Архив рубрики «Новости недвижимости»

В Чувашии перехитрили 250 дольщиков жилищного строительства

В Новочебоксарске в трибунал нацелено криминальное дело в отношении гендиректора организации «Формула результата», который инкриминируется в подлоге дольщиков жилищного строительства. По сведениям следователей, суммарно вред, принесенный жителям, составил 16 млн руб.


Следственный отделения ОМВД по городу Новочебоксарск закончил следствие криминального дела в отношении гендиректора компании «Формула результата», который инкриминируется в подлоге дольщиков жилищного строительства. Про это пишется в известии отдела связи с общественностью МВД по Чувашской республике.

По сведениям последствия, предприниматель заключал с жителями контракты долевого участия в строительстве многоквартирного дома на на улице Русская. Постройка стартовала еще в 2005 году, но дом в 2009 году работы на субъекте целиком остановились. После этого жители направились с заявлениями в структуры правопорядка.

Оказалось, часть средств соинвесторов генеральный директор «Формулы результата» присвоил и растратил по своему усмотрению. Суммарно вред, принесенный жителям, составил 16 млн руб.

В отношении бизнесмена было начато уголовное разбирательство по четырем публикациям Криминального кодекса предписание либо трата денег, злоупотребление должностным расположением, и отклонение от уплаты налогов. Сейчас дело располагается на разглядывании в суде.

В начале марта 2011 года прокуратура Чувашии рассказывала, что возбуждении криминального дела в отношении глав стройфирмы и риелторского агенства, которые украли у более чем 100 дольщиков из города Чебоксары 133 млн руб.

Специалисты представили просьбы клиентов «малоэтажки»

По произведенному специалистами жилищного рынка выборочному опросу, самое большое внимание будущие покупатели этажного жилища уделяют вопросам безопасности. две третьих опрошенных полагает главным средством снабжения безопасности сигнализацию в жилище, более 40 % нуждаются в заборе по границе отдела.


Самое большое внимание будущие покупатели этажного жилища уделяют вопросам безопасности. Про это говорят данные выборочного опроса, произведенного организацией «МИЭЛЬ-Инвестиции в этажное сооружение». Выборочный опрос велся среди граждан главного района РФ, и Поволжья и Черноземья.

две третьих опрошенных полагает главным средством снабжения безопасности сигнализацию в жилище. Более 40 % полагают нужным содержание забора по границе отдела, а около 20 % — ограды по границе населенного пункта. Около трети респондентов в роли средства снабжения безопасности оценивают контрольно-пропускной пункт на приезде в населенный пункт. Технология видеонаблюдения по периметру качественна по словам 28 %, а сетки на окнах – по словам 22 % респондентов.

В процессе выборочного опроса опрошенным также предложили показать наиболее значительные субъекты инфраструктуры, которые они хотели бы иметь в шаговой доступности от грядущего дома. для всех участников изучения (95 %) важнейшим субъектом считается супермаркет либо магазин. 2-й по значительности субъект – аптека либо пункт (90 %). Приблизительно две третьих опрошенных заметили, что для них актуальны такие субъекты инфраструктуры как школа (68 %), прогульная территория (62 %), детсад (61 %) и детская площадь (57 %).

для половины респондентов принципиально содержание автосервиса, парикмахерской либо салона красоты. Тренажерный зал нужен 42 % будущих покупателей, спортивная площадь — 40 %. Содержание в населенном пункте водоема, сауны и кинозала принципиально для 37 % опрошенных. Гостевую автомобильную парковку, прачечную, бар, фонтан, боулинг, бильярд и гостиницу упомянуло менее трети респондентов.

Аренда престижных квартир в городе Москва повысилась в цене на 5 %

Средний уровень месячной арендной платы на рынке престижного жилища Города Москва сейчас составляет 8300 долларов США. За 1-ое семестр ставки повысились на 5 %. Наиболее дорогая арендная квартира в середине июля рекомендовалась за 40 миллионов долларов США в неделю. Выгоднее всего снять престижное жилище можно было в Таганском регионе.


По результатам первого полугодия 2011 года средний уровень арендной платы на рынке престижного жилища Города Москва составляет 8300 долларов США за квартиру в неделю. Как пишется в изучении организации Blackwood, за 1-ое семестр ставки повысились на 5 %.

Специалисты выделяют, что основной рост арендных ставок был замечен в самом начале осени (марте-апреле). Данный этап по традиции сопряжен со всплеском энергичности на рынке. Габариты предлагаемых скидок в 1-м полугодии, в отличии от переломных лет, пришли к обычным данным — 3-5 %.

По обзору, руководителями по среднему уровню арендной платы в течение всего полугодия были участки Якиманка и Хамовники. При этом наиболее дорогая арендная квартира в середине июля рекомендовалась за 40 миллионов долларов США в неделю (Пятницкая улица, регион Замоскворечье). Выгоднее всего снять престижное жилище можно было в Таганском регионе.

По сведениям специалистов, размер предложения на рынке «престижной» аренды за 6 месяцев почти пришел к предкризисным данным. В 1-м полугодии элитные квартиры в аренду в большинстве случаев предполагались в Тверском регионе, в участках Арбат и Хамовники. Вне центра руководителями предложения были новостройки ЗАО, ЮЗАО и СЗАО.

Самым большим спросом у съемщиков к концу полугодия остались квартиры с ценой найма до 3000 в неделю. Повысилась часть запросов в спектре 4500-10000 долларов США. В составе спроса также вырастала часть экспатов. По результатам полугодия она добилась предкризисного значения — 70 %.

По сведениям организации Penny Lane Realty, по результатам первого полугодия спрос на рынке аренды дорогостоящего (бизнес- и престижного классов) жилища Города Москва вырос на 32 %. Стоимость аренды на жилище бизнес-класса колеблются от 3200 до 15000 долларов США (в 2016 г эти характеристики составляли 2800 и 12000 долларов США как следствие).

Сооружение в центре Города Москва закончат за 3 года

Власти власти хотят целиком закончить сооружение квартир в Главном управленческом округе на протяжении 3-х лет. Как сообщил заместителя мэра Марат Хуснуллин, это довольно трудная цель, так как на сегодняшний день выданы разрешения на сооружение 5,8 млн кв. метров в центре столицы.


Столичные власти хотят целиком закончить сооружение квартир в Главном управленческом округе на протяжении обозримых 3-х лет. Про это, как рассказывает Вести, сообщил заммера столицы по градостроительной политике и сооружению Марат Хуснуллин.

Заместителя мэра заметил, что это довольно трудная цель. Например, на сегодняшний день выданы разрешения на сооружение 5,8 млн кв. метров в центре города. Также, выдано 209 градостроительных проектов земельных отделов (документ, показываемый застройщиком либо клиентом для выполнения федеральной экспертизы предназначенной документации, принятия разрешения на сооружение и ввод субъекта в работу).

Как рассказывает «Интерфакс», Хуснуллин также сообщил, что в центре столицы нужно отреставрировать фасады 464 построек. Кроме этого в ЦАО насчитывается 178 пустых построек.

В середине 2010 года градоначальник Города Москва Сергей Собянин попросил закончить сооружение свежих офисных и коммерческих комплексов в краях 3-го автотранспортного кольца. По словам мэра, данная мера сможет помочь в решении части автотранспортных неприятностей города.

В тот же день в столице началась проверка всех действующих финансовых строй договоров. Ревизией 1175 договоров занимается градостроительно-земельная комиссия (ГЗК). Было сообщено, что ГЗК решила о расторжении 230 из 874 пересмотренных ей соглашений. Изначально проверку ожидалось закончить в середине октября 2011 года, но позже сроки ее завершения были продлены на 6 месяцев.

Свежую Нидерланды перекроют до осени 2012 года

Синтетический полуостров Новая Нидерланды в Санкт-Петербурге будет закрыт для посещения со 2 ноября 2016 года для консервации знаменательных субъектов. Снова раскрыть территорию комплекса ожидается осенью 2012 года. В первый раз для свободного посещения Новая Нидерланды открылась в начале августа 2016 года.


Синтетический полуостров Новая Нидерланды в Санкт-Петербурге будет закрыт для посещения со 2 ноября 2016 года для выполнения работ по консервации знаменательных субъектов. Как пишется в известии организации «Миллхаус» (управляет активами Романа Абрамовича), конструкция которой будет заниматься переустройством комплекса, территорию снова откроют осенью 2012 года.

В первый раз в истории Новая Нидерланды открылась для свободного посещения в начале августа 2014 г. За этот период времени комплекс посетило более 130 миллионов человек.

Проекты по перестройки острова были озвучены еще в самом начале 2000-х годов. В 2006 году победителем состязания по выбору инвестора проекта стала организация СТ «Новая Нидерланды» Шалвы Чигиринского. Но потом Чигиринский вышел из проекта в связи с экономическими проблемами.

Вторичный конкурс в начале ноября минувшего года выиграла «Новая Нидерланды девелопмент» (конструкция «Милхаус»). На протяжении 7 лет в проект перестройки острова ожидается инвестировать более 12 миллионов руб. В начале августа 2016 года конкурс на подготовку ведущего плана острова выиграла североамериканская организация WORK Architectural Company (WorkAC). По ориентировочному плану, Новая Нидерланды будет поделена на несколько многофункциональных зон («искусство», «внешний вид», «формирование» и «платная инфраструктура»).

Полуостров Новая Нидерланды площадью около 8 гектаров вышел в 1719 между Невой и речкой Мойкой. В 1721 году Петр I приоткрыл тут первый боевой шлюз в РФ. В 1730-х гг. на полуострове были построены сложения для сушки и сбережения судового бора. Основной строительный комплекс острова был построен в 1765-1780 гг.. Территория в различное время применялась под сложения, океанскую тюрьму и дома для армейских элементов.

Агентства «Учитель Роше» и «ХИРШ» соединились

Работающие по системе франчайзинга риелторские организации «Учитель Роше» и «ХИРШ» решили о союзе. Соединение случилось за счет передачи марки «ХИРШ» под юрисдикцию «Учитель Роше Предоставление». В итоге слияния количество отделов сети в городе Москва и прочих отечественных городах содержит 30 кабинетов.


h1>Агентства «Учитель Роше» и «ХИРШ» соединились

Работающие по системе франчайзинга риелторские организации «Учитель Роше» и «ХИРШ» решили о союзе. Про это пишется в общем пресс-релизе организаций.

В известии конкретизируется, что соединение случилось за счет передачи марки «ХИРШ» под юрисдикцию «Учитель Роше Предоставление», которая продолжит формирование обоих марок. Реконструкция юридических персон не велась.

В итоге слияния полное количество отделов сети в городе Москва и прочих отечественных городах содержит сейчас 30 кабинетов. Так что, «Учитель Роше» по количеству кабинетов вошла в тройку столичных сетей агентств недвижимости, работающих по франчайзинговому принципу. Занимает первое место по данному уровню организация «Century 21» (36 кабинетов) и концерн «МИЭЛЬ» (105 кабинетов).

Вторым итогом соединения сетей стала вероятность оптимизации экономических ресурсов и административного устройства, что позволит снабдить более действенную рекламу квартир, включить соединенную технологию рекрутинга и изучения представителей, и увеличить список прочих сервисов.

Французская компания «Учитель Роше» (Maitre Rochet) вышла на рынок России недвижимости в май 2010 года. Агентства сети производит услуги на второстепенном и основном рынках муниципального жилища, рынках аренды квартир, и купли-продажи и аренды платной и загородной недвижимости. Интернациональная сеть агентств недвижимости «ХИРШ» раскрыла собственный первый кабинет в городе Москва в начале июня 2003 год. В начале ноября такого же года стартовали реализации франшизы в городе Москва, Праге и Бухаресте.

В начале марта 2011 года газета «Коммерсантъ» сообщала, что общую организацию хотят сделать агентства престижной недвижимости Кalinka Realty и Evans. Ожидалось, что новая организация получит название Kalinka-Evans. Но официально о слиянии организации так и не объявили.

В Сочи к Олимпиаде починили 600 многоквартирных зданий

В рамках подготовки Сочи к выполнению Олимпиаде в городке проведен полный ремонт около 600 многоквартирных зданий. В процессе капремонта муниципальные многоэтажки, главная часть которых была сконструирована 30–40 лет тому назад, приобрели модернизированные фасады и свежую кровлю, и оборудованные дворы.


В рамках подготовки Сочи к выполнению Олимпиаде в городке проведен полный ремонт около 600 многоквартирных зданий. Про это пишется в известии департамента Краснодарского края по реализации прав при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года.

В пресс-релизе подчеркивается, что в рамках капремонта муниципальные многоэтажки, главная часть которых была сконструирована 30–40 лет тому назад, приобрели модернизированные фасады и свежую кровлю, и оборудованные дворы.

По результатам 2011 года ремонт должен быть сделан в 176 жилищах (20 зданий починят в начале декабря), затем реализация платформы закончится. Предолимпийские работы по ремонтным работам квартирного фонда в городке проводились 3 года.

Раньше мэрия Сочи рассказывала, что всего в городке до Олимпиады починят 4,2 млн кв. метров жилища и разрушат все дряхлые дома.

Также представители городской администрации гарантировали привести к единственному строительному образу все личные квартирные дома в так именуемой зоне «олимпийского радушия». Для этого, как писал «Интерфакс» ссылаясь на городской департамент экономики и моделирования, сочинцам предполагалось получить свободный займ на монтаж дома в Сбербанке. В городском бюджете на данную платформу было зарезервировано более 20 млн руб, а Сбербанк оценивал вероятность финансирования монтажа жилища в Сочи на сумму более 2-ух миллионов руб. О том, сколько граждан столицы зимней Олимпиады приняли такие суммы, не было сообщено.

Директор Мосгосстройнадзора сообщил о претензиях городских жителей на соцжилье

Директор Мосгосстройнадзора Анатолий Зайко рассказал, что около 50 % претензий столичных жителей на недоделки в городских новостройках приходится на качество оконных блоков и изоляцию швов. По сведениям стройкомплекса, на «жаркую полосу» по бракам в жилищах с середины года по 28 декабря 2011 года поступило 462 послания.


Около 50 % претензий столичных жителей на недоделки в городских новостройках приходится на качество установки оконных блоков и ужасную изоляцию швов. Как рассказывает «Интерфакс», про это корреспондентам сообщил директор Мосгосстройнадзора Анатолий Зайко.

Согласно заявлению депутата, еще 36 % посланий сопряжены с отделкой помещений, 16 % — с техническими коммуникациями.

Раньше департамент градостроительной политики города рассказывал, что жители города также сетуют на положение сантехники, присоединение к стенкам оконных блоков, браки на фасадах и качество столярных работ.

По сведениям московского стройкомплекса, на «жаркую полосу» по бракам в новостройках с середины года по 28 декабря 2011 года поступило 462 послания против 602 за такой же этап 2010 года. Лидером по числу претензий считается Северо-восточный округ, на 2-ом месте — Восточный округ, на 3-ем — Северо-западный округ. Минимальное количество посланий постукпило из Зеленограда.

Директор департамента градостроительной политики Сергей Левкин в начале августа говорил, что качество сооружение социального жилища в городе Москва за прошедшие 10 лет ощутимо усовершенствовалось. Согласно его заявлению, в 2003 году за 7 лет столичные жители жаловались на дефект в новостройках около 300 раз, а за такой же этап 2011 года около 300 раз.

При этом в начале ноября 2011 года градоначальник Города Москва Сергей Собянин сообщил, что в 88 процентах населенных городских жилищах фзафиксирован любой дефект, и попросил разобраться с данным вопросом.

Руперт Мердок реализовал дом со скидкой в 5,7 млн долларов США

Североамериканский медиамагнат Руперт Мердок реализовал дом на побережье Лонг-Айленда за 9,1 млн долларов США. Первоначально недвижимость была выставлена на реализацию в начале июня 2007 года за 14,8 млн долларов США. В жилище площадью 930 кв. метров есть 11 спален, 7 ванных комнат и 7 каминов.


Североамериканский медиамагнат Руперт Мердок реализовал дом на полуострове Лонг-Айленд (север штата New-York) за 9,1 млн долларов США. Как сообщает газета The Daily Mail, первоначально недвижимость была выставлена на реализацию в начале июня 2007 года за 14,8 млн долларов США.

Дом под наименованием Rosehearty был сконструирован в самом начале ХХ-го столетия. Площадь дома составляет 930 кв. метров. В нем есть 11 спален, 7 ванных комнат и 7 каминов. На близком к жилищу отделе площадью 1,9 километра размещены водоем, футбольный площадка, гостевой дом и авто гараж на 8 авто.

Дизайн дома был спроектирован декоратором Майклом Смитом (Micah Smitty), который в 2010 году занимался восстановлением Округлого офиса в Белом доме. Летом 2009 года Мердок сдавал дом в аренду Брэду Питту и Анджелине Джоли за 100 миллионов долларов США в неделю.

По сведениям сайта The Real Estalker, Мердок получил дом в 2003 году. Совокупность сделки не докладывается.

Летом 2016 года в Англии вспыхнул дебош вокруг принадлежащей Мердоку компании News Corp. Работники издания News of The World были обвинены в прослушивании приватных телефонных аппаратов. В итоге таблоид был закрыт. Из-за дебоша быстро снизилась стоимость активов News Corp., а собственное положение Мердока снизилось на миллион долларов США. Сейчас положение медиамагната расценивается в 7,4 миллиона долларов США.

Посчитан нужный уровень дохода для принятия ипотеки в городе Москва

Современные вікна в даху – это особое оконное сооружение, которое применяется для проветривания чердачного помещения. Купить дахові вікна факро ціна которых ниже чем у конкурентов в Украине можно в интернет-магазине dahovi-vikna.com.ua.

Специалисты посчитали, сколько необходимо зарабатывать для принятия залогового займа на покупку на покупку квартиры в новостройках Города Москва и Московской области. По сведениям специалистов рынка, максимальный нужный доход кредитозаемщика в 5-7 раз превосходит жизненный максимум для трудоспособного населения столицы и области.


Специалисты организации «МИЭЛЬ-Новостройки» посчитали, сколько необходимо зарабатывать для принятия залогового займа на покупку квартиры в новостройках Города Москва и Московской области. По изучению, максимальный нужный доход кредитозаемщика в 5-7 раз превосходит жизненный максимум для трудоспособного населения столицы и области (10737 и 8001 рубль как следствие).

По сведениям специалистов, сейчас средняя ставка по ипотеке на основном рынке составляет 12,5 %, максимальный первый платеж — 15-20 %. Средний период займа располагается на уровне 20 лет. Наиболее подходящие квартиры в столичных новостройках стоят около 5 млн руб, находящихся в московской области — 3 млн.

В зависимости от этих характеристик, для приобретения квартиры в Московских новостройках эконом-класса, доход кредитозаемщика должен быть более 92 тыс руб. Месячный платеж тогда составит порядка 45,5 тыс руб. Клиент подмосковной квартиры эконом-класса должен зарабатывать от 55 тыс руб, оплачивая за займ по 27,3 тыс руб в неделю.

Для покупки квартиры бизнес-класса в городе Москва за 12 млн руб, доход кредитозаемщика должен быть более 225 тыс руб (месячный платеж — около 112,5 тыс руб). Чтобы приобрести находящуюся в московской области квартиру этого сектора за 8 млн руб, доход кредитозаемщика должен составлять 145 тыс руб. Платеж по займу в этом случае составит 75 тыс руб в неделю.

В случае, в случае если у кредитозаемщика есть вероятность привнести первый платеж размером более 50 % от цены квартиры, то совокупность месячных платежей и условия к заработку понизятся. Также, ставка убавится до 11 %. Так что, для покупки квартиры эконом-класса в городе Москва доход кредитозаемщика должен составлять от 53 тыс руб (месячный платеж — около 25,8 тыс руб). В Московской области эти характеристики составят 31 и 15,5 тыс руб как следствие.

По прогнозу специалистов банка DeltaCredit, в 2016 году в стране будет выдано залоговых займов на совместную сумму 681,217 миллиона руб, что позволит затмить небывалый уровень 2008 года (655,8 миллиона руб). Активизацию рынка специалисты объединяют с тем, что жители ждут повышения ставок по ипотеке в 2012 году.

Яндекс метрика
Яндекс.Метрика
Реклама
Ссылки: