Риелторы представили квартирные VIP-кластеры Города Москва

Специалисты жилищного рынка составили перечень VIP-кластеров Города Москва, в которых живут представители разных частей верхушки. Так, в регионе Остоженки предпочитают жить обладатели большого международного бизнеса. К тому же, Пресненский регион играет местом притяжения государственно-управленческой верхушки.


Специалисты организации Penny Lane Realty составили перечень VIP-кластеров Города Москва, в которых живут представители разных частей верхушки. При ранжировании кластеров рассматривались социальный состав владельцев жилища, предельная и максимальная стоимость кв. метра в жилищах престижного и бизнес-класса, и размер престижных новостроек от совместного числа предложения.

Как сообщают специалисты, в регионе Остоженки, также называемого «Милая Миля», предпочитают жить представители большого международного бизнеса. Например, там живут глава совета начальников «Мой банк» Глеб Фетисов, генеральный директор ГК «Сумма» Семен Свирский, глава совета начальников ГК «Каскол» Сергей Недорослев, акционер Alltech Investment Д. Босов, генеральный директор «Yandex’а» Аркадий Волож. Размер престижных новостроек в регионе от совместного числа предложения составляет 15-20 %. Максимальная стоимость кв. метра в этих комплексах комплексах расценивается в 12 миллионов долларов США, предельная — в 60 миллионов долларов США.

По сведениям риелторов, в Тверском регионе живет созидательная, общественно-политическая и бизнес-элита. Среди владельцев квартир — сценарист Андрей Кончаловский, конструктор Зураб Церетели, хористка Кристина Орбакайте, глава совета начальников «Мечела» Иван Зюзин, супруга прежнего градоначальника Города Москва Ирина Батурина. В целом размере предложения престижная «первичка» составляет 7-10 %. Стоимость «квадрата» в новостройках колеблется от 10 до 30 миллионов долларов США.

По обзору, кластером бизнес-элиты считается также регион Арбата. Тут обладают квартирами акционер МДМ-банка Андрей Мельниченко, вице-президент концерна «Черкизовский» Иван Бабаев, акционер «Норникеля» Владимир Потанин, директор «СУ-155» Михаил Балакин, акционер «Альфа-групп» Михаил Фридман, вице-президент «Лукойла» Вагит Алекперов и президент организации Леонид Федун. Размер престижных новостроек от совместного предложения составляет 8-12 %. Максимальная стоимость кв. метра в этих ЖК — 9900 долларов США, предельная — 45,3 тыс долларов США.

Пресненский регион считается местом притяжения государственно-управленческой верхушки. В разное время обладателями жилища тут были экс-спикер Государственной думы Борис Грызлов, прежний директор Фбр Анатолий Патрушев, вице-премьеры Сергей Иванов и Д. Козак, мэр Санкт-Петербурга Геннадий Полтавченко, директор Государственной службы по витку за наркотиками В. Иванов, директор Сбербанка Герман Греф и экс-премьер Михаил Фрадков. На престижные новостройки нужно 15 % предложения. Стоимость кв. метра варьируется от 15 до 50 миллионов долларов США.

В Раменках сконцентрированы представители государственно-управленческой и бизнес-элиты, экспаты и работники МГУ. В данном кластере обладает площадью вице-президент РФ Д. Медведев (367,8 кв.м. в ЖК «Золотые ключи-1» на Минской улице), экс-руководитель госкорпорации «Олимпстрой» Семен Вайншток, предприниматель Давид Якобашвили, топ-менеджеры «Уралсиб Кэпитал», «Роснефтьэкспорта», «Лукойл-Югра». Также тут располагается дом, квартиры в котором предлагаются во временное использование парламентариям Государственной думы. Часть престижных новостроек расценивается в 20-25 %, стоимость «квадрата» в них колеблется от 9500 до 25 миллионов долларов США.

Генеральный директор департамента городской недвижимости организации Penny Lane Realty Александр Зиминский раньше говорил, что около 60 % столичного жилища ценой от 2 и более млн долларов США покупают депутаты государственного значения. Он выделял, что обычно они переоформляют недвижимость на собственных членов семьи.

Оставить комментарий

Реклама
Ссылки: