Размер зарубежных вложений в платную недвижимость повысился в 15 раз

8e208692

Размер зарубежных вложений в платную недвижимость повысился в 15 раз Во 2-м квартале 2011 года зарубежные организации инвестировали в платную недвижимость РФ 1,6 миллиона долларов США, что в 15 раз больше, чем в I квартале (105,7 млн долларов США). Всего же по результатам полугодия размер вложений в кабинеты, супермаркеты и пакгаузные комплексы составил 3,574 миллиона долларов США.


Во 2-м квартале 2011 года зарубежные организации инвестировали в платную недвижимость РФ 1,6 миллиона долларов США, что в 15 раз больше, чем в I квартале (105,7 млн долларов США). Про это пишется в известии консультационной организации NAI Becar.

Всего же по результатам первого полугодия размер вложений в отечественные кабинеты, супермаркеты и пакгаузные комплексы составил 3,574 миллиона долларов США. По прогнозу специалистов, к концу года данная цифра добьется 6,4 миллиона долларов США, в 2012 году — 8,3 миллиарада долларов США.

Специалисты выделяют, что виды трейдеров в платную недвижимость мира делаются все более и более разными: от канадских пенсионных фондов до предпринимателей с Близкого и Далекого Запада. Но не все вложения добираются до РФ. Специалисты объединяют это с большими общественно-политическими, управленческими и приспособляемыми рисками, которые даже при повышенной доходности отпугивают возможных трейдеров из-за этапа. Отечественные трейдеры, к тому же, предпочитают инвестировать как раз в российский рынок Более всего вложений идут в коммерческий и офисный секторы.

По изучению, главным источником финансирования финансовых программ на рынке платной недвижимости остается банковское финансирование. В последние годы оплачивание стало более подходящим. В самом начале 2010 года суммы в финансовых задачах случались под 18–20 % сроком до 3-х лет, к концу года кредитные ставки находились на уровне 12–15 % в долларах и 9-13 % в денежной единице. Из сделанных застройщикам кредитов огромная часть была предоставлена Сбербанком и банков ВТБ.

В середине минувшего года также случилось определенное понижение ставок капитализации до значения 11–12 % как по офисным, так и по коммерческим субъектам. Данная линия сохраняется и в 2011 году.

Оставить комментарий

Яндекс метрика
Яндекс.Метрика
Реклама
Ссылки: