8e208692

Архив рубрики «В мире»

Власти Краснодарского края и Сочи по приказу Медведева сделают «жаркую полосу» по вопросам изъятия земли под олимпийские субъекты

Вице-президент РФ Д. Медведев доверил администрации Краснодарского края и города Сочи раскрыть «жаркую полосу» для жителей по всем вопросам, сопряженным с изъятием земли под сооружение олимпийских субъектов.

«Необходимо в администрации города сделать особый механизм для решения этих вопросов, включая и особую «жаркую полосу», куда могли бы направляться жители с собственными неприятностями. Поскольку они не в состоянии, конечно же, дозвониться в Столицу, однако на областном и муниципальном уровне эти вопросы должны всегда располагаться в области особенного внимания», — заявил Д.Медведев во вторник в Сочи на совещании Совета при главе по физической культуре, спорту и подготовке к Олимпиаде.

Как заметил вице-президент РФ, с жителями «необходимо вести необходимую персональную деятельность по тем фронтам, которые следуют из законопроекта и затрагивают отделов, которые предлагаются в обмен изымаемых». «Необходимо заниматься этим максимально тщательнейшим образом и внимательным образом. В масштабах деятельного законодательства предпочтительно предоставлять все те виды, которые из данного законодательства следуют», — заявил Д.Медведев.

Он также отметил, что в постоянном режиме необходимо заниматься проблемой энергообеспечения Сочи. Д.Медведев заявил, что Сочи считается энергодефицитным районом, и суммарный размер мощностей, которые необходимы, достаточно значителен.

«Это сооружение (сочинской ТЭС) необходимо придерживать регулярно в области наблюдения. Сегодня есть неприятности с поиском трейдеров. Однако эти вещи относятся к главным, имею в виду и будущее Сочи как курорта», — увидел глава страны.

ВТБ обретет контроль в плане стройки Петровского парка

ВТБ и ВФСО «Динамо» в субботу подписали документ о партнерстве, рассказал журналист агентства «Интерфакс-АФИ» с процедуры подписания

Стороны условились, что ВТБ покупает контроль над активами проекта перестройки территории главного стадиона «Динамо» в Петровском парке в фигуре владения 75% — 1 акция ЗАО «УК «Динамо» (строитель проекта «Петровский парк»), и 74% активов ЗАО «ФК «Динамо Город Москва».

Сделки будут осуществлены в масштабах конвертации задолженности организаций в их акции.

Как пишется в известии ВТБ, у ВФСО «Динамо» остается по 25% + 1 акция УК «Динамо» и ФК «Динамо Город Москва».

«Для нас важно принципиально, чтобы невзирая на сложные финансовые критерии, проект «Петровский парк» был выполнен в соответствии с самыми лучшими всемирными стереотипами», — заявил на процедуре подписания договора глава ВТБ Андрей Костин.

Отзываясь на вопрос о сроках исхода из купленных активов, А.Костин сообщил, что для банка это длительные планы. «Для нас самую важную роль играет отдача от инвестиций в Петровский парк. Отдача от брэнда ФК «Динамо» — вопрос грядущего», — заявил он.

По версии вице-президента — директора руководства ВТБ, представители банка в скором времени зайдут в совет начальников футбольного клуба и правящей компании. Но, обещал он, ВТБ не будет ввязываться в политику клуба. «Рубашки также останутся бело-синими, серебра не будет», — пошутил А.Костин.

Также ВТБ условился с «Динамо» о переименовании его основной спортивной арены. «Огромная спортивная арена получит название «ВТБ имени Яшина», — заявил банкир.

До сегодняшнего дня ФК «Динамо Город Москва» через правящую организацию контролировало ВФСО «Динамо». В 2006 году ВТБ и ВСФО подписали рамочное соглашение о партнерстве. Тогда банк предоставил 3 займа на 1,06 млн руб на сохранение футбольного клуба, очутившегося в критичной обстановки из-за остановки финансирования со стороны старого обладателя 71% активов «Динамо» предпринимателя Алексея Федорычева. В 2007 году ВТБ выделил под заклад активов правящей компании «Динамо» еще $200 млрд: $100 млрд ВФСО на выкуп активов у А.Федорычева и рекуперация долгов, $100 млрд -на подготовку проекта перестройки стадиона.

По плану в Петровском парке кроме стадиона будет функциональный комплекс площадью 485 млн. кв. м с автомобильной стоянкой на 5 млн. 670 мест.

Суммарный предел кредитования в масштабах этого проекта составит 48 млн руб, рассказали участники проекта в процессе подписания меморандума. Пока ВТБ будет одним заимодавцем, но, по версии А.Костина, в будущем могут выйти и соинвесторы. Акцентировать средства банк рассчитывает 2-мя траншами.

В начале марта было оглашено о том, что ВТБ будет ведущим спонсором «Динамо» вместо концерна «Металлоинвест». Стороны не именовали объем меценатского пакета, но ознакомленные источники сообщали «Интерфаксу», что в данной сделке вообще нет финансовой образующей — практически ВТБ, помещая знак на майках «Динамо», просто возмещает маленькую часть средств, приложенных в клуб.

Столичное «Динамо» 11 раз оказывалось победителем СССР по футболу, 6 раз одолевало кубок страны. В отечественный этап успехи «Динамо» существенно скромнее — клуб достиг лишь 1 титул (Кубок РФ в 1995 году). Прошлый год стал для клуба одним из наиболее удачных в современной истории — «Динамо» добыло серебряные медали первенства РФ и в первый раз приобрело право принимать участие в отборочном этапе Лиги чемпионов УЕФА.

Как писал раньше «Интерфаксу» генеральный директор «Динамо» Д. Иванов, расчет клуба на 2009 год составит порядка 1,8 млн руб. Перед командой поставлена цель занять место в тройке призеров первенства России-2009 и выиграть кубок страны.

В городе Москва рассчитывают создавать выгодные дома для жителей других стран

В отечественной столице ожидается начать сооружение для проживания жителей других стран прибыльных зданий — квартирного фонда большого эталона, пишется в плане Концепции формирования Города Москва как государственного и интернационального центра денежных услуг.

«Нужно снабдить критерии для расположения и проживания зарубежных экспертов и посетителей столицы», — пишется в плане документа.

Он подразумевает сооружение в городе Москва прибыльных зданий и апартаментов, которые будут подключать все нужные компании домашнего сервиса.

Также проект Концепции учитывает дополнительное формирование отельной сети для кратковременного расположения кратковременных работников зарубежных организаций, сооружение особых офисных площадей, как экономное, так и финансовое.

«Предполагаемые меры нужно осуществить с 2009 по 2015 годы», — подчеркивается в плане документа.

Реализация данных граней будет возложена на департаменты муниципального и серьезного возведения, и департамент финансовой политики и формирования города.

Аренда престижного жилища в городе Москва за первый квартал 2014 г подорожала на 17% — специалист

специалист

9 мая 2009, 15:42

Город Москва. 9 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Размер объявлений на рынке аренды престижного жилища в I квартале 2009 года вырос на 23% сравнивая с данными января 2008 года, рассказали «ИФ-Недвижимость» специалисты компании IntermarkSavills в пятницу.

Специалисты компании выделяют, что на конец I квартала 2009 года размер предложения сравнивая с данными января 2008 года повысился на 23%. «В реальный момент отмечается очевидное преобладание предложения над спросом», — рассказывают они.

По их данным, «рост замечен как среди в первый раз появившихся субъектов, так и среди сдаваемых вторично, что выражается прежде всего имеющимся замедлением поглощения рынком высокобюджетных квартир».

Самый большой размер вложения в I квартале был сконцентрирован в подобных участках как Арбат-Кропоткинская (18%), Тверская-Кремль (11%), Большевистский каталог (11%), Петербургский каталог (10%).

Наиболее востребованы у съемщиков регионы — Патриаршие пруды, Лубянка и Фрунзенская, где есть установленный дефицит предложения.

Специалисты компании выделяют, что существенную долю (около 40%) предлагаемых в аренду высокобюджетных субъектов, составляют трешки. «Более половины (около 55%) предлагаемых квартир имеют площадь до 100 кв. километров», — конкретизируют они.

По сведениям компании, в I квартале замечен существенный рост субъектов в расценочном спектре до $4 млн., количество которых составило около 53% от полного количества. В начале декабря 2008 года этот уровень составлял 40%.

«Так что, вероятные квартиранты приобрели множество объявлений в масштабах не менее невысоких бюджетов», — подчеркивают они.

Что же касается спроса, то в IntermarkSavills выделяют, что квартиранты показывают постоянный спрос на трешки (31%) и четырехкомнатные (28%).

«Остался большой спрос работодателей к 5-и и не менее комнатным квартирам (около 20%), тогда как спрос на однокомнатные понизился», — выделяют они.

Специалисты направляют внимание, что в экономной конструкции самый большой спрос сконцентрирован в максимальном расчете до $4 млн. за кв. метр (около 50%). В то же самое время существенно понизился энтузиазм к самым дорогостоящим квартирам – стоимость более $15 млн. за кв. метр.

«В общем уровень спроса остается большим, показывая постоянную востребованность престижных квартир на рынке аренды», — резюмируют эксперты.

Они отмечают, что первый квартал 2014 г показал значительную коррекцию стоимости найма, которая стартовала в начале января 2009 года.

По результатам мая удельная ставка аренды в секторе высокобюджетного жилища составляет $570 за кв. метр ежегодно, что на 17% ниже признаков января 2008 года.

«Линии на рынке аренды, наметившиеся в начале декабря 2008 года, а конкретнее существенный рост объявлений и понижение арендных ставок сделали хорошие критерии для арендатора. В то же самое время в условиях неустойчивой финансовой обстановки и понижения платежеспособности, арендодатель готов идти на некоторые уступки, быть не менее эластичным в развитии ценовой политики», — рассказывают специалисты.

Первый квартал 2009 года показал активный рост объявлений как с помощью избавления размера площадей в коллективном сегменте, так и с помощью владельцев жилища, для которых рынок аренды на данный момент остается не менее интересным, чем рынок реализаций. В обозримые месяцы линии повышения предложения сохранится, заключают специалисты.

Прежний генеральный директор ВВЦ принят тем, что у него получилось сделать за не менее чем 5 лет работы

Прежний гендиректор Всероссийского выставочного центра Магомед Мусаев принят тем, что у него получилось сделать за не менее чем 5 лет работы во главе ВВЦ.

«Я обрел в руки ВВЦ, когда ее территория оценивалась как «всероссийская толкучка», и за 3 года возвратил ВВЦ почтение людей, почтение властей — столичной и государственной, и почтение интернационального выставочного общества», — заявил М.Мусаев в своем интервью «Интерфаксу» в субботу.

Он заметил, что с 2004-го по 2008 год прибыль ВВЦ выросла не менее чем в 4 раза, формируется передовой выставочный комплекс, спроектирована подробная финансовая модель формирования ВВЦ, дана в порядок территория.

М.Мусаев убежден, что последовательность в вопросах стратегии формирования ВВЦ будет сохранена, и нужные решения будут браться на уровне управления отечественного правительства. «ВВЦ — это государственное богатство»,- отметил он.

Права М.Мусаева как гендиректора ВВЦ были закончены в пятницу совместным собранием акционеров ЗАО «Федеральное акционерское сообщество «Всероссийский выставочный центр». Гендиректором ЗАО «ГАО ВВЦ» был назначен Евгений Малахов.

И.Малахов с 1996 по 2003 годы считался первым вице-губернатором Сахалинской области, главой районного совета экономики. С 2003-го по 2007 год выполнял повинности губернатора данного района.

По версии М.Мусаева, на совместном собрании акционеров в пятницу глава Совета начальников ЗАО «ГАО ВВЦ», замруководителя устройства правительства РФ Кирилл Андросов и первый заммера в правительстве Города Москва Юрий Росляк рассказали, что решение о его избавлении от должности принято в масштабах идущей в настоящее время на государственном уровне «плановой ротацией» управляющих.

«Они заявили, что квалифицированных жалоб ко мне нет», — заметил М.Мусаев.

Объясняя появившееся до его избавления от должности сведения СМИ о том, что он вполне может быть лишен работы из-за будто бы инцидента между государственным центром и управлением Дагестана, М.Мусаев сказал соображение, что возникновение этих извещений и принятое в пятницу решение не более чем совпадение по времени.

В Цхинвале возведут свежий трагический кинотеатр

Градоначальник Города Москва Юрий Лужков и вице-президент Северной Осетии Эдвард Кокойты приняли свежий проект строения грядущего федерального трагического кинотеатра имени Коста Хетагурова.

«Ко дню кинотеатра мы приобрели заключительный проект грядущего строения. Я полагаю, что в 2016 году будут начаты работы по сносу бывшего строения кинотеатра и подготовке к сооружению нового строения кинотеатра в 2010 году. Сооружение может занять приблизительно 2 года. Свежее сооружение представляет из себя монумент сбережения осетинского бывшего образа и будет декорирован картинами из государственного эпоса», — рассказал «Интерфаксу» министр культуры Северной Осетии Тамерлан Дзудцов.

«Я полагаю, что свежий кинотеатр будет любым местом выполнения отдыха наших жителей города и цивилизованным центром Республики Северная Осетия», — добавил он.

Город Москва заняла 4 место во всем мире по цене кв. м престижного жилища – изучение

Город Москва заняла 4 место по цене кв. м престижного жилища по результатам 2008 года, пишется в изучении Knight Frank и Citi Private Банк.

По всемирному индексу престижной недвижимости Knight Frank, стоимости кв. м престижного жилища в городе Москва составляет 16 200 euro. Отечественная столица проиграла в хит-параде Монако (50 000 euro), Лондону (28 000 euro) и Манхэттену (16 500 euro).

По ритмам сезонного прироста Город Москва располагается на 6 месте с признаком 13,1%, в то время как трехмесячное (с III по IV квартал 2008 года) изменение средних расценок было негативным -5,6%, пишется в изучении.

Но по рангу населенных пунктов мира Город Москва занимает 20 место по стадии значительности и оптимального места проживания.

«Негативная динамика расценок, обнаруженная в IV месяце 2008 года на рынке престижной недвижимости Города Москва, зачастую базируется на скидках, которые могут предложить определенные застройщики на основном рынке. На второстепенном рынке не замечено существенного понижения, исключая отдельные ситуации, когда у владельца ощутимо изменялась экономическая картина», — приводится комментарий главного директора департамента престижной недвижимости Knight Frank в источнике.

По ее мнению, «в общем, обладатели высококачественных квартирных субъектов не торопятся понижать стоимость, в связи с тем что в городе Москва еще чувствуется недостаток предложения высококачественного готового жилища. В связи с тем что спрос в настоящее время устремлен на второстепенном рынке, понижения в данном секторе не ожидается, в то время как стоимость жилища на основном рынке может еще корректироваться – исходя из финансовой обстановки в стране и взаимодействия кредитных организаций и девелоперских организаций».

Мировой индекс престижной недвижимости Knight Frank (The Knight Frank Прайм International Residential Index, PIRI) – индекс, прослеживающий картину на интернациональных рынках престижной квартирной недвижимости. Применяемые для развития индекса данные сформированы на выборке квартирной недвижимости в наиболее распространенных у клиентов регионах. Оценка выполняется по принципу структурирования с учетом колебания расценок, стоимости аренды и размера прибыли. Индекс включает не менее 100 населенных пунктов. Расценки на жилище, данные в индексе, указываются в государственных валютах во избежание воздействия денежных котировок на выпущенные выкладки и рост расценочных значений.

Расценки на землю в Японии снизились в 2008г после 2 лет надежного повышения

Стоимость земли в Японии понизилась в 2008 году после 2-ух лет надежного повышения, так как финансовый регресс привел к послаблению спроса на квартирную и офисную недвижимость, сообщает газета The Wall Стрит Journal.

Расценки на земельные отделы под жилище снизились на 3,2% в 2016 г, стоимость отделов для построения платной недвижимости снизилась на 4,7%. Понижение замечено во всех 47 префектурах Японии.

Руководителями падения стали 3 самых крупных города Японии: Токио, Осака и Нагоя, где земля для жилищного строительства подорожала на 3,5%. Расценки на земельные отделы для платного возведения снизились в этих городах на 4,5%.

При этом стоимость самой дорогой земли в стране — в центре Токио — обрушилась на 8,1%.

ВВП Японии снизился на 12,1% в IV квартале сравнивая с подобным временем 2007 года, и экономисты предсказывают понижение уровня на 10,41% в январе-марте.

Тамбовское УФАС обвиняет РОСНО в бесчестной конкуренции при страховании жилища

Тамбовское регулирование Государственной антимонопольной службы (УФАС) 5 июня разберет дело в отношении ЗАО СК «РОСНО» по недоверию в бесчестной конкуренции, рассказали «Интерфаксу» в отделе связи с общественностью УФАС.

По версии агента отдела связи с общественностью, «РОСНО» на основании контракта с тамбовским городским заводом «Целый вычисленный центр» располагало с 2001 года в едином платежном документе по плате квартирных и общественных услуг строчку «Вольное оберегание жилища».

«Информация о страховщике, объекте, сроке и условиях страхования в квитанциях на плату квартирных и общественных услуг отсутствовала. Контракты с владельцами и нанимателями квартирных помещений города Тамбова на проявление услуг по вольному страхованию жилища ЗАО СК «РОСНО» не заключало», — заявили в отделе связи с общественностью УФАС.

Обязанность за нерадивую конкуренцию установлена для юридических лиц в краях от 100 млн. до 500 млн. руб, добавили в отделе связи с общественностью.

По результатам первого полугодия 2008 года ЗАО «РОСНО» заняло 4-е место по величине активов в рэнкинге «Интерфакс-100. Самые крупные страховщики РФ», приготовленном «Интерфакс-ЦЭА».

Министр областного формирования удостоверил, что адаптация к сочинской Олимпиаде проходит по графику

В 2016 году в Сочи будет отдан в использование ряд значительных субъектов, и в том числе Сочинский аэродром, рассказал глава Минрегионразвития В. Басаргин.

«В 2016 году будут сданы в использование такие особенно значительные субъекты, как аэродром Сочи, 3-й отправной комплекс дороги Джубга- Сочи, 2-й раунд сочинской ТЭЦ», — заметил В.Басаргин на совещании Совета по физической культуре, спорту и подготовке к Олимпиаде 2014 года в четверг.

В Сочи начато сооружение 26 субъектов Зимней олимпиады, 110 располагаются на стадии разработки, 3 субъекта введены в использование, и в том числе первый отправной комплекс Ж/Д грузового двора …1, позволяющий доставлять на строй площадки не менее 5 млрд тонн ежегодно элементов и грузов. Целиком грузовой двор будет введен в использование в начале августа 2016 года.

Министр заметил, что адаптация к Олимпиаде проводится в точной согласованности с планом-графиком, в соответствии с условиями Интернационального олимпийского совета.

«Результаты заключительной инспекционной поездки делегации МОК продемонстрировали, что наше виденье порядка и сроков подготовки олимпийских субъектов целиком совместилось. Некоторые замечания, разумеется, остались, однако в общем положительный настрой (инспекторов — ИФ) явен», — отметил министр.

Яндекс метрика
Яндекс.Метрика
Реклама
Ссылки: