Работы по ремонту квартир

Кв. метр в столичных новостройках бизнес-класса в начале марта примерно подешевел на 3,7 % до значения 212,3 тыс руб. В области среднего класса стоимость предложения выросла на 3 % и составила 138,9 тыс руб за «квадрат». В «эконом-классе» стоимость «квадрата» возвысилась на 3,4 % до 138 тыс руб.


Ремонт квартиры – это довольно трудоемкий процесс, требующих специальных знаний и профессиональных навыков. Работы по ремонту квартир в Зеленограде можно заказать на сайте remont-kvartiry-v-zelenograde.ru.

В начале марта самый большой ценовой рост на рынке основного жилища Города Москва продемонстрировал участок зданий бизнес-класса. Про это пишется в обзоре аналитического центра концерна «МИЭЛЬ».

По сведениям специалистов, кв. метр в столичных новостройках бизнес-класса в начале марта примерно подешевел сравнительно марта на 3,7 % до значения 212,3 тыс руб. В области среднего класса стоимость предложения выросла на 3 % и составила 138,9 тыс руб за «квадрат». В новостройках эконом-класса средневзвешенная стоимость возвысилась в месяц на 3,4 % до 138 тыс руб за кв. метр.

По обзору, средняя стоимость по всему рынку в начале марта повысилась на 3,3 %, возвратившись к уровню января 2011 года (204,6 тыс руб за «квадрат»). Рост долларовых расценок с помощью дипломной разницы составил +5,4 % (6983 долларов США).

Организация «НДВ-Недвижимость» раньше рассказывала, что в начале марта 2012 года кв. метр на основном рынке столицы (без учета престижных субъектов) примерно подешевел на 4,7 % в долларах США (до 5920) и на 2,8 % в долларах (до 173,6 тыс). По сведениям организации «Букварь Жилища», рост рублевых расценок составил 0,6 % (цена на начало мая — 162,2 тыс руб за «квадрат»).

По данным «МИЭЛЬ», энтузиазм к приобретению Московской недвижимости остается большим. Самым большим спросом в начале марта пользовались квартиры в планах нижнего и среднего расценочного спектра.

Размер предложения на Московском рынке новостроек продолжает понижаться. В начале марта число предлагаемых на реализацию субъектов снизилось на 1,5 %. В итоге, выделяют специалисты, очень многие будущие покупатели уходят на рынок «вторички» либо на рынок новостроек близкого Московской области. После формального присоединения к Москве находящихся в московской области территорий предложение автоматом увеличится. При этом его конструкция поменяется, что отразится на расценках.

Размер квартирного кредитования в РФ повысился на 10 %

Размер сделанных квартирных кредитов, и в том числе, залоговых займов, вырос за январь-июль 2016 года на 9,8 % с 1,295 до 1,422 триллиона руб. Просроченная задолженность по подобным ссудам повысилась на 4 % и составила 49,2 миллиона руб против 47,3 миллиона руб на начало года.


Ремонт трешки – это комплексная услуга, включающая в себя множество работ. Отремонтировать трехкомнатную «под ключ» в Москве можно с помощью мастеров студии ремонта «Шпатель».

Размер сделанных квартирных кредитов, и в том числе, залоговых займов, вырос за январь-июль 2016 года на 9,8 % с 1,295 до 1,422 триллиона руб. Про это рассказывает Вести ссылаясь на данные Главного Банка (ЦБ) РФ.

По сведениям ЦБ, просроченная задолженность по подобным ссудам повысилась на 4 % и составила 49,2 миллиона руб против 47,3 миллиона руб на начало года.

Размер займов в долларах повысился на 13,8 % и составил 1,254 триллиона руб против 1,102 триллиона руб на начало года. В зарубежной денежной единице данный уровень составил 167 миллионов руб (в феврале — 193 миллиона).

По данным ПРАЙМ-ТАСС, часть просроченной задолженности в целом размере квартирных кредитов в январе-июле понизилась на 0,19 прибыльных пункта и составила 3,46 %.

В начале июля средняя ставка по рублевым займам составила 11,9 % сезонных. В начале июля минувшего года этот уровень располагался на планке 13,2 % (в начале декабря 2010 года — 12,6 %).

По прогнозам Агентства по залоговому квартирному кредитованию, размер выдачи ипотеки в РФ по результатам 2016 года может превзойти предельный уровень 2008 года и составит 415–460 миллионов кредитов на 580–640 миллионов руб. В 2016 г, по сведениям правительства, размер рынка составил около 370 миллионов руб (290 миллионов кредитов), что в 2,5 раза больше, чем в 2009 году.

Прихожая под заказ

Столичная группа компаний ПИК, один из самых крупных отечественный строителей, заинтересовала займ размером 1,2 миллиона руб в «Ханты-Мансийском Банке». По сведениям организации, задача кредита – вложение на более оптимальных критериях кредитной линии, которую раньше концерну приоткрыл Абсолют Банк.


Прихожая – это первое, что открывается взору человека, когда он, отворив входные двери, ступает на порог Вашего дома или квартиры. Прихожая под заказ это самый оптимальный вариант мебели для прихожей. На заказ можно изготовить прихожую любой формы и размеров без каких либо ограничений.

Группа компаний ПИК, одна из самых крупных строй организаций РФ, заинтересовала займ размером 1,2 миллиона руб в «Ханты-Мансийском Банке». Про это пишется в известии застройщика.

В пресс-релизе конкретизируется, что задача кредита – вложение кредитной линии, которую раньше организации приоткрыл Абсолют Банк. По сведениям ГК ПИК, вложение ведется на критериях ощутимо менее высокой прибыльной ставки (11,8 %) сравнивая со ставкой, действовавшей в рамках договоренностей с Абсолют Банком. Также, в рамках нового кредитного договора оптимизировано предоставляемое по займу обеспечение.

Раньше было сообщено, что в 2009 году команда ПИК заинтересовала займ в Абсолют банке на сумму 1,306 миллиона руб. Прибыльная ставка составляла 17 % сезонных.

ГК ПИК, базируется в 1994 году Кириллом Писаревым и Юрием Иссиня-черным, занимается сооружением и реализацией жилища «эконом-класса». С начала работы команда основала около 11 млн кв. метров жилища (более 180 миллионов квартир), В 2008 году из-за большой долговой перегрузки концерн уменьшил масштабы возведения на 47,3 % сравнивая с 2007 годом. Осенью 2009 года пакет активов категории обрел обладатель «Нафты Город Москва» Сулейман Керимов, который обещал реструктурировать суммы застройщика и снабдить его госзаказами. В настоящее время Керимов считается главным обладателем ГК ПИК, часть активов принадлежит Жукову и Писареву, часть располагается в свободном послании на фондовом рынке.

По сведениям самой организации, совместная кредиторская задолженность ГК «ПИК» за 1-ое семестр 2011 года понизилась до 86,927 миллиона руб. В различное время заимодавцами застройщика были ВТБ, Росбанк, Сбербанк, Абсолют-банк, Промсвязьбанк, банк «Государственный Стереотип», МДМ-Банк, банк «Урадсиб», Номос-Банк, «Райффайзенбанк», Локо-Банк, банк «Зенит», «ОРГРЭС Банк», банк «Восстановление» и прочие кредитные компании.

Банк «Глобэкс» профинансирует жилищное строительство

Банк «Глобэкс» приоткрыл организации «Всеволожск СтройПроект» кредитную полосу масштабом 300 млн руб. Ссудные средства последуют на строительство 2-ух десятиэтажных зданий эконом-класса на 499 квартир во Ленобласти. Площадь квартирного комплекса составит порядка 30 миллионов кв. метров.


Банк «Глобэкс» приоткрыл организации «Всеволожск СтройПроект» кредитную полосу масштабом 300 млн руб для жилищного строительства в Ленобласти. Про это пишется в известии банка.

На какой период предоставляется финансирование, не докладывается. Ссудные средства последуют на строительство 2-ух десятиэтажных квартирных зданий эконом-класса на 499 квартир во Всеволожском регионе. Площадь комплекса, который ожидается отдать в работу в начале марта 2012 года, составит порядка 30 миллионов кв. метров.

«Спрос на квартирную недвижимость, невзирая на нынешнюю картину на фондовых и денежных рынках, еще высок, правительство продолжает развивать платформы по стимулированию строительства жилья», – доводятся в известии слова правящего питерского отделения банка «Глобэкс» Юрия Красковского.

В процессе кризиса, как рассказывала раньше Организация строителей РФ, прибыльные кредитные ставки для реализации девелоперских программ достигали 25 % сезонных. Также банки существенно накрутили процедуру выдачи займов. По сведениям специалистов, размер финансирования стройотрасли снизился в 5 раз. В последние годы время банки понизили ставки по «строй» кредитам и охотнее кредитуют строителей.

За квартал в городе Москва основали 119 миллионов «квадратов» коммерческих площадей

В I квартале 2012 года в Москве было введено в работу 119,1 тыс кв. метров коммерческих помещений (арендопригодная площадь — 41,1 тыс «квадратов»). Как сообщают специалисты, невысокие масштабы возведения и серьезный спрос задерживают уровень вакантности на очень невысоких данных.


В I квартале 2012 года в Москве было введено в работу 119,1 тыс кв. метров коммерческих помещений (арендопригодная площадь — 41,1 тыс «квадратов»). Про это пишется в обзоре организации Astera в альянсе с BNP Paribas Real estate.

По сведениям специалистов, совместное предложение площадей в супермаркетах (ТЦ) столицы сейчас составляет 6,028 млн кв. метров (арендуемая — 3,297 млн «квадратов»). По официально объявленным проектам застройщиков, до конца 2016 года предполагается ввод 12 ТЦ совместной площадью 481,9 тыс кв. метров.

Как сообщают специалисты, размер нового предложения за первый квартал 2012 года отвечает уровню подобного времени минувшего года, но не считается необходимым для ублажения имеющегося спроса. Невысокий размер ввода и серьезный спрос задерживают уровень вакантности коммерческих площадей на очень невысоких данных. Неимение нового предложения принуждает операторов оценивать здания формата стрит-ритейл.

Стоимость аренды в супермаркетах сейчас колеблются в спектре от 700 до 4000 долларов США за кв. метр ежегодно (зависимо от профиля арендатора и положения ТЦ). В области стрит-ритейла ставки аренды в краях Садового кольца в настоящее время находятся в диапазоне от 1900 до 2500 долларов США за «квадрат» ежегодно. В области между Садовым и 3-им автотранспортным кольцом ставки составляют 1400-2000 долларов США, между ТТК и МКАДом — 700-1300 долларов США.

Эксперты выделяют, что объем ставок на здания стрит-ритейла добился собственного минимума. Невзирая на долгие сроки экспонирования на рынке, очень многие субъекты с успешным месторасположением не видят съемщиков из-за повышенной стоимости аренды. К сделке, обычно, приводит достигнутый компромисс по габариту ставки.

По сведениям организации Knight Frank, в 2011 году в городе Москва было сконструировано около 320 миллионов кв. метров высококачественных коммерческих площадей (арендопригодных — 210 миллионов «квадратов»), что считается минимальным признаком за прошедшие 10 лет. Как предрекали специалисты организации GVA Sawyer, в 2012 году в городке введут в строй 411 миллионов кв. метров (арендопригодных — 230 миллионов «квадратов»).

Lr Merlin возведет супермаркет в Сочи за 1,5 миллиона руб

Организация «Леруа Мерлен Запад» (отечественная «дочка» французской сети Lr Merlin) возведет функциональный коммерческий комплекс в Сочи. Совместная площадь субъекта составит порядка 16 миллионов кв. метров. Размер вложений в проект расценивается приблизительно в 1,5 миллиона руб.


Организация «Леруа Мерлен Запад» (отечественная «дочка» французской отдельной сети строй супермаркетов Lr Merlin) возведет коммерческий комплекс в Сочи. Как рассказывает ссылаясь на муниципальную администрацию агентство «Интерфакс», размер вложений в проект расценивается приблизительно в 1,5 миллиона руб.

Совместная площадь комплекса составит порядка 16 миллионов кв. метров. Он будет содержать 15 отделов, товары в которых будут показаны по 5-и фронтам (дом, дизайн, стройматериалы, монтаж, сад). Также планом учтено сооружение места для стоянки и сопутствующей инфраструктуры.

Приступить к сооружению субъекта ожидается в 2012 году. Ввести коммерческий комплекс в работу ожидается в начале декабря 2014 года.

Раньше было сообщено, что в 2016 году Lr Merlin собирается раскрыть в РФ 6 супермаркетов. При этом 2 проекта (в Красноярске и Самаре) организация пустила, а супермаркеты в Якутске, Волгограде, Твери и Москве располагаются в подготовке.

Организация Lr Merlin была образована в 1923 году во Франции. Сейчас сеть состоит более чем из 180 супермаркетов и входит в принадлежащую Auchan категорию ADEO. В интернет Lr Merlin в РФ на данный момент входят 20 супермаркетов (первый супермаркет открылся в начале августа 2004 года). В 2011 году организация раскрыла в России 2 супермаркета (в Уфе и находящихся в московской области Химках).

В отечественных регионах раскрыли 39 сегодняшних супермаркетов

В 2011 году в отечественных городах (без Города Москва) открылось 39 квалифицированных супермаркетов совместной площадью 1,685 млн кв. метров. Так что, размер нового предложения в больших супермаркетах по РФ, включая столицу, в 2016 г составил около 2 млн «квадратов».


В 2011 году в отечественных городах (без Города Москва) открылось 39 квалифицированных супермаркетов совместной площадью 1,685 млн кв. метров. Так что, размер нового предложения в больших супермаркетах по РФ (включая столицу) в 2016 г составил около 2 млн «квадратов». Про это пишется в изучении организации Colliers International.

По сведениям организации, четверть свежих коммерческих площадей пришлась на города-миллионники. Наиболее активно в 2011 году развивались рынки коммерческой недвижимости Петербурга (11 свежих супермаркетов), и Краснодара и Самары (по 2 ТЦ). Среди мегаполисов с количеством населения от 500 миллионов до млн человек самый большой прирост коммерческих площадей установлен в Оренбурге и Рязани.

Специалисты выделяют, что по мере повышения конкуренции в коммерческом области в больших городах застройщики уделяют все меньше интереса городам с количеством населения 300– 500 миллионов граждан. В 2016 г в подобных городах пустили 2 квалифицированных коммерческих центра, в 2012 году рассчитано изобретение 9 ТЦ (в Магнитогорске, Сургуте, Сочи и Твери). Среди мегаполисов с населением менее 300 миллионов граждан самое большое внимание строители уделяют Петрозаводску и Сыктывкару, рынок которых в течение года пополнится некоторыми большими коммерческими комплексами. Несколько программ анонсировано и на данный год.

По словам специалистов, сейчас проходит незаметная дифференциация рынка коммерческой недвижимости. Спрос на самые лучшие места держит уровень свободных площадей в наиболее высококачественных супермаркетах на максимуме, восстанавливает практику листов ожидания, и ведет к существенному росту ставок. Менее удачные супермаркеты, прежде всего нравственно старые либо размещенные в области повышенной конкуренции, обязаны вести реконструкцию либо реконцепцию. В особенности живо неприятность реновации стоит в городах с большим уровнем конкуренции, таких как Город Москва, Санкт-Петербург и Якутск.

По сведениям организации Knight Frank, в 2011 году в рынок коммерческаой недвижимости РФ было инвестировано 8 миллионов долларов США. При этом на коммерческий участок понадобилось 40 % от совместного размера вложений.

АИЖК повысило критерии по платформе «Повод»

Агентство по залоговому квартирному кредитованию повысило критерии залогового кредитования по платформе «Повод». Для банков-участников платформы, ставки целевых займов стали более дифференцированными и располагаются в краях от 6,6 % до 9,5 % сезонных в долларах. До 36 лет повышен предельный период кредитов.


Агентство по залоговому квартирному кредитованию (АИЖК) повысило критерии залогового кредитования по платформе «Повод». Про это пишется в известии департамента справочной политики АИЖК.

По сведениям агентства, для банков-участников платформы, ставки целевых займов стали более дифференцированными и располагаются в краях от 6,6 % до 9,5 % сезонных в долларах (раньше — от 7 % до 8,75 %). Кроме этого, до 36 лет повышен и предельный период предоставления кредитов.

В пресс-релизе объясняется, что сами ставки по платформе практически не были понижены, но сейчас они могут уменьшатся зависимо от времени кредита (чем меньше период, тем ниже ставка), и от снабжения, в тех вариантах, когда банк готов его предлагать. Раньше ставки дифференциация ставок была сопряжена лишь с рангом банка.

Платформа «Повод» была спроектирована АИЖК по приказу правительства и реализуется стыдно с Внешэкономбанком. В рамках платформы агентство предлагает банкам суммы на жилищное строительство эконом-класса, которые, к тому же, берет у ВЭБа. АИЖК также обеспечивает вложение сделанных банками кредитов. Неиспользованные по истечении проекта квартиры скупает строитель. Для реализации платформы «Повод» ВЭБ приоткрыл АИЖК кредитную полосу на 40 миллионов руб сроком на 10 лет.

В начале декабря 2011 года директор по квартирному финансированию АИЖК Андрей Бархатной рассказывал, что в 2012 году оплачивание платформы составит порядка 30 миллионов руб. Согласно его заявлению, договора о партнерстве в рамках платформы «Повод» записаны с администрациями 58 объектов районов. Соглашений с банками принято на на 48 миллионов руб, реализуются более 140 стройпроектов по всей стране.

Определены наиболее распространенные панельные дома Подмосковья

Специалисты жилищного рынка выполнили исследование основного рынка жилища Подмосковья и составили рейтинг наиболее распространенных серий панельного жилищного строения. Самым большим спросом у клиентов пользуются квартиры в жилищах серии П-44Т. Дальше разместились дома серий КОПЭ, П-3М, П-111М и И-155.


Специалисты организации «МИЭЛЬ-Новостройки» выполнили исследование основного рынка жилища Подмосковья и составили рейтинг наиболее распространенных серий панельного жилищного строения. Самым большим спросом у клиентов пользуются квартиры в жилищах серии П-44Т от домостроительного комбината 1 (ДСК-1).

Как сообщают специалисты, эта серия различается удобными и действенными планировочными заключениями. Площадь квартир в подобных жилищах колеблется от 37,7 до 85,6 кв. метров (кухня — 7-12,5 «квадратов»). Фасады построек отделываются плиткой со стилизацией «под кирпич».

На 2-ом месте по известности располагаются дома серии КОПЭ (ДСК-2). Площадь квартир в жилищах серии КОПЭ-М Ветрило составляет от 38 до 105,9 кв. метров, в планах серии КОПЭ-Башня — от 43,6 до 133,4 кв. метров (кухня — 10-14,5 «квадратов»). Высота потолков составляет 2,8 метра. Дома отчасти обработаны плиткой, отчасти — под покраску.

Четвертую строку заняла серия П-3М (ДСК-3), которая различается широким ассортиментом многообразных планировок. Площадь квартир тут находится в диапазоне от 34,8 до 110,2 кв. метров. Обработка фасадов совершается под покраску.

Серия П-111М (комбинаты «480 КЖИ» и «100 КЖИ») разместилась на 4-ой позиции. Она также предлагает различные планировочные решения и широкий ассортимент видов отделки фасада. Площадь квартир в жилищах данной серии находится в диапазоне в спектре от 42,6 до 106,9 кв. метров. Закрывает рейтинг серия И-155 (ГК «СУ-155»). Серия имеет несколько версий, что дает возможность строить дома с различным комплектом и площадью квартир в соответствии с нуждами рынка. Площадь квартир составляет от 37 до 126,3 «квадратов».

По сведениям специалистов, сейчас часть панельных зданий на основном рынке превосходит 43 %. Вычисленный срок службы старых панельных зданий составляет 40-50 лет. Заявляемый срок службы свежих панельных серий — 50-70 лет (в определенных сериях — до 150 лет). Для всех панельных зданий учтена потребность выполнения полного ремонта каждые 20-25 лет.

Раньше концерн «МИЭЛЬ» рассказывал, что в январе средняя стоимость предложения на рынке новостроек Подмосковье выросла на 1,3 % и составила 68,4 тыс руб за кв. метр. В долларовом эквиваленте стоимость «квадрата» выросла на 6,7 % до 2288.

Наиболее дорогую комнату в центре Города Москва расценили в 2,3 млн руб

Наиболее доступная общественная комната, которая по положению на половину февраля, выставлена на реализацию в центре Города Москва, стоит 2,3 млн руб. По сведениям риелторов, речь в данном случае идет о комнате площадью 12,3 кв.м. в трешке, размещенной в 5-этажном красновато-коричневом жилище в регионе Обывательский.


Наиболее доступная общественная комната, которая по положению на половину февраля, выставлена на реализацию в центре Города Москва, стоит 2,3 млн руб. Как пишется в известии организации «МИЭЛЬ-Брокеридж», речь в данном случае идет о комнате площадью 12,3 кв. метра в трешке совместной площадью 100 «квадратов». Квартира размещена на 2-ом этаже 5-этажного красновато-коричневого дома в регионе Обывательский.

Самое дорогостоящее общественное предложение расценивается в 41 млн руб. Собственник реализует 6 комнат в девятикомнатной квартире, размещенной на шестом этаже шестиэтажного дома дооктябрьской постройки в регионе Хамовники.

По сведениям риелторов, самое дешевое предложение на рынке второстепенных квартир Главного округа расценивается в 5,7 млн руб. Это квартира совместной площадью 30,5 кв.м. (кухня — 6 «квадратов») на 5-ом этаже девятиэтажного красновато-коричневого дома в Пресненском регионе. Самое дорогостоящее второстепенное жилище в центре столицы (двухуровневый пентхаус около метро «Арбатская») рекомендуется за 798 млн руб.

Специалисты выделяют, что сейчас размер предложения в Главном управленческом округе составляет около 23,5 % от всех второстепенных квартир, показанных на реализацию в городке.

Огромная часть объявлений приходится на квартиры в красновато-коричневых жилищах, дальше следуют виды в единых жилищах. Меньше всего квартир рекомендуется в панельных жилищах. В большинстве случаев к реализации предоставляются трешки, а намного реже всего «однокомнатные квартиры».

Реклама
Ссылки: