Наиболее дорогую «трехкомнатную квартиру» Санкт-Петербурга расценили в 2,95 млн руб

Наиболее дешевая трешка на второстепенном рынке жилища Санкт-Петербурга сейчас рекомендуется за 2,95 млн руб. Квартира площадью 42 кв.м. размещена на 2-ом этаже «хрущевки» на улице Авиатора Пилютова. Наиболее дорогая «трехкомнатная квартира» в настоящее время реализуется за 60 млн руб.


Наиболее дешевая трешка на второстепенном рынке жилища Петербурга сейчас рекомендуется за 2,95 млн руб. Про это издание «Билет Недвижимости» рассказывает ссылаясь на свои данные.

Квартира площадью 42 кв.м. (кухня — 5 «квадратов») размещена на 2-ом этаже «хрущевки» на улице Авиатора Пилютова в Красносельском регионе. Наиболее дорогая «трехкомнатная квартира» в настоящее время реализуется за 60 млн руб. Двухуровневая квартира площадью 228 кв. метров располагается в новом красновато-коричневом жилище на 8-ой Русской улице в Главном регионе.

Раньше сайт рассказывал, что наиболее доступная 2-х комнатная квартира в Санкт-Петербурге реализуется за 2,2 млн руб. Жилище площадью 32 «квадрата» располагается в громоздком красновато-коричневом жилище в населенном пункте Красный в Красносельском регионе. Наиболее дорогая «монета» (43 млн руб) располагается на Маленькой Садовой улице в Главном регионе. Ее площадь составляет 96 кв. метров.

По сведениям сайта «ГдеЭтотДом.Ru», стоимость «квадрата» на второстепенном рынке Санкт-Петербурга в 2011 году повысилась на 5,1 % до 85,9 тыс руб. Сайт «Мир квартир» рассказывал, что кв. метр в городке за 12 лет подешевел на 8,8 % до 88,1 тыс руб.

В Вологде раскрылся большой торгово-развлекательный комплекс

В Вологде прошло изобретение торгово-развлекательного центра «РИО», девелопером которого выступила группа компаний «Ташир». Совместная площадь комплекса составляет 50 миллионов кв. метров. Размер вложений в проект — 75 млн долларов США. На последнее время запланировано изобретение «РИО» в Санкт-Петербурге.


В Вологде прошло изобретение торгово-развлекательного центра (ТРЦ) «РИО», девелопером которого выступила группа компаний «Ташир». Про это рассказывает агентство «Интерфакс»

Комплекс находится на скрещении Обходного шоссе, улиц Гагарина и Питерской. Совместная площадь ТРЦ составляет 50 миллионов кв. метров. Размер вложений в проект — 75 млн долларов США.

В состав «РИО» вошли продовольственный супермаркет, гипермаркет-DIY, коммерческая галерея, магазин электроники и домашней техники «Эльдорадо», зальный кинозал сети «Кино Ветх», детский развлекательный центр, и место для стоянки на 750 машиномест.

ТРЦ «РИО» в Вологде стал семнадцатым по счету действующим торгово-развлекательным центром категории организаций «Ташир» (одиннадцатым под маркой «РИО»). На последнее время запланировано изобретение коммерческого комплекса «РИО» в Петербурге.

Группа компаний «Ташир» (Tashir Group) была образована Самвелом Карапетяном в 1999 году. Она считается одним из самых крупных девелоперских холдингов РФ. Кроме торгово-развлекательных центров организация строит кабинеты, жилище, гостиницы и пакгаузные комплексы в городе Москва и прочих регионах. По положению на начало 2016 года, кошелек законченных программ Tashir Group содержал более 60 субъектов платной недвижимости совместной площадью 1,2 млн кв. метров.

По словам отечественного Forbes, Самвел Карапетян занимает 3-е место в хит-параде предпринимателей, которые более всего зарабатывают на получении заработков от принадлежащих им субъектов платной недвижимости. Ежемесячный доход «Ташира» от этого вида работы составляет 410 млн долларов США.

Работников МЧС гарантируют квартирами к 2015 году

Всем работникам МЧС РФ, стоящие в очередях на жилище, будут даны квартиры до конца 2014 года. Сейчас квартирами в новостройках гарантированы 1500 работников МЧС. Всего в технологию МЧС входит около полумиллиона человек. Сколько из них стоят в очереди на жилище, не сообщается.


Всем работникам МЧС РФ, стоящие в очередях на жилище, будут даны квартиры до конца 2014 года. Про это, как рассказывает Вести, сообщил директор министерства Сергей Шойгу.

Согласно его заявлению, сейчас квартирами в новостройках гарантированы 1500 работников МЧС. Всего в технологию МЧС входит примерно полмиллиона работников. Сколько из них стоят в очереди на жилище, не сообщается.

По проектам правительства, к 2013 году будет целиком ликвидирована очередь на регулярное жилище для отечественных военнослужащих. В 2013 году также ожидается целиком решить вопрос со должностным квартирами. После этого военные будут приобретать квартиры в плановом порядке.

В начале августа 2011 года было сообщено, что для снабжения квартирами очередников Правоохранительных структур нужно приблизительно 243 миллиона руб. Согласно заявлению, в 2016 году для работников ожидается скупить 500 квартир. В 2012 году ожидается снабдить квартирами более 4500 семей. По сведениям МВД, тогда в очереди на жилище по линии ведомства стояло 74,4 тыс человек, из них 18,3 тыс людей пенсионного возраста.

«Газпром» принял решение возвести в Минске кабинет для собственной «дочки»

Власти Минска сейчас оценивают поступившее от «Газпрома» предложение о сносе автовокзала «Столичный» и сооружении на его месте кабинета отечественной организации. Также в рамках проекта могут быть построены спортивные субъекты, коммерческие комплексы, арендное жилище и автотранспортная развязка.


Власти Минска сейчас оценивают поступившее от «Газпрома» предложение о сносе автовокзала «Столичный» и сооружении на его месте кабинета отечественной организации и ряда прочих субъектов. Про это в своем интервью газете «СБ. Беларусь сегодня» сообщил глава Минского горисполкома Анатолий Ладутько.

Согласно заявлению депутата, в настоящее время стороны располагаются в стадии переговоров. Ладутько заметил, что «Столичный» не считается главным автотранспортным ядром города и его снос не будет большой утратой. «Пускай лучше там будут роскошные управленческие дома сегодняшнего вида, арендное жилище, спортивные субъекты, коммерческие комплексы, автотранспортная развязка. Это сделает свежий повод для открытия офисов больших зарубежных организаций, банков, завлечет особые денежные струи», — отметил глава горисполкома.

По сведениям украинских СМИ, с мыслью ввести кабинет со спорткомплексом на месте «Столичного» выступил директор «Газпрома» Алексей Миллер. Ожидается, что ассигновать сооружение и работы по выносу вокзала будет организация «Белтрансгаз», которая с минувшего года на 100 % принадлежит «Газпрому». Было сообщено также, что теорию стройки территории разработает «Минспроект».

Автовокзал «Столичный», являющийся одним из самых крупных в Европе, открылся на скрещение улицы Филимонова и проспекта Самостоятельности в начале августа 1999 года. Вместительность дома составляет 600 человек, дневная пропускная дееспособность — 6000 пассажиров.

Специалисты предсказали офисный расцвет в «новой» Москве

По словам специалистов жилищного рынка, прибавление территорий к столице вызовет значительный рост офисного возведения в обозримой к МКАД зоне Москвы. Сейчас прямо на подключаемых территориях высококачественная офисная недвижимость не показана.


Прибавление территорий к столице вызовет значительный рост офисного возведения в обозримой к МКАД зоне Москвы. К подобному выводу пришли специалисты организации «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость».

Как сообщают специалисты, сейчас прямо на подключаемых территориях высококачественная офисная недвижимость не показана. В то же самое время имеющиеся кабинеты на юго-западной границе города сейчас могут быть арендованы Московскими госслужащими.

Специалисты изучили нынешнюю картину на офисном рынке на северо-востоке столицы возле МКАД. География изучения содержала участок от Варшавского до Пятницкого шоссе, от города Образное до Красногорска. Субъектами изучения считались офисные центры и бизнес-парки совместной площадью более 5000 кв. метров, размещенные не более чем в 5 км от МКАД в сторону центра Города Москва и область Московской области в краях 10 км от МКАД.

По обзору, в оцениваемой зоне находится 21 офисный центр (4 субъекта относятся к классу А, 6 — к классу B, 11 – к классу B+) совместной площадью 1,145 млн кв. метров (арендная площадь — 810,7 тыс «квадратов»). При этом часть свободных арендных площадей составляет 25-30 %.

Средняя цена аренды помещений под отделку в офисных районах класса B и B+ в проверяемой зоне составляет 9000-10000 руб за кв. метр ежегодно. Готовые к приезду площади сдаются по средней ставке 13-15 тыс руб за «квадрат».

В рамках расширения существующих пределов Города Москва площадь города повысится на 160 миллионов гектаров, а город будет прямо граничить с Калужской зоной. По предварительной информации, в «новой» Москве мэрия возведет более 60 млн кв. метров жилища, преимущественно, социального, 45 млн «квадратов» платных и социальных площадей, и субъекты автотранспортной инфраструктуры.

Мэрия отложила реконструкцию кварталов в Фили-Давыдково

Мэрия Города Москва приняла решение отказаться от выполнения всеохватывающей перестройки кварталов 65 и 67 региона Фили-Давыдково в Западном управленческом округе столицы. Перестройка данных кварталов обещала быть проведена в 2005 — 2010 гг. в рамках платформы ликвидации обветшалого 5-этажного квартирного фонда.


Мэрия Города Москва приняла решение отказаться от выполнения всеохватывающей перестройки кварталов 65 и 67 региона Фили-Давыдково в Западном управленческом округе столицы. Про это рассказывает Вести ссылаясь на анонимный источник в правительстве города.

О основаниях разрыва инвестконтракта не докладывается. Согласно заявлению собеседника агентства, перестройка кварталов региона обещала быть проведена в 2005 — 2010 гг. в рамках платформы ликвидации обветшалого 5-этажного квартирного фонда.

Постановление о перестройки было принято в начале августа 2005 года. По документу, заказчиком-застройщиком обещала выступить Государственная охрана РФ. Предполгалось, что в кварталах разрушат старые пятиэтажки, возведут свежие дома и субъекты социальной инфраструктуры.

В ноябре 2011 года столичные власти решили порвать финансовый договор на выполнение всеохватывающей перестройки микрорайона Г-9 в Марьиной Роще, ожидавший сооружение 82,8 тыс кв. метров жилища. Было сообщено, что проект закончен в связи с невыполнимостью декорирования земельно-правовых отношений. Трейдер проекта, организация «Мосинжстрой», обретет от мэрии 249,6 млн руб, уплаченные ей по результатам аукциона на право выполнения перестройки.

Сейчас в городе Москва ведется инвентаризация всех действующих строй инвестконтрактов. Решение о продлении, отмене либо исправлении программ получает градостроительно-земельная комиссия. По положению на начало декабря она осмотрела более 800 соглашений из 1175 и приняла решение прекратить 344 из них. В середине января градоначальник Города Москва Сергей Собянин заметил, что в процессе проверки в 2011 году закончено сооружение 8,2 млн кв. метров недвижимости разного предназначения. Ожидается, что проверка закончится в апреле 2012 года.

В Санкт-Петербурге на месте речного вокзала возведут квартирной комплекс

В Невском регионе Петербурга на месте не работающих гостиницы «Речная» и речного вокзала будет сконструирован большой функциональный квартирной комплекс. Его площадь комплекса комфорт-класса на 970 квартир составит 90 миллионов кв. метров. Компания «мегалит» вложит в проект 3 миллиона руб.


Компания «Магалит» возведет в Невском регионе Петербурга большой функциональный квартирной комплекс. Как уточнили «Ленте.Ру-Недвижимость» в отделе связи с общественностью организации, субъект ожидается ввести на месте 3 года не работающих гостиницы «Речная» и речного вокзала.

По сведениям организации, ломаемые дома перешли в собственность «Мегалита» в 2012 году от организации «Невский край». В начале ноября 2011 года прежний обладатель зданий обрел от Смольного разрешение на на реализацию проекта. Позже разрешение было пересмотрено на «Мегалит». Снос зданий стартовал и закончится на протяжении 2-4 лет.

На высвободившемуся отделе, размещенном по адресу: Каталог обуховской защиты, 195 (А), ожидается ввести комплекс комфорт-класса высотой 24 этажа и совместной площадью 90 миллионов кв. метров. ЖК под наименованием «Мегалит на Неве» будет содержать 970 квартир, детсад и место для стоянки.

Достроить квартирной комплекс «мегалит» рассчитывает во 2-м квартале 2015 года. Размер вложений в проект составит 3 миллиона руб.

Компания «Мегалит», работающая на рынке Петербурга и Ленинградской бласти более 20 лет, работает на жилищном строительстве.

Реализацию проекта на месте вышки «РФ» отменили еще на 3 года

Градоначальник Города Москва Сергей Собянин подписал постановление о продлении на 3 года сроков возведения небоскреба в деловом центре «Москва-Сити» на отделе, где раньше предполагалось ввести башню «РФ». Так что, проект ожидается осуществить до конца 2015 года.


Градоначальник Города Москва Сергей Собянин подписал постановление о продлении на 3 года сроков возведения небоскреба в деловом центре «Москва-Сити» на отделе, где раньше предполагалось ввести башню «РФ». Так что, проект ожидается осуществить до конца 2015 года. Про это ссылаясь на анонимный источник в мэрии рассказывает «Интерфакс».

Также, площадь вышки будет составлять не 400 миллионов кв. метров, как предполагалось раньше, а 350 миллионов «квадратов». По сведениям Вести, из них 240 миллионов кв. метров надо будет на наземную часть, а на подземных уровнях находиться место для стоянки.

Дом «РФ» совместной площадью 520 миллионов кв. метров и высотой 612 километров мог стать высочайшим домом Европы. В 2007 году земельный участок №17-18 площадью 2,4 километра на территории «Москва-Сити» был предоставлен организации «СТ Тауэрс» предпринимателя Шалвы Чигиринского. Но в середине 2008 года из-за денежных затруднений бизнесмен отказался от проекта.

В 2009 году было сообщено, что на месте «РФ» будет место для стоянки на 3000 машиномест либо будет разделен сквер. В самом начале 2011 года газета «Коммерсантъ» сообщала, что Чигиринский при помощи обладателя Магнитогорского меткомбината В. Рашникова собирается оживить проект и возвести комплекс из 3-х построек совместной площадью 250 миллионов кв. метров.

В середине сентября было обнародовано, что проект по сооружению МФК на месте «РФ», например будет ассигновать старший брат Шалвы Чигиринского — Александр, который занимается своим девелоперским делом. В начале сентября газета «Ведомости» сообщала, что в проект также вложится сирийский предприниматель Надер Надер. Издание выделяло, что за 50 % проекта он заплатит 80-85 млн долларов США.

Недостаток новостроек в городе Москва способствовал росту спроса на «вторичку»

В городе Москва в критериях урезанного предложения новостроек отмечается серьезный рост покупательского спроса на второстепенное жилище. По сведениям организации «НДВ-Недвижимость», в начале сентября спрос на «вторичку» вырос сравнивая с подобным временем 2010 года на 14 %.


В городе Москва отмечается серьезный рост покупательского спроса на второстепенное жилище. Как пишется в обзоре организации «НДВ-Недвижимость», в начале сентября спрос на «вторичку» вырос сравнивая с подобным временем 2010 года на 14 %.

Специалисты выделяют, что сооружение свежих размеров жилища в столице непреклонно сокращается. По их мнению, это , например, сопряжено с политикой муниципальных властей, которые приняли решение сконцентрироваться, преимущественно, на сооружении инфраструктурных и автотранспортных субъектов. Также, мэрия расторгает раньше помещенные договоры на строительство квартирной недвижимости.

В обзоре подчеркивается, что в критериях урезанного предложения новостроек личные трейдеры «уходят» на рынок второстепенного жилища, в связи с тем что недвижимость была и остается одним из главных источников вложения средств. При этом, подчеркивают специалисты, второстепенное жилище не так инвестиционно-привлекательное, как новостройки, расценки на которые развиваются синхронно с ритмами возведения. Также, вложения во второстепенную недвижимость позволяют по меньшей мере оставить средства, как минимум — усилить их.

Организация «Пересвет-Инвест» раньше рассказывала, что с октября 2010 по октябрь 2011 года кв. метр столичной «вторички» примерно подешевел в долларах на 4,7 % до 216,2 тыс руб. Долларовая стоимость понизилась на 0,1 % до 6651 доллара США. По данным хоолдинга «МИЭЛЬ», по результатам октября средняя цена кв. метра на постоянном рынке столицы составила 175 тыс руб либо 5924 доллара США.

Сбербанк выдаcт большой займ на жилищное строительство

Байкальский банк Сбербанка РФ предоставит займ на сумму 355 млн руб строй организации «Свежий город». Принятые средства кредитозаемщик рассчитывает отправит на оплачивание возведения 2-ух 16-этажных квартирных зданий на 140 квартир в центре Иркутска, на скрещении улиц Русская и Александра Невского.


Байкальский банк Сбербанка РФ предоставит займ на сумму 355 млн руб строй организации «Свежий город» (Иркутск). Про это пишется в известии банка.

Принятые средства кредитозаемщик рассчитывает отправить на оплачивание возведения 2-ух 16-этажных квартирных зданий на 140 квартир в центре Иркутска, на скрещении улиц Русская и Александра Невского. Отдать субъекты в работу ожидается в III квартале 2012 года.

На веб-сайте застройщика пишется, что на улице Русская организация проводит сооружение 2-й очереди внедренного в строй в начале марта 2011 года квартирного комплекса «Свежий Город-3». В комплексе, заключающемся из нескольких зданий различной этажности, насчитывается более 900 квартир. Инфраструктура ЖК содержит коммерческий и лечебный центры, аптеки, салоны красоты, банки, кафе и бары, фитнес-клубы, авто парковки и детские площадки.

Организация «Свежий город» входит в тройку самых крупных строителей в Иркутске. За 10 лет строитель построил в городке около 225 миллионов кв. метров квартирных и необитаемых помещений.

Сбербанк — самый крупный заемщик отечественных строй организаций. Банк финансирует планы по строительству квартирных зданий, субъектов платной недвижимости и коттеджных местечек.

Реклама
Ссылки: