В Санкт-Петербурге на реализацию поставили 1,9 млн «квадратов» строящегося жилища

8e208692

В Санкт-Петербурге на реализацию поставили 1,9 млн "квадратов" строящегося жилища В 2011 году в Санкт-Петербурге в реализацию было выведено 1,9 млн кв. метров строящегося жилища. Это на 58 % больше, чем в 2010 году (около 1,2 млн «квадратов») .Специалисты выделяют, что рынок сумел поглотить свежие масштабы предложения: реализация квартир раз в месяц вырастала на 10-50 %.


В 2011 году в Петербурге было выведено в реализацию около 1,9 млн кв. метров строящегося жилища. Как пишется в обзоре организации «НДВ СПб» (отдел «НДВ-Недвижимость»), это на 58 % больше, чем в 2010 году, когда на рынке новостроек в реализацию поступило около 1,2 млн «квадратов».

Рост размеров строящегося жилища, поступившего в реализацию в 2011 году, по словам специалистов, прямо сопряжен с результатами кризиса. Независимо от того что активизация покупательского спроса была подмечена в самом начале 2010 года, строители, принимая во внимание строй циклы, сумели приумножить ритмы вывода в реализацию свежих субъектов только в 2011 году.

По обзору, более всего в 2011 году в реализацию поступило субъектов эконом-класса – около 1,1 млн кв. метров (57 % в целом размере реализаций). На комфорт-класс понадобилось порядка 720 миллионов «квадратов» новостроек (38 %), а часть зданий бизнес-класса и престижного сектора составила около 5 %.

Специалисты выделяют, что рынок сумел поглотить свежие масштабы предложения: реализация квартир в новостройках демонстрировала месячный прирост от 10 до 50 %. Одной из причин повышения реализаций эксперты называют возвращение финансовой привлекательности строящегося жилища. По сведениям риелторов, доходность инвестиций в новостройки опережает доходность по кредитным депозитам.

По сведениям специалистов, средняя цена кв. метра на основном рынке жилища Санкт-Петербурга в 2011 году повысилась на 13 % и на начало января составила 83,1 тыс руб. При этом стоимость кв. метра в престижных новостройках может добиваться от 360 до 1,5 млн руб за «квадрат».

Оставить комментарий

Яндекс метрика
Яндекс.Метрика
Реклама
Ссылки: