Определены предпочтения чужеземцев при покупке дорогостоящего жилища

Специалисты жилищного рынка, проанализировав сделки с престижным квартирами в 10-ти государствах, установили главные предпочтения клиентов дорогой недвижимости. По сведениям риелторов, для многих заказчиков наиболее значительными считаются экологичность региона и статусность субъекта.


Специалисты организации Penny Lane Realty, проанализировав рынки престижного жилища в 10 государствах, установили главные условия клиентов дорогой недвижимости. Для многих заказчиков наиболее значительными считаются экологичность региона и статусность субъекта.

Так, для клиентов высокобюджетного жилища в Соединенных Штатах, Канаде, Франции и Германии наиболее важными считаются вопросы экологии. Также, в Штатах покупатели направляют внимание на историю региона, содержание раскрученной инфраструктуры, соседей (в особенности принципиально, проживают ли рядом звезды) и репутацию девелопера. Стоимость кв. метра на рынке «элитки» США колеблется от 12 до 18 миллионов долларов США.

В перечне приоритетов канадцев дальше следуют социальное окружение, детская инфраструктура (в обязательном порядке содержание рядом отличной школы), видовые показатели и малый уровень преступности в регионе. Стоимость «квадрата» тут составляет от 10 до 12 миллионов долларов США.

По обзору, французы придают значение статусности субъекта, его финансовому потенциалу, знаменательной ценности и видовым данным. Стоимость кв. метра на рынке «элитки» Франции колеблется от 12 до 27 миллионов euro. Германцев же занимает качество дома, дешевая стоимость (по сравнению с иными европейскими странами), финансовый энтузиазм и неповторимость субъекта. Расценки в Германии располагаются в спектре 12-15 миллионов euro.

По сведениям специалистов, статусность субъекта считается устанавливающим условием в подобных государствах как Британия (дальше необходимо площадь субъекта, финансовый энтузиазм, знаменательная важность, внешний вид и качество отделки, спектр расценок — 25-40 миллионов фунтов), Каледония (знаменательная важность, дешевая стоимость (по сравнению с Англией), возможности для серьезного досуга и площадь субъекта, спектр расценок — 5-10 миллионов фунтов), Индия (дорогая обработка, содержание прикрытой инфраструктуры, безопасность, финансовый энтузиазм, расценки — 7-9 миллионов долларов США) и КНР (качество дома, невысокая насыщенность населения в регионе, безопасность и видовые показатели, расценки — 10-15 миллионов долларов США).

В Гонконге, являющийся одним из наиболее дорогостоящих жилищных рынков во всем мире (стоимость «элитки» доходит до 90 миллионов долларов США за кв. метр), устанавливающую роль играет финансовая соблазнительность жилища. Это выражается тем, что ежемесячный рост расценок здесь составляет 30-40 %. Также существенны статусность субъекта, внешний вид и качество отделки, слава девелопера и брэнд проекта.

Основным для австралийских клиентов престижного жилища считается содержание качественных коммуникаций. Также тут направляют внимание на качество подъездных дорог, видовые показатели, содержание перспектив для занятия спортом и высококачественный монтаж. Элитная недвижимость примерно рекомендуется в Австралии за 6-10 миллионов долларов США.

Оставить комментарий

Реклама
Ссылки: