Город Москва и Пекин стали руководителями по повышению цен на аренду кабинетов

8e208692

Город Москва и Пекин стали руководителями по повышению цен на аренду кабинетов По результатам 2011 года Город Москва заняла 2-ое место среди мегаполисов мира по ритмам повышения стоимости аренды престижных кабинетов. Рекрутинг площадей в дорогостоящих бизнес-центрах отечественной столицы повысилась в цене на 41 %. В хит-параде мегаполисов с самой дорогой арендой Город Москва занимает 4-е место с признаком 1223 euro за квадрат ежегодно.


По результатам 2011 года Город Москва заняла 2-ое место среди мегаполисов мира по ритмам повышения стоимости аренды престижных кабинетов. По данным консультационной организации Cushman & Wakefield, аренда площадей в дорогостоящих бизнес-центрах в отечественной столице в течение года повысилась в цене на 41 %.

Лидером по данному уровню стал Пекин, где ставки аренды в престижном области офисного рынка на протяжении 2011 года выросли на 75 %. Серьезный рост ставок также замечался в Шанхае (+27 %) и Сингапуре (24 %).

В хит-параде мегаполисов с самой дорогой арендой первую строку 2-й год подряд занимает Гонконг (средняя цена аренды кабинетов класса «прайм» — 2026 euro за кв. метр ежегодно). На втором месте, как и в 2010 году, размещается Лондон (регион Вестэнд) со ставкой размером 1978 euro за «квадрат». Четвертую строку в перечне оставил за собой Токио (1635 euro). 4-е место занимает Город Москва (1223 euro, 7-е место в 2010 году), а 5-ое — Пекин (1082 euro).

В изучении подчеркивается, что общемировые ставки аренды в 2016 г повысились примерно на 3 %. Высочайший рост ставок был установлен в Азии и Тихоокеанском районе. В Европе, по прогнозу специалистов, преобладающими офисными рынками в обозримые 2 года будут Город Москва, Франкфурт, Мюнхен, Рим, Константинополь, Стокгольм и Лондон.

По сведениям организации С.A. Ricci, в городе Москва за 2011 год в офисном области «прайм» ставки повысились более чем на 20 %. Предельные ставки аренды добились к концу года 1300-1350 долларов США за кв. метр ежегодно. Специалисты выделяют, что средняя стоимость арендного предложения в классе А составила около 1230 долларов США за «квадрат» внутри Бульварного кольца и 800 долларов США в области Садового кольца. Вне центра ставки для класса А находятся в диапазоне в спектре 300-850 долларов США зависимо от положения и заполненности офисного субъекта. Специалисты предсказывают, что офисная аренда в центре Города Москва в 2016 году может подешеветь более чем на 20 %, в целом по рынку уровень ставок вырастет примерно на 5 %.

Оставить комментарий

Яндекс метрика
Яндекс.Метрика
Реклама
Ссылки: