Архив рубрики «Строительство»

Леонардо Ди Каприо спросил 150 миллионов долларов США за аренду виллы

Североамериканский артист Леонардо Ди Каприо принял решение отдать в аренду виллу в Малибу. В ее состав входят основной дом с 4-мя спальнями, гостевой дом с 2-мя спальнями, спортзал и береговая лоджия. В случае длительной аренды стоимость проживания в жилище составит 75 миллионов долларов США в неделю.


Североамериканский артист Леонардо Ди Каприо принял решение отдать в аренду виллу в Малибу (штат Калифорния). Про это сообщает газета The Los Angeles Times.

В состав виллы с вариантом на Индийский океан входят основной дом с 4-мя спальнями, гостевой дом с 2-мя спальнями, раздельно стоящий спортзал и береговая лоджия. На вилле не так давно завершился полный ремонт.

Как сообщает издание, в случае длительной аренды стоимость проживания в жилище составит 75 миллионов долларов США в неделю. В случае если контракт будет заключен сроком менее 6 месяцев, арендатору надо будет платить 150 миллионов долларов США в неделю.

По данным The Daily Mail, Ди Каприо получил виллу в 2002 году приблизительно за 6 млн долларов США. Решение отыскать временного обладателя сопряжено с тем, что из-за крепкого видео графика артист сейчас почти не бывает в Малибу. Необходимо отметить, что Ди Каприо обладает еще 2-мя жилищами в данном регионе.

Вложения в жилищный рынок РФ повысились на 80 %

За 3 квартала 2011 года суммарный размер вложений в рынок России недвижимости в сезонном сравнении вырос на 80 % и составил 5,25 миллиона долларов США. Специалисты предсказывают, что по результатам года размер контрактов на рынке составит 7-8,5 миллиона долларов США.


За 3 квартала 2011 года суммарный размер вложений в отечественную недвижимость в сезонном сравнении вырос на 80 % и составил 5,25 миллиона долларов США. Как пишется в обзоре организации Jones Lang LaSalle, размер инвестиций по результатам года будет небывалым для рынка.

По сведениям специалистов организации, размер вложений в платную недвижимость РФ за 9 лет повысился на 134 % до 5,14 миллиона долларов США (за 3 квартала 2010 года — 2,2 миллиона долларов США). Специалисты предсказывают, что всего в жилищный рынок РФ по результатам года вполне может быть инвестировано 7-8,5 миллиона долларов США.

По изучению, в 2016 году ощутимо повысилась энергичность зарубежных трейдеров на жилищном рынке. Часть иностранных организаций в целом размере вложений составляет 44 %, в то время как в 2016 г данный уровень составлял только 14 %.

Самый большой энтузиазм трейдеры показывают к коммерческому и офисному секторам (по 40 % от размера всех контрактов). Также вырос объем контрактов: число транзакций габаритом, превосходящим 100 млн долларов США, повысилось до 33 % от совместного числа контрактов по сравнению с 23 процентами в 2010 году.

Раньше организация рассказывала, что в 2010 году в разные разделы жилищного рынка зарубежные и отечественные трейдеры инвестировали более 4 миллионов долларов США. По сведениям специалистов, за последнее время это был самый лучший уровень кроме 2008 года (5 миллионов долларов США).

По данным организации Praedium Oncor International, в III квартале 2011 года в рынок России платной недвижимости было инвестировано 852,3 млн долларов США, что в три раза превосходит такой же уровень 2010 года (293 млн долларов США).

«Абсолют» обнаружил компаньона для возведения квартирного региона «Сколково»

Организация «Раст» будет компаньоном инвестгруппы «Абсолют» по сооружению квартирного региона рядом со «Сколково». Стороны условились об общей реализации первой очереди проекта площадью 100 миллионов кв. метров. Размер вложений в данную фазу составит 120-160 млн долларов США.


Организация «Раст» будет компаньоном финансовой категории «Абсолют» по сооружению квартирного региона рядом со «Сколково». Про это сообщает газета «РБК daily».

Стороны условились об общей реализации первой очереди проекта совместной площадью 100 миллионов кв. метров (около 70 миллионов «квадратов» жилища). «Абсолют» входит в сотрудничество землей, а «Раст» выступит клиентом, застройщиком и инвестором проекта. Генподрядчиком будет входящая в «Раст» организация «Стройремстиль».

Сейчас на площади стартовали работы свежего цикла, закончить сооружение первой очереди ожидается до конца 2013 года. Размер вложений в данную фазу составит 120-160 млн долларов США.

Всего проект подразумевает сооружение 650 миллионов кв. метров недвижимости разного предназначения. Остальные 550 миллионов кв. метров, и в том числе около 180 миллионов «квадратов» жилища, «Абсолют» рассчитывает осуществлять без помощи других. Приступить к сооружению основной фазы проекта ожидается в 2016 году.

Начать сооружение региона в 1 км от МКАД, в регионе населенного пункта Заречье, «Абсолют» рассчитывал еще весной 2008 года. Контракт на генподрядные работы был подписан с австрийским автоконцерном Strabag, но позже проект был заморожен, а соглашение расторгнуто. О восстановлении возведения было обнародовано в начале июня минувшего года.

Команда «Абсолют» образовалась в 1990 году. Концерн действует в разных разделах экономики и соединяет сотни заводов и организаций. В кошельке категории планы по сооружению платной недвижимости площадью 2,5 млн кв. метров и жилища площадью 6 млн кв. метров. Концерн считается одним из самых крупных землевладельцев в Московской области.

Специалисты представили страны с самым дорогостоящим сооружением

По изучению организации EC Harris, дешевле всего во всем мире строительно-монтажные работы обходятся в Швейцарии. На 2-ом и 3-ем местах хит-парада разместились скандинавские страны — Дания и Швеция. Всего в первую десятку попало 8 стран Европы. Выгоднее всего сооружение обходится в Индии и Шри-Ланке.


Специалисты организации EC Harris изучили строй рынки 55 стран мира. Изучение продемонстрировало, что дешевле всего строительно-монтажные работы обходятся в Швейцарии. При составлении хит-парада за точку отсчета хваталась стоимость построения недвижимости в Англии.

По обзору, в Швейцарии сооружение на 71 % дешевле, чем в Англии. На 2-ом и 3-ем местах хит-парада разместились скандинавские страны — Дания и Швеция. Большая цена возведения в этих государствах выражается большой зарплатой и потребностью ввозить очень многие строительные материалы. 4-ю позицию в перечне заняла Ирландия, 5-ю — Франция.

Всего в первую десятку попали 8 стран Европы. Единственными неевропейскими государствами стали Новая Зеландия и Канада.

Англия в хит-параде заняла 12-е место против 16-го в 2016 г. По словам специалистов, отличная позиция страны сопряжена не с тем, что создавать стало дешевле (наоборот, сравнивая с 2008 годом стоимость работ понизилась на 20 %), а с тем, что подобные затраты в прочих странах понизились.

По данным специалистов, меньше всего строителям нужно тратиться в Индии и Шри-Ланке, где стоимость стройработ на 72 % ниже, чем в Англии. Специалисты выделяют, что развивающиеся страны активно повышают вложения в жилищные рынки и начинают настигать экономически продвинутые страны по размерам возведения.

В Соединенных Штатах определены наиболее странные дома на реализацию

Журнал Forbes вместе с рядом риелторских организаций представил наиболее странные квартирные дома, показанные на реализацию в Соединенных Штатах. В перечень, например, попали «дом-гриб», дом в марокканском образе с мини-зоопарком, дом-купол и квартирная церковь. Стоимость субъектов колеблется от 225 миллионов до 13 млн долларов США.


Журнал Forbes вместе с рядом риелторских организаций представил наиболее странные квартирные дома, показанные на реализацию в Соединенных Штатах.

В городке Питтсфорд (штат New-York) за 1,1 млн долларов США реализуется «дом-гриб». Сооружение представляет из себя 5 грибов, шляпки которых подсоединены между собой. Любая шляпа считается квартирным местом. Так что, в жилище есть 2 гостиничные, офис, комната для посетителей, и оригинальный патио (раскрытая площадь).

В Техасе за 8,9 млн долларов США поставили на реализацию дом в марокканском образе. Площадь трехэтажного дома составляет 1830 кв. метров. В нем есть 8 спален, 9 ванных комнат, 3 кухни, несколько торговых, офис, библиотека и 4 камина. На близком к жилищу отделе размещены водоем, несколько фонтанов, авто гараж на 6 авто, мини-зоопарк и 2 трехэтажных гостевых дома.

Самый дорогой из показанных зданий находится в Лос-Анджелесе. Стоимость «Schnabel House» составляет 13 млн долларов США. Субъект был построен в 1989 году (в 2010 году восстановлен) и выполнен из штукатурки, стекла, меди, стали и свинца.

Наиболее доступный субъект рекомендуется за 225 миллионов долларов США. Дом-купол, сделанный из железобетона и пенополиуретана, размещается в Нью-Мексико.

Можно обозначить и ряд прочих построек. За 3 млн долларов США можно купить замок, похожий на хорватскую крепость 16 столетия. Субъект находится в нью-йоркском регионе Бронкс. На реализацию в Пенсильвании выставлена церковь, измененная в дом. В здании, сконструированном в 1896 году, есть 3 спальни и 2 ванные комнаты. Субъект рекомендуется за 1,5 млн долларов США.

За границей распространена практика перевоплощения необитаемых субъектов в квартирные. В перечень наиболее необыкновенных квартирных субъектов за границей, построенный в начале апреля агентством недвижимости DOKI, например, попали недействующие маяки, мельницы, церкви, Ж/Д установки, водонапорные вышки, океанские программы и бункеры.

Громов попросил от глав участков решить неприятности ЖКХ

Мэр Подмосковья Борис Громов попросил от глав ряда участков незамедлительно решить неприятности, образовавшиеся в области жилищно-коммунального хозяйства. Наиболее трудная картина сформировалась в Сергиево-Посадском регионе, где долги за газ составили 424,4 млн руб, а за электрическую энергию — 59,7 млн руб.


Мэр Подмосковья Борис Громов попросил от глав ряда участков Московской области незамедлительно решить неприятности, образовавшиеся в области жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ). Про это пишется в известии отдела связи с общественностью главы Московской области.

На совещании у губернатора находились главы Можайского, Ногинского, Орехово-Зуевского, Сергиево-Посадского, Солнечногорского участков и города Орехово-Зуево.

Громов сообщил, что картину в этих в городских образованиях «кстати представить критичной». Согласно его заявлению, скопившиеся долги за электрическую энергию и газ стали последствием отключений газа и электрической энергии во всех городах, в определенных из них горячее водоснабжение отсутствует с 15 июня. «Интенсивность возрастает, люди обращаются во все инстанции, и их недовольство ясно: они выплачивают денежные средства за услуги ЖКХ, которые им не предлагаются», — заявил Громов.

Мэр доверил госслужащим незамедлительно решить вопрос с закрытием задолженности перед поставщиками, возобновив этим самым оказание людям жилищно-коммунальных услуг.

По сведениям районного правительства, наиболее трудная картина с задолженностью за услуги ЖКХ сформировалась в Сергиево-Посадском регионе, где долги за газ, к примеру. составили 424,4 млн руб, а за электрическую энергию — 59,7 млн руб.

В то же самое время в Солнечногорском регионе задолженность за газ составляет 128,8 млн руб, за электрическую энергию — 146,7 млн руб, в Ногинском регионе долги за газ превосходят 131,2 млн руб, за электрическую энергию — 51,4 млн руб, в городке Орехово-Зуево задолженность за газ составляет 139,5 млн руб, за электрическую энергию — 6 млн руб.

Ипотека основного рынка пришла к предкризисным данным

По сведениям риелторов, критерии залогового кредитования на основном рынке Города Москва и области по результатам первого полугодия практически пришли к предкризисным. Средние рублевые ставки составляют в настоящее время 12,5-13,5 % до декорирования прав собственности, а первый платеж понизился до 15 %.


По результатам первого полугодия критерии залогового кредитования на основном рынке Города Москва и области практически пришли к предкризисным. Про это пишется в изучении организации «МИЭЛЬ-Новостройки».

По сведениям специалистов, средние ставки по займу в долларах при покупке квартиры в новостройке сейчас составляют 12,5-13,5 % до декорирования прав собственности. По результатам I квартала ставки колебалась в краях 13-14 %. Специалисты полагают, что до середины года вероятно определенное понижение ставок, однако, вероятнее всего, не более чем, на 0,5 %.

Максимальный первый платеж по залоговым займам понизился с 20 % в I квартале до нынешних 15 %. Большее понижение, выделяют эксперты, повысит опасности банков и, следовательно, увеличит ставки.

По обзору, на рынке определилась линия усовершенствования банками не только лишь требований предоставления залоговых кредитов, но также и гарантийного сервиса. Все меньше банков понижают период рассмотрения кредитных заказов. Прежде поощрение заказчиков занимало, примерно, 2 недели, временами превосходило год.

Специалисты выделяют, что на фоне повышения числа программ, реализуемых в рамках законопроекта о долевом сооружении, 214-ФЗ, увеличилась благонадежность банков к субъектам. Определенные банки в настоящее время предлагают кредиты на покупку квартир в жилищах в стадии готовности от 30 % и ниже. Для аналогии, в 1-м полугодии 2010 г.хвала для принятия аккредитации в банке подготовленность субъекта обещала составлять от 70 % и выше.

По сведениям риелторов, часть залоговых контрактов в целом числе контрактов по покупке «первички» в эконом-классе в настоящее время составляет 30-35 %, в бизнес-классе данный уровень не превосходит 20 %. Средняя совокупность залогового займа при покупке квартиры в городе Москва и области по результатам полугодия составила 3 млн руб. При этом часть ссудных средств достигает 70-80 % от цены квартиры.

Специалисты представили наценку на квартиры с вариантом на бульварные

По данным риелторов, содержание вида на бульварную улучшает стоимость престижных столичных квартир на 10-15 %. Самый большой размер предложения таких квартир устремлен в регионе Замоскворечья. Стоимость кв. метра в жилищах на Пречистенской либо Якиманской бульварных стартует от 20 миллионов долларов США.


Специалисты организации EliteСenter изучили рынок престижного жилища Города Москва с вариантом на бульварные. По сведениям риелторов, тип на воду улучшает стоимость квартиры примерно на 10-15 %.

Как сообщают специалисты, тип на бульварную важен для 20 % клиентов премиального жилища. Самый большой размер предложения таких квартир устремлен в регионе Замоскворечья, Плющихи, Остоженки, и в Таганском регионе.

По анализам экспертов, квартира на Пречистенской и Якиманской бульварных может справиться клиенту от 20 миллионов долларов США за кв. метр. На Саввинской бульварной и бульварной Тараса Актау стоимость «квадрата» стартует от 15 миллионов долларов США. Апартаменты в квартирной зоне «Москва-Сити» (Пресненская побережная) можно купить по стоимости от 13 миллионов долларов США за кв. метр.

Как сообщают специалисты, тип на бульварную важен для 20 % клиентов премиального жилища. Самый большой размер предложения таких квартир устремлен в регионе Замоскворечья, Плющихи, Остоженки, и в Таганском регионе.

По сведениям специалистов организации «НДВ-Недвижимость», на стоимость жилища оказывает влияние также содержание по соседству парковых зон. Предельная стоимость кв. метра в Московских новостройках около парков в начале апреля была установлена в Южном округе (204,3 тыс руб за «квадрат»), где возле «зеленых» зон создаются комплексы лишь бизнес-класса. Выгоднее всего такое жилище рекомендуется на севере Города Москва — 117,6 тыс руб (эконом-класс).

Самое большое число столичных новостроек возле парковых зон строится в Западном (24 %) и Северо-Западном (21 %) управленческих окрестностях. Специалисты выделяли, что каждый второй сооружающийся в столице квартирной комплекс находится возле парковых зон.

Джек Николсон реализовал имение в Малибу

Джек Николсон за 3,5 млн долларов США реализовал имение в Малибу. На территории площадью 28,3 километра размещены основной дом, дом смотрителя, футбольный площадка, поле для мини-гольфа, водоем и спа в качестве грота. Первоначально недвижимость была выставлена на реализацию в январе 2016 года за 4,25 млн долларов США.


Североамериканский артист Джек Николсон за 3,5 млн долларов США реализовал имение в Малибу. Про это сообщает газета The Los Angeles Times.

На территории усадьбы совместной площадью 28,3 километра размещены основной дом, дом смотрителя, футбольный площадка, поле для мини-гольфа, водоем и спа в качестве грота. Площадь основного дома, сконструированного в 1966 году, составляет 215 кв. метров. В нем есть 3 спальни, 2 ванные комнаты, и комната для дворни.

Артист получил недвижимость в Малибу в 1977 году. В январе 2016 года Николсон поставил имение на реализацию за 4,25 млн долларов США. Сейчас он также обладает некоторыми домами в Лос-Анджелесе и Беверли-Хиллз.

Джек Николсон считается рекордсменом среди парней по числу номинаций на премию «Оскар» (12 раз). Владельцем премии артист оказывался три раза. Николсон также считается владельцем 7 премий «Золотой глобус».

Парк «Район» переоборудуют за 4,2 миллиона руб

В процесс реконструкции парка культуры и досуга «Район» будет растрачено 4,2 миллиона руб. В 2011 году размер финансирования составит 1,2 миллиона руб. Перестройка подразумевает общее обновление инфраструктуры парка, и сооружение свежих субъектов, например, формирование музейного квартала.


В процесс реконструкции парка культуры и досуга «Район» будет выделено 4,2 миллиона руб. Как рассказывает «Интерфакс», про это сообщил генеральный директор парка Андрей Лапшин.

В 2016 году размер финансирования составит 1,2 миллиона руб, в 2016 году — 1 миллион руб. С 2013 по 2016 годы в процесс реконструкции ожидается акцентировать по 500 млн руб раз в год.

Лапшин заметил, что перестройка подразумевает общее обновление инфраструктуры парка, и образование свежих субъектов, например, формирование музейного квартала.

В ноября 2010 года Вести ссылаясь на префектуру Западного округа докладывало, что мэрия спроектировала платформу перестройки парка «Район», вычисленную до 2015 года. Среди основных задач платформы числилось формирование парка как естественного комплекса, и сбережение монументов садово-паркового художества. Суммарный размер вложений в проект тогда воспринимался в 11,5 миллиона руб. Ассигновать проект должны были правительство Города Москва и сам парк.

В начале марта 2014 г газета «Ведомости» сообщала, что переустройством парка интересовался директор девелоперской категории организаций «Сафлор» Арас Агаларов. Издание выделяло, что трейдер оценивает вероятность образования комплекса услуг для гостей с одновременным благоустройством территории парка.

Парк «Район», сформированный в 1878 году, занимает территорию приблизительно в 600 гектаров. В настоящее время в парке, например, размещены детские аттракционы, кафе, бары, лыжная основа, управленческие дома, детсад, детский психоневрологический пансионат и ортопедо-хирургическая клиника. Раз в год парк приезжают в 7-8 млн человек.

Реклама
Ссылки: