Специалисты предсказали затоваривание дачного рынка

Неспадающий спрос на наиболее доступные предложения загородной недвижимости в Московской области в обозримые годы может привести к затовариванию второстепенного рынка. Специалисты выделяют, что затоваривание может случится, в первую очередь, из-за повышения числа контрактов в области доступных отделов без подряда.


Неспадающий спрос на наиболее доступные предложения загородной недвижимости в Московской области, например отделы без подряда, в обозримые годы может привести к затовариванию второстепенного рынка. Про это пишется в изучении компании «ИНКОМ», которая проверила картину в созданных коттеджных населенных пунктах, располагающихся в серьезной ступени реализаций.

Специалисты выделяют, что затоваривание может случится, в первую очередь, из-за повышения числа контрактов в области доступных отделов без подряда. При чем речь в данном случае идет как о незастроенных отделах, так и отделах с готовыми жилищами, которые возводились силами владельца.

Также специалисты считают, что насыщение второстепенного рынка особняками эконом-класса и сопряженное с данным заостренное расценочное соревнование в будущем может привести к понижению расценок на подобные основные предложения. По сведениям организации, спрос на субъекты эконом-класса в начале августа повысился на % и составил 86 % от всех произведенных контрактов.

В обшей конструкции спроса руководителями остаются отделы без подряда — 60 %. На коттеджи нужно 18 %, коттеджи – 10 %, квартиры в многоквартирных этажных жилищах (МЖД) – 10 %, дуплексы – 2 %.

По сведениям риелторов, в начале августа средняя стоимость предложения (любые виды субъектов) на дачном рынке понизилась на 4 % до значения 16,4 млн руб. Средний расчет сделки составил 11 млн руб. Сравнивая с июлем в прошлом месяце установлено понижение расценок на отделы без подряда и квартиры в МЖД на 2 % и 6 % как следствие.

Оставить комментарий

Реклама
Ссылки: