Новостройки на севере РФ подорожают на 5-6 %

Средняя цена жилища на основном рынке жилища Северного государственного округа, по прогнозу специалистов, увеличится на 5-6 %. Невзирая на позитивную динамику рынка в 2011 году, характеристики расценки и спроса так и не добились предкризисных значений ни в каком из мегаполисов севера РФ.


Средняя цена жилища на основном рынке жилища Северного государственного округа (ЮФО) увеличится на 5-6 %. Такой вывод находится в изучении консультационной организации MACON Realty Group.

Специалисты выделяют, что на протяжении 2011 года основное жилище поднималось в цене во всех больших городах ЮФО. Синхронно вырастало и количество контрактов купли-продажи. При этом, невзирая на позитивную динамику рынка, характеристики расценки и спроса так и не добились предкризисных значений ни в каком из мегаполисов округа. Так, средняя стоимость кв. метра в Сочи в настоящее время составляет 73,2 тыс руб, что ниже предкризисного значения на 32,1 %. В Волгограде этот уровень составляет 39,7 тыс руб (-28,3 %), Ростове-на-Дону – 45,3 тыс руб (-20,8 %), Новосибирске – 40,9 тыс руб (-19,7 %), Астрахани – 35,3 тыс руб (-3,3 %).

По обзору, с начала 2011 года в сооружение многоквартирных зданий на территории Северного государственного округа около 75,5 миллиона руб. По прогнозу специалистов, в 2012 году размер инвестиций застройщиков в строительство жилья повысится на 20 %. По их мнению, рост вложений говорит о восстановлении основного рынка жилища, которое продолжается на протяжении 2-ух лет.

Сейчас на севере РФ строится около 8,5 млн кв. метров высотного жилища. Лидером по масштабу строящихся субъектов считается Новосибирск (2,8 млн «квадратов»). На 2-ом месте размещается Ростов-на-Дону (749 миллионов), на 3-ем — Сочи (738 миллионов), на 4-м — Нижний новгород – (455 миллионов), на 5-ом — Астрахань — (228 миллионов).

Специалисты направляют внимание, что сооружение 912 миллионов кв. метров жилища блокировано. Также, произнесено в обзоре, за прошедшие 2 года площадь блокированных субъектов снизилась на 40 %.

По сведениям Государственной службы федеральной статистики, в январе-октябре 2011 года в Северном государственном округе ввели в работу 5,120 млн кв. метров жилища. 1-ое место по размерам строительства жилья по результатам 10 лет занимал Краснодарский рай (2,8 млн «квадратов»).

Оставить комментарий

Реклама
Ссылки: