Размер поглощения складов в столичном районе продемонстрировал пятилетний минимум

В 2011 году в столичном районе было приобретено и арендовано более 1 млн кв. метров пакгаузных помещений, что считается предельным признаком за прошедшие 5 лет. В то же самое время, размер ввода свежих пакгаузных площадей был максимальным. В течение года в Московском округе основали 370 миллионов кв. метров складов.


В 2011 году в столичном районе было приобретено и арендовано более 1 млн кв. метров пакгаузных помещений, что считается предельным признаком за прошедшие 5 лет. Про это пишется в обзоре организации Knight Frank.

Как сообщают специалисты, в столичном районе было заключено 74 % всех контрактов в РФ. Среди свойственных тенденций 2011 года специалисты акцентируют активизацию спроса на покупку пакгаузных площадей, рост размера средней сделки и повышение числа больших контрактов.

В то же самое время, размер ввода свежих пакгаузных площадей был максимальным. В течение года в Московском округе основали 370 миллионов кв. метров складов. В итоге уровень свободных площадей спустился до почти нуля, составив только 0,6 % в классе А.

Стоимость аренды добились планки 130-135 долларов за кв. метр ежегодно. По прогнозу профессионалов, в 2012 году запрашиваемые ставки продолжат собственный рост (до 140 долларов США за «квадрат» во втором квартале).

Раньше генеральный директор отделения пакгаузный недвижимости организации Knight Frank В. Холопов предсказывал, что в 2016 году в столичном районе будет введено в работу 800 миллионов кв. метров складов. При этом он выделял, что на рынок должны выходить несколько организаций, которые не имеют опыта возведения логистических комплексов.

Оставить комментарий

Реклама
Ссылки: