Аренда престижных кабинетов в городе Москва повысилась в цене на 10 %

8e208692

Аренда престижных кабинетов в городе Москва повысилась в цене на 10 % В 2011 году средние стоимость аренды на офисные площади класса А повысились в городе Москва на 10 % до 825 долларов США за кв. метр ежегодно. Рост расценок в классе В составил 6 % (480 долларов США за «квадрат» ежегодно). Размер ввода свежих программ стал минимальным за прошедшие 7 лет.


В 2011 году средние стоимость аренды на офисные площади класса А повысились в городе Москва на 10 % до 825 долларов США за кв. метр ежегодно. Рост расценок в классе В составил 6 % (480 долларов США за «квадрат» ежегодно). Про это пишется в изучении организации Knight Frank.

По прогнозу специалистов, в 1-м полугодии 2012 года уровень ставок аренды не испытает существенных перемен.

По обзору, размер ввода свежих программ в 2011 году стал минимальным за прошедшие 7 лет. Прирост предложения офисных площадей класса Но и В к концу года составит около 860 миллионов кв. метров. Уменьшение размеров возведения специалисты разъясняют понижением девелоперской энергичности в 2008 году (строй курс офисного центра составляет около 3-4 лет), и политикой столичных властей (переворот финансовых договоров, инициатива по изменению сроков аренды земли для девелопмента, запрет возведения внутри 3-го автотранспортного кольца, проекты по изменению пределов города).

Размер поглощения по результатам года составит порядка млн кв. метров (без учета контрактов по продлению соглашений аренды). Часть свободных площадей понизилась с 20 % в феврале до 16 %.

По прогнозу специалистов организации Cushman & Wakefield, в 2012 году в столице введут в строй 530 миллионов кв. метров офисных помещений, в 2013 году — 450 миллионов «квадратов». Уровень свободных площадей, по словам специалистов, уменьшится с 13 % в 2011 году до 11 % в 2013 году.

Оставить комментарий

Яндекс метрика
Яндекс.Метрика
Реклама
Ссылки: