Более 33 миллиардов руб предоставят на расселение запасного жилища в регионах

В скором времени районы РФ обретут более 33 миллионов руб в роли софинансирования программ расселения запасного жилища. Про это рассказывает Вести ссылаясь рна анонимный источник в Фонде ЖКХ.


В порядке перечисления средств фонда в расчеты объектов РФ и региональные расчеты случились перемены: денежные средства на переселение по утвержденным заказам районов двигаются в полном размере без условия ориентировочного представления реестров договоров. Речь в данном случае идет об запасном жилище, объявленным таким до 1 февраля 2012 года.

Раньше 30 % средств перечислялись объекту РФ после согласия заявки, 70 % — после решения договоров.

В начале июля «Лента.ру» рассказывала, что директор республики Крым Сергей Аксенов сообщил об увольнении министра ЖКХ района Александра Жданова. Причиной такого решения Аксенов представил малый уровень реализации платформы по переселению из запасного квартирного фонда.

Столичные новостройки бизнес-класса повысились в цене на 15 %

В 2011 году средневзвешенная стоимость кв. метра на рынке основного жилища бизнес-класса повысилась на 15 % и составила 6800 долларов США. Рост расценок был вызван вымыванием реализуемого предложения, увеличением стадии готовности многих программ и полной уверенностью строителей в увеличении реального спроса.


В 2011 году средневзвешенная стоимость кв. метра на рынке основного жилища бизнес-класса повысилась на 15 % и составила 6800 долларов США. Про это пишется в обзоре организации IntermarkSavills.

Специалисты выделяют, что в 2010 году рост расценок в этом области составил около 9 %. По их мнению, в прошлом году ценовой рост был вызван развивающейся полной уверенностью строителей в будущем увеличении реального спроса. Также, расценки вырастали ввиду вымывания наиболее реализуемого и доступного предложения и увеличения стадии готовности многих программ.

По обзору, наиболее большие средние расценки на жилище бизнес-класса (около 8700 долларов США за кв. метр) установлены в новостройках Главного управленческого округа. В течение года рост расценок тут составил около 29 %. Также, одолеть предкризисный этап (9600 долларов США за «квадрат») комплексам бизнес-класса в ЦАО не удалось. На 2-ом месте по уровню расценок располагаются новостройки бизнес-класса в Юго-Западном округе (8000 долларов США), на 3-ем — в Южном (около 6800 долларов США).

В 2011 году на основном рынке жилища бизнес-класса в реализацию поступили 6 свежих комплексов общей площадью 80 миллионов кв. метров (более 800 квартир и апартаментов). Начало продаж в еще 3 больших планах (более 1000 квартир) вынесен на 2012 год. По положению на конец января, основные реализации проводились в 29 ЖК, которые включают в себя около 14,1 тыс квартир итоговой площадью 1,5 млн «квадратов».

Примерно в неделю реализовывалось по 135 квартир и апартаментов бизнес-класса. За год было реализовано 1615 квартир в новостройках совместной площадью 157 миллионов кв. метров и итоговой ценой около миллиона долларов США. По результатам года число помещенных контрактов повысилось на 28 %.

По сведениям Гильдии риелторов Города Москва, в начале января средняя цена кв. метра жилища бизнес-класса составляет 283,9 тыс руб. Специалисты организации «Букварь Жилища» рассматривают данный уровень в 193,5 тыс руб, специалисты «НДВ-Недвижимость» — в 203 тыс руб.

Директор агентства сделал денежную пирамиду

В Ульяновске вступил в силу вердикт в отношении прежнего гендиректора ульяновского агентства «Золотой ключ» Анатолия Старостина, который был приговорен трибуналом к 8 годам потери воли за жульничество в большом габарите. Вред от деятельности злоумышленника превзошел 384 млн руб.


В Ульяновске вступил в силу вердикт в отношении прежнего гендиректора ульяновского агентства «Золотой ключ» Анатолия Старостина, который был приговорен трибуналом к 8 годам потери воли за жульничество в большом габарите. Про это пишется в известии прокуратуры Ульяновской области.

Трибунал определил, что в 2002-2008 гг. Старостин приобретал от жителей деньги, гарантируя расплату %, существенно превосходящих банковские ставки. С заказчиками он заключал контракты «на сбережение денежных средств» либо «кредита». Для привлечения предельного числа вкладчиков злоумышленник через СМИ и билборды устроил крупную маркетинговую организацию.

Также, притягивал больших инвесторов-предпринимателей для реализации несуществующих программ по стройке квартирами земельных отделов в центре Ульяновска.

Действительно Старостин не мог осуществить полученные на себя обещания, в связи с тем что ссудные средства применялись им в роли главного источника выплаты сумм вкладов и прибавленных по ним %. Так что, деятельность компании имела симптомы экономической пирамиды. В итоге действий Старостина пострадали более 400 ульяновцев, которым был причастный материальный вред размером более 384 млн руб.

Трибунал осудил объявил Старостина виноватым по публикациям «жульничество в особенно большом габарите с применением карьерного расположения» и «легализация денег, полученных криминальным методом» и осудил его к 8 годам колонии совместного режима. Претензии заклейменного и его юриста брошены без ублажения.

На пакгаузном рынке заключена одна из самых крупных контрактов

Лекарственная организация «Империя Фарма» взяла в аренду 20,7 тыс кв. метров пакгаузных площадей в логопарке «Черная Дача» в находящимся в московской области городке Котельники. Контракт аренды заключен сроком на 5 лет. Эта операция считается одной из самых крупных по аренде пакгаузных помещений в 2016 году.


Лекарственная организация «Империя Фарма» (занимается оптовой коммерцией медицинскими препаратами и продуктами лечебного предназначения) взяла в аренду 20,7 тыс кв. метров пакгаузных площадей в логопарке «Черная Дача» в Московской области. Про это пишется в известии организации Knight Frank, которая сопровождала операцию.

Контракт аренды заключен сроком на 5 лет. Свежий съемщик займет здания в шестом пакгаузном блоке, совместная площадь которого составляет 32,385 тыс кв. метров.

Специалисты выделяют, что сейчас обычная операция по аренде пакгаузных помещений в столичном районе примерно составляет 9500 — 10 миллионов кв. метров. Это дает возможность представить операцию при участии «Империя Фармы» одной из самых крупных в 2016 году. Самой крупной с середины года сделкой считается аренда дистрибьюторской и логистической организацией «Алиди» 40 миллионов кв. метров в логопарке «ПНК-Чехов».

Главная часть логистического парка класса А «Черная Дача», размещенного на отделе в 30 гектаров в городке Котельники (3 км от МКАД по Новорязанскому шоссе), была сконструирована в 2005-2007 гг.. Площадь пакгаузных помещений составляет 147 миллионов кв. метров. Заключительный, седьмой блок был окончен в начале сентября 2011 года. Среди самых крупных съемщиков логопарка — ритейлер Auchan, супермаркет спортивных продукции Decathlon, команда пакгаузных терминалов «Вершина», «М.видео».

Девелопером и правящим комплекса логопарка считается североамериканская организация Hines, обладателем земельного участка и совладелецом проекта — группа компаний «Черная Дача».

Полтавченко рекомендовал возвести высотку для Смольного

Мэр Санкт-Петербурга Геннадий Полтавченко сообщил о потребности возведения многоэтажного делового центра, где могли бы находиться госучреждения и бизнес-структуры. Согласно его заявлению, под проект есть 3 вероятные площадки — «Лахта-центр», деловой центр «Пулково» и аллювиальные территории «Океанского фасада».


Мэр Петербурга Геннадий Полтавченко, выступая 15 июня перед парламентариями Законодательного Собрания, сообщил о потребности возведения в городке многоэтажного делового центра, где могли бы находиться федеральные заведения и большие бизнес-структуры. Про это передает отдел связи с общественностью Смольного.

Полтавченко отметил, что управленческий комплекс ни при каких обстоятельствах не должен находиться в центре Санкт-Петербурга. Согласно заявлению мэра, в настоящее время есть 3 вероятные площадки для государственного квартала — «Лахта-центр», деловой центр «Пулково» и аллювиальные территории «Океанского фасада». Он также заметил, что общий размер стройки в рамках проекта составит более млн кв. метров.

Раньше ожидалось, что все советы и службы администрации Петербурга переедут в основное сооружение (более 100 миллионов кв. метров) строящегося общественно-делового комплекса «Невская здание». Этот проект реализуется на отделе, урезанном Новгородской улицей, Дегтевым проулком и улицей Моисеенко.

Но потом в Смольном сочли, что образование управленческого центра в данной части города может привести к автотранспортному коллапсу. В начале марта 2016 года было обнародовано, что муниципальные власти оценивают вероятность расположения в основном здании «Невской ратуши» Дворца науки и техники подростков.

Кроме главного дома в рамках «Невской ратуши» возведут 8 бизнес-центров класса А, конгресс-отель на 252 номера, пешеходную зону с кафе и барами, фитнес-клуб с бассейном и двухуровневый подземный место для стоянки. Проект, который реализуется под регулированием организации «ВТБ-Девелопмент», ожидается целиком закончить в начале ноября 2014 года.

Собянин попросил исследовать «замкнутые» ТСЖ

Градоначальник Города Москва Сергей Собянин попросил провести плановые проверки всех товариществ владельцев жилища, которые не открыли информацию о своей работе. Как сообщил заммера Петр Бирюков, сейчас данные о собственной работе не обнародовали около 200 ТСЖ.


Градоначальник Города Москва Сергей Собянин на быстром совещании в мэрии попросил провести плановые проверки всех товариществ владельцев жилища (ТСЖ), которые не открыли информацию о своей работе. Про это рассказывает Вести.

Как сообщил в процессе совещания заммера Петр Бирюков, сейчас данные о собственной работе не обнародовали около 200 ТСЖ, что составляет приблизительно 2 % от всех действующих в столице товариществ.

Раньше Сергей Собянин говорил, что деятельность товариществ владельцев жилища в столице нужно получить под особенный контроль. Отмечалось, что очень многие товарищества формируются госслужащими, которые не целевым стилем теряют многомиллионные дотации из муниципального расчета. Также, тысячи ТСЖ создаются с нарушениями законодательства.

На совещании Петр Бирюков также сообщил Собянину, что все 770 правящих организаций (УК) города открыли информацию о своей работе. По одобренному в начале сентября минувшего года распоряжению правительства РФ, все УК, и в том числе ДЕЗы, должны помещать в сети-интернет и печатных СМИ информацию о собственных заработках, затратах, оказываемых услугах и их стоимости.

В начале января лидер партии «Яблоко» Сергей Митрохин отправил более 30 претензий в межрегиональные прокуратуры Города Москва, в которых призвал заставить организации, правящие домами, расположить в сети-интернет дополнительную информацию о своей работе. По данным «Яблока», тогда у 222 организаций вообще не нашлось веб-сайта, еще 41 УК не поместила никакой информации, а 28 организаций не обнародовали некоторые характеристики своей работе.

В Берлине повысился налог на покупку недвижимости

Власти Берлина с 1 мая 2012 года увеличили налог на получение квартир с 4,5 до 5 % от цены богатства. Налог представляет из себя необходимый однократный сбор, который оплачивается при совершении сделки купли-продажи. Его объем находится в зависимости от расположения субъекта.


Власти Берлина увеличили налог на получение квартир с 4,5 до 5 % от цены богатства. Про это рассказывает сайт Prian ссылаясь на организацию L&B Immobiliya.

Как сообщает издание, ставка непременного сбора выросла с 1 мая 2012 года. Налог на покупку недвижимости в Германии считается разовым сбором, который оплачивается клиентом при совершении сделки.

Раньше организация L&B Immobiliya рассказывала, что объем налога в Германии находится в зависимости от расположения недвижимости. Так, в государственных территориях Бавария, Гессен, Мекленбург-Померания и Баскония он составляет 3,5 % от стоимости богатства; в земле Саар — 4 %; в Бремене, Гамбурге, Нижней Саксонии и Саксонии-Ангальт – 4,5 %, в территориях Бранденбург, Баден-Вюртемберг, Южный Рейн-Вестфалия, Рейнланд-Пфальц, Шлесвиг-Гольштейн и Тюрингия – 5 %.

Необходимо отметить, что за прошедшее время налог увеличился в территориях Баден-Вюртемберг, Южный Рейн-Вестфалия, Тюрингия, Рейнланд-Пфальц и Шлесвиг-Гольштейн.

Жители России активно приобретают квартиры в Германии. При этом известностью данная страна пользуется как у тех, кто покупает квартиры и дома для временного либо регулярного проживания, так и у квалифицированных трейдеров.

Как докладывали специалисты интернационального агентства Gordon Rock, самой большой известностью среди жителей России, мастерски инвестирующих средства в иностранную недвижимость, заключительные 3 года пользуются германские гостиницы, выгодные дома и супермаркеты.

Специалисты сообщили о расценках на жилище в спальных участках Города Москва

Стоимость самой доступной квартиры, размещенной в спальных участках за МКАД, сейчас составляет 4,5 млн руб. 2-х комнатная квартира площадью 46,8 кв.м. располагается в регионе Район. Наиболее дорогой вид рекомендуется в Район (41,3 млн руб).


Стоимость самой доступной квартиры, размещенной в спальных участках за МКАД, сейчас составляет 4,5 млн руб. Наиболее дорогой вид рекомендуется за 41,3 млн руб. Про это пишется в изучении организации «МИЭЛЬ-Брокеридж».

По обзору, самый недорогой субъект располагается в регионе Район. Это 2-х комнатная квартира площадью 46,8 кв.м. (кухня — 6 «квадратов») на нижнем этаже трехэтажного красновато-коричневого дома. Самый дорогой субъект представлен в Район (пятикомнатная квартира площадью 245 кв. метров, с потолками высотой 3 метра).

Как сообщают специалисты, недвижимость в участках Города Москва, размещенных за МКАД, популярна как среди клиентов из районов, так и среди столичных жителей. Прежде всего, эти участки пользуются известностью благодаря высококачественному квартирному фонду в подобных участках как Бутово, Митино, Район, Солнцево, Ново-Переделкино и Новокосино.

По сведениям специалистов, размер предложения в спальных участках за МКАД составляет 4,5 % от всего предложения квартир, показанных на второстепенном рынке Города Москва. Предельное число субъектов приходится на участки Южное и Северное Бутово. Самый недорогой вид там стоит 5,2 млн руб, наиболее дорогой — 25,5 млн руб.

На 2-ом месте по масштабу предложения располагается регион Митино. Наиболее дешевая квартира там стоит 5,15 млн руб, наиболее дорогая — 28 млн руб. На 3-ем месте были участки Солнцево и Ново-Переделкино (4,7 и 24 млн руб как следствие). Дальше следуют участки Новокосино (5,3 и 18,5 млн руб), Район (7,8 и 41,3 млн руб), Южный и Район. Минимум объявлений показано в участках Молжаниновский и Западный.

Раньше «МИЭЛЬ» рассказывал, что в январе размер предложения квартир второстепенного рынка жилища столицы составил около 49 миллионов квартир. Средняя стоимость предложения в январе-феврале повысилась на 4,1 % и добилась значения 194 тыс руб за кв. метр. При этом более всего повысились в цене многокомнатные (+6,2 %) и трехкомнатные (+5,8 %) квартиры.

Знаменитый дом-корзина остался без клиентов

За два года никто так и не пожелал купить известное офисное сооружение в штате Огайо, США, прогремевшее на весь мир с помощью собственного однообразия с большой плетеной корзиной. Про это рассказывает Luxury Listings.


На начале продаж особенный субъект воспринимался в 7,5 млн долларов США. На сегодняшний день стоимость понизили до 5 млн долларов США. Причина длинной экспозиции — необыкновенная выкройка субъекта, требующая лучших знатоков.

Дом-корзина сконструирован в 1997 году для компании корзин Longaberger, которая поместила тут собственную штаб-квартиру. Сооружение поставили на реализацию из-за оптимизации бизнеса организации.

Высотка видна в радиусе нескольких км. Невзирая на необыкновенную фигуру, внутри «корзина» организована по-офисному с входной категорией из гранита и большим атриумом.

Дом-корзина повторяет фигуру самого ходового продукта организации — корзинки среднего объема. «Ручки» постройки подогреваются в зимние месяцы, чтобы отвести поражение ледником. Создатель организации, Дейв Лонгабергер, планировал, чтобы все дома его домашней компании были на ногах корзинки, но на день его гибели в 1999 году удалось закончить сооружение лишь штаб-квартиры.

На рынке столичной «вторички» замечен рост расценок

В начале марта 2012 года средняя цена кв. метра на второстепенном рынке жилища Города Москва (без учета престижных субъектов) выросла в долларах США на 2,5 % и составила 6121. Стоимость «квадрата» в рублевом эквиваленте в месяц повысилась на 1 % до 179,5 тыс руб. Размер предложения повысился на 7 %.


В начале марта 2012 года на второстепенном рынке жилища Города Москва (без учета престижных субъектов) выросла в долларах США на 2,5 % и составила 6121. Про это пишется в изучении организации «НДВ-Недвижимость».

При этом, по обзору, стоимость «квадрата» в рублевом эквиваленте в месяц повысилась на 1 % до 179,5 тыс руб. Такую картину спровоцировало закрепление руб. и понижение курса доллара США.

Как сообщают специалисты, размер предложения сравнительно марта повысился на 7 %. Спрос на рынке второстепенной недвижимости Города Москва вырос на 10 %. Преимущественно повышение спроса отслеживалось на процедуры приобретения жилища и на другие сделки.

По данным аналитического консультационного центра концерна «МИЭЛЬ», по результатам I квартала 2016 года средняя удельная стоимость предложения на рынке Московской «вторички» выросла на 5 % и составила 195,6 тыс руб за кв. метр. Более всего повысилось в цене цельное жилище (+6,3 %), панельные «хрущевки» и группа «панель с маленькой кухней» (по +5,8 %).

Размер предложения второстепенного рынка жилища составил 47,2 тыс квартир, где немногим менее трети субъектов было поставлено на реализацию в начале марта. Специалисты выделяли, что спрос на квартиры второстепенного рынка жилища Города Москва остается крайне большим.

Реклама
Ссылки: