Архив рубрики «В мире»

Около «Пулково» возведут технопарк за 200 млн долларов США

Около аэродрома «Пулково» возведут технико-сервисный парк Pulkovo Stars. Кроме самого парка в рамках проекта ожидается ввести супермаркет, специальный коммерческий комплекс, трехзвездочную гостиницу и бизнес-центр. Суммарный размер вложений в стройку составит более 200 млн долларов США.


Около аэродрома «Пулково» возведут технико-сервисный парк (TSP) Pulkovo Stars для расположения многопрофильных коллективных центров индустриальных организаций. Как пишется в известии правящей организации «Пулковские звезды», которая будет заниматься реализацией проекта, суммарный размер вложений в стройку составит более 200 млн долларов США.

Парк находиться на территории в 25,2 километра. Область TSP будет разделена на 14 отделов площадью от 0,7 до 2,6 километра. На любом из отделов разместятся центры, которые сумеют синхронно служить круглогодичной выставочной площадкой для реализуемых продукции, гарантийным центром, кабинетом и базой запасных частей. Субъекты на отделах резиденты должны будут создавать без помощи других.

Кроме технико-сервисного парка в рамках проекта ожидается возвести аутлет-центр, ритейл-парк, трехзвездочную гостиницу и офисный комплекс. Совместная площадь стройки составит порядка 43 гектаров, а площадь воздвигаемых субъектов — 94 тыс кв. метров.

Как сообщает «Интерфакс», инфраструктуру технопарка ценой около 2 миллионов руб ожидается приготовить к концу 2014 года, однако трейдеры могут покупать отделы сейчас.

Сейчас округи аэродрома «Пулково» активно отстраиваются. Например, там строится функциональный комплекс «Аэропорт-Сити» совместной площадью 62 тыс кв. метров. Первая очередь проекта содержит несколько бизнес-центров, четырехзвездочный бизнес-отель, автомобильную парковку на 960 мест и коммерческие площади. Также, североамериканская девелоперская организация Hines собирается возвести на Пулковском шоссе аутлет-молл площадью 30-40 миллионов кв. метров.

В Московской области возведут большой офисно-складской комплекс

Группа компаний «Эспро» рассчитывает возвести офисно-складской комплекс класса В Истринском регионе Подмосковья. Размер вложений в проект под наименованием «Лешково» расценивается приблизительно в 30 млн долларов США. Совместная площадь комплекса составит порядка 27 миллионов кв. метров.


Группа компаний «Эспро» рассчитывает возвести большой офисно-складской комплекс класса В Истринском регионе Подмосковья. Как пишется в известии организации, размер вложений в проект под наименованием «Лешково» расценивается приблизительно в 30 млн долларов США.

Комплекс разместится в 20 км от МКАД, между государственной магистралью М-9 «Балтия» и Волоколамским шоссе. Совместная площадь «Лешково» составит порядка 27 миллионов кв. метров, из которых 22 тыс «квадратов» надо будет на пакгаузные здания, а 5000 кв. метров — на кабинеты. Ввести комплекс в работу ожидается во 2-м квартале 2013 года.

Команда «Эспро» действует на рынке с 1996 года. Она работает на девелопменте, управлении и работы пакгаузных и офисно-складских комплексов. Сейчас кошелек программ «Эспро» содержит около 450 миллионов кв. метров пакгаузных, производственных и офисных помещений. Среди реализованных программ — подмосковные логистические комплексы «Западный», «Истра», «Балтия», офисно-складской комплекс «Кулон-Пулково» в Санкт-Петербурге.

В самом начале 2014 г было обнародовано, что «Эспро» также будет заниматься формированием детских предметных парков. На 4-й квартал 2016 года запланировано изобретение парка «Мастерславль» в функциональном комплексе «Эволюция» в «Москва-сити». На площади в 6000 кв. метров будут действовать около 50 мастерских, любая из которых в игровой фигуре должна знакомить детей с разными специальностями. В середине 2012 года–конце 2013 года такой же парк ожидается раскрыть в питерском торгово-развлекательном комплексе Piterland.

Представлен проект стройки сахарорафинадного автозавода в городе Москва

Группа компаний ПИК продемонстрировала на выставке MIPIM проект стройки территории Краснопресненского сахарорафинадного автозавода в городе Москва. На отделе в 6,83 километра ожидается возвести квартирной комплекс совместной площадью 176 миллионов кв. метров. Размер вложений в проект расценивается в 300-400 млн долларов США.


Группа компаний ПИК продемонстрировала на интернациональной выставке недвижимости MIPIM-2012 в Каннах проект стройки территории Краснопресненского сахарорафинадного автозавода в городе Москва. Про это рассказывает журналист «Ленты.Ru».

На отделе в 6,83 километра ожидается возвести квартирной комплекс (ЖК) совместной площадью 176 миллионов кв. метров. Например, около 100 миллионов «квадратов» надо будет на квартиры, 3500 кв. метров — на апартаменты, 12 миллионов кв. метров — на коммерческие площади. В состав ЖК также зайдут школа, детсад и подземный место для стоянки на 1808 машиномест. Размер вложений в проект расценивается в 300-400 млн долларов США.

Краснопресненский сахарорафинадный автозавод размещается между Шмитовским и 1-м Красногвардейским проездами, неподалеку от Центра интернациональной торговли, Дома правительства и делового центра «Москва-Сити». Команда ПИК получила 98 % активов автозавода в 2006 году.

ГК ПИК была сделана в 1994 году Кириллом Писаревым и Юрием Иссиня-черным. Организация, специализирующаяся на строительстве жилища эконом-класса, считалась одним из самых крупных игроков рынка, но в процессе кризиса масштабы возведения понизились из-за повышенной долговой перегрузки. В 2009 году главным обладателем девелопера стала «Зона Город Москва» Сулеймана Керимова. Оба создателя категории пустили свои девелоперские планы.

Вексельберг поучаствует в стройке аллювиальных территорий в Санкт-Петербурге

Концерн «Ренова-Стройгруп» В. Вексельберга собирается в скором времени затворить операцию по покупке 170 гектаров земли, которые намываются в Финском заливе в рамках проекта «Океанской фасад». На приобретенных отделах организация рассчитывает возвести около 1 млн кв. метров разной недвижимости.


Концерн «Ренова-Стройгруп» В. Вексельберга собирается в скором времени затворить операцию по покупке 170 гектаров земли, которые намываются в Финском заливе в рамках проекта «Океанской фасад». Как сообщает газета «Коммерсантъ», на приобретенных отделах организация рассчитывает возвести около 1 млн кв. метров разной недвижимости.

По сведениям издания, совокупность сделки превзойдет 1 миллион долларов США. «Ренову» интригуют 150 гектаров еще не нанесенных территорий, и 20 гектаров в центре намыва рядом с отелем «Прибалтийская». В сооружение недвижимости понадобится инвестировать приблизительно 1,5 миллиона долларов США. Первая очередь проекта составит 170 миллионов кв. метров.

В то же самое время, по данным издания «Ведомости», переговоры идут о покупке 2-ух отделов (150 и 50 гектаров), а первая ступень проекта составит порядка 150 миллионов кв. метров жилища.

Проект «Океанской фасад», который реализуется с 2005 года текстурами подконтрольной парламентарию Государственной думы В. Южилину категории First Quantum, представляет из себя сооружение пассажирского океанского порта и строительство более 4 млн кв. метров недвижимости на 370 километрах наносный земли в Финском заливе со стороны Васильевского острова. На сегодняшний день намыто более 50% рассчитанных территорий. Стоимость проекта «Океанской фасад» расценивается в 13 миллионов долларов США.

В 2010 году «Океанская строй организация» (входит в концерн «Лидер Групп») получила у правящей организации «Океанской фасад» участок площадью 8,5 километра для возведения 160 миллионов кв. метров жилища. Сдача проекта запланирована на 3-й квартал 2014 года.

Еще один большой проект по стройке грядущих аллювиальных территорий в Санкт-Петербурге будет выполнен организацией «Северо-восток инвест» («дочка» концерна «Новатэк») в Финском заливе около Сестрорецка. Суммарно на отделах совместной площадью 366 гектаров ожидается возвести 3,5 млн кв. метров недвижимости. В марте 2012 года мэр Санкт-Петербурга Геннадий Полтавченко сообщил, что проект намыва около Сестрорецка необходимо подвергнуть природоохранному аудиту.

«Ренова-Стройгруп» сделана в 2005 году. Стройка аллювиальных территорий будет первым девелоперским планом «Ренова-Стройгруп» в Санкт-Петербурге. До этого организация основывала в городе Москва и Подмосковья, Якутске, Ярославле, Перми, Новосибирске и Челябинске. Суммарный кошелек программ содержит около 20 млн «квадратов» квартирной и платной недвижимости.

Джуд Лоу снимет квартиру для съемок в новом кинофильме

Английский артист Джуд Лоу рассчитывает снять квартиру в Нью-Йорке, где пройдут съемки кинофильма в которых он участвовал. Лоу проверял материал площадью более 240 кв. метров, в котором насчитывается 4 спальни и 3 ванных комнаты. Аренда жилища может справиться артисту в 10,5 тыс долларов США в неделю.


Английский артист Джуд Лоу рассчитывает снять квартиру в привлекательном регионе Нью-Йорка Вест-Виллидж (West Village). Как сообщает газета New York Post, артисту необходимо жилище в городке, так как там пройдут съемки кинофильма в которых он участвовал.

По сведениям издания, Лоу проверял материал (трехуровневая квартира) площадью более 240 кв. метров. В нем есть 4 спальни, 3 ванных комнаты, ценная мебель и свой сад. Аренда этого жилища может справиться артисту в 10,5 тыс долларов США в неделю.

О том, в котором как раз кинофильме Лоу будет сниматься в Нью-Йорке, не докладывается. На 2012 год у него рассчитано активное участие в 2-ух картинах — «Волнение охраной» и «Юлия Каренина».

Джуд Лоу играл в подобных кинофильмах как «Гаттака», «Одаренный м-р Рипли», «Прохладная возвышенность», «Родственность». Кроме того он осуществил роль врача Ватсона в 2-ух свежих кинофильмах про Шерлока Холмса.

Специалисты предсказали рост размера возведения складов в регионах

Размер ввода высококачественных пакгаузных площадей в областных городах РФ (кроме Города Москва и Петербурга) в 2012 году составит 250 миллионов кв. метров, в 2013 году — около 350 миллионов «квадратов». Рост размеров возведения будет выходить преимущественно с помощью формата built-to-suit.


Размер ввода высококачественных пакгаузных площадей в областных городах РФ (кроме Города Москва и Петербурга) в 2012 году составит 250 миллионов кв. метров, в 2013 году — около 350 миллионов «квадратов». Такой вывод находится в обзоре организации Knight Frank.

Как сообщают специалисты, в 2010 и 2011 гг. в регионах было введено в работу приблизительно по 200 миллионов кв. метров складов. Рост размеров возведения, по словам специалистов, будет выходить преимущественно с помощью открытия комплексов, построенных по формату built-to-suit (строительство субъекта под точного клиента). О сооружении складов под свои нужды назвал ряд больших организаций.

По изучению, в столичном районе за январь-февраль 2016 года не было введено в строй ни единого большого логистического комплекса. Ставки аренды располагаются на уровне января 2011 года (130-135 долларов США за кв. метр ежегодно без учета общественных, операционных затрат и НДС). Часть свободных пакгаузных площадей класса А продолжает оставаться на максимально малом уровне (менее 0,5 %). Существенных перемен на рынке пакгаузный недвижимости не предполагается до 2-й половины 2012 года, когда будет введено в работу несколько больших субъектов.

Раньше специалисты консультационной организации CBRE предрекали медлительный, однако постоянный подъем пакгаузного рынка Города Москва и области в обозримые 2 года. Предполагается, что в 2016 году в столичном районе введут в строй около 500 миллионов кв. метров складов. Эксперты консультационной организации С. A. Ricci докладывали, что прирост предложения в 2016 году составит приблизительно 800 миллионов «квадратов».

На жилище для «переселенцев» и экспертов предоставят 5 миллионов руб

Премьер РФ В. Путин доверил Министерству областного формирования отправить более 5 миллионов руб на решение квартирных неприятностей принужденных переселенцев, и в том числе из обветшалого жилища, и юных экспертов. Средства будут выделены из сэкономленных Минрегионом в 2011 году 16,5 миллиона руб.


Премьер РФ В. Путин доверил Министерству областного формирования отправить более 5 миллионов руб на решение квартирных неприятностей принужденных переселенцев, и в том числе из обветшалого жилища, и юных экспертов. Как рассказывает Вести, аналогичное объявление он сделал в процессе встречи с главой Минрегиона В. Басаргиным.

На встрече Басаргин сообщил, что в 2016 г министерство сэкономило 16,5 миллиона руб и интересовался, как лучше их потратить. На предложение Путина отметить часть средств на решение квартирного вопроса переселенцев и юных экспертов, он заметил, что 5 миллионов будет довольно, чтобы затворить «резкие неприятности».

Премьер также сообщил, что с помощью перераспределения сэкономленных средств до конца 2013 года удастся решить квартирную неприятность ликвидаторов Чернобыльской трагедии.

Поселение обветшалого и запасного жилища в РФ проводится в рамках государственной платформы «Жилье». Средства на эти задачи акцентируются государственными и областными расчетами. Прямо за переселение жителей отвечает Ресурс содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (Ресурс ЖКХ).

На веб-сайте Фонда ЖКХ докладывается, что на сегодняшний день переселено и располагаются на стадии декорирования расселения более 230 миллионов человек, которые живут в квартирах совместной площадью 3,7 млн кв. метров.

Город Москва вошла в пятерку мегаполисов с наиболее дорогими кабинетами

По результатам 2011 года Город Москва заняла 4-е место во всем мире по цене аренды престижных офисных помещений. В отечественной столице аренда кв. метра премиальных кабинетов обращалась примерно в 926,6 euro ежегодно. На 1-м месте хит-парада оказался Гонконг, на 2-ом — английский регион Вест Энд, на 3-ем — Токио.


По результатам 4-го квартала 2011 года Город Москва заняла 4-е место во всем мире по цене аренды качественных офисных помещений. Про это пишется в изучении организации Knight Frank.

По обзору, в отечественной столице аренда кв. метра премиальных кабинетов в середине минувшего года обращалась примерно в 926,6 euro ежегодно. На 1-м месте хит-парада размещается Гонконг, где средняя ставка составляет 1247,6 euro за кв. метр ежегодно. На втором месте оказался английский регион Вест Энд (1188,2 euro ежегодно), на 3-ей — Токио (988,3 euro ежегодно).

Закрывает пятерку лидеров Рим со ставкой аренды престижных кабинетов 830 euro за кв. метр ежегодно. Дальше разместились Сингапур (728,5 euro), австралийский город Перт (718,9 euro), английский Сити (706,5 euro), Женева (698,4 euro) и Сидней (686,7 euro). Петербург занимает в хит-параде 13 место (594,6 euro ежегодно), при этом за прошлый год средние ставки аренды повысились на 20,7 %.

Как сообщают специалисты, высочайшую динамику повышения премиальных арендных ставок продемонстрировал Пекин (19 место), где за 2011 год ставки повысились на 46 % и добились 465,9 euro за кв. метр ежегодно. Аренда кабинетов в Сан-Франциско в течение года повысилась в цене на 24 % до 313,8 euro за «квадрат» ежегодно, на Манхэттене — на 12 % до 535 euro ежегодно.

Как рассказывает организация Russian Research Group (RRG), в течение года (с марта 2011 года) средняя ставка аренды офисных площадей в краях Садового кольца повысилась на 15 % и составила 799 долларов США за кв. метр ежегодно. Вне центра столицы этот уровень в течение года вырос на 6 % до 470 долларов США за «квадрат».

Дерипаска принял решение преобразовать стройсектор «Базэла» в лидера области

Команда «Стандартный Элемент» Олега Дерипаски закончила реконструкцию собственного строй раздела. С помощью принятых граней «Базэл» рассчитывает снабдить первенство концерна в области изготовления строительных материалов, вступление в тройку самых крупных строителей жилища и в число ведущих игроков в инфраструктурном сооружении.


Команда «Стандартный Элемент» Олега Дерипаски закончила реконструкцию собственного строй раздела. Как пишется в известии концерна, с помощью принятых граней «Базэл» рассчитывает, что к 2017 году раздел должен трансформироваться в самую крупную в РФ строй категорию.

В пресс-релизе подчеркивается, что реконструкция призвана снабдить первенство концерна в области изготовления строительных материалов, вступление в тройку самых крупных строителей жилища и в число ведущих игроков в инфраструктурном сооружении, и понижение административных затрат. По результатам 2012 года, как рассчитывают в концерне, прибыль стройсектора превзойдет 90 миллионов руб.

По сведениям организации, реконструкция содержала изменение координационной конструкции стройсектора и модификации взаимодействия ведущий компании с бизнес-подразделениями.

Распоряжаться всеми активами стройсектора будет организация «Главстрой». Жилищно-гражданским сооружением, изготовлением строительных материалов, и разработкой субъектов будет заниматься компания «Главмосстрой». Девелопмент будет располагается в ведении организации «Главстрой-девелопмент», инфраструктурное сооружение будет наблюдать «Трансстрой», а изготовление цемента — «БазэлЦемент».

Организация «Главстрой» была сделана в 2006 году и соединила несколько десятков строй и производственных отрядов. В конструкцию организации, например, вошли приобретенные Дерипаской организации «Главмосстрой» (генподрядные работы в квартирных планах) и «Моспромстройматериалы» (строительные материалы) и «Главмосстрой-недвижимость» (риелторский бизнес), и «Главстрой-инжиниринг» и «Главстрой СПб» (жилищное строительство в Санкт-Петербурге). Также, цементным делом и сооружением автотранспортной инфраструктуры занимались организации, не входившие в «Главстрой». По результатам 2011 года «Главстрой» зашел в пятерку самых крупных строителей жилища в РФ, заняв 4-е место (637 миллионов кв. метров).

«Стандартный Элемент» – один из самых крупных холдингов РФ, активы которого сконцентрированы во всех отраслях (энергетическом, машиностроительном, денежном, строй, летном, аграрном и прочих).

В Московской области повысились в цене новостройки всех классов

В январе в Подмосковье замечен рост стоимости кв. метра во всех разделах основного жилища (эконом-класса подешевел на 1,8 %, средний класс — на 1,2 %, бизнес-класс — на 0,1 %). Средняя стоимость предложения на рынке новостроек Московской области составила 68,4 тыс руб за кв. метр.


В январе в Подмосковье замечен рост стоимости кв. метра во всех классах основного жилища. Про это пишется в обзоре аналитического консультационного центра концерна «МИЭЛЬ».

По изучению, по результатам прошедшего месяца средневзвешенная стоимость кв. метра в новостройках эконом-класса повысилась на 1,8 %, в субъектах среднего класса — на 1,2 %, в жилищах бизнес-класса — на 0,1 %.

По сведениям специалистов, средняя стоимость предложения на рынке новостроек Подмосковья составила 68,4 тыс руб за кв. метр (+1,3 % к уровню февраля). В долларовом эквиваленте стоимость «квадрата» выросла на 6,7 % до 2288.

Размер предложения находящихся в московской области новостроек в январе почти не поменялся (-0,3 % сравнительно прошлого месяца). Как сообщают специалисты, перешедшие на повторный рынок готовые субъекты поменяли свежие предложения. Реализации начались в 20 городах области, огромная часть которых размещена не дальше чем в 25 км от МКАД.

Организация «Букварь Жилища» раньше рассказывала, что средняя цена кв. метра в новостройках Подмосковья повысилась примерно на 1,2 % до 64,7 тыс руб за квадрат. Размер предложения сравнительно февраля вырос на 1,2 %, а вероятный спрос (количество посланий в агентства) — на 30 %.

Реклама
Ссылки: