Архив рубрики «Строительство»

Трибунал установил на 6 июня иск ВТБ о взыскании с Главстроя 2,1 млн рублей

Арбитражный трибунал Города Москва в пятницу установил на 6 июня главное совещание по разбору иска банка ВТБ о взыскании с «Главстроя» 2,1 млн руб.

Как уточнили корреспондентам в суде, трибунал утолил ходатайство «Главстроя» о разглядывании дела при участии арбитражных заседателей.

Раньше было сообщено, что ВТБ в январе дал в Арбитражный трибунал Города Москва 2 иска к конструкциям «Главстроя» на совместную сумму 2,2 млн руб.

Первый иск на 119,7 млрд руб подан к ЗАО «ХК «Главмосстрой». С 2-ух иных организаций компании «Главстрой» — ООО «Главстрой-Финанс» и ООО «Компания Главстрой» — банк требует взять 2,1 млн руб.

Как было сообщено раньше, «Главмосстрой» стал первым из самых крупных игроков строй рынка, на счета которого был положен арест. Решение утвердил Арбитражный трибунал Города Москва по просьбе Альфа-банка, добивающегося от компании Олега Дерипаски возврата займа на 510,8 млрд руб.

Адвокаты говори соображение, что такие обеспечительные меры побеспокоят внимательную деятельность компании, что может привести к возбуждению против нее дела о банкротстве. По сведениям арбитражного трибунала, с ноября 2008 года оформлено 25 исков к «Главмосстрою» на 2 млн руб.

Жалобу «Главмосстроя» на арест счетов Арбитражный трибунал Города Москва уклонил. Иск был подан в Арбитражный трибунал Города Москва 16 февраля.

«Главмосстрой» мог потушить займ еще в начале октября минувшего года, однако данного не сделал.

В суде доводились данные бухгалтерского баланса компании: на октябрь 2008 года длительные обещания «Главмосстроя» составляли не менее 8 млн руб, кратковременные — не менее 18 млн руб, из них задолженность перед Альфа-банком — не менее 2 млн руб.

Помимо этого, в числе 25 исков 2 — от Номос-банка на совместную сумму 985,02 млрд руб. Альфа-банк представил к «Главмосстрою» всего 4 иска на 680,9 млрд руб. Еще 19 исков на 250 млрд руб поданы по контрактам подряда, поставки, аренды.

ЗАО «ХК «Главмосстрой» входит в корпорацию «Главстрой», принадлежащую «Стандартному объекту» Олега Дерипаски. Кошелек заявок «Главмосстроя» в 2007 году воспринимался в 800 млн. кв. метров. В консолидированном докладе по МСФО за 2007 год прибыль компании «Главстрой» составила 31,862 млн руб, EBITDA — 2,136 млн руб. Денежные характеристики в отдельности ЗАО «ХК «Главмосстрой» не открываются.

В городе Москва задержан обвиняемый в большом жульничестве на жилищном рынке

В городе Москва начато уголовное разбирательство по прецеденту жульнических действий в процессе реализаций квартир в престижном квартирном комплексе «Гранд-парк».

Как уточнил «Интерфаксу» анонимный источник в правоохранительных органах, за свершение жульничества в особенно большом габарите работниками МУРа на снимаемой квартире на Кировоградской улице задержан риелтор компании «Миэль-новостройки» Е. Марков. Оказалось, он смог заменить бумаги через паспортный стол города Артема Приморского края.

По версии собеседника, чуть раньше в структуры правопорядка направились трое пострадавших, которые рассказали, что получили в комплексе «Гранд-парк» квартиры на совместную сумму, превосходящую 1,5 млн долларов США. Операцию по покупке квартир готовил риелтор «Миэль- новостройки» Е.Марков.

По версии пострадавших, когда они пришли в кабинет компании, то выяснилось, что никакие контракты по реализации квартир в компании не фиксировались, сам же риелтор в компании не действует.

По прецеденту происшедшего было начато уголовное разбирательство по публикации 159 части 4 УК РФ (жульничество в особенно большом габарите). В процессе следствия оказалось, что консультант «Миэль-новостройки» Е.Марков просто принял решение своровать деньги заказчиков компании.

Он уверил клиентов квартир провести платежи за полученную недвижимость не на счет ООО «Миэль-новостройки», а на счет некоего ООО «Кронос», которому будто бы принадлежала часть квартир в престижном комплексе «Гранд-парк». После перечисления денежных средств риелтор предоставил заказчикам компании фальшивые, ни у кого не оформленные контракта и укрылся. Е.Марков был разыскивается органами правосудия.

В процессе следствия также оказалось, что полученный на работу в организацию «Миэль-новостройки» Е.Марков раньше был не раз судим, и в том числе по публикациям «бесчинство» и «грабительство».

Раньше руководитель отдела связи с общественностью МУРа Алексей Бахромеев рассказал, что работники Столичного угрозыска приостановили парня, подозреваемого в хищении $1,5 млрд. в итоге махинаций с недвижимостью.

«При проверке оказалось, что сделки велись через ООО, которое не имело к компании, занимающейся недвижимостью, никакого отношения», — сообщил А.Бахромеев.

Для потребностей ФСО в средних коммерческих рядах на Красной площади устроят офисный центр — Кожин

Кожин

27 мая 2009, 16:12

Петербург.27 мая. ИНТЕРФАКС-СЕВЕРО-ЗАПАД — В средних коммерческих рядах на Красной площади находиться конструкция ФСО, рассказал корреспондентам в субботу в Санкт-Петербурге правящий делами вице-президента РФ Владимир Кожин.

«Тут возведут офисный центр для потребностей ФСО и расположения их отрядов», — заявил В.Кожин.

DHS будет заниматься девеполментом населенного пункта Регулирования делами вице-президента РФ

докладывается в пресс-релизе.

Как пишется в источнике менеджера, работы по перестройки стартовали в 2004 году, в 2008 году была окончена первая ступень возведения, в процессе которой было сконструировано около 56 000 кв. километров квартирных площадей. Из них на открытом рынке было продано около 20%, другие квартиры были отданы на баланс Управдел вице-президента РФ.

Часть территории была отстранена для построения комплекса апартаментов бизнес-класса представленных ЖК «Сосны. Николина Гора», пишется в пресс-релизе.

Отечественная организация DHS JSC осуществляет функции девелопера, генподрядчика и инвестора. Имеет 60 лет опыта работы в строительной области. За этот период времени организацией сконструировано несколько производственных комплексов, города-спутники и поселки в Смоленской области, отдано в использование не менее 2 млрд кв. километров жилища, проведено сооружение газопроводов и газокомпрессорных станций (вместе с ЗАО «Ямалгазинвест» и ЗАО «Газпром»), была совершенна перестройка технических сетей в участках возведения.

Первые дома в регионе «Столичный» в Цхинвале отдадут в начале мая

Первый заммера в правительстве отечественной столицы Владимир Ресин рассказал, что первые дома в микрорайоне «Столичный» в Цхинвали будут сданы в начале мая 2014 г.

«Город Москва выделила 2,5 млн руб для возведения региона в Цхинвали. Там мы возвестим 60 млн. кв. километров жилища, 2 детских сада, школу и другую инфраструктуру. Первые дома будут сданы в начале мая», — заявил В.Ресин в пятницу на конференции в справочном центре правительства столицы.

Он заметил, что школу ожидается отдать к началу года.

«Для возведения этих зданий сконструирован особый автозавод во Владикавказе», — сообщил В.Ресин.

Санкт-Петербург и Ленинградская бласть подписали договора о партнерстве с Фондом содействия формированию строительства жилья

Санкт-Петербург и Государственный ресурс содействия формированию строительства жилья подписали в пятницу соглашение о партнерстве, передает отдел связи с общественностью Смольного. Соглашение было принято губернатором города Валентиной Матвиенко и управляющим фонда Александром Браверманом. Данный документ отдает в внимательный виток «белые пятна» — отделы городской территории, бывшие в государственной собственности, однако не принимавшие настоящего применения. Раньше на данных территориях располагались предприятия, тренировочные заведения, предполагалось сооружение свежих построек, однако сегодня многие из них не применяются в надлежащей мере.

«Это весьма значительное соглашение для города. Санкт-Петербург повышается, развивается, ему необходимо больше земли, больше места. Сегодня, за счет того, что вступил в силу государственный законопроект «О содействии формированию строительства жилья», у нас возникла, в конце концов, вероятность предоставить свежую жизнь этим заброшенным территориям, начать сооружение нового жилища и индустриальных субъектов», — заметила В.Матвиенко.

В масштабах договора было отобрано около 500 отделов, которые в скором времени будут выставлены на продажи. В их числе есть как большие, так и незначительные, интересные для трейдеров различного значения, применимые для квартирного и индустриального возведения. Одно из основных преимущество этих территорий в том, что почти все они имеют готовую техническую инфраструктуру, что позволит уменьшить расценки на воздвигаемое жилище и увеличить ритмы возведения.

В роли трейдеров ожидается прежде всего притягивать кредитно- денежные компании. Первые 15-20 отделов будут выставлены на продажи в 2016 году, по другим до середины года будет подготовлена вся нужная документация.

«Упадок — явление временное. Когда он закончится, с желающими купить пятна под стройку в освоенных муниципальных участках неприятностей не будет», — добавила В.Матвиенко.

Соглашение о партнерстве с Государственным фондом содействия формированию строительства жилья было принято в пятницу и Питерской зоной.

Как передает отдел связи с общественностью районного правительства, документом учтена компания взаимодействия сторон в решении задач, сопряженных с формированием хорошей среды жизнедеятельности человека и сообщества, и в том числе безопасных и хороших требований проживания для всех групп жителей на территории Ленобласти.

«В соглашении прописывается ряд нюансов взаимодействия сторон при подготовке программ объявлений об применении земельных отделов, других субъектов неподвижного богатства, располагающихся в государственной собственности, для строительства жилья, расположения субъектов для изготовления стройматериалов, изделий, систем, образования индустриальных парков, технопарков, бизнес-инкубаторов и другого формирования территорий», — пишется в пресс-релизе.

Документ устанавливает взаимодействие сторон по реализации решений государственной комиссии о передаче органам аккуратной власти Ленинградской бласти выполнения прав по управлению и постановлению земельными отделами, другими субъектами неподвижного богатства, располагающимися в государственной собственности, с целью строительства жилья.

«Также, устанавливается взаимодействие сторон при развитии богатства Фонда с целью, предположенных государственным законодательством, и отношения во время проведения аукционов по реализации прав на заключение соглашений аренды земельных отделов и аукционов по реализации земельных отделов», — выделяют в отделе связи с общественностью.

Более 600 официальных лиц привлечено к ответственности за несоблюдение квартирных прав военных — прокуратура

прокуратура

16 мая 2009, 15:38

Город Москва. 16 мая. ИНТЕРФАКС — Не менее 30 криминальных дел возбуждено по прецедентам нарушения квартирных прав военных, к дисциплинарной и вещественной ответственности привлечены более 600 официальных лиц всех значений органов боевого регулирования.

По известию Генпрокуратуры РФ, такие данные привел первый зам. Основного боевого прокурора Александр Мокрицкий в пятницу на совещании совета Государственной думы по защите, посвященном неприятностям квартирного снабжения военных, и лишенных работы с боевой службы и членов их семей.

Один из управляющих ГВП заметил, что прокуратурой в 2008 году в армиях и силах ВМФ определено около 5 млн. нарушений законопроекта. «По всем обнаруженным нарушениям приняты меры прокурорского реагирования. В итоге исправлены права не менее 16 млн. военных и членов их семей», — пишется в известии.

Помимо этого, возмещен вещественный вред, принесенный государству, на сумму более 8,2 млрд. руб.

В числе иных неприятностей А.Мокрицкий показал на неимение законодательного механизма реализации прав военных на вторичное заселение в квартирные здания городского квартирного фонда, освобождающегося в связи с выездом раньше живших там иных военных.

Так, в 2016 г в ряде городских образований Столичной, Питерской, Самарской, Псковский областей, Хабаровского края, Республики Марий эл и определенных иных субъектах РФ военным и участникам их семей было незаконно отказано в заселении в квартиры, которые избавились в связи с выездом из них иных боевых.

«Лишь после вмешательства боевых прокуроров, и в том числе маршрутом обращения в трибунал, исправлены квартирные права нескольких сотен военных и членов их семей.

По итогам совещания парламентарии и военнослужащие прокуроры сделали вывод о потребности продолжения общей работы по совершенствованию законодательного управления в обозначенной области», — заметили в Генпрокуратуре.

«Система-Галс» расположит 2-й выпуск облигаций на 2 млн руб 21 мая

Девелоперская организация «Система- Галс» расположит выпуск облигаций 2-й серии на 2 млн руб 21 мая, пишется в известии компании.

Период послания бондов составит 5 лет, лид-менеджер расположения — «Ренессанс Капитал». Завлеченные средства будут нацелены на реструктуризацию имеющихся обещаний девелопера.

В среду «Система-Галс» расположила дебютный выпуск облигаций на 3 млн руб, ставка 1-2 купонов по результатам аукциона была установлена размером 15% сезонных.

«Система-Галс» сейчас переходит под контроль собственного главного заимодавца — ВТБ. АФК «Технология» реализует 51% активов девелопера за 60 руб на условиях реструктуризации долга. На 1-м раунде сделки ВТБ за 30 руб получил 19,5% активов «Системы-Галс» и обрел call-опцион на выкуп еще 31,5% активов за 30 руб.

Выполнение опциона вероятно со времени принятия разрешения стабилизирующих органов. Но АФК «Технология» деконсолидирует «Систему-Галс» из собственной отчетности на 1-м раунде сделки, для этого она реализовала 31,5% активов «дочке» девелопера — «Галс-Финанс». В масштабах выполнения опциона данный пакет перейдет к ВТБ.

Так что, после окончания сделки ВТБ будет обладать 51% активов «Системы-Галс», АФК «Технология» оставит 20,2%, у «Галс-Финанс» останется 9,7%, которыми она обладала раньше, free float составит 19,1%.

Стороны не открывают компонентов договора по реструктуризации долга «Системы-Галс», однако, по версии представителей «Системы», с компании будут сняты обещания и поручительства по займам «Системы-Галс».

В 2007 году «Система-Галс» заинтересовала суммы ВТБ на $700 млрд. Данная операция была первоначально структурирована так что, что АФК «Технология» могла гарантировать принадлежащими ей акциями «Системы-Галс» часть займа. Прошлой весной, после обвала отечественного фондового рынка, по займу время от времени приходили margin calls, и АФК повышала объем положенного пакета. К концу ноября в задатке выяснилось 71,1%.

В середине декабря «Технология» условилась с ВТБ о передвижении обещаний «Системы-Галс» в руб.. 2 займа компании — на $200 млрд и $500 млрд как следствие, со сроком закрытия в 2012 году, были переброшены в руб., ставка по ним составила 15% сезонных. Новая конструкция кредитов не учитывает возможности нападения margin calls.

Сейчас долг «Системы-Галс» перед ВТБ составляет 23,5 млн руб.

В обеспечение кредитов был заложен 75,14%-ный пакет активов «Системы- Галс», и пакет активов Столичного банка перестройки и формирования, объем которого «Технология» не открывала.

По положению на конец 3-го квартала минувшего года общий долг компании АФК «Технология» составлял $9,423 млн, аккуратный долг — $8,226 млн.

«Система-Галс» — первый отечественный застройщик, совершивший IPO на основной площади Английской фондовой биржи. В процессе расположения в начале ноября 2006 года трейдеры получили 18% активов «Системы-Галс» за $432 млрд. Акции компании также торгуются на отечественных биржах — ММВБ, РТС и МФБ.

Чистый убыток «Системы-Галс» за 9 лет 2008 года по US GAAP составил $72,513 млрд против $77,64 млрд урона год назад. Прибыль выросла на 57%, до $325,794 млрд сравнивая с $207,54 млрд в январе- сентябре 2007 года.

В Тамбовской области рассчитывают на протяжении 2-ух лет снабдить квартирами не менее тыс льготников

В Тамбовской области не менее тыс льготников — ветеранов Великой Российской, военных действий, инвалидов и семей, воспитывающих детей-инвалидов нуждаются в усовершенствовании квартирных требований, рассказала «Интерфаксу» в четверг руководитель районного регулирования труда и социального формирования Ирина Гордеева.

Согласно ее заявлению, совет по соцполитике местный мысли подтвердил в третьем чтении областной законопроект о границах социальной помощи льготников по снабжению их квартирами. «В районе спроектирована платформа возведения социального жилища, исполнение которой позволит переводить очередь на жилище для льготников на протяжении 2-ух лет, — сообщила она. — Льготники у нас делятся на 2 группы — ветераны битвы и военных действий — 173 человека и инвалиды и семьи, воспитывающие детей-инвалидов — 890 человек. На обеспечение квартирами первой группы область обрела из государственного расчета 85 млрд руб, на обеспечение 2-й группы пока лишь 16,2 млрд».

В масштабах областного законопроекта область будет платить льготникам стоимость от 18 кв. километров до 22 кв. километров жилища по рыночным расценкам за кв. метр, уточнила она. «В 2016 году ожидается сооружение социального дома для представителей первой группы, — заметила она. — Начало возведения рассчитано на июнь 2014 г, в итоге мы рассчитываем, что в данном жилище обретут квартиры все 173 человека из первой группы».

В отделе связи с общественностью администрации области «Интерфаксу» добавили, что областные власти приложат все действия, чтобы стоимость 1 кв. метра жилища не превосходила 22,7 млн. руб. В 2016 г в сфере всего введено 560 миллионов кв. метров жилища, а в нынешнем ожидается возвести 600 млн. кв. километров.

М-Индустрия вложит в образование рекреационной зоны на Кавминводах более $1,1 млн

ООО «Петербургкурортстрой» (входит в компанию организаций «М-Индустрия») рассчитывает приступить к реализации проекта образования туристско-рекреационной зоны «Высокое море» в районе Кавказских Минеральных вод в 2010 году, рассказал «Интерфаксу» министр финансового формирования Ставропольского края Юрий Ягудаев.

Согласно его заявлению, на совещании граничного правительства в четверг было подтверждено соглашение о партнерстве с компанией «М-Индустрия», в масштабах которого ожидается осуществить данный финансовый проект.

Размер предполагаемых вложений превзойдет $1,117 млн.

«Трейдер принимает функции застройщика, и готов принять на себя все траты по образованию технической, автотранспортной и энергетической инфраструктуры. Старт субъекта в использование ожидается осуществить до 2016 года», — заявил Ю.Ягудаев.

Под сооружение предоставляется участок площадью 350 гектаров у подножия горы Развалка около города-курорта Железноводск. Работы по отведению территорий ожидается закончить к июню 2009 года. «После того, как будет постановлен вопрос о выделении земельного участка под сооружение субъектов туристско-рекреационной зоны и о придании ему статуса городского, правительство Ставропольского края обратится в министерство финансового формирования РФ и Государственное агентство по управлению специальными финансовыми зонами с предложением подключить данную площадку в состав ОЭЗ, формируемой на Кавминводах», — заметил министр.

Он рассказал, что по плану ожидается образование сегодняшнего, функционального, бальнеологического курортно-оздоровительного комплекса на 5 млн. мест с «общим диапазоном субъектов отельной, санаторно-курортной, развлекательной, спортивной и сервисно-бытовой инфраструктуры».

Как заметил глава областного Минэкономразвития, наименование проекта выражается тем, что в области будет сделано синтетическое море площадью более 100 млн. кв. километров.

«Реализация финансового проекта «Высокое море» ощутимо увеличит соблазнительность Кавминвод и направит региональный рынок туристических услуг к формированию состязательной среды. В итоге что и ведет к повышению потоков отдыхающих. Значит, мы сможем рассчитывать на значительное повышение прибылей в областной расчет», -считает Ю.Ягудаев.

В компанию организаций «М-Индустрия» (Петербург) входит не менее 20 заводов, которые занимаются сооружением, изготовлением стройматериалов, инжинирингом, формированием и регулированием недвижимостью. Ведущий организацией считается ЗАО «М-Индустрия», сделанное в 1993 году. Главой ГК «М-Индустрия», одним из главных ее владельцев и гендиректором ЗАО считается Магеррам Бехбудов.

В начале августа 2006 года «М-Индустрия» расположила на ФБ ММВБ пятилетний облигационный заем первой серии размером 1 млн руб. Документы имеют двадцать полугодовых купонов, ставка по ним в процессе аукциона установлена размером 12,25% сезонных. Учредителем кредита играет финансовая команда «Планета Капитал». Средства, приобретенные от расположения кредита, организация рассчитывала отправить на оплачивание больших финансовых программ по сооружению в Северо-Западном государственном округе и Краснодарском крае.

Например, ожидается к реализации один из самых крупных программ в РФ — «Полуостров Ассоциация», нужный размер вложений в который, воспринимался до кризиса самой организацией на уровне 155 млн. рублей., либо около $6,2 млн.

Весной минувшего года трейдер проекта «Полуостров Ассоциация» — экономическая организация Allied Business Consultants из ОАЭ — доказал собственные обещания по финансированию проекта.

По плану разработчиков проекта, в том числе конструктора Елена Ван Эгераата, «Остров Федерация» будет океанским курортом на синтетическом полуострове в акватории Черного моря, который разместится около города Сочи. Собственное наименование полуостров обрел за счет того, что очертания его прибережной линии будут отвечать контурам пределов России. Предполагалось, что реализация проекта закончится в 2013 году, территория острова после завершения намыва составит не менее 250 га.

Стоит отметить, что по мере формирования кризиса, профессионалы недвижимости не раз сообщали о вероятных исправлениях в сроках реализации проекта. Рассказывалось например, что образование острова вполне может быть отменено на сроки до 5 лет.

Яндекс метрика
Яндекс.Метрика
Реклама
Ссылки: