Архив рубрики «Новости недвижимости»

Столичные жители приняли решение отстоять лес от Фбр

Граждане столичного микрорайона Раменки (Восточный управленческий округ) провели собрание против вырубки лесопарка, на территории которого рассчитано сооружение каркаса Академии Фбр и квартирных зданий. Жители города требуют упразднить постановление Департамента земельных ресурсов Города Москва.


Граждане столичного микрорайона Раменки (Восточный управленческий округ) 30 декабря провели собрание против вырубки лесопарка для возведения комплекса построек Академии Фбр. Про это сообщает газета «Ведомости».

Жители требуют упразднить постановление Департамента земельных ресурсов Города Москва о передаче отдела Академии Фбр, прекратить контракт его применения и подключить земли в платформу формирования парковых природоохранных зон.

По сведениям деятельной категории, на отделе в 5,78 километра в регионе Мичуринского проспекта и улицы Раменки ожидается возвести тренировочный каркас и несколько квартирных зданий. Официально данная земля не владеет статусом парка. В то же самое время, она считается охранной зоной речки Раменка и является продолжением парка имени 50-летия Ноября. По плану Генплана Города Москва эта территория отнесена к функциональным парковым зонам, где часть отделов публичной (не квартирной) стройки может составлять 30 %. При этом участок также отнесен к зонам реконструкции с целью воспроизведения свежих озелененных территорий.

По словам граждан региона, власти стараются нелегально перевести земли в круг разрешенных для возведения территорий. По их информации, критерии договора безмездного использования участком допускают выполнение на нем строительно-монтажных работ и учитывают, что по результатам реализации договора все жилище перейдет в собственность организации «Монарх-центр» («дочка» концерна «Монарх»), являющаяся застройщиком и генподрядчиком проекта. Согласно заявлению официального дилера, она принимает участие лишь в сооружении комплекса тренировочных построек, а не жилища.

Активная команда отправила несколько посланий с условием разобраться в обстановки, например, вице-президенту РФ Д. Медведеву, градоначальнику Города Москва Сергею Собянину и в муниципальную прокуратуру.

Размер залогового российского рынка повысился вдвое

За первые двадцать лет 2011 года в РФ было выдано 392,8 тыс залоговых кредитов на совместную сумму 536,9 миллиона руб, что в 1,8 раза в численном и в 2 раза в финансовом выражении превосходит характеристики за такой же этап 2010 года. Количество сделанных с середины года займов превзошло уровень за весь 2008 год.


За первые двадцать лет 2011 года в РФ было выдано 392,8 тыс залоговых кредитов на совместную сумму 536,9 миллиона руб, что в 1,8 раза в численном и в 2 раза в финансовом выражении превосходит характеристики за такой же этап 2010 года. Про это пишется в элементах Агентства по залоговому квартирному кредитованию (АИЖК).

Как подчеркивается в известии, количество сделанных с середины года займов превзошло уровень за весь 2008 год (349,5 тыс кредитов). Это, по словам специалистов, говорит о том, что рынок залогового кредитования переступил от посткризисного восстановления к резкому увеличению. Последующее формирование залогового раздела зависит от обстановки на всемирных экономических рынках.

По сведениям Главного Банка РФ, за январь-октябрь размер сделанных квартирных кредитов, и в том числе, залоговых займов, вырос на 6,3 % с 1,295 до 1,377 триллиона руб. Просроченная задолженность по подобным ссудам повысилась на 6,6 % и составила 44,4 миллиона руб против 41,6 миллиона руб на начало года.

Размер займов в долларах повысился на 28,2 % и составил 1,217 триллиона руб против 949,2 миллиона руб на начало года. В зарубежной денежной единице данный уровень составил 159,8 миллиона руб (-11,3 %). Средняя ставка по рублевым займам в начале октября составила 11,6 % сезонных. Средневзвешенная кредитная ставка в денежной единице, данным за первые двадцать лет 2016 года, составила 9,6 % сезонных.

По выводам АИЖК, всего в 2011 году будет выдано 415-460 миллионов кредитов на 580-640 миллионов руб. К тому же, по словам специалистов банка DeltaCredit, в течение года будет выдано залоговых займов на 681,217 миллиона руб, что позволит превзойти небывалый итог 2008 года (655,8 миллиона руб). В 2010 году размер рынка составил 370 миллионов руб.

Создатель Майкрософт реализует полуостров в Индийском океане

Один из основателей компании Майкрософт Пол Аллен за 13,5 млн долларов США поставил на реализацию полуостров в Индийском океане на северо-востоке США. На полуострове, площадь которого составляет 118 гектаров, присутствует пристань, травянистая взлетно-посадочная полоска, берег и рубленый дом смотрителя.


Один из основателей компании Майкрософт Пол Аллен поставил на реализацию полуостров в Индийском океане. Как рассказывает сайт Businessinsider, субъект рекомендуется за 13,5 млн долларов США.

Полуостров, площадь которого составляет около 118 гектаров, находится на северо-востоке США неподалеку от берега штата Вашингтон. Добраться до острова можно как по морю, так и по воздуху (на полуострове присутствует пристань и травянистая взлетно-посадочная полоска). При этом на нем нет основного дома, а одной строением считается рубленый дом смотрителя.

По сведениям сайта Examiner, Аллен получил полуостров в 1992 году. Раньше он старался реализовать недвижимость. В 2005 году предприниматель ставил полуостров на реализацию за 25 млн долларов США, но клиента отыскать не удалось.

Пол Аллен совместно с Биллом Гейтсом создали организацию Майкрософт в 1975 году. От администрирования Майкрософт Аллен практически отошел в 1983 году в связи с здоровьем. При этом он оставил большой пакет активов компании и входит в число богатейших людей планеты.

В Иваново возведут квартирной регион за 3,5 миллиона руб

Группа компаний «СУ-155» собирается инвестировать более 3,5 миллиона руб в сооружение микрорайона «Новогодний» в Иваново. Квартирной комплекс совместной площадью 121 тысяча кв. метров будет заключаться из 10 многоэтажных панельных зданий. Также в рамках проекта строитель построит субъекты социальной инфраструктуры.


Группа компаний «СУ-155» собирается инвестировать более 3,5 миллиона руб в сооружение микрорайона «Новогодний» в Иваново. Как рассказывает «Интерфакс», про это сообщил гендиректор ЗАО «Ивановская домостроительная организация» (генподрядчик проекта, входит в «СУ-155») Александр Пыжиков.

Площадь отдела под стройку составляет 13,64 километра. Квартирной комплекс совместной площадью 121 тысяча кв. метров будет заключаться из 10-ти многоэтажных панельных зданий. Также в месяце будет построено 2 детских сада, свежий тренировочный каркас гимназии, автомобильная стоянка и больница.

Процедура закладки фундамента первого дома в «Рождественском» прошла 29 декабря. О сроках окончания работ не докладывается.

ГК «СУ-155», являющаяся одной из самых крупных строй организаций РФ, соединяет 28 индустриальных заводов строй промышленности в 17 городах страны. Главным обладателем организации считается Михаил Балакин.

Команда занимается жилищным строительством, платной недвижимости и социальных субъектов в городе Москва, Подмосковья и прочих регионах РФ. Девелоперский кошелек организации содержит более 17 млн кв. метров. «СУ-155» интегрирована в перечень системообразующих организаций РФ в области строй промышленности и ЖКХ.

Находящаяся в московской области «вторичка» в течение года повысилась в цене на 2,8 %

В течение года (с сентября 2010 по сентябрь 2011 года) средняя цена кв. метра на рынке второстепенного жилища Подмосковья выросла на 2,8 % до 74,3 тыс руб. Размер предложения «вторички» в начале августа повысился на 9,3 % сравнивая с прошлым месяцем и составил 43,4 тыс квартир.


В течение года (с сентября 2010 по сентябрь 2011 года) средняя цена кв. метра на рынке второстепенного жилища Подмосковья выросла на 2,8 % до 74,3 тыс руб. Про это пишется в известии агентства «Букварь Жилища».

По обзору, с начала 2016 года средняя стоимость предложения повысилась на 1,5 %. В начале августа 2014 г находящаяся в московской области «вторичка» повысилась в цене на 1 %. Как сообщают специалисты, среди мегаполисов, находящихся на территории, подключаемой к Москве, более всего сравнительно июня подешевел «квадрат» в Климовске (1,2 %), Столичном (2,9 %) и Щербинке (3,3 %).

Размер предложения второстепенного жилища в Московской области в начале августа повысился на 9,3 % сравнивая с прошлым месяцем и составил 43,4 тыс квартир. В течение года этот уровень вырос на 10 %.

По данным организации «Инком-Недвижимость», в начале июля размер предложения на второстепенном рынке жилища Подмосковья понизился на 3,1 % до 37,6 тыс квартир. Средняя рублевая стоимость «вторички» составляла 72,4 тыс руб либо 2594 долларов США за кв. метр.

Сайт «Мир квартир» рассказывал, что в начале июля лидером по повышению цен на второстепенном рынке мегаполисов Московской области было Голицино, где стоимость кв. метра выросла на 2,1 % до 68,9 тыс руб. На втором месте разместился Столичный (+1,6 %, 86,7 тыс руб), на 3-ей — Лосино-Петровский (+1,3 %, 56,4 тыс руб).

В Санкт-Петербурге осудят 11 «темных» риелторов

Следственный совет РФ по Петербургу закончил следствие криминального дела в отношении категории так именуемых «темных» риелторов, которые мошенническим методом либо при помощи физического влияния лишали квартир граждан Санкт-Петербурга. Осуждаемым активно помогал инспектор одного из местах.


Следственный совет РФ по Петербургу закончил следствие криминального дела в отношении категории так именуемых «темных» риелторов, которые мошенническим методом либо при помощи физического влияния лишали квартир граждан Санкт-Петербурга. Про это пишется в известии СК РФ.

Следователи определили, что беззаконная команда, заключавшаяся из 11 человек, действовала на территории Санкт-Петербурга в 2000–2010 гг.. Собственных потерпевших обвиняемые подбирали среди пенсионеров, не имевших ближайших членов семьи, или жителей, страдающих психологическими болезнями либо употребляющих алкоголь.

В состав категории заходил прежний инспектор Кировского региона Санкт-Петербурга Михаил Ефрюшкин, который переходил нарушителям закона информацию о возможных потерпевших. Полицейский довольно часто был лично знаком с пострадавшими. Подозреваемые под разными поводами увозили городских жителей за границы Санкт-Петербурга и силой сдерживали их на сменном жилище. В паспорта пострадавших вклеивались фото фальшивых персон, затем бумаги предоставлялись нотариусам в органы Россреестра для переоформления прав собственности на жилище. Квартиры жулики продавали.

Следователи сумели обосновать причастности мошенников к 8 моментов жульничества, покушению на жульничество, разбойному нападению и убийству. Участникам противозаконной категории показаны нарекания по 7 публикациям Криминального кодекса.

После того, как подозреваемые ознакомятся с мата риалами дела, будет подтверждено обвинительное заключение, и дело передадут в трибунал для рассмотрения по существу.

РФ заняла 1-ое место в Европе по вводу коммерческих площадей

РФ по результатам первого полугодия 2011 года заняла 1-ое место в Европе по масштабу возведения коммерческих площадей (404 тыс кв. метров). По сведениям специалистов, РФ оставит первую позицию и по результатам 2011-2012 годов — за данный этап намечаются ввести в строй 2,9 млн «квадратов».


h1>РФ заняла 1-ое место в Европе по вводу коммерческих площадей

.Фде Фото с веб-сайта retail.ru РФ по результатам первого полугодия 2011 года заняла 1-ое место в Европе по масштабу возведения коммерческих площадей (404 тыс кв. метров). Как пишется в обзоре организации Cushman & Wakefield, РФ оставит первую позицию и по результатам 2011-2012 годов — за данный этап намечаются ввести в строй 2,9 млн «квадратов».

В обзоре подчеркивается, что в ближайшее время в Европе будет отслеживаться повышение размера включаемых коммерческих площадей. В 1-й половине 2016 года в районе основали более 2,1 млн кв. метров коммерческих помещений. Размер вложений составил 19,8 миллионов euro.

Самая большая девелоперская энергичность пришлась на Россию, Турцию и Польшу. На 1 августа 2011 года суммарный размер предложения коммерческих площадей в Европе составлял 135,1 млн кв. метров.

В случае если все объявленные планы будут введены в работу своевременно, суммарный размер внедренных площадей в 2011 будет на 26 %, чем характеристики минувшего года. В 2010 году в Европе основали 5,4 млн «квадратов» (минимальный уровень с 2004 года). В 2012 году предполагается ввод 5,8 млн кв. метров.

В середине августа специалисты докладывали, что в платную недвижимость РФ с середины года инвестировали 4,5 миллиона долларов США. При этом часть вложений в коммерческую недвижимость составила 36,5 %. Специалисты выделяли, что вложения в коммерческий раздел вышли на 1-ое место в первый раз с 2007 года.

Сбербанк увеличил ставки по 2-м залоговым платформам

Сбербанк РФ повысил ставки кредитования по 2-м рублевым квартирным платформам на 0,55–0,75 % сезонных. По продукту «Сооружение дома» ставки составляют сейчас от 11,7 % до 14,75 % сезонных. Ставки по платформе «Авто гараж» составляют от 10,05 % до 14,75 %.


table id=vip>

Комментарий

ФАС дала добро на покупку части «Интеко»

Государственная антимонопольная работа РФ позволила финансовой кипрской офшорной организации Darwood Investments, принадлежащей обладателя Бинбанка Микаила Шишханова, приобрести 65 % активов концерна «Интеко» Галины Батуриной.


Государственная антимонопольная работа (ФАС) РФ позволила финансовой кипрской офшорной организации Darwood Investments приобрести 65 % активов концерна «Интеко» Галины Батуриной. Как пишется в известии ФАС, оффшор обладает 100 процентами активов «Интеко».

По сведениям «РБК daily», Darwood Investments приобретает 65 % Aurevo Ltd, являющаяся владельцем 100 % «Интеко». Так что, подчеркивает издание, официально запущена операция по реализации «Интеко» конструкциям Сбербанка и обладателя Бинбанка Микаила Шишханова. На следующем раунде иная конструкция банкира купит еще 30 % «Интеко». % % активов отступят организации «Сбербанк Интвестиции».

В начале сентября в общем пресс-релизе отделов сделки было сообщено, что Шишханов и «дочка» Сбербанка подписали безотзывную оферту на покупку «Интеко», организации «Патриот» (реализует областные планы) и всех принадлежащих им строений. Совокупность сделки до сегодняшнего дня официально не объеявлена. Но, по заявлениям специалистов, «Интеко» реализовали за 1,2 миллиона долларов США без учета долгов концерна размером миллиона долларов США).

О том, что Батурина, которая в настоящее время регулярно живет в Лондоне, профессионалы начали говорить после отставки ее супруга, прежнего градоначальника Города Москва Юрия Лужкова. В середине минувшего года мэрия законсервировала мегапроект «Интеко» на востоке столицы. В начале декабря следователи сообщили Юрию Лужкову повестку для Галины Батуриной, которую МВД желает расспросить в рамках следствия дела о хищениях Банке Города Москва.

Брат Галины Батуриной, В., к тому же, сообщил, что операция по реализации «Интеко» считается нелегальной. В этой связи, предприниматель, который был лишен работы с поста президенте концерна в 2005 году, дал иски в Арбитражный трибунал. В однои из них Батурин требует перевести на него права и прямые обязанности клиента в сделке по реализации «Интеко». По его данным, он считается обладателем 25 % активов. В другом иске он попросил Бизнесмен попросил взять с «Интеко» не уплаченную ему заработную плату размером около 340 млн руб.

«Интеко» была сделана Батуриной в 1989 году и первоначально работала на изготовлении изделий из пластика. Позже организация занялась жилищным строительством бизнес-класса, и цементный рынок. Совместная площадь девелоперских программ «Интеко» ( в разной ступени реализации) составляет 6,5 млн кв. метров.

В столичном районе возведут 800 миллионов кв. метров складов

Размер ввода площадей на пакгаузном рынке столичного района в 2012 году составит около 800 миллионов кв. метров. Сейчас уровень свободных площадей на рынке складов максимальный — 0,5 %. Средние ставки аренды помещений составляют 130-135 долларов США за кв. метр ежегодно.


Размер ввода площадей на пакгаузном рынке столичного района в 2012 году составит около 800 миллионов кв. метров. Как рассказывает Вести, про это корреспондентам сообщил генеральный директор отделения пакгаузный недвижимости организации Knight Frank В. Холопов.

Специалист заметил, что на рынке должны будет несколько организаций, которые не имеют опыта возведения пакгаузных комплексов. Согласно его заявлению, в проектах этих строителей строительство нескольких сот миллионов кв. метров.

Холопов также заявил, что уровень свободных площадей на пакгаузном рынке Города Москва и области в настоящее время максимальный — 0,5 %. Средние ставки аренды помещений составляют 130-135 долларов США за кв. метр ежегодно. В 2012 году значительного повышения ставок, по прогнозу Knight Frank, не предполагается.

По данным «Интерфакса», присутствовавший на встрече с резидентами СМИ директор отечественного отделения английской инвесткомпании Равен Russia Иван Богородов сообщил, что в обозримые годы организация собирается строить в столичном районе около 100 миллионов «квадратов» пакгаузных площадей раз в год. Согласно его заявлению, вложения в сооружение такого размера могут составить 80 млн долларов США. Богородов заметил, что раньше организация, преимущественно, играла в качестве инвестора, приобретая имеющиеся либо строящиеся логистические комплексы.

Специалисты организации специалисты Jones Lang LaSalle раньше предрекали, что в 2011 году в столичном районе введут в работу 400-420 миллионов кв. метров складов (втрое меньше, чем в 2009 году). По различным данным, за 3 квартала размер оплаченных и приобретенных площадей на рынке составил от 730 миллионов до млн кв. метров.

Реклама
Ссылки: