В городе Москва реализовали престижных новостроек на 1,2 миллиона долларов США

8e208692

В городе Москва реализовали престижных новостроек на 1,2 миллиона долларов США В 2011 году на основном рынке престижного жилища Города Москва было реализовано квартир на 1,2 миллиона долларов США, что на четверть опережает уровень 2010 года. За год было продано 450 квартир бизнес-класса. Средняя цена кв. метра в новостройках повысилась на 5,3 % до 17,8 тыс долларов США.


В 2011 году на основном рынке престижного жилища Города Москва было реализовано квартир на 1,2 миллиона долларов США, что на четверть опережает уровень 2010 года. Про это пишется в обзоре организации IntermarkSavills.

По изучению, за год было продано 450 изначальных квартир бизнес-класса (около 70 миллионов кв. метров). Примерно в неделю содержалось 38 контрактов, что на 46 % больше, чем в 2009 году. В то же самое время, сравнивая с 2007 годом число контрактов снизилось на 23 %.

По положению на конец года размер основного предложения жилища бизнес-класса в столице составил около 880 квартир (без учета апартаментов в «Москва-Сити»). Совместная площадь квартир расценивается специалистами приблизительно в 165 миллионов «квадратов». В территориальной конструкции предложения занимает первое место регион Хамовники (56 %).

Как сообщают специалисты, в 2011 году на рынок вышло 6 свежих престижных программ (ЖК «На Трубецкой», Novel House, Barkli Park, Barkli Virgin House, Knightsbridge и клубный дом в Печатниковом проулке). Итоговая площадь квартир в этих новостройках составляет около 90 миллионов кв. метров (450 квартир). В 2010 и 2009 гг. застройщики сообщили 5 и 4 проекта как следствие.

Рост средневзвешенной расценки предложения на основном рынке «элитки» составил 5,3 %. Так что, сейчас кв. метр стоит примерно 17,8 тыс долларов США. Специалисты выделяют, что в 2010 году сезонный прирост средней расценки составил около 35 %.

По прогнозу профессионалов, в 2012 году спрос на высокобюджетное жилище сохранится на уровне 30-40 реализованных квартир в неделю. Средняя стоимость кв. метра на основном рынке, по их мнению, увеличится приблизительно на 10 % до 19-19,5 тыс долларов США.

По данным организации Penny Lane Realty, за 2011 год средняя цена кв. метра на основном рынке престижной недвижимости столицы повысилась на 12 % до 23,4 тыс долларов США. Как предрекали специалисты, рост расценок в 2012 году составит 20-25 %.

Оставить комментарий

Яндекс метрика
Яндекс.Метрика
Реклама
Ссылки: