Архив рубрики «Статьи»

В городе Москва будет 5-й во всем мире парк развлечений Universal

Североамериканская организация Universal Park & Resorts (входит в состав компании NBC Universal) будет распоряжаться предметным парком развлечений, аквапарком и торгово-развлекательной зоной функционального комплекса «Вселенная Парк», который конструкции команда БИН рассчитывают возвести на скрещении МКАД и Варшавского шоссе.


Североамериканская организация Universal Park & Resorts будет распоряжаться предметным парком развлечений, аквапарком и торгово-развлекательной зоной функционального комплекса «Вселенная Парк», который конструкции категории БИН рассчитывают возвести на скрещении МКАД и Варшавского шоссе. Как рассказывает Вести, про это сообщил акционер категории Саит-Салам Гуцериев.

Предприниматель заметил, что переговоры проводились довольно длительное время. «Нам понадобилось образовать вначале строительную теорию, и лишь затем выходить на Столицу, а не в обратном порядке», — заявил, добавив, что в скором времени проект будет представлен мэрии.

Совместная площадь покрытого парка с наиболее распространенными аттракционами, составит 150 миллионов кв. метров. Согласно заявлению Гуцериева, во всем мире работают 4 парка развлечений под маркой Universal. Столичный парк, как ожидается, будут навещать 5-6 млн человек ежегодно. Размер вложений в развлекательную часть «Галактики Парк» достигнут 500 млн долларов США.

Газета «РБК daily» сообщала, что МФК «Вселенная» займет 22 километра в индустриальной зоне, на отделе, где находится принадлежащий команде БИН автомобильный центр «Варшавский» (Варшавское шоссе, владение 170). Раньше на этом отделе БИН рассчитывала ввести самый крупный в Европе торгово-развлекательный центр ценой миллион долларов США.

Размер вложений в свежий проект может достичь 2,8 миллиона долларов США. Ожидается, что сооружение МФК «Вселенная Парк» стартует в середине 2014 года и закончится в 2018 году.

В состав комплекса площадью 700 миллионов кв. метров, кроме развлекательной части, зайдут офисных и коммерческие дома, 2 гостиницы, конференц-центры, выставочный комплекс, концертно-спортивная арена на 20 миллионов созерцателей, музыкальный кинотеатр, подземные и наземные места для стоянки, автотранспортная развязка. Над строительной концепцией проекта действует английское бюро Chapman Sarah.

Братья Гуцериевы (Михаил и Саит-Салам) со всем их племянником Микаилом Шишхановым (обладатель Бинбанка) обладают многими девелоперскими активами в городе Москва. Интересы семьи идут на все разделы рынка.

Организация Universal Park & Resorts входит в состав компании NBC Universal, управляет парками развлечений в Соединенных Штатах (Голливуде и Орландо), Японии и Сингапуре.

РЖД сделает сеть привокзальных кабинетов

Организация «Отечественные стальные автодороги» собирается сделать сеть коворкинг-офисов на вокзалах. Пилотный проект выполнен на Павелецком вокзале Города Москва. Цена аренды такого здания составляет 600 руб в сутки. В будущем мини-офисы раскроются на вокзалах в Санкт-Петербурге, Якутске, Краснодаре, Самаре.


Дирекция Ж/Д вокзалов (отдел организации «Отечественные стальные автодороги») собирается сделать сеть так именуемых коворкинг-офисов на вокзалах в ряде отечественных мегаполисов. Про это пишется в известии РЖД.

Пилотный проект по компании коворкинг-офиса выполнен на Павелецком вокзале Города Москва. Он рассчитан на 19 рабочих мест. В будущем в кабинете ожидается ввести в работу несколько переговорных комнат. Как сообщают в РЖД, цена аренды на Павелецком вокзале составляет 600 руб в сутки.

Сервис по предоставлению в аренду оснащенных рабочих мест реализуется под маркой «Экспресс-офис» вместе с консультационной организацией NAI Becar, которая, как было сообщено раньше, принимает участие в подготовке концепции модернизации вокзалов. Ожидается, что кроме Города Москва подобные субъекты в будущем раскроются, например, в подобных городах, как Петербург, Якутск, Краснодар, Самара.

Коворкинг-офис, обычно, представляет из себя незначительное здание, которое снабжается меблировкой, телефонной связью, оборудуется всей нужной оргтехникой, имеет включение к сети-интернет, и обладает одной либо некоторыми переговорными комнатами, мини-кухней. Съемщиками как правило играют командированные работников организаций, персональные бизнесмены либо фрилансеры, которым кабинет необходим пару дней в неделю.

Организация Прохорова реализует девелоперский проект в Московской области

Организация «ОПИН» Михаила Прохорова реализует земельный участок на Дмитровском шоссе в Московской области, где она рассчитывала возвести 140 миллионов кв. метров этажного жилища эконом-класса. Клиентом отдела площадью 102 километра выступит команда «Экодолье». Совокупность сделки составит 30 млн долларов США.


Организация «Открытые вложения» («ОПИН») Михаила Прохорова реализует земельный участок на Дмитровском шоссе в Московской области, где она рассчитывала возвести этажный населенный пункт эконом-класса. Про это ссылаясь на генерального директора девелопера Артемия Крылова в номере от 17 мая сообщает газета «Ведомости».

Клиентом отдела площадью 102 километра, размещенного в 16 км от МКАД около деревни Шолохово, выступит группа компаний (ГК) «Экодолье». По сведениям издания, совокупность сделки составит приблизительно 30 млн долларов США. Согласно заявлению агента «ОПИНа», организация приняла решение не заниматься коттеджными местечках эконом-класса, но приготовит участок к стройке.

На данной территории ожидается ввести около 140 миллионов кв. метров этажного жилища. Суммарный размер вложений в проект расценивается в 8 миллионов руб.

В начале марта газета «РБК daily» сообщала, что «ОПИН» проводит переговоры с «Экодольем» об общей реализации этого проекта. Было сообщено, что организация Прохорова зайдет в проект землей, и разработает предназначенную и позволительную документацию. «Экодолье», к тому же, должно было оплатить стройку и получить более 50 % построенного жилища.

На интернациональной выставке недвижимости MIPIM-2012 в Каннах Артемий Крылов говорил, что «ОПИН» собирается завлечь партнеров-соинвесторов в 6 свежих находящихся в московской области программ (3-х коттеджных местечек в Московской области, квартирного комплекса и ритейл-парка на Дмитровском шоссе, и супермаркета на Киевском шоссе).

«ОПИН» была сделана концерном «Интеррос», принадлежавшим Владимиру Потанину и Михаилу Прохорову. Потом команда «Онэксим» Прохорова купила акции девелопера и сейчас контролирует 83,17 % организации.

Сделанная в 2007 году ГК «Экодолье» работает на сооружении этажного жилища в РФ. В кошельке организации располагаются планы в Оренбурге, Калуге и Обнинске совместной площадью более 570 гектаров. Главными акционерами организации играют ресурс непосредственных вложений Baring Vostok Private Equity Fund IV и Азиатский банк перестройки и формирования.

Размер поглощения кабинетов в городе Москва повысился в 6 раз

Размер поглощения офисных площадей в городе Москва по результатам I квартала 2016 года составил 174,5 тыс кв. метров, что в 6 раз выше уровня за такой же этап 2011 года. Часть свободных помещений примерно по рынку сейчас расценивается в 11 %.


Размер поглощения офисных площадей (количество приобретенных и оплаченных помещений) в городе Москва по результатам I квартала 2016 года составил 174,5 тыс кв. метров, что в 6 раз выше уровня за такой же этап 2011 года. Про это пишется в изучении организации NAI Becar.

Как сообщают специалисты, на рынке аренды наиболее популярными считаются кабинеты класса В+, на которые понадобилось около 60 % всех контрактов. Самый большой спрос отмечается со стороны организаций сферы телекоммуникаций (80 %) и кредитной сферы (10 %). По прогнозу специалистов, итоговый размер поглощения в 2012 году составит 1,3 млн кв. метров.

По обзору, в январе-марте замечено понижение значения вакантности в области кабинетов класса А (с 12 до 11,4 %). Примерно по рынку часть свободных помещений расценивается в 11 %.

Ставки аренды за 3 месяца повысились на 5-7 %. В классе А они сейчас колеблются от 770 до 1200 долларов США за кв. метр ежегодно, в классе В+ — от 450 до 950 долларов США за «квадрат», в классе В- — от 320 до 650 долларов США.

За квартал в столице ввели в строй 18 миллионов «квадратов» высококачественных кабинетов. По словам экспертов, по результатам года в городке возведут около 900 миллионов кв. метров. При этом в среднесрочной возможности в городе Москва может создаться недостаток нового предложения.

Раньше организация Astera в альянсе с BNP Paribas Real estate рассказывала, что в I квартале в городе Москва было приобретено и арендовано 90 миллионов кв. метров офисных площадей. При этом специалисты выделяли, что уровень поглощения оказался ниже, чем за такой же этап минувшего года.

При снабжении военнослужащих квартирами обнаружено 4000 нарушений

В 2011 году в процессе прокурорских проверок обнаружено более 4000 нарушений, сопряженных со снабжением квартирами военных. В Генпрокуратуре выделяют, что нарушения зачастую сопряжены с неимением взаимодействия между Регулированием федерального заказа и департаментами Министерства обороны.


В 2011 году в процессе прокурорских проверок обнаружено более 4000 нарушений, сопряженных со снабжением квартирами военных. Как рассказывает «Интерфакс», про это пишется в окончательном отчете о пребывании законности и правопорядка в России, нацеленном Ведущей прокуратурой в Совет Федерации.

В присматриваемом ведомстве выделяют, что нарушения зачастую сопряжены с неимением взаимодействия между Регулированием федерального заказа, департаментами материальных отношений и квартирного снабжения Министерства обороны. Например, данные о многих военных не внесены в целый список нуждающихся в жилище.

Неприятность снабжения квартирами военных и персон, сокращенных с боевой службы, в Генпрокуратуре полагают одной из самых своевременных в армиях.

Раньше руководитель администрирования Основной боевой прокуратуры Александр Никитин говорил, что за нарушения, разрешенные при расположении жилища, в 2016 г к ответственности были привлечены более 700 официальных персон Минобороны, внешних войск МВД и прочих силовых строений. Руководитель ГВП призвал оборонное ведомство сделать целый координирующий орган, и повысить количество госслужащих, которые занимаются наблюдением и расположением жилища в регионах.

В начале декабря 2011 года в ходе «непосредственной линии» с жителями России премьер В. Путин объявил, что платформа снабжения квартирами военнослужащих была сорвана по вине госслужащих Минобороны, которые «очень слабо» проводили учет нуждающихся в квартирах.

Также было сообщено, что в ведомстве появляются проблемы с заселением сконструированного жилища.

Знаменитый владелец ресторана возведет в Санкт-Петербурге центр земного туризма

Организация «Конкорд руководство и консалтинг» ресторатора Е. Пригожина обрела от правительства Санкт-Петербурга землю под сооружение центра земного туризма в регионе дома 169 на Приморском проспекте. В его состав зайдут четырехзвездочная гостиница, оздоровительный комплекс, конференц-залы и бары.


Организация «Конкорд руководство и консалтинг» ресторатора Е. Пригожина обрела от правительства Санкт-Петербурга землю под сооружение туристическо-гостиничного центра земного туризма в регионе дома 169 на Приморском проспекте. Про это сообщает газета «РБК daily».

По сведениям издания, комплекс совместной площадью 42 тыс кв. метров разместится на отделе в 3,9 километра. В его состав зайдут четырехзвездочная гостиница на 420 номеров, оздоровительный комплекс, конференц-залы и бары. Закончить работы организация должна за 4 года.

За аренду отдела на этап возведения «Конкорд» перечислит в расчет Санкт-Петербурга 130 млн руб. Стоимость самого проекта расценивается в 120 млн долларов США. По словам специалистов, проект будет популярен с помощью потока путешественников из Финляндии и яхтсменов, и недалекости к грядущему «Лахта-центру».

Права стройки территории трейдер достигал с конца 2010 года. Из-за затягивания сроков производства распоряжения администрацией города организация направилась в трибунал и выиграла дело в 3-х инстанциях.

Кроме организации «Конкорд», которой принадлежит несколько ресторанов в Петербурге и Москве, Е. Пригожин обладает сетью супермаркетов «Музей шоколада», организацией «Конкорд-кейтеринг» (компании питания работников заводов и ресторанное техобслуживание за пределами мобильных помещений), и считается арендатором Елисеевского супермаркета в Санкт-Петербурге.

За квартал в городе Москва ввели 67 миллионов «квадратов» коммерческих площадей

В I квартале в городе Москва было введено в работу 67 миллионов кв. метров коммерческих помещений. Размер ввода по результатам 2016 года не превзойдет 700 миллионов «квадратов». Зажиточность арендопригодными площадками в столице сейчас составляет 281 кв. метр на 1000 человек.


В I квартале 2016 года в городе Москва было введено в работу около 67 миллионов кв. метров коммерческих помещений (арендная площадь — 47,7 тыс «квадратов»). Про это пишется в изучении консультационной организации NAI Becar.

По сведениям специалистов, в январе-марте раскрылось 3 коммерческих субъекта — галерея «Город Москва» в здании одинаковой гостиницы, ТЦ Ego mall в Северном Медведково и супермаркет строй продукции сети K-rauta. Суммарный размер коммерческих помещений в ТЦ сейчас расценивается в 6,839 млн кв. метров (282 коммерческих центра). Зажиточность граждан столицы высококачественными арендопригодными коммерческими площадками составляет 281 «квадрат» на 1000 человек.

Как сообщают специалисты, объявленный размер ввода в столичном районе до конца 2016 года составляет 1,2 млн кв. метров. Но, по словам экспертов, объективный размер ввода не превзойдет 700 миллионов «квадратов».

По обзору, ставки аренды в супермаркетах за 3 месяца увеличились примерно на 3-5 %. По положению на конец мая ставки колеблются от 100 до 350 долларов США за кв. метр ежегодно для якорных съемщиков и от 1200 до 3500 долларов США за «квадрат» для коммерческой галереи.

Средний уровень ставок аренды для помещений в формате стрит-ритейл повысился на 5 %. В настоящее время спектр ставок составляет 400-1500 долларов США за треугольный километров ежегодно для главных коммерческих трасс и помещений в спальных участках с отличной проходимостью; 2500-5000 долларов США для помещений в коммерческих коридорах Главного управленческого округа (предельная ставка на Калининский улице добилась 7000 долларов США).

По данным организации Praedium Oncor International, на первый квартал девелоперами был заявлен ввод в работу 186,3 тыс кв. метров арендопригодных коммерческих площадей, но в конечном итоге в столице основали только 14,2 % от рассчитанного размера (26,5 тыс «квадратов»). Специалисты предрекали, что часть свободных коммерческих помещений к концу года уменьшится до 3 %.

В Объединении столичных архитекторов поменялся вице-президент

В процессе отчетно-выборной пресс-конференции Единения столичных архитекторов был выбран свежий вице-президент. Альянс возглавил Анатолий Шумаков, являющийся основным архитектором организации «Метрогипротранс». До последних дней Альянсом столичных архитекторов управлял В. Логвинов, справедливый конструктор РФ.


В процессе отчетно-выборной пресс-конференции Единения столичных архитекторов (СМА) был выбран свежий вице-президент. Как пишется в известии Совета по архитектуре и градостроительству Города Москва (Москомархитектура), альянс возглавил Анатолий Шумаков.

Шумаков считается основным архитектором организации «Метрогипротранс». С 1977 года по настоящее время он действует в сфере разработки автотранспортных зданий и прочих субъектов промышленно-гражданского предназначения.

До последних дней Альянсом столичных архитекторов управлял В. Логвинов, справедливый конструктор РФ, член-корреспондент Отечественной академии архитектуры и строй наук.

В апреле газета «Столичные вести» сообщила, что в скором времени собственного поста лишится директор Москомархитектуры Александр Кузьмин. Пресс-служба ведомства не подтвердила данную информацию. Формального доказательства наступающей отставки Кузьмина также не было.

Альянс столичных архитекторов является правопреемником основанного в 1867 году в Столичного строительного сообщества. Его создателем был знаменитый конструктор Михаил Быковский. Сейчас СМА занимается обширным диапазон задач, сопряженных с формированием строительного общества в РФ.

За 3 месяца в РФ основали 9,8 млн «квадратов» жилища

В I квартале 2012 года в РФ, по сведениям Росстата, введено в работу 9,8 млн кв. метров жилища, что на 5,7 % выше уровня за такой же этап 2011 года. Компании всех фигур собственности в январе-марте основали в стране 111,8 тыс квартир, и в том числе в начале марта — 45,3 тыс.


В I квартале 2012 года в РФ было введено в работу 9,8 млн кв. метров жилища, что на 5,7 % выше уровня за такой же этап 2011 года. Про это пишется в отчете Государственной службы федеральной статистики (Росстата) о социально-экономическом расположении в стране, размещенном на веб-сайте ведомства.

По сведениям Росстата, компании всех фигур собственности в январе-марте основали в стране 111,8 тыс квартир, и в том числе в начале марта — 45,3 тыс квартир.

Размер работ, сделанных по виду работы «Сооружение», в I квартале вырос сравнивая с аналогичным временем минувшего года на 5,2 % и составил 793,9 миллиона руб (в начале марта — 318,8 миллиона руб).

По проектам правительства РФ, масштабы строительства жилья в стране ожидается раз в год повышать. В 2012 году ожидается ввести 67 млн кв. метров жилища, в 2014 году — 79 млн кв. метров, в 2015 году — 90 млн «квадратов».

Ведущий кабинет Ягуар Ленд Ровер перебрался в бизнес-парк SkyPoint

Организация Ягуар Ленд Ровер РФ взяла в аренду под отечественную штаб-квартиру 3450 кв. метров площадей в столичном бизнес-парке SkyPoint. Долговременный контракт аренды (на 10 лет) англичане закончили с девелоперской организацией «Отделстрой-Инвест», являющаяся владельцем делового центра.


Организация Ягуар Ленд Ровер РФ взяла в аренду 3450 кв. метров площадей в столичном бизнес-парке SkyPoint. Про это пишется в известии девелоперской организации «Отделстрой-Инвест», являющаяся владельцем делового центра.

Контракт аренды заключен сроком 10 лет. Интересы арендатора в сделке представляла интернациональная консультационная организация CBRE.

На 2-ух этажах офисного комплекса Ягуар Ленд Ровер поместила собственный ведущий кабинет в РФ. Раньше штаб организации пребывала в бизнес-парке «Химки». Также, английская организация рассчитывает раскрыть в SkyPoint свою тренинг-академию.

SkyPoint находится по адресу: Интернациональное шоссе, владение 28Б, недалеко от аэродрома «Аэропорт». Бизнес-парк содержит 4 готовых офисных дома класса В+ совместной площадью 46 миллионов кв. метров и четырехзвездочный отель Sheraton (300 номеров площадью 28 миллионов «квадратов» (раскроется летом 2013 года).Регулирование офисными домами проводит организация Sawatzky Property Management.

Реклама
Ссылки: