Архив рубрики «В мире»

Столичный автозавод шампанских вин обстроят престижным квартирами

Правительство Города Москва позволило возвести лучший квартирной комплекс площадью 54,26 тыс кв. метров на территории автозавода шампанских вин «Серпент» на Садовнической улице. Вложения в проект оцениваются в 120-150 млн долларов США. Начать стройку организация «Галс-Девелопмент» рассчитывает через полтора-два года.


Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) правительства Города Москва позволила возвести лучший квартирной комплекс на территории автозавода шампанских вин «Серпент» на Садовнической улице. Про это сообщает газета «РБК daily».

Участок под стройку площадью 1,6 километра принадлежит ЗАО «Соединенная организация», которое в начале декабря минувшего года перешло к Банку Города Москва (главным обладателем банка считается команда ВТБ). Редевелопментом промзоны будет заниматься подконтрольная ВТБ организация «Галс-Девелопмент». До октября предприятие будет переброшено на Рябинную улицу.

По сведениям издания, совместная площадь престижного квартирного комплекса с местом для стоянки на 525 машиномест составит 54,26 тыс кв. метров. По протоколу ГЗК, наземная часть комплекса составит 28,9 тыс «квадратов», а его высота будет варьироваться в краях трех-семи этажей. Вложения в проект, без учета расходов на перебазировка автозавода, оцениваются специалистами в 120-150 млн долларов США. Приступить к его реализации ожидается через полтора-два года, когда «Галс-Девелопмент» закончит сооружение иного престижного проекта — ЖК «Литератор» (67,3 тыс кв. метров) на месте Опытного автозавода напитков в Хамовниках.

Автозавод «Серпент» был сконструирован в 1942 году на месте принадлежавших Савве Морозову складов. Одно из построек на его территории имеет защитный статус.

До реализации Банка Города Москва команде ВТБ прежний обладатель «Корнета» (экс-президент Банка Города Москва Андрей Бородин) рассчитывал возвести на его площади 63,4 тыс кв. метров престижного жилища. Девелопером этого проекта считалась подконтрольная банку организация «Кузнецкий мост девелопмент».

Мэрия посчитала дорогостоящим зарубежный проект перестройки «Лужников»

Правительство Города Москва полагает дорогой и на техническом уровне трудной теорию перестройки олимпийского спорткомплекса «Лужники», приготовленную категорией зарубежных менеджеров. В скором времени мэрия должна отыскать хороший вид обновления арены либо утвердить проект возведения нового стадиона в другом месте.


Правительство Города Москва полагает дорогой и на техническом уровне трудной теорию перестройки олимпийского спорткомплекса «Лужники», приготовленную категорией зарубежных консультационных организаций. Про это ссылаясь на анонимные источники в мэрии столицы сообщает газета «Столичный комсомолец».

Теория реновации «Лужников» была спроектирована весной минувшего года фирмами Colliers International, Mott MacDonald, ARUP, Populous и IMG. Вложения в проект оцениваются в 65 миллионов руб, из которых 22,5 миллиона последует на перестройку Большой спортивной арены (БСА). По плану, к 2016 году «Лужники» ожидается преобразовать в спортивно-развлекательный центр, способный взять конец первенства мира по футболу 2018 года и большие шоу всемирного класса. Территорию комплекса ожидается разделить на несколько многофункциональных зон — для квалифицированного спорта, глобального спорта и досуговую.

По данным издания «РБК daily», принять приготовленную теорию стороны рассчитывали до конца октября 2011 года, но документ до сих пор располагается на разглядывании правительства. Не организует мэрию и другой вид перестройки БСА, приготовленный ГУП «Моспроект-4» (расчет — 40 миллионов руб).

Как сообщает издание, из-за повышенной стоимости представленных программ Московские власти могут вообще отказаться как от редевелопмента всей территории «Лужников», так и от перестройки БСА. В скором времени Московские власти должны просчитать хорошую экономику обновления арены либо утвердить проект возведения нового стадиона в другом месте.

Градоначальник Города Москва Сергей Собянин в середине 2010 года сообщил о потребности навести порядок на территории «Лужников». После этого с собственного поста рассчитался генеральный директор комплекса Владимир Алешин, а самым крупным акционером «Лужников» стала мэрия. Также, были прикрыты находившиеся на территории спорткомплекса вещевой рынок и ярмарка. Собянин выделял, что комплекс должен делать только общественно-спортивные функции.

Специалисты предсказали рост предложения апартаментов в городе Москва

По прогнозам специалистов, размер предложения апартаментов в городе Москва на протяжении 2012 года продолжит повышаться. В январе предложение составило 34 % (61 тысяча кв. метров, 379 субъектов) от совместного размера показанного на реализацию основной недвижимости в Главном управленческом округе.


Размер предложения апартаментов в городе Москва на протяжении 2012 года продолжит повышаться. Про это пишется в обзоре организации Contact Real estate.

Специалисты объясняют, что застройщики и далее будут активно изучать данный формат недвижимости в центре столицы, например в «Москва-Сити», в связи с тем что апартаменты дают возможность получить намного больший доход при реализации, чем сдача этих же площадей в аренду под кабинеты.

При этом, по сведениям специалистов, расценки на апартаменты примерно на 12 % ниже, чем схожие по площади и размещению субъекты квартирной престижной недвижимости. В основном, это сопряжено с юридическим статусом апартаментов (неосуществимость прописаться). В то же самое время рабочие затраты на апартаменты намного выше подобных трат в престижных квартирах (220 руб за кв. метр против 100-150 руб). В этой связи в ряде субъектов для увеличения покупательского внимания предоставляются апартаменты с отделкой.

По обзору, в январе предложение апартаментов составило 34 % (61 тысяча «квадратов», 379 субъектов) от совместного размера показанного на реализацию основной недвижимости в Главном управленческом округе (ЦАО). Реализации проводились в 7 апартаментных комплексах в ЦАО и «Город Москва Сити». Главная часть предложения пришлась на субъекты ценой 202,5 млн долларов США и площадью 150–200 кв. метров. В финансовом выражение общий размер предложения превзошел около 782 млн долларов США.

Риелторы предсказывают, что в 2012 году спросом у клиентов, преимущественно, будут пользоваться субъекты в сравнительно доступных апартаментных комплексах, образовавшихся после перестройки старых заводских, промышленных и управленческих построек либо ремонта старых коттеджей.

Организация Blackwood раньше рассказывала, что по результатам февраля 2012 года средняя цена апартаментов в столичных новостройках повысилась на 2,2 % до 13,870 тыс долларов США за кв. метр.

Апартаменты представляют из себя квартир для временного либо регулярного проживания, в которых невозможно прописаться. Обычно, в больших комплексах, подобных, как «Москва-Сити», обладателям апартаментов предоставляется отельный сервис.

Жители России сообщили о готовности отказаться от «Минск-Сити»

Отечественная организация «Итера» готова приступить к дискуссии требований расторжения договора на сооружение функционального комплекса «Минск-Сити» в случае, в случае если украинские власти не будут согласны на переворот характеристик стройки. По словам застройщика, сейчас проект считается экономически нерентабельным.


table id=vip>

Комментарий

Высоту вышки «РФ» в «Москва-Сити» уменьшили на 250 километров

Правительство столицы приняло свежие характеристики вышки «РФ» в деловом центре «Москва-Сити». Высота небоскреба уменьшится с первоначально рассчитанных 612 до 360 километров, а совместная площадь — с 520 до 350 миллионов кв. метров. Так что, высотка не поборется за титул высочайшего дома Европы.


Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) правительства Города Москва приняла свежие характеристики вышки «РФ» в деловом центре «Москва-Сити». Как сообщает газета «РБК daily», вместо первоначально рассчитанных 612 километров высота небоскреба составит 360 километров.

По заключению ГЗК, с 520 до 350 миллионов кв. метров снизилась и совместная площадь небоскреба. Ожидается, что в функциональном комплексе расположатся кабинеты, гостиница с апартаментами, субъекты отдельной торговли и место для стоянки на 3000 машиномест. По сведениям издания, вложения в модернизированный проект могут составить около 25 миллионов руб.

Сооружение вышки «РФ» на отделе №17-18 (2,41 километра) в «Москва-Сити» началось в 2007 году. Проект 118-этажного дома был спроектирован известным английским архитектором Норманом Фостером. 612-метровый дом претендовал на титул высочайшего дома Европы. Тогда было сообщено, что строительство небоскреба будет требовать от 2 до 2,5 миллиона долларов США вложений. Завершение работ было запланировано на 2010 год.

Реализацией проекта занялась организация «СТ Тауэрс» предпринимателя Шалвы Чигиринского. Но в начале ноября 2008 года из-за экономических проблем бизнесмен сообщил о заморозке проекта. В 2009 году основной конструктор Города Москва Александр Кузьмин говорил, что на месте «РФ» будет место для стоянки либо сквер.

В самом начале минувшего года деловые СМИ сообщали, что проект будет реанимирован, а главным инвестором-застройщиком небоскреба выступит обладатель Магнитогорского металлургического комбината В. Рашников. В середине сентября 2011 года было сообщено, что в сооружение МФК вложится старший брат Шалвы Чигиринского — Александр, который обладает организацией «Снегири Девелопмент». В то же самое время, в самой организации данную информацию отрицали. В начале сентября газета «Ведомости» сообщала, что в проект также профинансирует сирийский предприниматель Надер Надер.

В начале января 2016 года градоначальник Города Москва Сергей Собянин подписал постановление, по которому сооружение комплекса на месте вышки «РФ» должно закончиться до конца 2015 года.

В начале марта в городе Москва подорожало второстепенное жилище

В начале марта средняя цена второстепенного жилища в городе Москва снизилась на 0,9 % до 171,7 тыс руб за кв. метр. В долларах США стоимость «квадрата» повысилась на 1 % и составила 5900 долларов США. В общей сложности с начала 2016 года Московская «вторичка» повысилась в цене на 3 %.


В начале марта средняя цена второстепенного жилища в городе Москва снизилась на 0,9 % до 171,7 тыс руб за кв. метр. В долларах США стоимость «квадрата» повысилась на 1 % и составила 5900 долларов США. Про это пишется в обзоре организации «ИНКОМ-Недвижимость».

По сведениям специалистов, невзирая на то, что в последние годы стоимость жилища на постоянном рынке столицы понижалась, в общей сложности с начала 2014 г «вторичка» повысилась в цене на 3 %. Для аналогии, в 2011 году за такой же этап рост расценок составил 1,6 %.

Специалисты выделяют, что на начало мая стоимость жилища эконом-класса в городе Москва увеличилась до 145,8 тыс руб (5000 долларов США, + 1,5 % в месяц). В области «эконом-плюс» в долларах кв. метр немного подорожал до 158 тыс руб, в долларах США добавил 1,7 % (5400 долларов США). Жилище бизнес-класса подорожало в долларах до 206,7 тыс руб и повысилось в цене в долларах США до 7000.

По обзору, в начале марта самым доступным предложением, показанным на реализацию в городе Москва в краях МКАД, стала квартира площадью 39 кв. метров (кухня – 7 квадратов) ценой 3,4 млн руб. Квартира размещена в панельной девятиэтажке коридорного вида в районе метро метро «Царицыно».

Размер предложения второстепенных квартир в столице в начале марта повысился на 8,8 % и составил 54200 субъектов. Линия к повышению размера экспозиции отмечается с октября 2011 года. Предельный размер предложения за прошедшие 8 лет был замечен в начале ноября 2010 года (57500 квартир).

По данным организации «НДВ-Недвижимость», в январе 2012 года долларовая стоимость второстепенного жилища в городе Москва (без учета престижных субъектов) повысилась на 4,5 % и составила 5963 за кв. метр. Стоимость «квадрата» в долларах в месяц не поменялась, оставшись на уровне 178,2 тыс руб.

Организация Вексельберга построит район в Московской области

Организация «РСГ-Московская область», «дочка» концерна «Ренова-Стройгруп» В. Вексельберга, возведет квартирной регион на территории подмосковной Щербинки. Всего в рамках проекта под наименованием «Прима-Парк» к концу 2016 ожидается ввести 8 квартирных зданий общей площадью около 200 миллионов кв. метров.


Организация «РСГ-Московская область», дочерняя конструкция концерна «Ренова-Стройгруп» В. Вексельберга, возведет квартирной регион на территории подмосковной Щербинки. Про это пишется в известии застройщика.

Всего в рамках проекта под наименованием «Прима-Парк» к концу 2016 года ожидается ввести 8 квартирных зданий общей площадью около 200 миллионов кв. метров. Квартирная стройка будет сформирована 2-мя вариантами построек: многосекционными корпусами неустойчивой этажности и многоэтажными жилищами башенного вида. Первые 2 каркаса рассчитаны к сдаче в работу в середине 2012 года.

Также, на территории региона ожидается возвести субъекты социальной инфраструктуры — детсад, школа, и особые полуподземные места для стоянки и автономный гаражный комплекс. На первых этажах зданий расположатся супермаркеты и предприятия домашнего сервиса.

Концерн «Ренова-Стройгруп» соединяет несколько организаций, инвестирующих в планы всеохватывающего изучения территории в Якутске (регион «Научный»), Челябинске, Перми, Новосибирске, Ярославской области (планы «Яблонный сад» и «Преображенский») и прочих районов. Кошелек программ организации содержит около 20 млн кв. метров недвижимости.

В столичном районе организация, например, строит жилище в регионе Раменки, в городах Апрелевка, Подольск, Щелково, Ивантеевка, Лосино-Петровский, Ж/Д.

В Санкт-Петербурге возведут квартирной комплекс за 100 млн долларов США

Концерн RBI перешел к сооружению престижного квартирного комплекса «Собрание» в Санкт-Петербурге. Совместная площадь ЖК на 264 квартиры составит порядка 50 миллионов кв. метров. Размер вложений в проект расценивается в 100 млн долларов США. Закончить сооружение ожидается в 2015 году.


Концерн RBI перешел к сооружению престижного квартирного комплекса «Собрание» в Санкт-Петербурге. Как рассказывает Вести ссылаясь на официального дилера, размер вложений в проект расценивается в 100 млн долларов США.

Ожидается, что совместная площадь ЖК, который будет сконструирован в центре Санкт-петербургской стороны, составит порядка 50 миллионов кв. метров. На веб-сайте организации пишется, что «Собрание» находиться по адресу: улица Огромная Посадская, 12.

Комплекс содержит большой (8-9 этажное сооружение из 9-ти секций) и небольшой (5-8 этажное сооружение из 2-ух секций) квартирные каркаса, и подземный место для стоянки на 299 машиномест. Всего в жилище будет числиться 264 квартиры. Закончить сооружение ожидается в 2015 году.

В рамках проекта RBI также выполнит восстановление располагающегося на территории земельного участка прежнего авто гаража Карла-Людвига Крюммеля, который относится к числу снова обнаруженных монументов архитектуры. После окончания работ в нем находиться деловой центр «КрюммельХаус».

Инвестиционно-строительный концерн RBI, разработанный в 1993 году, работает на реализации больших программ в разделах квартирной и платной недвижимости, и функциональных комплексов. Со времени основания организация продала более 50 программ совместной площадью 855 миллионов кв. метров. Сейчас RBI проектирует и создает около 600 миллионов кв. метров площадей. Среди престижных квартирных программ организации в Санкт-Петербурге: ЖК «Преимущество», «Александрия», «Таврический», «Дом великодушный родов» (создается).

Ротенбергам позволили возвести кабинеты в центре Города Москва

Мэрия Города Москва утвердила проект редевелопмента штаб-квартиры банка СМП-банка, подконтрольного Аркадию и Борису Ротенбергам. Банк сумеет ввести более 3500 «квадратов» платной недвижимости. Необходимо отметить, что в столице работает запрет на сооружение кабинетов и ТЦ в краях 3-го автотранспортного кольца.


Евроремонт в квартире — это ремонт по европейским стандартам. Евроремонт в квартирах это полный улучшенный капитальный ремонт, который включает в себя полную замену канализационных труб и труб водоснабжения, а также высококачественное и полное выравнивание полов.

Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) правительства Города Москва утвердила проект редевелопмента штаб-квартиры банка «Южный океанской маршрут» (СМП-банк), подконтрольного Аркадию и Борису Ротенбергам. Про это сообщает газета «РБК daily».

В процессе перестройки 2-ух знаменательных коттеджей площадью 1200 кв. метров, размещенных на Садовнической улице (владение 71), банк сумеет специально ввести более 3500 «квадратов» платной недвижимости. По заявлениям специалистов, стоимость редевелопмента составит около 280 млн руб.

Необходимо отметить, что в скором времени после прихода Сергея Собянина на должность градоначальника Города Москва в столице был введен запрет на сооружение офисных и коммерческих комплексов в краях 3-го автотранспортного кольца. Также Московские власти сообщили о проверки всех действующих инвестконтрактов, допускающих сооружение более 40 млн кв. метров недвижимости. По последней информации, ГЗК запретила сооружение около 10 млн кв. метров, и в том числе 3 млн «квадратов» платной недвижимости в главной части города.

В середине минувшего года «РБК daily» сообщала, что ГЗК дала 3 отдела под сооружение офисных построек около станции метрополитена «Украинская» девелоперской организации AFI Development израильского предпринимателя Льва Леваева. Было сообщено, что мэрия договорилась пойти на уступки в размен на уничтожаемый проект функционального комплекса и подземного места для стоянки, которые предполагалось возвести в процессе перестройки площади Калининский Заставы.

ГК «Мортон» инвестировала 270 млн долларов США в находящийся в московской области проект

Группа компаний «Мортон» инвестировала 270 млн долларов США в сооружение микрорайона «1 Июня» в подмосковной Балашихе. В рамках реализации этого проекта 29 марта стартовал снос первого дома по платформе формирования застроенных территорий с помощью ликвидации 5-этажного и обветшалого квартирного фонда Подмосковья.


Популярность питбайков растет. Купить запчасти на питбайк по самым выгодным ценам в Украине можно в интернет-магазине motozip.in.ua.

Группа компаний «Мортон» инвестировала 270 млн долларов США в сооружение микрорайона «1 Июня» в подмосковной Балашихе. Как пишется в известии застройщика, в рамках реализации этого проекта 29 марта стартовал снос первого дома по платформе формирования застроенных территорий с помощью ликвидации 5-этажного и обветшалого квартирного фонда Подмосковья.

Граждане ломаемой пятиэтажки, размещенной в совхозе «1 Июня», в 2011 году приобрели квартиры в новом микрорайоне. Всего было расселено 79 квартир. На месте ломаемого дома «Мортон» возведет разноязычный место для стоянки.

Сооружение микрорайона «1 Июня» на отделе площадью в 38,5 километра стартовало в 2004 году. В рамках проекта сконструировано 320 миллионов кв. метров жилища, детсад, место для стоянки и прочие субъекты социальной инфраструктуры. Сейчас район заселен на 90 %. В процессе последней фазе реализации проекта ожидается расселить несколько обветшалых пятиэтажных зданий, стоящих на границе региона, ввести большой торгово-развлекательный центр со спортзалами, супермаркетами и барами, бизнес-центр и школу, и осуществить особые автотранспортные развязки.

ГК «Мортон» действует на рынке России недвижимости более 17 лет и входит в пятерку самых крупных строителей страны. Суммарный кошелек программ организации в городе Москва и обозримом Подмосковье превосходит 4,5 млн кв. метров. По результатам 2009-2010 годов команда ввела в работу около 900 миллионов «квадратов» жилища, в 2011 году – приблизительно 630 миллионов «квадратов».

Реклама
Ссылки: