В месяц в городе Москва основали 60 миллионов «квадратов» кабинетов

8e208692

В месяц в городе Москва основали 60 миллионов "квадратов" кабинетов В начале августа в городе Москва было отдано в работу 60 миллионов кв. метров офисных площадей (классов A, B+, B-). Суммарный размер высококачественных кабинетов составляет 12,3 млн «квадратов». Средние ставки аренды в классе А располагаются на уровне 750 долларов США за кв. метр ежегодно, в классе B+ — 510 долларов США.


В начале августа 2016 года в городе Москва было отдано в работу 60 миллионов кв. метров высококачественных офисных площадей (классов A, B+, B-). Про это пишется в изучении организации Cushman & Wakefield.

По обзору, в месяц в столице ввели в строй одно сооружение класса A — бизнес-центр Дельта Plaza площадью 19,4 тыс кв. метров. Раньше организация рассказывала, что в январе-июле 2014 г в городе Москва было сконструировано 340 миллионов «квадратов» офисной недвижимости. Суммарный размер высококачественных кабинетов сейчас составляет 12,3 млн кв. метров.

По сведениям специалистов, в начале августа было арендовано и приобретено 140 миллионов кв. метров офисных площадей класса Но и В+. Например, была заключена самая крупная операция с начала 2014 г — «Корпорация Касперского» взяла в аренду 29,9 тыс «квадратов» в офисном комплексе «Олимпия Парк».

Часть свободных помещений продолжает незаметное уменьшение с середины года. По результатам прошедшего месяца этот уровень снизился на 0,2 прибыльных пункта и примерно составил 13,5 %. В классе А уровень свободных помещений составляет 18,1 %, в классе В+ — 11,6 %.

Средние ставки аренды в классе В настоящее время располагаются на уровне 750 долларов США за кв. метр ежегодно (без НДС и операционных затрат). В классе B+ данный уровень составляет 510 долларов США за «квадрат».

По сведениям организации Russian Research Group (RRG), в течение года (с августа 2010 по август 2011 года) средняя ставка аренды офисных площадей в краях Садового Кольца выросла на 23 % и составила 779 долларов США за кв. метр ежегодно. Вне центра столицы этот уровень за такой же этап повысился на 19 % до 475 долларов США за «квадрат».

Оставить комментарий

Яндекс метрика
Яндекс.Метрика
Реклама
Ссылки: