Столичные новостройки бизнес-класса повысились в цене на 15 %

В 2011 году средневзвешенная стоимость кв. метра на рынке основного жилища бизнес-класса повысилась на 15 % и составила 6800 долларов США. Рост расценок был вызван вымыванием реализуемого предложения, увеличением стадии готовности многих программ и полной уверенностью строителей в увеличении реального спроса.


В 2011 году средневзвешенная стоимость кв. метра на рынке основного жилища бизнес-класса повысилась на 15 % и составила 6800 долларов США. Про это пишется в обзоре организации IntermarkSavills.

Специалисты выделяют, что в 2010 году рост расценок в этом области составил около 9 %. По их мнению, в прошлом году ценовой рост был вызван развивающейся полной уверенностью строителей в будущем увеличении реального спроса. Также, расценки вырастали ввиду вымывания наиболее реализуемого и доступного предложения и увеличения стадии готовности многих программ.

По обзору, наиболее большие средние расценки на жилище бизнес-класса (около 8700 долларов США за кв. метр) установлены в новостройках Главного управленческого округа. В течение года рост расценок тут составил около 29 %. Также, одолеть предкризисный этап (9600 долларов США за «квадрат») комплексам бизнес-класса в ЦАО не удалось. На 2-ом месте по уровню расценок располагаются новостройки бизнес-класса в Юго-Западном округе (8000 долларов США), на 3-ем — в Южном (около 6800 долларов США).

В 2011 году на основном рынке жилища бизнес-класса в реализацию поступили 6 свежих комплексов общей площадью 80 миллионов кв. метров (более 800 квартир и апартаментов). Начало продаж в еще 3 больших планах (более 1000 квартир) вынесен на 2012 год. По положению на конец января, основные реализации проводились в 29 ЖК, которые включают в себя около 14,1 тыс квартир итоговой площадью 1,5 млн «квадратов».

Примерно в неделю реализовывалось по 135 квартир и апартаментов бизнес-класса. За год было реализовано 1615 квартир в новостройках совместной площадью 157 миллионов кв. метров и итоговой ценой около миллиона долларов США. По результатам года число помещенных контрактов повысилось на 28 %.

По сведениям Гильдии риелторов Города Москва, в начале января средняя цена кв. метра жилища бизнес-класса составляет 283,9 тыс руб. Специалисты организации «Букварь Жилища» рассматривают данный уровень в 193,5 тыс руб, специалисты «НДВ-Недвижимость» — в 203 тыс руб.

Оставить комментарий

Реклама
Ссылки: