В городе Москва понизился размер предложения новостроек

В начале августа размер предложения на столичном рынке основного жилища понизился сравнивая с июлем на 10 % до 23,8 тыс квартир, что сравнимо с уровнем мая-июня 2016 года. Средняя цена кв. метра по результатам прошедшего месяца составила 161,1 тыс руб (5631 доллар).


В начале августа размер предложения на столичном рынке основного жилища понизился сравнивая с июлем на 10 % до 23,8 тыс квартир, что сравнимо с уровнем мая-июня 2016 года. Про это пишется в изучении организации «НДВ-Недвижимость».

Специалисты выделяют, что понижение размера предложения установлено в первый раз с начало года. Это сопряжено с подъемом реального покупательского внимания, и реализацией оставленного спроса.

По обзору, число в первый раз показанных на реализацию квартир снизилось на 6,8 %. Больше пятидесяти процентов предложения новостроек еще составляют строящиеся субъекты, ввод в работу которых рассчитан до конца 2012 года.

Часть новостроек в расценочном спектре от 100 до 150 тыс руб за кв. метр составляет 43 % в целом размере предложения. На квартиры ценой 150-200 тыс руб за «квадрат» нужно 31 %. Квартирные комплексы, стоимость кв. метра в которых превосходит 200 тыс руб занимают долю в 25 %. Часть наиболее подходящих новостроек (менее 100 тыс руб за «квадрат») составляет только 1 % рынка. При этом их часть равномерно понижается — за прошлый год понижение составило около 4 %.

По сведениям специалистов, за прошлый год повысился энтузиазм к приобретению однокомнатных квартир. На «однокомнатные квартиры» понадобилось 54 % посланий заказчиков (+5 % сравнивая с июлем), на 2-х комнатные квартиры – 33 % (-3 %), трехкомнатные – 14 % (-2 %), многокомнатные – около 1 %.

Средняя цена кв. метра по результатам сентября почти не поменялась и составила 161,1 тыс руб (5631 доллар). Средняя стоимость «квадрата» в новостройках бизнес-класса пребывала на уровне 188,6 тыс руб, комфорт-класса — 127,8 тыс руб, эконом-класса — 120,6 тыс руб.

По сведениям организации «МИЭЛЬ», размер предложения новостроек в столице в начале августа снизился на 4,9 %. Средневзвешенная стоимость предложения выросла на 1,2 % и составила 201,2 тыс руб за кв. метр. Стоимость новостроек в долларах США понизилась на 1,7 % до 7010 за «квадрат».

Оставить комментарий

Реклама
Ссылки: