2016 года, и строй компании к данному сроку должны получить допуски к выполнению работ в 2016 году.

Гендиректор страховщика «Гефест» Александр Миллерман рассказал корреспондентам, что, по анализам экспертов, свидетельство страхования ответственности для средней строительной компании со страховой суммой в 80 млрд руб стоит 40-50 млн. руб на этап 1 год. По анализам А.Миллермана, размер рынка России страхования ответственности строителей составит 1,5 млн руб, либо одна 10-ая от всего размера сборов на рынке страхования строй рисков, которые по результатам 2008 года оцениваются на уровне 15 млн руб.

СРО строителей приобретает формальную регистрацию в Ростехнадзоре. Активное участие в СРО считается необходимым требованием выполнения квалифицированной работы для исследователей, проектировщиков и строителей. Также активное участие в СРО требует сервисного взноса размером приблизительно 1 млрд руб. Данная совокупность вполне может быть понижена до 300 млн. руб в случае наличия полиса страхования ответственности члена СРО.

Как объяснил Е.Басин, сейчас в Государственной думе готовятся коррективы в Градостроительный кодекс, предусматривающие некоторое облегчение для небольших заводов, работающих в области возведения.

Раньше было сообщено, что в пятницу на перекрестке Изюмской улицы и Проектируемого проезда 359 в регионе Северное Бутово случился крах дороге (объем — 5х10 м, глубь — 4 м). В крах попали преодолевавший грузовик Вольво с песком, и, по различным данным, 2 либо 3 запаркованных авто.

По сведениям представителей стройкомплекса столицы, причиной краха открылось возникновение полостей под дорогой из-за вымывания грунта водами. Происшествия случившегося и компоненты проверяются экспертами. Люди в итоге краха грунта не пострадали.

Причиной краха дороге в Северном Бутове стало вымывание грунта водами, утверждают Московские власти

Причиной краха на Изюмской улице в Московском регионе Северное Бутово открылось возникновение полостей под дорогой из-за вымывания грунта водами, рассказывает в пятницу сайт стройкомплекса Города Москва ссылаясь на департамент муниципального возведения.

В департаменте припомнили, что 2 мая в 09:55 по адресу: улица Изюмская, наоборот д. 47, корп. 2 на Проектируемом проезде N359 (регион Северное Бутово, Северо-восточный управленческий округ города) случился крах дороге (5×10 километров, глубь – 4 метра). В крах попали преодолевавший грузовик «Вольво» и 2 запаркованных легковых авто.

Как отметили в департаменте, потерпевших и потерпевших нет.

Говоря об жизненных обстоятельствах происшедшего, в департаменте рассказали, что на отделе, где сформировался крах, на глубине 9 километров проходит проводной коллектор теплоэлектростанции «Впадина».

По данным департамента работы по прокладке коллектора закончились в середине мая и по предварительной информации были осуществлены в соответствии с техническими нормативами и условиями. Здание коллектора проводилось способом «прокола». Подрядной компанией выступило СУ-17 ЗАО «ГПР-1». Происшествия случившегося подробно проверяются экспертами.

Яндекс метрика
Яндекс.Метрика
Реклама
Ссылки: