Архив рубрики «Строительство»

Перестройка «Детского мира» повысилась в цене на 2 миллиона руб

Суммарный размер вложений в проект перестройки Главного «Детского мира» на Лубянской площади в городе Москва увеличится с 6 до 8 миллионов руб. Повышение расходов выражается увеличившимся числом реставрационных работ, и особыми вложениями на работы по укреплению внешних стенок и свай.


Суммарный размер вложений в проект перестройки Главного «Детского мира» на Лубянской площади в городе Москва составит 8 миллионов руб. Как рассказывает Вести, про это сообщил глава руководства организации «Галс-Девелопмент» (занимается реализацией проекта) Сергей Калинин.

Раньше ожидалось, что в реконструкцию дома будет инвестировано около 6 миллионов руб. Повышение расходов представитель застройщика пояснил увеличившимся числом реставрационных работ, и особыми вложениями на работы по укреплению внешних стенок и ужесточению свай.

Главным обладателем «Детского мира» и девелоперской организации «Галс-Девелопмент» (раньше — «Система-Галс») считается банк ВТБ. По плану перестройки, внешний вид универмага останется прежним, при этом внутри он ощутимо поменяется. Совместная площадь «Детского мира» после окончания работ повысится с 57,5 до 74 миллионов кв. метров (коммерческая площадь — 34 тыс «квадратов»). Ожидается, что в супермаркете будет сеть кафе-закусочных, развлекательный центр, кинозал и подземный место для стоянки.

«Детский мир» закрылся в процесс реконструкции в начале июля 2008 года. Изначально работы предполагалось закончить в 2010-2011 гг., после этого сроки завершения работ 3 раза переносились. Сейчас ожидается, что сооружение раскроется в середине 2014 года.

Сооружение «Детского мира», являющееся субъектом цивилизованного наследства областного значения, было сконструировано по плану конструктора Алексея Душкина в 1953-1957 гг.. Проект перестройки универмага не раз прохватывали участники социального перемещения «Архнадзор». Жалобы градозащитников, преимущественно, сопряжены с «общим устранением» интерьеров дома.

В городе Москва за жилые жульничества притормозили лжечиновников

В городе Москва арестованы жилые злоумышленников, которые вручали себя за работников департамента квартирной политики и квартирного фонда столицы. За финансовое возмездие мошенники гарантировали жителям установить их в очередь на приобретение городского жилища и в самые короткие сроки снабдить им приобретение квартир.


Работники Основного администрирования МВД РФ по Главному государственному округу притормозили жилых злоумышленников, которые вручали себя за работников департамента квартирной политики и квартирного фонда Москвы. Про это пишется в известии отдела связи с общественностью администрирования.

В известии конкретизируется, что 25-летняя и 22-летний граждане столицы за финансовое возмездие гарантировали жителям установить их в очередь на приобретение городского жилища и в самые короткие сроки (1-3 месяца) снабдить им приобретение квартир. Для вескости мошенники демонстрировали фальшивые контракты о постановке в очередь и будущем предоставлении жилища с отпечатками префектур.

Например, одному из граждан столицы лжечиновники оперативное усовершенствование квартирных критерии за 180 миллионов долларов США. Но парень засомневался в «чистоте» сделки и направился с заявлением в структуры правопорядка, затем все переговоры с жуликами проходили под наблюдением оперативников. После передачи обозначенной финансовой суммы мошенники были арестованы. Обвиняемая выдана под подписку о невыезде, а ее сообщник заключен под сторожу.

По сведениям милиции, суммарно от деятельности злоумышленников пострадали более 30 человек. Прочих вероятных потерпевших мошенников ГУ МВД, призывает сделать звонок по телефонным номерам: 8499-237-08-96 либо 8499-764-51-61.

Размер предложения новостроек в городе Москва вырос на 45 %

В начале июня размер предложения квартир на рынке основного жилища Города Москва повысился на 45 % сравнивая с декабрем 2020 года и на 8,6 % сравнительно июня 2014 г. По словам специалистов, рост вызван выходом на рынок ряда крупных квартирных комплексов, и изобретением реализаций в свежих корпусах реализуемых зданий.


table id=vip>

Комментарий

В течение года аренда коммерческих площадей в центре Москве повысилась в цене на 14 %

В течение года (с мая по май) стоимость аренды на коммерческие площади в краях Садового кольца примерно повысились на 14 %. На начало июня средняя ставка найма в данном области составляла 2043 доллара США за кв. метр ежегодно. Аренда вне центра повысилась в течение года на 8 % до 858 долларов США за «квадрат».


В течение года (с мая по май) стоимость аренды на коммерческие площади в краях Садового кольца примерно повысились на 14 %. Как пишется в обзоре консультационной организации RRG, на начало июня средняя ставка найма в данном области составляла 2043 доллара США за кв. метр ежегодно.

В начале апреля рост средней ставки на коммерческие здания в центре столицы сравнительно мая составил 12 %. По сведениям специалистов, это обуславливается повышением части дорогостоящих субъектов на рынке. Средняя ставка вне Садового кольца повысилась только на 2 % до 858 долларов США за «квадрат» ежегодно. Годовой прирост в данном области рынка составил 8 %.

Стоимость сезонный аренды субъектов стрит-ритейла внутри Садового кольца в начале апреля не поменялась и осталась на уровне 2219 долларов США за кв. метр. При этом в течение года данный уровень повысился на 20 %. Здания этого сектора в удаленных участках подорожали на 2 % до 879 долларов США за «квадрат».

Специалисты выделяют, что размер предложения коммерческой недвижимости в начале апреля по числу субъектов понизился на 5 %, а по совместной площади — на 2 %. Всего в начале апреля экспонировалось 623 субъекта площадью 272 тыс кв. метров (78 — в центре и 545 – вне Садового кольца). В центре предложение понизилось на 20 % по числу и на 34 % по совместной площади. Размер предложения вне Садового Кольца снизился на 3% по числу и вырос на 2% — по совместной площади.

По обзору, в области стрит-ритейла в начале апреля экспонировалось 173 субъекта совместной площадью 49 миллионов кв. метров (28 субъектов в центре и 145 за его пределами) Размер предложения помещений этого формата в общем по Москве понизился.

Консультационная организация NAI Becar раньше рассказывала, что за первые 3 месяца 2012 года в Москве было введено в строй 67 миллионов кв. метров коммерческих помещений (арендопригодная — 47,7 тыс «квадратов»). По сведениям специалистов, зажиточность граждан столицы высококачественными арендными коммерческими площадками составляет 281 «квадрат» на 1000 человек.

В городе Москва и области повысилась в цене «вторичка»

В начале июля 2016 года средняя цена кв. метра на второстепенном рынке жилища Города Москва выросла на 1,4 % и составила 170,3 тыс руб. В Московской области в месяц расценки повысились на 1,2 % до 75 тыс руб за «квадрат». В течение года «вторичка» повысилась в цене на 6,1 % в столице и на 3,8 % в Подмосковье.


В начале июля 2016 года средняя цена кв. метра на второстепенном рынке жилища Города Москва выросла на 1,4 % и составила 170,3 тыс руб. В Московской области в месяц расценки повысились на 1,2 % до 75 тыс руб за «квадрат». Про это пишется в обзоре организации «Букварь жилища».

Как сообщают специалисты, в столице настолько существенный рост расценок замечен в первый раз с сентября 2010 года, когда в месяц кв. метр подешевел на 2,1 %. В Московской области настолько большой ежемесячный прирост заключительный раз был установлен в начале сентября минувшего года (+1,1 %). В течение года (с августа 2010 года) средняя стоимость «вторички» повысилась на 6,1 % в городе Москва и на 3,8 % в Подмосковье.

По изучению, в начале июля вероятный спрос (число посланий в риелторские организации) в городе Москва повысился на 30 %, в Московской области — на 13 %. При этом количество реализаций в начале июля осталось на прошлом уровне, так как большинство заказчиков увлекались вопросами, сопряженными с расширением пределов столицы.

Размер предложения второстепенного жилища в городе Москва в начале июля понизился на 9,4 % до 53 миллионов квартир. При этом сравнивая с июлем минувшего года предложения в городе Москва стало меньше на 9,7 %. На рынке «вторички» Подмосковья в начале июля предполагалось 39,7 тыс квартир, что на 13,5 % ниже значения прошлого месяца, однако почти отвечает уровню августа 2010 года (+0,6 %).

По сведениям организации «Пересвет-Инвест», средняя цена кв. метра на второстепенном рынке Подмосковья в начале июня и в долларах США, и в долларах выросла на 0,3 % и составила 2603 долларов США и 72,9 тыс руб. В течение года (с июля 2010 года) стоимость «квадрата» повысилась на 13,1 % в долларах США и на 2,1 % в долларах.

На рынке аренды жилища Санкт-Петербурга закончился рост ставок

В Петербурге закончился рост ставок на рынке длительной аренды жилища, который длился несколько лет. Рост рынка в начале июля и сентябре был сопряжен с приездом в город молодежи, поступившей в институты Санкт-Петербурга. Октябрь стал предельным для владельцев квартир из-за начала делового года.


В Петербурге закончился рост ставок на рынке длительной аренды жилища, который длился несколько лет. Про это пишется в обзоре «Агентства формирования и исследовательских работ в недвижимости» (АРИН).

Специалисты выделяют, что за падением в феврале спрос на квартирную аренду пошел наверх в начале июня. В начале июля и сентябре рынок стало еще энергичнее, в первую очередь, в связи с приездом в город молодежи, поступившей в разные институты Санкт-Петербурга. Октябрь же по традиции является наиболее ярким для агентств недвижимости, и сопряжено это с завершением года отпусков.

По обзору, в начале сентября средний уровень ставок на рынке стабилизировался. Размер спроса и предложения остается надежным. При этом специалисты показывают на рост внимания и числа настоящих контрактов в «престижном» области. Данную линии раньше доказывала и организация Penny Lane Realty. По ее данным, с последних дней августа по конец октября число контрактов на рынке аренды престижной квартирной недвижимости Санкт-Петербурга превзошло характеристики теплого времени года в 2,5 раза. По словам специалистов организации, это связанно с восстановлением делового года.

По сведениям «АРИН», квартиру в Санкт-Петербурге примерно можно снять по стоимости от 18 тыс руб в неделю. «Монета» будет стоить от 23 тыс руб, а «трехкомнатная квартира» — от 25 тыс руб в неделю.

Риелторы также выделяют, что с появлением весны ощутимо понизился спрос на посуточную аренду, ставки, как следствие, также начали понижаться . Так в начале сентября в данном области квартиру можно было снять за 1200 руб, что вдвое выгоднее, чем в пыл летнего года. «Двушку» на день можно снять за более чем за 2500 руб, стоимость найма «трехкомнатные квартиры» начнется с 2800 руб.

С середины года цемент в РФ подешевел на тридцать процентов

В начале сентября 2016 года средняя стоимость на цемент выросла на 1 % до 2931 руб. за тонну, с середины года рост составил 32,1 %. Стоимость нерудных элементов в месяц повысилась на 15,1 %, бетона — на 2,1 %, железных изделий и систем — на 0,3 %. Кирпич подорожал на 0,4 %.


В начале сентября 2016 года средняя стоимость на цемент выросла на 1 % до 2931 руб. за тонну (без учета доставки и НДС), с середины года рост составил 32,1 %. Про это пишется в известии финансовой организации «СМПро».

Изготовление цемента выросло к уровню октября минувшего года на 9,8 % и составило 5,9 млн тонн. За 9 лет изготовление цемента выросло на 12,4 % к аналогичному времени минувшего года до 43 млн тонн.

Средняя стоимость на нерудные стройматериалы повысилась на 15,1 % к уровню сентября и составила 295 руб за кубичный метр. С середины года средняя стоимость выросла на 31,9 %. Изготовление нерудных строительных материалов сравнивая с подобным временем минувшего года выросло на 11,7 % до 39 млн кубических километров.

Стоимость бетона по отношению к сентябрю выросла на 2,1 % и составила 3242 руб. за кубичный метр. С середины года стоимость повысилась на 19 %. Изготовление бетона в начале сентября сравнивая с подобным временем минувшего года выросло на 12,5 % и составило 2,7 млн кубических километров.

Средняя стоимость железных изделий и систем в начале сентября повысилась на 0,3 % и составила 7641 рубль за кубичный метр (с середины года стоимость выросла на 6,8 %). Изготовление ЖБИ и ЖБК сравнивая с подобным временем минувшего года выросло на 12,5 % и составило 2,2 млн кубических километров.

По обзору, кирпич в месяц примерно подорожал на 0,4 % до 5359 руб. за тысячу единиц. С середины года стоимость повысилась на 15,8 %. Изготовление кирпича к уровню октября 2010 года выросло на 4,5 % и составило 909 млн относительных кирпичей.

Как сообщает газета «Коммерсантъ», отдельные расценки на цемент (с доставкой и НДС) в городе Москва сейчас достигают 3500-4000 руб. Рост расценок специалисты разъясняют недостатком цемента, образовавшимся летом из-за автотранспортных проблем (замечался недостаток Ж/Д вагонов). По прогнозу специалистов, до середины года расценки на цемент могут свалиться на 10-15 % в связи с сезонным понижением спроса.

Столичные гостиницы объявлены 2-ми по дороговизне в Европе

По результатам сентября 2016 года средняя цена проживания в отелях Города Москва составила 6051 рубль за ночь, что считается 2-м по дороговизне признаком в Европе. В течение года рост расценок в отечественной столице составил 16,51 %. 1-ое место занимает Христиания (6224 руб.), 3-е — Копенгаген (5967 руб).


По результатам сентября 2016 года средняя цена проживания в отелях Города Москва составила 6051 рубль за ночь. По данным интернационального сайта Hotel.info, это считается 2-м по дороговизне признаком в Европе.

Сравнивая с августом минувшего года рост расценок в гостиницах отечественной столицы составил 16,51 %. В начале июля 2016 года ночь в столичных отелях обращалась примерно в 6044 руб..

На 1-м месте хит-парада разместилось Христиания, где средняя цена номера составила в начале августа 6224 руб.. В течение года расценки тут повысились на 12,98 %. Четвертую строку занял Копенгаген. Сейчас номер в гостинице обойдется тут в 5967 руб, подорожав с сентября 2010 года на 22,46 %.

На 4-ой позиции оказался Лондон (5858 руб), на 5-ой — Стокгольм (5691 рубль). Дальше разместились Амстердам (4818 руб), Рим (4798 руб), Гельсингфорс (4667 руб) и Киев (4055 руб). Закрывает топ-10 Вена (3617 руб).

По изучению организации Hogg Robinson Group, по результатам первого полугодия столичные гостиницы были объявлены наиболее дорогими во всем мире. По сведениям специалистов, средняя цена проживания в отелях Города Москва составила 260,68 фунта стерлингов (приблизительно 12,3 тыс руб) за ночь. На 2-й и 3-ей позициях разместились Женева (10,7 тыс руб) и Цюрих (10,4 тыс руб).

В середине октября градоначальник Города Москва Сегей Собянин сообщил о потребности в обозримые годы добиться европейского значения по состоятельности отельными номерами. Для этого отельный ресурс города надо будет повысить вчетверо. В настоящее время, по сведениям организации GVA Sawyer, на 1000 граждан столицы нужно 1,88 номера. К 2013 году, по прогнозу специалистов, зажиточность отельными номерами увеличится на 32,4 % до 2,49 номера на 1000 граждан.

Иностранный ресурс вложит 720 млн euro в недвижимость РФ

Интернациональная организация Hines закончила развитие фонда Hines Russia & Poland Fund, созданного для вложения 720 млн euro в отечественную недвижимость и 180 млн euro — в чешскую. Ресурс выделил средства на сооружение аутлет-центров в городе Москва и Санкт-Петербурге, и супермаркета в столице.


Агенства недвижимости это предприятия, которые могут предоставить помощь в оформлении любых сделок с недвижимостью. Лучшим способом выбрать надежное агенство недвижимости в Зеленограде это поспрашивать у знакомых, которые может быть уже обращались к услугам риэлторов.

Интернациональная девелоперская организация Hines закончила развитие фонда Hines Russia & Poland Fund (HRPF), созданного для вложения более 720 млн euro в отечественную недвижимость и 180 млн euro — в чешскую. Про это ссылаясь на организацию рассказывает Вести.

Участниками фонда стал ряд экономических организаций, федеральных инвестфондов, пенсионных фондов, трастов и прочих трейдеров из Европы, Азии и Соединенные Штаты. HRPF собирается сосредоточиться на девелопменте в разных разделах недвижимости, но также оценивает вероятность приобретения готовых субъектов.

Сейчас ресурс выделил средства на оплачивание 3-х программ в РФ — сооружение аутлет-центров в городе Москва (Outlet Village Belaya Dacha) и Петербурге, и супермаркета отдельной торговли в столице.

Hines действует на рынке вложения, девелопмента и администрирования платной недвижимостью во всех государствах мира. Организация имеет консульства в 17 государствах, областные отделения в Лондоне (азиатская штаб), Атланте, Чикаго, Хьюстоне (штаб в Соединенных Штатах), Нью-Йорке и Сан-Франциско, и в 63 прочих североамериканских городах. Кошелек субъектов Hines состоит из 1192 субъектов совместной площадью более 44 млн кв. метров.

На жилищном рынке РФ Hines действует с 1992 года. Она считается совладельцем «Черная дача логопарк» в Котельниках. Также организация принимала участие в сооружении бизнес-центра «Дукат плейс III» и коттеджного населенного пункта «Покровские Ворота». В начале апреля 2014 г ресурс Hines Global REIT приблизительно за 80 млн долларов США получил смазочный парк FM Logistic (75 миллионов кв. метров) в Химках.

В Цюрихе по рельсам перевезут сооружение весом 6200 тонн

В Цюрихе началась процедура по движению приблизительно на 60 километров знаменательного дома администрации производства «Эрликон» весом в 6200 тонн. Ожидается, что сконструированное в 1889 году сооружение будет ехать со скоростью 3-5 километров в час и сделает весь нужный маршрут к вечеру 23 июня.


В Цюрихе началась процедура по движению приблизительно на 60 километров знаменательного дома администрации производства «Эрликон» (Machine Factory Oerlikon) весом в 6200 тонн. Про это рассказывает газета The Telegraph.

Как сообщает издание, в 2010 году субъект, сконструированный в 1889 году, рассчитывали снести, так как он стал мешать формированию автотранспортного участка. Но сооружение приняла решение уберечь девелоперская организация Swiss Прайм Site, которая купила субъект и рекомендовала вид по его движению.

Работы по снятию красновато-коричневого дома с фундамента и сооружению Ж/Д путей для его перевозки начались летом 2011 года. В среду, 22 июня, прежний автозавод начали шевелить с помощью 2-ух гидромеханических прессов и поставленных на рельсы особых роликов. Ожидается, что сооружение будет ехать со скоростью 3-5 километров в час и сделает весь нужный маршрут к вечеру 23 июня.

К настоящему времени траты на движение производства оцениваются в 12,7 млн долларов США. В Swiss Прайм Site рассчитывают, что сооружение выстоит еще максимум 100 лет.

Собственник субъекта подчеркивает, что такие мощные здания (80 километров в ширину и 12 километров в высоту) в Европе никогда в жизни до того не двигали.

Фабрика «Эрликон» была образована в 1876 году. Она выпускала приборы, автомашины, вооружение и электровозы.

Читайте также: Столичные «Передвижники». История перемещения построек.

Реклама
Ссылки: