Размер поглощения складов в столичном районе продемонстрировал пятилетний минимум

В 2011 году в столичном районе было приобретено и арендовано более 1 млн кв. метров пакгаузных помещений, что считается предельным признаком за прошедшие 5 лет. В то же самое время, размер ввода свежих пакгаузных площадей был максимальным. В течение года в Московском округе основали 370 миллионов кв. метров складов.


В 2011 году в столичном районе было приобретено и арендовано более 1 млн кв. метров пакгаузных помещений, что считается предельным признаком за прошедшие 5 лет. Про это пишется в обзоре организации Knight Frank.

Как сообщают специалисты, в столичном районе было заключено 74 % всех контрактов в РФ. Среди свойственных тенденций 2011 года специалисты акцентируют активизацию спроса на покупку пакгаузных площадей, рост размера средней сделки и повышение числа больших контрактов.

В то же самое время, размер ввода свежих пакгаузных площадей был максимальным. В течение года в Московском округе основали 370 миллионов кв. метров складов. В итоге уровень свободных площадей спустился до почти нуля, составив только 0,6 % в классе А.

Стоимость аренды добились планки 130-135 долларов за кв. метр ежегодно. По прогнозу профессионалов, в 2012 году запрашиваемые ставки продолжат собственный рост (до 140 долларов США за «квадрат» во втором квартале).

Раньше генеральный директор отделения пакгаузный недвижимости организации Knight Frank В. Холопов предсказывал, что в 2016 году в столичном районе будет введено в работу 800 миллионов кв. метров складов. При этом он выделял, что на рынок должны выходить несколько организаций, которые не имеют опыта возведения логистических комплексов.

Оставить комментарий

Яндекс метрика
Яндекс.Метрика
Реклама
Ссылки: