Определены наихудшие жилищные рынки мира

Специалисты жилищного рынка по результатам 2011 года составили рейтинг стран, наиболее плохих для вложения в жилище. 1-ое место заняла Ирландия, где в течение года квартиры подорожали на 15 %. На 2-й строке оказался Кипр, на 3-ей — Греция. Также в пятерку попали Болгария и Чехия.


Специалисты английской организации Colordarcy по результатам 2011 года составили рейтинг стран, наиболее плохих для вложения в квартирную недвижимость. 1-ое место заняла Ирландия.

Как сообщают специалисты, с 2000 по 2006 год рынок жилища страны показывал серьезный рост, но после этого расценки быстро пошли вверх. Сравнивая с предкризисными расценками, стоимость недвижимости в Ирландии понизилась на 60 % (в 2011 году квартиры подорожали на 15 %). Доход от сдачи жилища в аренду примерно по стране составляет всего 4,8 %.

На втором месте оказался Кипр. Среди главных неприятностей рынка жилища страны специалисты называют влияние долговых неприятностей Греции, твердые критерии кредитования, проблемы с выселением нерадивых съемщиков и суммарный финансовый регресс. С 2009 года расценки на жилище тут снизились на 15 %. По словам профессионалов, в 2012 году падение цены недвижимости продолжится.

Закрывает тройку Греция, где в 1-й половине 2011 года расценки на жилище понизились на 10 %. Отрицательным стилем на жилищном рынке воздействует наружный долг страны. Также, трейдеров отпугивает вероятность отказа Греции от euro: по подсчетам специалистов, тогда жилище может потерять половину от текущей стоимости.

4-ю строку заняла Болгария, где недвижимость в течение года подорожала на 11 %. На 5-ом месте разместилась Чехия, где основными неприятностями для трейдеров считаются повышенные расценки, излишек предложения и невысокая доходность. В течение года недвижимость утратила в стоимости около 5 %.

По изучению «Мировой индекс расценок на квартирную недвижимость», произведенного организацией Knight Frank, по результатам 3-го квартала 2011 года Ирландия заняла 1-ое место по ритмам падения стоимости жилища. В течение года (с 3-го квартала 2010 года) расценки на квартиры там понизились на 14,3 %. 2-ое место заняла РФ (-10,7 %). На третьем месте разместилась Украина (-8,4 %), на 4-ой — Кипр (-6,6 %), на 5-ой — Болгария (-6,1 %).

Оставить комментарий

Реклама
Ссылки: