Которые получили землю многодетные семьи сохранят право на соцжилье

Дума утвердила в третьем и 3-ем чтениях законопроект, берегущий право многодетных семей, принявших отделы под персональное строительство жилья, на приобретение жилища по контракту социального найма. Аналогичные коррективы записываются в публикацию 56 Квартирного кодекса РФ.


Дума утвердила в третьем и 3-ем чтениях законопроект, берегущий право многодетных семей, совершенно бесплатно принявших от страны отделы под персональное строительство жилья, на приобретение жилища по контракту социального найма. Как рассказывает «Интерфакс», аналогичные коррективы записываются в публикацию 56 Квартирного кодекса РФ.

Бесплатно акцентировать землю под личные дома жителям России с 3-мя и более несовершеннолетними детьми в середине 2010 года рекомендовал прежний вице-президент РФ Д. Медведев. В начале июня минувшего года в законодательство были внесены нужные перемены. Коррективы стали поводом для снятия семей с учета в роли нуждающихся в квартирных комнатах, предлагаемых по контрактам соцнайма.

В начале июля 2011 года часть ЛДПР придавала на обсуждение Государственной думы законодательный проект об необходимом дополнительном предоставлении социального жилища нуждающимся в нем семьям с 4-мя и более детьми. Сейчас соцжилье предоставляется жителям, заключающимся на учете в роли нуждающихся в усовершенствовании квартирных требований, в порядке последовательности. Исключение делается для жителей, страдающих трудными конфигурациями приобретенных болезней, граждан запасных зданий, детей-сирот и детей, остальных без попечения опекунов. О судьбе поправок, представленных ЛДПР, не было сообщено.

По данным Министерства областного формирования РФ, на начало января 2011 года в стране насчитывалось около 127 миллионов многодетных семей, стоящих в очереди на приобретение социального жилища.

Австрийцы реализовали долю в престижном супермаркете Города Москва

Инвестфонд Romanov Property Holdings Fund получил у австрийской организации Volksbank Real estate 40 % супермаркета «Времена года» на Кутузовском проспекте в городе Москва, специализирующегося на товарах класса люкс. Cумма сделки расценивается специалистами в 140-160 млн долларов США.


Инвестфонд Romanov Property Holdings Fund получил у австрийской организации Volksbank Real estate 40 % супермаркета «Времена года» на Кутузовском проспекте в городе Москва, специализирующегося на товарах класса люкс. Про это сообщает газета «Ведомости».

По данным издания, совокупность сделки могла собрать 140-160 млн долларов США. Представитель инвестфонда заметил, что повышать долю в субъекте ресурс пока не рассчитывает.

ТЦ класса luxury «Времена года» был введен в работу в 2007 году. Его совместная площадь составляет 64 тыс кв. метров. Изначально девелоперами проекта играли организации «Газ + альфа», «Марр капитал» и «Патеро девелопмент». В 2008 году ТЦ был реализован канадской организации Ivanhoe Cambridge (60 %) и конструкции Volksbank (40 %). Совокупность сделки воспринималась в 500 млн долларов США.

В начале минувшего года Romanov Property Holdings Fund приобрел коммерческий комплекс Dream House площадью 13 миллионов кв. метров (коммерческая — 9300 «квадратов»), размещенный в подмосковной Барвихе. ТЦ работает на товарах дизайна и внешнего вида.

Ресурс Romanov Property Holdings Fund был сделан в 2008 году организацией RD Group (раньше — «Романов двор девелопмент») и категорией игроков на бирже форекс. Кроме Dream House фонду принадлежит один из наиболее дорогостоящих бизнес-центров Города Москва «Романов двор» (43 тыс кв. метров) и проект возведения офисного центра в Киеве.

В Образном возведут квартирной квартал за 6 миллионов руб

Группа компаний «МИЦ» собирается инвестировать более 6 миллионов руб в сооружение квартирного комплекса комфорт-класса в находящимся в московской области городке Образное. Проект будет содержать 4 монолитно-кирпичных 17-ти этажных дома совместной квартирной площадью 174 тыс кв. метров. Ввод зданий в строй запланирован на конец 2017 года.


Группа компаний «МИЦ» собирается инвестировать более 6 миллионов руб в сооружение квартирного комплекса (ЖК) в находящимся в московской области городке Образное. Про это пишется в известии застройщика.

Ожидается, что ЖК комфорт-класса будет содержать 4 монолитно-кирпичных 17-ти этажных дома совместной квартирной площадью 174 тысячи кв. метров (385 однокомнатных, 291 двухкомнатная и 151 трешка). На первых этажах зданий разместятся необитаемые здания платного предназначения площадью 4000 «квадратов». Планом также учтено сооружение подземного места для стоянки, детсада, школы и прочих субъектов социальной инфраструктуры.

Приступить к реализации проекта ожидается осенью 2012 года. Сдача зданий в работу запланирована на 4-й квартал 2017 года. В будущем организация собирается продлить стройку квартала и привести площадь жилища в комплексе до 500 тысяч кв. метров.

В начале февраля было сообщено, что «МИЦ» перешла к сооружению 5-ой очереди ЖК «Коммунарка» на территории похожего находящегося в московской области населенного пункта. В рамках нового раунда за 2 года ожидается возвести более 65 миллионов кв. метров жилища. Вложения в проект оцениваются в 2 миллиона руб.

Инвестиционно-девелоперская группа компаний «МИЦ» была образована в 1999 году. Она работает на сооружении квартирной недвижимости в столичном районе и риелторском бизнесе. Сейчас в кошельке активов категории насчитывается не менее миллиона кв. метров жилища.

Сбербанк сможет помочь израильтянам возвести жилище в Санкт-Петербурге

Сбербанк приоткрыл трехлетнюю кредитную полосу на 1,245 миллиона руб организации «Петра-8» («дочка» израильской Mirland Development Корпорэйшн). Ссудные средства последуют на оплачивание расходов по сооружению многоквартирного дома первой очереди функционального квартирного комплекса «Успех Парк» в Санкт-Петербурге.


Северо-восточный банк Сбербанка РФ приоткрыл трехлетнюю кредитную полосу на 1,245 миллиона руб организации «Петра-8» («дочка» Mirland Development Корпорэйшн). Про это пишется в известии банка.

На каких критериях раскрыта черта, не докладывается. Ссудные средства последуют на оплачивание расходов по сооружению многоквартирного дома на 510 квартир первой очереди функционального квартирного комплекса «Успех Парк» на скрещении Дунайского проспекта и Пулковского шоссе в Санкт-Петербурге.

Проект возведения «Успех Парк» в Столичном регионе был принят Смольным еще в 2006 году. В 2008 году питерские СМИ докладывали о выполнении процедуры закладки первого камня «Успех Парка». Отмечалось, что Mirland Development Корпорэйшн (Израиль) на принадлежащем организации отделе в 40 гектаров за 10 лет возведет квартирной массив для проживания 20 миллионов человек.

МФК должен содержать более одного млн кв. метров жилища, 146 миллионов «квадратов» площадей общественно-делового, несколько школ, детсадов, торгово-развлекательные центры. Высотность построек составит от 9 до 23 этажей. Совместная площадь вложений в проект, который ожидается осуществить в 5 очередей, расценивается в миллион долларов США.

В начале марта 2016 года Сбербанка приоткрыл кредитную полосу другой дочерней организации Mirland Development Корпорэйшн — «Иномотор+». Было сообщено, что займ на 14 млн долларов США будет применен для выполнения нынешней работы кредитозаемщика.

MirLand Development Корпорэйшн вышла на рынок России в 2004 году. Проверочный пакет активов организации принадлежит финансовому концерну Fishman Group предпринимателя Элизера Фишмана, под регулированием которого располагается более 6 млн кв. метров площадей во всем мире. Девелоперский порфель MirLand Development содержит 16 программ совместной площадью 17,5 млн «квадратов», в городе Москва, Санкт-Петербурге, Саратове, Ярославле, Краснодаре и прочих городах РФ. Организация действует почти во всех разделах жилищного рынка.

Обитателям Последнего Юга предоставят поощрительную землю под жилище

Жителям России, желающим съехать из районов Последнего Юга, необходимо предлагать землю под сооружение зданий на поощрительных критериях. Про это сообщил вице-президент РФ Д. Медведев. С аналогичным предложением к главе страны направился парламентарий Государственной думы Артур Чилингаров.


Жителям России, желающим съехать из районов Последнего Юга, необходимо предлагать землю под сооружение зданий на поощрительных критериях. Про это, как рассказывает Вести, вице-президент РФ Д. Медведев сообщил на эмиграционном совещании Социального совета собственных союзников в Якутске.

Так что директор страны отозвался на представление парламентария Государственной думы Артура Чилингарова, который привнес аналогичное предложение о внедрении такой земельной дотации.

Парламентарий заметил, что по закону жителям, которые планируют уйти с Последнего Юга предлагаются квартирные дотации, однако за 12 лет их размер в 24 субъектах РФ составил только 1 миллион руб. Поэтому, полагает Чилингаров, людям легче было бы отстроится на родимой земле.

Согласно заявлению парламентария, лишь полярников в очереди на усовершенствование квартирных требований считается 223 тыс человек, а средний период ожидания составляет 50 лет. Медведев объявил, что такое большое количество очередников внезапно для него и сообщил, что инициатива выделения земли обитателям Последнего Юга вполне может быть подходящей.

Как пишется в формальной стенограмме встречи на веб-сайте Кремля, Медведев заявил, что очень многие граждане Якутии, к примеру, проживают в «настоящих домах», в которые «без слез» зайти невозможно. С его точки зрения, это неприятность требует решения. Однако сперва, отметил он, необходимо провести инвентаризацию этих зданий, которые даже не имеют статуса жилища. Согласно его заявлению, власти должны сделать это с привлечением структурах правопорядка, чтобы не было действий.

В феврале было сообщено, что в Эвенкии (Квайиний Юг) с неприятностью жилища для оленеводов и охотников-промысловиков, которые проживают в чумах, планировали разобраться при помощи модульных этажных зданий. Осенью системы для быстромонтируемых зданий должны были быть высланы в места комплектации, а ремонт зданий был запланирован на лето. О итогах опыта не было сообщено.

X5 Retail Group взяла в аренду склад в Нижегородской области

Частичный концерн X5 Retail Group закончил контракт по аренде площадей в пакгаузном комплексе класса А «Волжский Смазочный Парк» в Нижегородской области. Ритейлер взял в аренду в логистическом комплексе 16 миллионов кв. метров, где находиться сортировочный центр организации. Контракт заключен сроком на 5 лет.


Частичный концерн X5 Retail Group закончил контракт по аренде площадей в пакгаузном комплексе «Волжский смазочный парк» в Нижегородской области. Про это пишется в известии организации Colliers International, которая выступила консультантом сделки.

Ритейлер взял в аренду в логистическом комплексе 16 миллионов кв. метров. Контракт заключен сроком на 5 лет. В оплаченных комнатах будет находится сортировочный центр организации.

Пакгаузный комплекс класса А «Волжский смазочный парк» находится в Кстовском регионе на государственной автотрассе М7. Он занимает территорию в 33 километра. Сейчас первая очередь парка площадью 32 тыс кв. метров сдана в работу. Ожидается, что совместная площадь комплекса составит 180 миллионов кв. метров. Девелопером проекта считается организация Griffin Partners.

X5 Retail Group — самая крупная в РФ отдельная организация. На 31 мая 2016 года под регулированием организации пребывало 2545 супермаркетов в РФ и в Украине. В начале апреля 2016 года ритейлер взял в аренду 75,7 миллионов «квадратов» в логистическом парке «Ногинск-Восточный». Данная операция считается самой крупной на отечественном пакгаузном рынке с 2008 года и 2-й по масштабу за всю его историю.

На месте мясокомбината в Санкт-Петербурге возведут жилищно-деловой квартал

На месте прежнего мясокомбината «Богатырь» (раньше комбинат имени Кирова) в Санкт-Петербурге ожидается возвести 1,2 млн кв. метров жилища, 800 миллионов «квадратов» платной недвижимости и субъекты социальной инфраструктуры. Реализация проекта ценой 60 миллионов руб может занять 10 лет.


На месте прежнего мясокомбината «Богатырь» (раньше комбинат имени Кирова) в Санкт-Петербурге ожидается возвести 1,2 млн кв. метров жилища и 800 миллионов «квадратов» платной недвижимости. Как сообщает сайт «Деловой Санкт-Петербург», проект реализует группа компаний (ГК) «Богатырь», которая контролируется Столичным смазочным банком.

По сведениям издания, команда спроектировала проект распланировки индустриальной зоны, размещенной по адресу: Столичное шоссе, 13, и в скором времени представит его на обсуждение в муниципальное правительство.

Кроме жилища и платных субъектов, на территории площадью 60 гектаров ожидается возвести субъекты социальной инфраструктуры и функциональный выставочный комплекс с научно-производственной основой. Начать работы «Богатырь» рассчитывает в 2013 году, а целиком закончить сооружение организация собирается на протяжении 7-10 лет. Суммарный размер вложений в проект оцениваются в 60 млн руб. В настоящее время «Богатырь» без помощи других финансирует проект, однако рассчитывает привлечь к его реализации соинвесторов.

Мясоперерабатывающий автозавод имени Кирова был образован в 1933 году. В русское время комбинат был 2-м по величине заводом области в СССР. В середине 1990-х годов мощность заводов быстро понизилась. В 1998 главным акционером автозавода стал Столичный смазочный банк, в 2000 году «Богатырь» был объявлен нулем.

Сейчас на индустриальной территории размещены более 60 корпусов, и в том числе основное сооружение мясокомбината и 6 производственных зданий (часть из них снимается). Самое крупное работающее предприятие — автозавод по производству медицинских препаратов «Самсон-Мед». Все изготовления будут выведены за границы города.

Сайт Karpovka.net подчеркивает, что на территории «Самсона» располагаются 2 дома, считающихся субъектами цивилизованного наследства — 4 каркаса мясокомбината в образе индустриального авангарда и электрическая станция. Мара Штиглиц, создатель историко-культурной экспертизы субъектов сообщила изданию, что знаменательные дома будут сохранены и могут быть восстановлены для сегодняшнего применения.

Размер вложений в гостиницы РФ повысился в 7 раз

В 2011 году размер контрактов в сегменте отельной недвижимости РФ составил около 700 млн euro, что в 7 раз превосходит уровень 2010 года. Размер вложений в гостиницы европейских стран, Дальнего востока и Африки (район EMEA) в 2016 г вырос на 5 % до 8,1 миллиона euro.


В 2011 году размер контрактов в сегменте отельной недвижимости РФ составил около 700 млн euro, что в 7 раз превосходит такой же уровень за 2010 год. Про это пишется в изучении организации Jones Lang LaSalle.

Как сообщают специалисты, финансовые сделки содержались только с отдельными отельными субъектами. Самыми крупными транзакциями стали сделки по реализации гостиниц Ritz-Carlton Moscow и «Националь» на Калининский улице в городе Москва. По мнению специалистов, в 2016 году размер транзакций в РФ сохранится на уровне минувшего года либо даже опередит его.

По обзору, размер вложений в отельный раздел в европейских странах, Дальнего востока и Африки (район EMEA) в 2011 году вырос на 5 % сравнивая с 2010 годом и составил 8,1 миллиона euro. Размер портфельных контрактов (покупка нескольких субъектов) в 2016 г повысился на 16 % и добился 3,29 миллиона euro.

Самым реализуемым рынком в районе EMEA стала Англия, где суммарный размер контрактов составил 2,9 миллиона euro. 2-ое место заняла Франция с масштабом транзакций размером 1,1 миллиона euro, на третьем месте разместилась Германия (около 800 млн euro). По прогнозу специалистов, в 2012 году размер вложений в отельный рынок EMEA останется надежным и составит приблизительно 8,1 миллиона euro.

Раньше компаниия Jones Lang LaSalle рассказывала, что в 2011 году вложения в платную недвижимость РФ добились небывалого значения и составили 8,3 миллиона долларов США. Самый большой размер средств завлекли коммерческий и офисный разделы (на любой из них понадобилось около 40 % контрактов). Часть транзакций в отельном и пакгаузном секторах составила 9,7 и 5,4 % как следствие.

В Московской области возведут 2 ритейл-парка

В обозримые 3 года в Волоколамске и Дмитровском регионе Подмосковья, и Казани будут ритейл-парки. Ритейл-парк представляет из себя комплекс раздельно стоящих субъектов отдельной торговли, размещенных на единственной территории и соединенных совместной автомобильной парковкой.


В обозримые 3 года в Волоколамске и Дмитровском регионе Подмосковья, и в Казани будут ритейл-парки. Про это пишется в известии организации GVA Sawyer, которая работает на девелопменте, вложениях и консалтинге на жилищном рынке.

Ритейл-парк в Волоколамске разместится на отделе площадью 7 гектаров. Ожидается, что в нем расположатся 2 якорных арендатора, и коммерческая галерея. Планируемые сроки реализации проекта — 2011-2012 годы.

Субъект, который будет в Дмитровском регионе, займет 10 гектаров на территории квартирного комплекса «Задача». Проект будет содержать 3-х якорных съемщиков (супермаркет, ритейлер стройматериалов, инструктор спортивных продукции), и спортивно-развлекательную зону. Сроки реализации проекта запланированы на 2012-2013 годы.

Ритейл-парк в Кировском регионе Казани ожидается включить в 2012 году. Проект реализуется в рамках перестройки дома площадью 20 миллионов кв. метров.

Ритейл-парк представляет из себя комплекс раздельно стоящих субъектов отдельной торговли, размещенных на единственной территории и соединенных совместной автомобильной парковкой. По североамериканской концепции, в комплексе располагаются три-четыре якорных оператора, при этом коммерческая галерея или отсутствует вообще, или занимает маленькую часть парка.

Отечественную инвесткомпанию расценили перед IPO в миллион долларов США

Отечественную финансовую организацию O1Properties Бориса Минца расценили в преддверии IPO на фондовой бирже Лондона в спектре от 977 млн до 1,078 миллиона долларов США. В процессе основного расположения активов застройщик собирается завлечь примерно 425 млн долларов США.


Отечественную финансовую организацию O1Properties расценили в преддверии основного расположения активов (IPO) на фондовой бирже Лондона в спектре от 977 млн до 1,078 миллиона долларов США. Про это рассказывает Вести.

Спектр расценки мировой депозитарной расписки (GDR) девелопера установлен на уровне 11-13 долларов США за бумагу. От реализации активов организация рассчитывает получить примерно 425 млн долларов США. При этом предложение может повыситься на 60 млн долларов США при реализации опциона для учредителей IPO, которыми играют Morgan Stanley, «ВТБ Капитал», UBS и UniCredit.

Газета «Ведомости» сообщала, что трейдерам вполне может быть предложено 40-45 % активов O1Properties, при этом приблизительно 85 % размещаемых бумаг составят свежие акции, а 15 % — акции создателя организации Бориса Минца. Демонстрацию собственных бумаг трейдерам (роуд-шоу) O1Properties собирается начать в мае.

О том, что O1Properties собирается провести IPO, организация официально назвала 18 мая 2016 года. Было сообщено, что завлеченные средства ожидается отправить на получение бизнес-центров в городе Москва, и на рекуперация задолженностей.

Организация O1Properties была сделана в 2010 году акционером экономической компании «Изобретение» Борисом Минцем. Сейчас она управляет офисной недвижимостью совместной площадью около 400 миллионов кв. метров.

В середине мая застройщик закрыл операцию по покупке 50 % плюс 1 акция ЗАО «Большевик», которое обладает домом одинаковой кондитерской производства на Питерском проспекте в городе Москва (другие акции получила консультационная организация Tactics Group). Совместная совокупность сделки составила 73 млн долларов США. Сооружение производства O1Properties рассчитывает переоборудовать под офисный комплекс.

Кроме O1Properties в 2012 году выходить на биржу рассчитывает еще несколько отечественных организаций, работающих в области недвижимости. Например, в начале мая 2011 года о проектах провести SPO (второстепенное расположение активов) сообщила организация ОПИН. В начале декабря минувшего года было обнародовано, что IPO на Английской бирже собирается провести организация «Снегири Девелопмент», принадлежащая Александру Чигиринскому, Роману Абрамовичу и Теймуразу Мардахиашвили.

Первым IPO на рынке девелопмента РФ после кризиса стало расположение питерской организации Etalon Group, которую в начале апреля 2011 года оцененили в 2,06 миллиона долларов США.

Реклама
Ссылки: