Архив рубрики «В мире»

В городе Москва раскроется большой бизнес-центр

Инвесткомпания O1Properties обрела разрешение на ввод в работу престижного бизнес–центра в Замоскворечье. Совместная площадь четырнадцатиэтажного комплекса на Сплошной улице составляет 47,1 тыс кв. метров (арендная — 22,1 тыс квадратов). В скором времени в комплекс переедет первый съемщик.


Совет федерального строй наблюдения Города Москва (Мосгосстройнадзор) предоставил разрешение на ввод в работу бизнес–центра в Замоскворечье. Про это пишется в известии финансовой организации O1Properties, которая управляет субъектом.

БЦ бизнес-класса «Лайтхаус» находится на 1-й линии Садового кольца по адресу: Сплошная улица, 28. Инфраструктура бизнес-центра содержит фитнес–клуб с бассейном, бар, кафе, супермаркеты, внешний место для стоянки на 330 машиномест и гостевую автомобильную парковку.

На веб-сайте проекта пишется, что совместная площадь четырнадцатиэтажного комплекса, сконструированного на отделе в 0,62 километра, составляет 47,1 тыс кв. метров (арендопригодная — 22,1 тыс «квадратов»).

В отделе связи с общественностью O1Properties «Ленте.Ру-Недвижимость» уточнили, что 75 % площадей «Лайтхауса» сданы в аренду. Собственные кабинеты в БЦ, например, расположат организации KnightFrank, Fitch Ratings, Сordiant, McDonald’с Moscow. Первый съемщик переедет в сооружение в начале апреля.

По данным организации Astera в альянсе с BNP Paribas Real estate, на 2012 год девелоперами заявлен ввод в работу 1,2 млн кв. метров кабинетов. При этом по словам специалистов, настоящий размер возведения не превзойдет 800 миллионов «квадратов».

Питерский ритейлер возведет склад в Московской области

Питерская сеть супермаркетов «Картина» собирается до конца 2012 года возвести логистический комплекс в Московской области совместной площадью 30 миллионов кв. метров. По заявлениям специалистов, сооружение склада обойдется организации в 50 млн долларов США. О том, где точно будет построен комплекс, не докладывается.


Питерская сеть супермаркетов «Картина» собирается до конца 2012 года возвести логистический комплекс в Московской области. Про это сообщает газета «РБК daily».

Ожидается, что совместная площадь склада составит 30 миллионов кв. метров. По словам специалистов, сооружение такого комплекса обойдется организации приблизительно в 50 млн долларов США. О том, где точно будет построен сортировочный центр, не докладывается.

Как сообщает издание, проекты по сооружению склада говорят о вероятной экспансии «Ленты» в столичный район. В то же самое время, у ритейлера очень много столичных поставщиков, потому организация так или иначе нуждается в пакгаузных комнатах в районе.

Продуктовые ритейлеры — серьезные игроки рынка пакгаузный недвижимости. Например, в начале сентября минувшего года команда «Дикси» подписала соглашение с девелоперской организацией PNK Group о сооружении пакгаузного комплекса по схеме built-to-suit (под точного клиента). Площадь логопарка составит 47 миллионов кв. метров, а стоимость — около 100 млн долларов США. Концерн Х5 в обозримые 5 лет организация собирается привести размер собственных пакгаузных помещений до 1 млн кв. метров.

Первый супермаркет «Картина» открылся в Петербурге в 1999 году. Сейчас сеть состоит из 41 супермаркета мелкооптовой торговли, 14 из которых располагаются в Петербурге. В 2016 году организация рассчитывает ввести в строй двадцать супермаркетов.

Столичные жители сумеют сетовать на управдомов на особом веб-сайте

Правительство Города Москва сделает особый интернет-сайт, на который граждане сумеют отправлять претензии по работе правящих организаций в системе жилищно-коммунального хозяйства города. Образование веб-сайта входит в блок реформ «Открытое правительство», предполагающий развитие устройств обратной связи с обитателями.


Правительство Города Москва сделает особый интернет-сайт, на который граждане сумеют отправлять претензии по работе правящих организаций (УК) в системе жилищно-коммунального хозяйства города. Как рассказывает Вести, про это сообщил градоначальник столицы Сергей Собянин, выступая на пресс-конференции «Формирование федерального администрирования в РФ».

Согласно его заявлению, образование такого веб-сайта входит в блок реформ «Открытое правительство», предполагающий развитие устройств обратной связи с обитателями.

В начале января 2011 года директор департамента ЖКХ и благоустройства города Андрей Цыбин говорил об образовании сайта, на котором будет соединена информация о работы всех правящими многоквартирными жилищами организациями. На сайте столичные жители могут выяснить список сделанных и планируемых работ, их повторяемость. Также на веб-сайте будет издаваться информация о тарифах на жилищно-коммунальные услуги, разные новшества в системе московского ЖКХ.

Сейчас московские власти заканчивают проверку работы всех приватных УК, по итогам которой будет создан рейтинг самых лучших и наихудших управдомов. Сергей Собянин выделял, что столичные жители должны будут сами решить, возобновлять ли партнерство с организациями, которые объявлены слабейшими в городке. Раньше подобная переворот была осуществлена в отношении федеральных правящих организаций и дирекций одного клиента (ДЕЗов), которая обнаружила многие нарушения.

В Якутске приняли решение возвести высочайший дом в РФ

Организация «Уралэнергостройкомплекс» собирается возвести в Ж/Д регионе Якутска 60-этажный квартирной комплекс «Азиатский», который будет высочайшим в РФ. Сейчас проект располагается в стадии разработки, и официально о его старта вполне может быть оглашено не раньше чем в следующем месяце.


Организация «Уралэнергостройкомплекс» собирается возвести в Якутске 60-этажный квартирной комплекс (ЖК) «Азиатский», который будет высочайшим в РФ. Про это рассказывает сайт «Деловой квартал».

Ожидается, что ЖК, который будет заключаться из 2-ух высоток, находиться в Ж/Д регионе города. Квартиры будут отвечать классам «уют» и «уют плюс», а на высших этажах разместятся пентхаусы с отдельным входом в подход и лифтом. Ввод в работу первой очереди «Европейского» запланирован на 4-й квартал 2013 года. Высоту дома в метрах сайт не конкретизирует.

В «Уралэнергостройкомплексе» «Ленте.Ру-Недвижимость» сообщили, что сейчас квартирной комплекс располагается в стадии разработки, и пока его характеристики не подтверждены муниципальными силами. В организации отметили, что рассуждать о сроках возведения комплекса пока рано.

Наиболее большим квартирным домом в Якутске в настоящее время является ЖК «Февральская Революция» (42 этажа, 139,6 метра). Высочайшим субъектом платной недвижимости считается бизнес-центр «Высоцкий» (54 этажа, 188,3 метра), внедренный в строй в середине минувшего года. Также, в рамках проекта «Екатеринбург-Сити» создается офисный дом «Вышка Исеть», высота которого составит 209 километров (52 этажа).

Высочайшим квартирным домом РФ и Европы является ЖК «Триумф-Палас» в городе Москва. Его высота совместно со шпилем составляет 264,1 метра (57 этажей).

Специалисты рассказали о недостатке жилища для общей аренды

Сейчас спрос на рынке общей аренды жилища в городе Москва превосходит предложение приблизительно на 7 %. Специалисты разъясняют это тем, что в большинстве случаев квартиры в складчину снимают подростки, которые обожают готовиться гулкими фирмами. В конечном итоге владельцы боятся дерзать интерьером квартиры.


Сейчас спрос на рынке общей аренды жилища в городе Москва превосходит предложение приблизительно на 7 %. Про это пишется в известии Гильдии риелторов Города Москва.

Как сообщают специалисты, прежде всего это зависит от того, что в большинстве случаев квартиры в складчину снимают подростки в возрасте до 25 лет, которые обожают готовиться гулкими фирмами. В конечном итоге очень многие владельцы боятся дерзать интерьером квартиры (монтажом, меблировкой, техникой).

Специалисты выделяют, что свежие предложения на рынке общей аренды возникают крайне редко. Арендодатели сходятся на подобные виды лишь в случае если квартиранты приглянулись им при 1-м общении либо рекомендовали отличную арендную оплату.

По обзору, в области аренды в складчину самым большим спросом (46,5 %) пользуются койко-места. На некоторые комнаты нужно 41,4 % спроса, на соседние комнаты — 8,7 %. В составе предложения некоторые комнаты занимают 51,7 %, койко-места — 41,4 %, соседние комнаты — 6,9 %. Самая большая масса объявлений устремлена в Южном и Северо-Западном управленческих окрестностях.

Средняя стоимость аренды на некоторые комнаты в спальных участках Города Москва составляет 13-17 тыс руб в неделю, на соседние комнаты — 10-12 тыс руб, на койко-места — 6000-8000 руб. В центре Города Москва стоимость аренды в 1,5-2 раза выше.

Организация «НДВ-Недвижимость» раньше рассказывала, что часть покупок жилища в складчину в городе Москва составляет около 10 %. По данным экспертов, число подобных контрактов по аренде квартир достигает 40 %.

На дачном рынке повысился размер предложения эконом-класса

В последние годы на рынок дачного жилища все в огромном размере выходят предложения эконом-класса. Например, возникает очень много сделанных из дерева либо сконструированных по каркасно-сборной технологии зданий площадью до 150 кв. метров с участком 6-8 соток и ценой 5-8 млн руб.


В последние годы на рынок дачного жилища Подмосковья выходит все меньше программ эконом-класса. Про это пишется в обзоре Гильдии риелторов Города Москва

Как сообщают специалисты, на рынок Московской области поступает очень много трехэтажных сделанных из дерева либо сконструированных по каркасно-сборной технологии зданий площадью до 150 кв. метров с участком 6-8 соток и ценой 5-8 млн руб. В области коттеджов в огромном размере выходят предложения площадью до 150 «квадратов» по стоимости 4-5 млн руб.

По изучению, большинство объявлений сделанных из дерева зданий размещено по Нижегородскому (17,9 %), Питерскому (13,2 %) и Курскому (12,6 %) фронтам. Меньше всего видов показано на Павелецком, Рижском (по 7,3 %) и Савеловском (5,3 %) назначениях. Наиболее дорогостоящие сделанные из дерева дома (50-70 тыс руб за кв. метр) показаны по Киевскому и Курскому шоссе, наиболее доступные (20-30 тыс руб за «квадрат») — по Казанскому назначению.

Танхаусы эконом-класса преимущественно сконцентрированы на Дмитровском и Калужском шоссе (20 и 11,4 % как следствие). Меньше всего субъектов этого сектора размещено на Щелковском шоссе (2,4 %). На Дмитровском шоссе стоимость кв. метра в коттеджах колеблется от 25 до 35 тыс руб, на Новорижском и Минском шоссе — от 40 до 50 тыс руб, на других назначениях — от 30 до 45 тыс руб.

Раньше специалисты организации «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» выделяли, что во 2-й половине января 2011 года и феврале 2012 года на рынке загородной недвижимости Московской области была установлена высокая энергичность клиентов в эконом-классе. Самым большим энтузиазмом у будущих покупателей (62 % заказов) пользовались отделы без подряда с подмазанными коммуникациями на дистанции менее 50 км от столицы.

Жители России вложат 159 млн долларов США в недвижимость США

Английская организация Wainbridge Capital собирается сделать ресурс масштабом 100 млн фунтов для вложений в недвижимость США. Вложиться в него могут один из основателей категории ПИК Кирилл Писарев и ряд прочих россиян. В кошельке Wainbridge есть 2 квартирных комплекса на Манхэттене.


Английская организация Wainbridge Capital собирается сделать ресурс для вложений в недвижимость США. Как сообщает газета «Ведомости», инвесторами новой конструкции могут стать один из основателей девелоперской категории ПИК Кирилл Писарев и ряд прочих россиян.

По сведениям издания, размер фонда составит порядка 100 млн фунтов (158,7 млн долларов США). В кошельке Wainbridge есть 2 квартирных комплекса на Манхэттене площадью 9300 и 4000 кв. метров.

Это 2-й ресурс, разработанный Wainbridge Capital. В феврале 2012 года «Ведомости» сообщали, что под регулированием организации располагается ресурс Wainbridge Global Opportunities London Limited, который инвестирует средства в платную недвижимость в Лондона. Было сообщено, что ресурс обладает приблизительно 100 млн фунтов, огромная часть из которых вложена Писаревым.

Совместно с Писаревым в финансовый совещательный совет Wainbridge входит прежний первый зам. директора руководства «Абсолют банка» Михаил Сердцев. Он также может вложиться в свежий ресурс.

Писарев сделал ПИК в 1994 году вместе с Юрием Иссиня-черным. Организация считалась одним из самых крупных строителей жилища эконом-класса в РФ, но в процессе кризиса масштабы возведения быстро понизились. В 2009 году главным обладателем девелопера стала «Зона Город Москва» Сулеймана Керимова. Позднее оба создателя ПИК пустили свои девелоперские планы.

Специалисты представили наиболее дорогостоящие «русские» дома в Лондоне

Специалисты жилищного рынка составили рейтинг наиболее дорогостоящих коттеджей Лондона, принадлежащих россиянам и выходцам из бывшего Советского Союза. Возглавил перечень дом Lindsey House, который в начале 2011 года приблизительно за 150 млн долларов США приобрел Роман Абрамович.


Специалисты организации Penny Lane Realty составили рейтинг наиболее дорогостоящих коттеджей Лондона, принадлежащих россиянам и выходцам из бывшего Советского Союза. Возглавил перечень дом Lindsey House, который в начале 2011 года приблизительно за 150 млн долларов США приобрел Роман Абрамович.

Дом, сконструированный в 1674 году, находится на так именуемом «бульваре миллионеров», улице Кенсингтон Пэлэс Гарденс (Kensington Palace Gardens). Было сообщено, что в коттедже насчитывается 15 спален. Сейчас под зданием строят подземные здания, где будут размещены футбольный площадка, оздоровительный центр и музей для 6 диковинных «Ferrari» Абрамовича. Необходимо отметить, что сооружение признано монументом архитектуры, и предпринимателю в некоторые дни надо будет открывать определенные его части для посещения.

На 2-й строке разместился дом Witanhurst, покупку которого приблизительно за 100 млн долларов США в 2008 году сваливают прежней владелице организации «Интеко» Галине Батуриной. В то же самое время, в середине минувшего года газета The Sunday Times официально не подтвердила информацию о том, что обладателем дома считается супруга экс-мэра Города Москва (имя настоящего клиента, но, не было сообщено). Witanhurst — второй по размеру после Букингемского дворца личный дом в Англии. В громоздком жилище площадью около 3700 кв. метров насчитывается 90 комнат.

Четвертую позицию занял дом Beechwood, который, по сведениям The Sunday Times, в начале января 2011 года за 96 млн долларов США получил cовладелец «Металлоинвеста» Алишер Усманов. Прошлым обладателем усадьбы 1840 года постройки был правитель Катара Хамад бен Калиф аль-Тани. Сооружение площадью 3000 кв. метров располагается на отделе в 4,5 километра на юге Лондона.

На 4-м месте оказался дом Palladio, приобретенный в 2008 году обладателем девелоперского концерна AFI Group Львом Леваевым за 70 млн долларов США. Многоэтажный дом площадью немного менее 1600 кв. метров обладает, например, своим вечерним клубом, кинотеатром, парикмахерской, сауной и бассейном. Закрывает рейтинг многоэтажный дом Regency, приобретенный в 2004 году обладателем «Русала» Олегом Дерипаской за 42,5 млн долларов США. При этом, по данным средств массовой информации, официально субъект принадлежит компании Ravellot, оформленной на Английских Виргинских островах.

По результатам 2011 года элитная недвижимость в Лондоне повысилась в цене на 11,4 %. Специалисты разъясняют рост расценок высоким спросом на дорогие дома в английской столице со стороны зарубежных, в том числе отечественных, трейдеров.

В течение года в Московской области основали 13 млн «квадратов» недвижимости

В 2011 году в Подмосковье было сконструировано 13 млн кв. метров недвижимости разного предназначения (жилища — 8,3 млн «квадратов»). При этом 95 % жилища в районе создается личными инвесторами. Районные власти, к тому же, инвестируют существенные средства в образование инфраструктуры.


В 2011 году в Подмосковье было сконструировано 13 млн кв. метров недвижимости разного предназначения (жилища — 8,3 млн «квадратов»). Про это, по информации журналист «Ленты.Ru», в процессе пресс-конференции на интернациональной выставке MIPIM сообщил зам. президента Московской области Владимир Жидкин.

Госслужащий отметил, что 95 % жилища в сфере создается личными инвесторами. Областные власти, к тому же, инвестируют существенные средства в образование инфраструктуры. Например, в 2012 году 30 миллионов руб ожидается отправить на решение автотранспортных вопросов, а 8 миллионов руб — на сооружение социальных субъектов.

Также, 1,5 миллиона руб последует на поселение обветшалого квартирного фонда. Из них 50 % составят государственные средства, по 25 % — районные и городские.

Жидкин также рассказал, что правительством области решено об ограничении высотности строящегося в районе жилища. Речь в данном случае идет о том, что в Московской области не будет квартирных зданий выше 17 этажей. При этом он разъяснил, что число этажей зависит от числа граждан в точном городе. К примеру, в городке с населением до 10 миллионов человек дома будут высотой в 4-5 этажей.

Подмосковье последнее время надежно считается лидером по размерам жилищного строительства среди отечественных районов. В 2007 и 2008 гг. в сфере раз в год включалось по 7,9 млн «квадратов» жилища. В 2009 году в районе ввели в строй 8,2 млн «квадратов», в 2010 — 7,7 млн кв. метров.

«СУ-155» в течение года возведет в РФ 1,3 млн «квадратов» жилища

Группа компаний «СУ-155» в 2012 году рассчитывает возвести более 1,3 млн кв. метров жилища в регионах РФ, и в том числе более 700 миллионов «квадратов» в столичном районе и 600 миллионов «квадратов» в прочих субъектах РФ. При этом концерн понизит размер инвестпрограммы для реструктуризации банковских долгов.


Столичная группа компаний «СУ-155» в 2012 году рассчитывает ввести в работу более 1,3 млн кв. метров жилища эконом-класса в разных регионах РФ, и в том числе более 700 миллионов квадратов в столичном районе и более 600 миллионов кв. метров в прочих субъектах РФ. Про это пишется в известии категории.

Всего в стройпроекты ГК собирается вкладывать в 2016 году около 38 миллионов руб, что на 15 % ниже уровня минувшего года. Понижение размера инвестиций в команде разъясняют потребностью перераспределения средств для реструктуризации банковских долгов.

Совместные проекты «СУ-155» по сооружению на обозримые 5-6 лет включают строительство более 17 млн кв. метров жилища. Как разъяснил «Ленте.Ру-Недвижимость» управляющий PR-службы организации Роман Черниговцев, данная цифра содержит масштабы как по проектам, которые реализуются, так и по планируемым стройкам. Согласно его заявлению, в обозримые годы концерн собирается понижать масштабы возведения в городе Москва и Подмосковье, повышая ввод жилища в прочих регионах присутствия категории.

В пресс-релизе подчеркивается, что в городе Москва крупнейшим планом «СУ-155» в 2016 году будет сооружение по договорам с Минобороны (около 200 миллионов кв. метров). В Подмосковье организация раскроет первую очередь реализации (500 миллионов «квадратов») проекта «Огромное Домодедово» на Никитских фонах. Также сооружение будет проводиться в Одинцовском и Красногорском участках, и Долгопрудном.

В Санкт-Петербурге команда рассчитывает ввести 250 миллионов кв. метров жилища. Серьезное сооружение «СУ-155» продолжит в Калининский, Калужской, Владимирской, Питерской, Ивановской, Калининградской, Ярославской, Костромской, Нижегородской и Тульской областях.

Группа компаний «СУ-155» занимается сооружением муниципального жилища эконом-класса, социальных, офисных и торгово-развлекательных субъектов более чем в 50 городах РФ и СНГ. В состав ГК входят 64 индустриальных и строй предприятия стройиндустрии. Главным обладателем концерна считается Михаил Балакин.

Раньше газета «Предприниматель» ссылаясь на данные агентства «INFOLine-Аналитика» сообщал, что по результатам 2011 года самыми крупными застройщиками жилища в РФ стали «СУ-155» (около 1,3 млн кв. метров в течение года, 2 % от совместного размера ввода жилища в РФ), ГК ПИК Сулеймана Керимова (912 миллионов кв. метров) и ГК «Мортон» (около 800 миллионов «квадратов»).

Реклама
Ссылки: