В городе Москва основали максимальное за 10 лет количество коммерческих площадей

8e208692

В городе Москва основали максимальное за 10 лет количество коммерческих площадей По результатам 2011 года прирост предложения коммерческих площадей в городе Москва составил около 320 миллионов кв. метров (арендуемых — 210 миллионов «квадратов»), что считается беспрецедентно невысоким признаком за прошедшие двадцать лет. Часть свободных помещений в столице снизилась до 2,5 %, а аренда повысилась в цене на 12-14 %.


Металлические навесы это отличное и надёжное решение для обустройства и украшения вашего участка. Изготовление металлических навесов можно заказать в компании «ЗМК пром».

По результатам 2011 года прирост предложения коммерческих площадей в городе Москва составил около 320 тысяч кв. метров (арендуемых — 210 миллионов «квадратов»), что считается беспрецедентно невысоким признаком за прошедшие двадцать лет. Про это пишется в обзоре консультационной организации Knight Frank.

Для аналогии, в 2010 году прирост предложения составил 961 тысячу кв. метров (арендопригодных помещений — 401 тысяча кв. метров), в 2009 году — 994 миллионов кв. метров (578 тысячу «квадратов»). По обзору, в 2016 г в столице было введено в работу 7 коммерческих субъектов вместо первоначально рассчитанных пятнадцати.

Совместное предложение действующих ТЦ в настоящее время содержит 7,83 млн кв. метров (арендуемая площадь — 4,25 млн «квадратов»). В 2012 году в городке ожидается ввести 960 миллионов кв. метров, арендопригодными из которых будет 440 миллионов.

Часть свободных помещений по результатам года снизилась до 2,5 %. При этом, как сообщают специалисты, у наиболее популярных супермаркетов сформированы «листы ожидания» на 3 года вперед, в то время как менее удачные субъекты, чтобы сдержать съемщиков, способны даже к понижению арендных ставок.

По изучению, ставки аренды примерно по рынку в течение года выросли на 12-14 %. Для якорных съемщиков ставки, зависимо от объема здания и профиля торговли, колеблются от 100 до 400 долларов США за кв. метр ежегодно. Спектр ставок для помещений коммерческой галереи составляет 300-4500 долларов США за «квадрат».

В области стрит-ритейла цена аренды повысилась примерно на 3-5 % (в некоторых случаях до 20 %). Ставки находятся в диапазоне от 2500-7000 долларов США за кв. метр ежегодно (на наиболее дорогостоящих коммерческих улицах внутри Садового кольца) до 500-1500 долларов США (в спальных участках).

По сведениям организации GVA Sawyer, в прошлом году в городе Москва было введено в строй 370 миллионов кв. метров коммерческих помещений (арендопригодная площадь — 231 тысяча «квадратов»). Совместное предложение площадей в высококачественных ТЦ расценивается специалистами в 7,330 млн кв. метров (арендопригодных — 4,130 млн «квадратов»). Зажиточность коммерческими помещениями составляет 350 кв. метров на 1000 граждан.

Оставить комментарий

Яндекс метрика
Яндекс.Метрика
Реклама
Ссылки: