8e208692

Архив рубрики «В мире»

В городе Москва рассчитывают создавать выгодные дома для жителей других стран

В отечественной столице ожидается начать сооружение для проживания жителей других стран прибыльных зданий — квартирного фонда большого эталона, пишется в плане Концепции формирования Города Москва как государственного и интернационального центра денежных услуг.

«Нужно снабдить критерии для расположения и проживания зарубежных экспертов и посетителей столицы», — пишется в плане документа.

Он подразумевает сооружение в городе Москва прибыльных зданий и апартаментов, которые будут подключать все нужные компании домашнего сервиса.

Также проект Концепции учитывает дополнительное формирование отельной сети для кратковременного расположения кратковременных работников зарубежных организаций, сооружение особых офисных площадей, как экономное, так и финансовое.

«Предполагаемые меры нужно осуществить с 2009 по 2015 годы», — подчеркивается в плане документа.

Реализация данных граней будет возложена на департаменты муниципального и серьезного возведения, и департамент финансовой политики и формирования города.

Аренда престижного жилища в городе Москва за первый квартал 2014 г подорожала на 17% — специалист

специалист

9 мая 2009, 15:42

Город Москва. 9 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Размер объявлений на рынке аренды престижного жилища в I квартале 2009 года вырос на 23% сравнивая с данными января 2008 года, рассказали «ИФ-Недвижимость» специалисты компании IntermarkSavills в пятницу.

Специалисты компании выделяют, что на конец I квартала 2009 года размер предложения сравнивая с данными января 2008 года повысился на 23%. «В реальный момент отмечается очевидное преобладание предложения над спросом», — рассказывают они.

По их данным, «рост замечен как среди в первый раз появившихся субъектов, так и среди сдаваемых вторично, что выражается прежде всего имеющимся замедлением поглощения рынком высокобюджетных квартир».

Самый большой размер вложения в I квартале был сконцентрирован в подобных участках как Арбат-Кропоткинская (18%), Тверская-Кремль (11%), Большевистский каталог (11%), Петербургский каталог (10%).

Наиболее востребованы у съемщиков регионы — Патриаршие пруды, Лубянка и Фрунзенская, где есть установленный дефицит предложения.

Специалисты компании выделяют, что существенную долю (около 40%) предлагаемых в аренду высокобюджетных субъектов, составляют трешки. «Более половины (около 55%) предлагаемых квартир имеют площадь до 100 кв. километров», — конкретизируют они.

По сведениям компании, в I квартале замечен существенный рост субъектов в расценочном спектре до $4 млн., количество которых составило около 53% от полного количества. В начале декабря 2008 года этот уровень составлял 40%.

«Так что, вероятные квартиранты приобрели множество объявлений в масштабах не менее невысоких бюджетов», — подчеркивают они.

Что же касается спроса, то в IntermarkSavills выделяют, что квартиранты показывают постоянный спрос на трешки (31%) и четырехкомнатные (28%).

«Остался большой спрос работодателей к 5-и и не менее комнатным квартирам (около 20%), тогда как спрос на однокомнатные понизился», — выделяют они.

Специалисты направляют внимание, что в экономной конструкции самый большой спрос сконцентрирован в максимальном расчете до $4 млн. за кв. метр (около 50%). В то же самое время существенно понизился энтузиазм к самым дорогостоящим квартирам – стоимость более $15 млн. за кв. метр.

«В общем уровень спроса остается большим, показывая постоянную востребованность престижных квартир на рынке аренды», — резюмируют эксперты.

Они отмечают, что первый квартал 2014 г показал значительную коррекцию стоимости найма, которая стартовала в начале января 2009 года.

По результатам мая удельная ставка аренды в секторе высокобюджетного жилища составляет $570 за кв. метр ежегодно, что на 17% ниже признаков января 2008 года.

«Линии на рынке аренды, наметившиеся в начале декабря 2008 года, а конкретнее существенный рост объявлений и понижение арендных ставок сделали хорошие критерии для арендатора. В то же самое время в условиях неустойчивой финансовой обстановки и понижения платежеспособности, арендодатель готов идти на некоторые уступки, быть не менее эластичным в развитии ценовой политики», — рассказывают специалисты.

Первый квартал 2009 года показал активный рост объявлений как с помощью избавления размера площадей в коллективном сегменте, так и с помощью владельцев жилища, для которых рынок аренды на данный момент остается не менее интересным, чем рынок реализаций. В обозримые месяцы линии повышения предложения сохранится, заключают специалисты.

Прежний генеральный директор ВВЦ принят тем, что у него получилось сделать за не менее чем 5 лет работы

Прежний гендиректор Всероссийского выставочного центра Магомед Мусаев принят тем, что у него получилось сделать за не менее чем 5 лет работы во главе ВВЦ.

«Я обрел в руки ВВЦ, когда ее территория оценивалась как «всероссийская толкучка», и за 3 года возвратил ВВЦ почтение людей, почтение властей — столичной и государственной, и почтение интернационального выставочного общества», — заявил М.Мусаев в своем интервью «Интерфаксу» в субботу.

Он заметил, что с 2004-го по 2008 год прибыль ВВЦ выросла не менее чем в 4 раза, формируется передовой выставочный комплекс, спроектирована подробная финансовая модель формирования ВВЦ, дана в порядок территория.

М.Мусаев убежден, что последовательность в вопросах стратегии формирования ВВЦ будет сохранена, и нужные решения будут браться на уровне управления отечественного правительства. «ВВЦ — это государственное богатство»,- отметил он.

Права М.Мусаева как гендиректора ВВЦ были закончены в пятницу совместным собранием акционеров ЗАО «Федеральное акционерское сообщество «Всероссийский выставочный центр». Гендиректором ЗАО «ГАО ВВЦ» был назначен Евгений Малахов.

И.Малахов с 1996 по 2003 годы считался первым вице-губернатором Сахалинской области, главой районного совета экономики. С 2003-го по 2007 год выполнял повинности губернатора данного района.

По версии М.Мусаева, на совместном собрании акционеров в пятницу глава Совета начальников ЗАО «ГАО ВВЦ», замруководителя устройства правительства РФ Кирилл Андросов и первый заммера в правительстве Города Москва Юрий Росляк рассказали, что решение о его избавлении от должности принято в масштабах идущей в настоящее время на государственном уровне «плановой ротацией» управляющих.

«Они заявили, что квалифицированных жалоб ко мне нет», — заметил М.Мусаев.

Объясняя появившееся до его избавления от должности сведения СМИ о том, что он вполне может быть лишен работы из-за будто бы инцидента между государственным центром и управлением Дагестана, М.Мусаев сказал соображение, что возникновение этих извещений и принятое в пятницу решение не более чем совпадение по времени.

В Цхинвале возведут свежий трагический кинотеатр

Градоначальник Города Москва Юрий Лужков и вице-президент Северной Осетии Эдвард Кокойты приняли свежий проект строения грядущего федерального трагического кинотеатра имени Коста Хетагурова.

«Ко дню кинотеатра мы приобрели заключительный проект грядущего строения. Я полагаю, что в 2016 году будут начаты работы по сносу бывшего строения кинотеатра и подготовке к сооружению нового строения кинотеатра в 2010 году. Сооружение может занять приблизительно 2 года. Свежее сооружение представляет из себя монумент сбережения осетинского бывшего образа и будет декорирован картинами из государственного эпоса», — рассказал «Интерфаксу» министр культуры Северной Осетии Тамерлан Дзудцов.

«Я полагаю, что свежий кинотеатр будет любым местом выполнения отдыха наших жителей города и цивилизованным центром Республики Северная Осетия», — добавил он.

Город Москва заняла 4 место во всем мире по цене кв. м престижного жилища – изучение

Город Москва заняла 4 место по цене кв. м престижного жилища по результатам 2008 года, пишется в изучении Knight Frank и Citi Private Банк.

По всемирному индексу престижной недвижимости Knight Frank, стоимости кв. м престижного жилища в городе Москва составляет 16 200 euro. Отечественная столица проиграла в хит-параде Монако (50 000 euro), Лондону (28 000 euro) и Манхэттену (16 500 euro).

По ритмам сезонного прироста Город Москва располагается на 6 месте с признаком 13,1%, в то время как трехмесячное (с III по IV квартал 2008 года) изменение средних расценок было негативным -5,6%, пишется в изучении.

Но по рангу населенных пунктов мира Город Москва занимает 20 место по стадии значительности и оптимального места проживания.

«Негативная динамика расценок, обнаруженная в IV месяце 2008 года на рынке престижной недвижимости Города Москва, зачастую базируется на скидках, которые могут предложить определенные застройщики на основном рынке. На второстепенном рынке не замечено существенного понижения, исключая отдельные ситуации, когда у владельца ощутимо изменялась экономическая картина», — приводится комментарий главного директора департамента престижной недвижимости Knight Frank в источнике.

По ее мнению, «в общем, обладатели высококачественных квартирных субъектов не торопятся понижать стоимость, в связи с тем что в городе Москва еще чувствуется недостаток предложения высококачественного готового жилища. В связи с тем что спрос в настоящее время устремлен на второстепенном рынке, понижения в данном секторе не ожидается, в то время как стоимость жилища на основном рынке может еще корректироваться – исходя из финансовой обстановки в стране и взаимодействия кредитных организаций и девелоперских организаций».

Мировой индекс престижной недвижимости Knight Frank (The Knight Frank Прайм International Residential Index, PIRI) – индекс, прослеживающий картину на интернациональных рынках престижной квартирной недвижимости. Применяемые для развития индекса данные сформированы на выборке квартирной недвижимости в наиболее распространенных у клиентов регионах. Оценка выполняется по принципу структурирования с учетом колебания расценок, стоимости аренды и размера прибыли. Индекс включает не менее 100 населенных пунктов. Расценки на жилище, данные в индексе, указываются в государственных валютах во избежание воздействия денежных котировок на выпущенные выкладки и рост расценочных значений.

Расценки на землю в Японии снизились в 2008г после 2 лет надежного повышения

Стоимость земли в Японии понизилась в 2008 году после 2-ух лет надежного повышения, так как финансовый регресс привел к послаблению спроса на квартирную и офисную недвижимость, сообщает газета The Wall Стрит Journal.

Расценки на земельные отделы под жилище снизились на 3,2% в 2016 г, стоимость отделов для построения платной недвижимости снизилась на 4,7%. Понижение замечено во всех 47 префектурах Японии.

Руководителями падения стали 3 самых крупных города Японии: Токио, Осака и Нагоя, где земля для жилищного строительства подорожала на 3,5%. Расценки на земельные отделы для платного возведения снизились в этих городах на 4,5%.

При этом стоимость самой дорогой земли в стране — в центре Токио — обрушилась на 8,1%.

ВВП Японии снизился на 12,1% в IV квартале сравнивая с подобным временем 2007 года, и экономисты предсказывают понижение уровня на 10,41% в январе-марте.

Тамбовское УФАС обвиняет РОСНО в бесчестной конкуренции при страховании жилища

Тамбовское регулирование Государственной антимонопольной службы (УФАС) 5 июня разберет дело в отношении ЗАО СК «РОСНО» по недоверию в бесчестной конкуренции, рассказали «Интерфаксу» в отделе связи с общественностью УФАС.

По версии агента отдела связи с общественностью, «РОСНО» на основании контракта с тамбовским городским заводом «Целый вычисленный центр» располагало с 2001 года в едином платежном документе по плате квартирных и общественных услуг строчку «Вольное оберегание жилища».

«Информация о страховщике, объекте, сроке и условиях страхования в квитанциях на плату квартирных и общественных услуг отсутствовала. Контракты с владельцами и нанимателями квартирных помещений города Тамбова на проявление услуг по вольному страхованию жилища ЗАО СК «РОСНО» не заключало», — заявили в отделе связи с общественностью УФАС.

Обязанность за нерадивую конкуренцию установлена для юридических лиц в краях от 100 млн. до 500 млн. руб, добавили в отделе связи с общественностью.

По результатам первого полугодия 2008 года ЗАО «РОСНО» заняло 4-е место по величине активов в рэнкинге «Интерфакс-100. Самые крупные страховщики РФ», приготовленном «Интерфакс-ЦЭА».

Министр областного формирования удостоверил, что адаптация к сочинской Олимпиаде проходит по графику

В 2016 году в Сочи будет отдан в использование ряд значительных субъектов, и в том числе Сочинский аэродром, рассказал глава Минрегионразвития В. Басаргин.

«В 2016 году будут сданы в использование такие особенно значительные субъекты, как аэродром Сочи, 3-й отправной комплекс дороги Джубга- Сочи, 2-й раунд сочинской ТЭЦ», — заметил В.Басаргин на совещании Совета по физической культуре, спорту и подготовке к Олимпиаде 2014 года в четверг.

В Сочи начато сооружение 26 субъектов Зимней олимпиады, 110 располагаются на стадии разработки, 3 субъекта введены в использование, и в том числе первый отправной комплекс Ж/Д грузового двора …1, позволяющий доставлять на строй площадки не менее 5 млрд тонн ежегодно элементов и грузов. Целиком грузовой двор будет введен в использование в начале августа 2016 года.

Министр заметил, что адаптация к Олимпиаде проводится в точной согласованности с планом-графиком, в соответствии с условиями Интернационального олимпийского совета.

«Результаты заключительной инспекционной поездки делегации МОК продемонстрировали, что наше виденье порядка и сроков подготовки олимпийских субъектов целиком совместилось. Некоторые замечания, разумеется, остались, однако в общем положительный настрой (инспекторов — ИФ) явен», — отметил министр.

Градоначальник Смоленска рекомендовал передвинуть сооружение супермаркета Globus на окраину города

Градоначальник Смоленска Эдвард Качановский отправил ООО «Гиперглобус» (отечественное отделение немецкого автоконцерна Globus) предложение передвинуть сооружение супермаркета Globus на окраину города, однако решения пока не обрел.

«Предыдущая администрация Смоленска позволила ООО «Градострой», поставщику возведения супермаркета Globus, выполнить на установленном земельном отделе проектно-изыскательские работы и отделить около 700 деревьев в парке имени 1100-летия Смоленска. Я аннулировал разрешение о сносе деревьев, однако в несоблюдение данного решения была сделана нелегальная вырубка деревьев», — рассказал Э.Качановский «Интерфаксу».

Согласно его заявлению, по данному прецеденту он направился в структуры правопорядка с просьбой предоставить законную оценку действиям сотрудников ООО «Градострой». «Им было вовремя нацелено послание с предложением отказаться от спила деревьев», — отметил градоначальник Смоленска.

Говоря о будущем финансового проекта, Э.Качановский заметил: «В администрацию города до сегодняшнего дня не представлен проект магазина и прочие нужные бумаги, следовательно, нет причин даже вести диалог о конце возведения. Обещания по благоустройству парка, которые получил на себя трейдер, сделаны далеко не в полном размере и не соответствуют плану».

«Я полагаю, что парк имени 1100-летия Смоленска не должен пострадать от деятельности инвестора, и мы планировали восполнить трейдеру настоящие траты, которые он понес при его благоустройстве. Пока, наше предложение рассмотреть вопрос о сооружении магазина в другом месте, на краю города, проигнорировано», — сообщил градоначальник города.

При этом Э.Качановский представил деятельность рынка «Колос-2», на месте которого ожидалось расположить супермаркет, в его текущем качестве «неприемлемой». «Это ставит перед вами вторую цель: необходимо привести коммерцию на данной территории в соответствие с условиями государственного законодательства», — заявил собеседник агентства.

Как было сообщено раньше, градоначальник Смоленска остановил сооружение в городке магазина немецкого автоконцерна Globus.

По его данным, градостроительный план для разработки магазина «Гиперглобус» был выдан ООО «Градострой» в начале июля 2008 года. В начале августа организация начала реконструкцию парка имени 1100-летия Смоленска площадью 87 млн. 431 кв. метр. Перестройка парка практически считается бременем финансового проекта, совместная стоимость которого составляет около 1,5 млн руб.

Автоконцерн Globus рассчитывал ввести магазин в использование в середине 2016 года. Размер строительных работ, сопряженных с реализацией данного проекта, расценивается в 700 млрд руб. Период его окупаемости составляет 7 лет.

Глава Южной Осетии приоткрыл во Владикавказе автозавод компании «СУ-155»

заметил работник «СУ-155».

В Цхинвал с домодедовского автозавода компании по изготовлению несъемной опалубки (его изобретение прошло в начале сентября минувшего года) установлены не менее 150 комплектов опалубки под трехэтажные коттеджи.

Всего в микрорайоне «Столичный» до середины года ожидается взвести 210 подобных сейсмоустойчивых зданий площадью 180 кв. километров любой. Совместная площадь включаемого в «Столичном» жилища – более 60 млн. кв. километров. Помимо этого, в «Столичном» будут сконструированы 2 детских сада и школа.

Из Города Москва в Цхинвал команда привезла всю нужную автоспецтехнику, крановое производство.

«СУ-155» создает в столице Северной Осетии на базе распоряжения правительства Города Москва от 11 сентября «Об предложении помощи Республике Северная Осетия» и Постановления Правительства Города Москва от 12 сентября «Об образовании Быстрой компании и предназначении клиента», по которому компании установлено место ведущего застройщика всех субъектов Города Москва в Цхинвале.

«СУ-155» считается одной из самых крупных строй организаций РФ. В РФ и СНГ она каждый год строит 1,4 млрд. кв. километров квартирных, социальных, офисных и торгово-развлекательных субъектов не менее чем в сорока городах. В составе компании работают 28 индустриальных заводов строительной промышленности в 17 городах РФ. В команде организаций работают 50 млн. человек.

Яндекс метрика
Яндекс.Метрика
Реклама
Ссылки: