В Санкт-Петербурге повысилось в цене основное жилище всех классов

В I квартале на рынке новостроек Санкт-Петербурга стоимость кв. метра выросла во всех расценочных разделах. Средняя стоимость «квадрата» в классе «масс-маркет» в освоенных местах составила 79,2 тыс руб, в административно-подчиненных участках — 68,2 тыс руб, в загородной зоне — 59,6 тыс руб.


В I квартале 2012 года на рынке основной квартирной недвижимости Петербурга отслеживалось повышение стоимости кв. метра во всех расценочных разделах. Про это пишется в изучении консультационного центра «Питерская Недвижимость».

По обзору, по положению на начало мая средняя стоимость предложения в классе «масс-маркет» в освоенных местах составила 79,2 тыс руб за кв. метр (+3,7 % по отношению к декабрю 2011 года). «Квадрат» жилища этого класса в административно-подчиненных участках за 3 месяца подешевел на 1,6 % до 68,2 тыс руб, в загородной зоне — на 3,2 % до 59,6 тыс руб.

Жилище бизнес-класса в освоенных участках повысилось в стоимости на 1,98 % (114,8 тыс руб за кв. метр), в административно-подчиненных участках — на 0,36 % (98 тыс руб). «Квадрат» в престижных субъектах в центре Санкт-Петербурга подешевел на 5,6 % и в настоящее время рекомендуется примерно за 222,9 тыс руб.

Как сообщают специалисты, в середине мая на рынке новостроек было показано 306 субъектов (251 в Санкт-Петербурге и 55 на территории загородной зоны Ленинградской бласти). Размер основного рынка составил 5,55 млн кв. метров (+1,23 % по отношению к 4-му кварталу 2011 года и +2,4 % сравнительно I квартала минувшего года), и в том числе 4,72 млн «квадратов» на территории города и 0,83 млн кв. метров на загородных территориях.

По анализам экспертов, за квартал в Петербурге и обозримой загородной зоне было продано 15,02 тыс квартир в новостройках. Это на 4,7 % больше сравнивая с 4-м кварталом 2011 года, и на 85,1 % больше, чем в первые 3 месяца минувшего года.

Специалисты организации «НДВ СПб» докладывали, что по положению на начало мая средняя цена кв. метра в жилищах, располагающихся на раунде возведения, в Санкт-Петербурге составляла 84,1 тыс руб. «Квадрат» в отданных субъектах примерно предполагался за 103,1 тыс руб. Специалисты «Агентства формирования и исследовательских работ в недвижимости» предрекали, что к концу 2016 года расценки на основном рынке жилища достигнут предкризисных характеристик.

Оставить комментарий

Реклама
Ссылки: