Архив рубрики «В мире»

Вред от пожара в комплексе «Вилла банная» составит 60-70 млрд руб — страховщик «МАКС»

страховщик «МАКС»

20 мая 2009, 16:49

Город Москва. 20 мая. ИНТЕРФАКС-АФИ — Вред от случившегося рано днем в субботу пожара в престижном комплексе «Вилла банная» составит, согласно предварительной оценке, 60-70 млрд руб, рассказали агентству «Интерфакс-АФИ» в страховщика «МАКС», страховавшей данный субъект.

По версии специалистов регулирования урегулирования страховых происшествий по богатству и ответственности ЗАО «МАКС», без самых малых данных о дате постройки и выполнения ремонта, объективной стоимости внешней и внутренней отделки, коммуникаций, без изображения спаленного богатства расценить объемы доставленного вреда сложно. «Однако, с учетом прошлого опыта, можно довольно лично представить, что настоящий вред от пожара составит порядка 60-70 млрд руб. Данная цифра может ощутимо поменяться после оценки стоимости пригодных фрагментов и выполнения инвентаризации», — заявил представитель страховщика.

При этом, как думают эксперты отечественного кабинета оценивающей компании Swiss Appraisal, данный пожар отметил не только лишь вещественный ущерб обладателям комплекса, но и ощутимо сломал брэнду «Вилла банная». «На данный момент Swiss Appraisal не решается провести оценку вреда брэнду «Вилла банная», однако можно с полной уверенностью сообщить, что нынешний пожар окажет влияние на его цена», — заявил представитель оценивающей компании.

«В ходе оценки финансовых программ на территории России Swiss Appraisal все чаще и чаще встречается с оценкой брэнда, нематериального актива, играющего значительную роль и увеличивающего стоимость проекта при реализации бизнеса, получении кредитов и привлечения трейдеров. В вариантах, когда организация действует по франчайзинговой схеме, мощный брэнд ощутимо улучшает объем «роялти», — добавил он.

Как было сообщено, пожар в банном комплексе по адресу: Угрешская улица, д. 90 в городе Москва был ликвидирован в 6:50 мск. Около 4:20 мск зажглось деревянное сооружение парилки и здание. Пожару был предписан 2-й номер проблемы по пятибалльной шкале. В тушении огня участвовали 20 главных пожарных экипажей и поисково-спасательный батальон.

Пожар случился в деревянном банном комплексе современной постройки, стилизованном под старину. В комплекс входят трехэтажное сооружение парилки и несколько одноэтажных пристроек. Данных о потерпевших не поступало.

Московские власти будут покупать землю вне города лишь под кладбища

Все проекты по покупке земельных отделов вне Города Москва, помимо как для кладбищ, вывернуты, рассказал корреспондентам первый замруководителя департамента земельных ресурсов столицы Олег Рыжков в четверг.

«Так как в переломных условиях наш расчет секвестируется, мы обязаны на время отказываться от проектов покупки земельных отделов вне города, помимо как для кладбищ», — сообщил О.Рыжков.

Он сообщил, что в проектах московского правительства была покупка ряда земельных отделов и компании там целительных профилакториев.

«Известно, что мы оценивали отделы в Израиле, Болгарии, не так давно глядели участок рядом с Херсоном. Но сейчас эти планы, сопряженные с компанией целительных профилакториев за границей, в тех местах, где сами естественные критерии содействуют излечиванию разных болезней, мы обязаны повернуть», — заявил О.Рыжков.

Согласно его заявлению, одной задачей по покупке земельных отделов вне города остается компания кладбищ.

«Ясно, что в данном направлении мы продолжем работать, так как для города это считается существенной неприятностью», — отметил О.Рыжков..

Он сказал, что проводятся переговоры по отдельным участкам под кладбища в Московской области.

Средний доход бара Nobu в России составит $15-16 млн. в день, рассчитывает глава Crocus Group

Средний доход бара японской кухни Nobu в РФ составит $15-16 млн. в день, рассчитывает глава Crocus Group Арас Агалов.

Как уточнил он «Интерфаксу», средний счет на одного человека в баре в РФ составит порядка 3 млн. руб, доход за сутки будет около $15-16 миллионов. Crocus Group стала компаньоном сети Nobu Restaurants по изобретению в РФ первого бара Nobu. Процедура открытия прошла в пятницу в городе Москва.

Как сообщил «Интерфаксу» повар знаменитой сети Нобу Матсухиса (Nobu Matsuhisa), партнерство с Crocus Group стартовало задолго до кризиса. «Мы также чувствуем упадок, однако необходимость в высококачественной пище сохраняется», -отметил он. При этом он не ликвидировал, что в случае результата он раскроет свежие бары в РФ.

Вложения в проект не открываются.

Также Н.Матсухиса рассказал, что суммарный доход сети, «по умеренным подсчетам», составляет $150 млрд ежегодно. Невзирая на упадок, он рассчитывает на незначительный ежемесячный рост. Прибыль одного бара за сутки составляет примерно $30-40 млн., всей сети — около $1 млрд.

Первый бар Nobu открылся в 1994 году как общий бизнес Нобу Матцухиса, артиста Роберта де Ниро (Hobkin De Niro), продюсера Мейра Тепера (Meir Teper) и правящего компаньона Ричи Нотара (Richie Notar).

Сейчас сеть Nobu Restaurants содержит 22 бара в 18 городах мира. Не так давно открылся бар в Лос-Анджелесе и в Дубае, ожидается изобретение в Мехико.

Crocus Group считается одной из ведущих девелоперских организаций РФ. Совместная площадь реализованных субъектов превосходит 1 млрд кв. километров.

X5 Retail Group повысила выручку в I месяце на 5%, до $1,86 млн

X5 Retail Group в январе-марте 2016 года повысила аккуратную отдельную выручку на 5% сравнивая с подобным временем минувшего года — до $1,86 млн, пишется в известии компании.

В рублевом выражении рост выручки составил 46% — до 63 млн руб.

Чистая отдельная прибыль ритейлера на базе pro forma (включая итоги купленной сети супермаркетов «Карусель» за I квартал 2008 года) понизилась на 8% в долларовом выражении и повысилась на 28% — в рублевом.

В соответствии с административной отчетностью Х5, реализации сравнимых супермаркетов (LFL) за прошедший этап выросли на 13% в долларах благодаря росту покупательского трафика на 3% и среднего чека на 10%.

Сравнимые реализации дискаунтеров «Пятерка» повысились на 17% к уровню I квартала минувшего года, а потребительский поток вырос на 6%.

В январе-марте 2016 года ритейлер приоткрыл 43 свежих супермаркета, включая 3 супермаркета и 2 магазина. Также организация раскрыла свежий сортировочный центр, повысив площадь собственных пакгаузных помещений на 10,3 млн. кв. м.

По словам Льва Хасиса, основного директора X5 Retail Group, операционные итоги сети за I квартал 2009 года показывают мощь мультиформатной модификации бизнеса X5 в нынешних финансовых условиях.

X5 Retail Group — одна из самых крупных отдельных организаций в РФ — управляет 1,14 млн. супермаркетов, включая дискаунтеры «Пятерка», магазины «Перекресток» и супермаркеты «Карусель». Чистая отдельная прибыль компании за 2008 год добилась $8,84 млн, повысившись в течение года на 57%.

Акционерами X5 считаются «Альфа-групп» — 47,9%, основатели «Пятерочки» — 23,1%, руководство компании — 1,9%, казначейские GDR составляют 0,1%; на Английской фондовой бирже обращается 27%.

Hermitage Construction & Management Group вложит в покупку дистресс-активов не менее $100 млрд

сообщил «ИФ-Недвижимости» В.Ткаченко.

Согласно его заявлению, у компании есть 3 стратегически важных компаньона, которые способны входить с нами в планы с примерно равносильными суммами.

«Мы провели ориентировочные переговоры с интернациональной компанией Heitman и финансовым фондом Акцент Real estate Investment Managers (AREIM) и теперь обоюдно перебрасываемся информацией по проектам. У нас есть возможность входить в планы и частями. Другими словами, вместе у нас есть возможность накоплять огромную сумму», — объяснил он.

«Также есть еще компании, которые способны сотрудничать с нами, мы проводим с ними переговоры», — добавил гендиректор компании.

Необходимо отметить, что в 2016 году Heitman сообщил о собственной готовности инвестировать в недвижимость 2-ух столиц РФ около 100 млрд euro. AREIM рассчитывал в начале августа минувшего года включить в 2016 году свежий ресурс инвестиций в платную недвижимость РФ размером около $500 млрд.

На техническом уровне в условиях кризиса за эту сумму ($100 млрд) можно купить 3-5 программ исходя из ступени их готовности либо присутствия долговой перегрузке у владельца, полагает В.Ткаченко.

Гендиректор компании Russian Research Group Денис Колокольников полагает, что в настоящее время при стоимости кв. метра коммерческих площадей около $1500 можно приобрести порядка 75 млн. кв. километров. «На данную сумму можно приобрести 2 незначительных ТРЦ и 3 неотделанных либо порядка 10 отделов с готовой документацией. Покупка оглашенного числа ТРЦ на теоретическом уровне вероятно в условиях кризиса», — полагает Д. Колокольников.

В настоящее время организация активно обнаруживает интересные планы, сообщил В.Ткаченко. «Организация осмотрела порядка 20 субъектов в регионах, однако у любого есть собственные недостатки, что не дает возможность нам купить их. Теперь мы проводим переговоры по четырем проектам в городе Москва, 2-м — в Подмосковье, и четырем — в регионах», — сообщил В.Ткаченко.

Согласно его заявлению, организация готова приобретать как сконструированные, так и недостроенные субъекты, и приобретать реализуемые земельные отделы с готовыми хлопчатобумажными проектами либо слаженной позволительной документацией на сооружение. «При покупке супермаркетов мы также способны взять часть кредитной перегрузки на себя, если она есть», — объяснил «ИФ-Недвижимость» председатель.

Также компании наиболее любопытны планы, которые имеют раскрытый потенциал, где в случае перемены и доводки концепции позволит повысить возможную доходность субъекта, улучшить траты на регулирование и т.д., добавил он.

Все субъекты должны вписываться в теорию формирования сети Jam Mall. Другими словами, совместная площадь магазина должна составлять от 40 до 100 млн. кв. километров и с развлекательной образующей, объяснил В.Ткаченко.

Говоря о формирования сети Jam Mall, он заметил, что в настоящее время достраивается 2 субъекта в Кирове и Иркутске, ввод рассчитан до конца 2009 года. 1 проект располагается на стадии разработки.

Ставки капитализации, положенные в данную платформу главными бенефициарами компании, при которых организация готова скупать субъекты, В.Ткаченко открывать отказался. Он не представил и самих бенефициаров. Согласно его заявлению, это большие игроки на рынке, вероятно, они будут способны открыть собственные имена в следующем году.

По словам старшего президента Knight Frank Андрея Закревского, правильная ставка капитализации в настоящее время составит 15-17%.

Специалисты, расспрошенные «ИФ-Недвижимость», рассматривают покупку дистресс активов как оптимальное требование расширения сети в переломных условиях. По их мнению, весной картина для приобретения таких активов может усовершенствоваться, в связи с тем что положение у владельцев будет совершенно трудным и они последуют на огромные дисконты. «Пока они проедают скопленный жир и стараются реструктуризировать кредиты», — выделяют эксперты.

По словам А.Закревского, покупка дистресс активов позволит компании стремительней увеличить свою сеть и сберечь средства и время, в связи с тем что сооружение и адаптация занимает годы, а содержание компании ежегодно требует больших бюджетов.

Hermitage Construction & Management Group — квалифицированная девелоперская организация, работающая на жилищном рынке Города Москва и районов РФ с 2004 года. Сфера услуг — инвестирование, сооружение и регулирование проектами коммерческой, пакгаузный и квартирной недвижимости. Организация зарегистрирована на Кипре, главные бенефициары не открываются. Отделения компании располагаются в Петербурге, Нижнем Новгороде, Краснодаре, Ростове-на-Дону, Иркутске, Кирове, Новосибирске, Пскове.

Сергей Велесевич

6 аукционов для трейдеров выполнит конкурсный совет столицы в апреле

Упадок не поменял график выполнения продаж на право решения соглашений аренды земельных отделов с финансовыми критериями, рассказал «Интерфаксу» глава департамента Города Москва по состязательной политике Геннадий Дегтев в четверг.

» 9 мая мы проведем 6 аукционов для трейдеров», — сообщил Г.Дегтев.

Согласно его заявлению, будут разыграны права на сооружение центра оптово-розничной торговли в Керамическом проезде, владение 47, каркас 1, субъекта домашнего сервиса на Голубинской улице, владение 7, каркас 2, морозильного комплекса оптовой торговли в промзоне «Район», административно-производственного комплекса на Талдомской улице, владение 2, гостиницы на Ставропольской улице, владение 37-41, и наземного гаража-стоянки на 50 машиномест с помещениями свободного предназначения на Ярославском шоссе, владение 144.

«Все рекомендуемые площадки свободны от обременений и целиком способны сперва возведения», — отметил Г.Дегтев.

Глава тендерного совета заявил, что в 2008 году на аукционы в основном ставились площадки под гаражное сооружение.

«Мы намерены осознать, на какие субъекты есть спрос, и отвечает ли представленная нами модель принятия прав на реализацию финансовых программ в городе Москва ожиданиям трейдеров», — заявил Г.Дегтев.

Он также рассказал, что следующий аукцион на право решения контракта аренды земельного участка пройдет 28 июня.

«Тогда интересу вероятных трейдеров мы предложим площадку на Ходынской улице, владение 2 под сооружение гостинично-офисного центра», — добавил Г.Дегтев.

Конструкция БазЭла ввела в строй отель в Таджикистане ценой $155 млрд

ООО «Русские гостиницы», входящее в концерн Олега Дерипаски «Стандартный элемент», раскрыло в воскресенье первый в Таджикистане 5-звездочный отель Hyatt Regency Dushanbe.

Как заявил вице-президент республики Эмомали Рахмон на процедуре открытия гостиницы, изобретение гостиницы даст форсирование формированию значительного для Таджикистана отрасли — туризма.

«Данная гостиница всемирного класса раскрыла свежую страничку в истории выгодных нитей между Таджикистаном и Россией», — также заметил он.

Кратковременный поверенный в делах РФ в Таджикистане В. Светличный рассказал, что проект целиком профинансирован отечественной организацией на сумму не менее $155 млрд.

Гостиница Hyatt Regency Dushanbe — 12-этажное сооружение, включает 202 номеров, из которых 48 — класса «люкс» и 3 «президентских» номера. Сооружение гостиницы стартовало в начале марта 2006 года. Быстрое руководство гостиницей будет производить одна из ведущих интернациональных отельных сетей Global Hyatt Корпорэйшн.

Трибунал остановил изготовление по делу о налоговых жалобах к «БазЭлу»

Арбитражный трибунал Города Москва во вторник остановил изготовление по делу о признании ненастоящими налоговых жалоб к «Стандартному объекту».

Как уточнили корреспондентам в суде, дело отложено до принятия из областных судов показаний очевидцев.

Раньше было сообщено, что Государственный арбитражный трибунал Столичного округа 27 ноября 2008 года утолил кассационную жалобу Инспекции ФНС N1 в части назначения на свежее обсуждение в Арбитражный трибунал Города Москва дела о доначислении налоговой задолженности ООО «Организация «Стандартный элемент» размером около 107 млрд руб по вексельным схемам.

При этом трибунал оставил в силе решение о недействительности доначисления компании порядка 60 млрд руб.

Столичный арбитражный трибунал 21 мая 2008 года объявил ненастоящим решение ИФНС N1 по Главному управленческому округу Города Москва о доначислении «БазЭлу» налоговой задолженности размером около 170 млрд руб. Потом Десятый арбитражный апелляционный трибунал в начале июля оставил в силе это решение Арбитражного трибунала Города Москва.

«БазЭл», правящий активами Олега Дерипаски, требовал признать ненастоящим решение ИФНС от 12 августа 2007 года, выкинутое по результатам налоговой проверки компании за 2003-2004 годы. Иск поступил в трибунал 31 августа 2007 года и рассматривался в 2007 году три раза — в начале сентября, декабре и январе.

Налоговые жалобы сопряжены с тем, что организация, по словам Государственной налоговой службы, с помощью вексельной модели прибавила траты на 300 млрд руб. Процедуры с векселями, позволившие «БазЭлу» понизить налогооблагаемую основу, по словам инспекции, были прибыльными и, как следствие, экономически неосновательными.

2-ое по хронологии разбирательство между «БазЭлом» и налоговиками завершилось: в начале декабря 2007 года было закончено обсуждение иска компании к ИФНС N1, отданного в начале сентября. В «БазЭле» говорят, что жалобы ИФНС, удачно опротестованные организацией, схожи с жалобами за 2003-2004 годы.

ООО «Организация «Стандартный Элемент» — правящая организация, выручку команде О.Дерипаски дают части в производственных и денежных активах в РФ и за границей. В процессе всемирного мирового кризиса богатейший отечественный бизнесмен по словам апрельского номера Forbes расстался с рядом иностранных активов из-за margin calls по снабженным акциями займам (части в Hochtief, Magna).

Помимо этого, по непроверенной пока официально информации, О.Дерипаска готов проиграть контроль в «Ингосстрахе» итальянской Generali, впрочем до кризиса вариант реализации данного актива не оценивал. несколько лет рынок обсуждает некоторые слухи о возможности приобретения канадской Magna части в команде «ГАЗ», в которой консолидированы машиностроительные активы «БазЭла».

Для проходки Алабяно-Балтийского тоннеля на юге Города Москва НПО «Космос» скупило дополнительное горнопроходческое оснащение

рассказал он.

Согласно его заявлению, покупка специальной техники обошлась НПО «Космос» приблизительно в 20 млрд рублей.

«Свежее оснащение активно применяется при проходке тоннеля», — заявил В.Варыгин. На данный момент, согласно его заявлению, действующие улучшают грунт под Питерским тоннелем.

Алабяно-Балтийский туннель входит в состав многоуровневой автотранспортной развязки на Питерском проспекте в регионе установки столичного метро «Сокол». Сооружение проводится в масштабах проекта «Огромная Ленинградка». Туннель состоится под Питерским проспектом, Волоколамским и Питерским тоннелями и под Замоскворецкой чертой метрополитена. Сооружение и реконструкцию всех частей автотранспортной развязки ожидается закончить до конца 2009 года.

На сооружение музея Новоиерусалимского монастыря из расчета Московской области в 2016 году предоставят не менее 45 млрд руб

Подмосковье на сооружение музея Новоиерусалимского монастыря в 2016 году предоставят 45,15 млрд руб, рассказала министр культуры района Елена Ратникова на совещании правительства в среду.

Министр уточнила, что всего до 2012 года на сооружение будет выделено не менее 1,5 млн руб районных средств.

«Площадь строения составит не менее 21 млн. кв. километров, из которых 11 млн. кв. километров отведено под выставочные залы. Реставрационные студии займут около 700 кв. километров «, — сообщила она.

В экспозицию музея к 2012 году зайдут 170 млн. объектов.

Яндекс метрика
Яндекс.Метрика
Реклама
Ссылки: