Определены наиболее распространенные бизнес-центры на окраинах Города Москва

Специалисты жилищного рынка составили рейтинг пользующихся самым большим спросом бизнес-центров в пятикилометровой зоне от МКАД. В большинстве случаев в 2016 году квартиранты увлекались офисным комплексом Greenwood. В рейтинг также попали бизнес-парки «Химки», East-Gate, «Кантри-Парк» и «Румянцево».


Специалисты сайта «ГдеЭтотОфис.Ru» составили рейтинг пользующихся самым большим спросом бизнес-центров (БЦ) в пятикилометровой зоне от МКАД (как в сторону области, так и в сторону центра города). В большинстве случаев в 2016 году квартиранты увлекались офисным комплексом Greenwood, размещенным в Красногорском регионе на 69 километре мкада.

Девелопером комплекса Greenwood совместной площадью 110 миллионов кв. метров считается организация «Интернациональный консалтинговый центр». Стоимость аренды в здании составляют 400-450 долларов США за «квадрат» ежегодно. На втором месте хит-парада оказался бизнес-парк «Химки», размещенный на 3-м км Питерского шоссе. Сооружением субъекта площадью 200 миллионов кв. метров занимался финский концерн IKEA. Ставки аренды тут колеблются от 500 до 600 долларов США за кв. метр ежегодно.

3-е место занял бизнес-центр East-Gate, располагающийся по адресу Щелковское шоссе, дом номер 100. Площадь БЦ, сконструированного организацией «Всеохватывающие вложения», составляет 140 миллионов кв. метров. Ежемесячная арендная оплата колеблется в спектре 350-400 долларов США за «квадрат». Офисный центр «Кантри-Парк» расположился на 4-ой строке перечня. Комплекс площадью 18 миллионов кв. метров располагается по адресу: город Химки, улица Панфилова, владение 19. Девелопером проекта выступила организация Race Communications. Стоимость аренды составляют тут 450-550 долларов США ежегодно.

Закрывает Топ-5 бизнес-центр «Румянцево» (Большевистский регион Московской области, Киевское шоссе, 1). Проект совместной площадью 421 тысяча «квадратов» был выполнен организацией StroyInvestGroup. Стоимость аренды в комплексе примерно составляют 8400 руб за квадратный метр в год. Специалисты также выделяют БЦ Riga-Land (200 миллионов кв. метров). При этом в рейтинг он не попал, так как находится в 7 км от МКАД.

По данным профессионалов, сейчас в пятикилометровой зоне от МКАД размещено 17 современных бизнес-центров (по 7 приходится на классы Но и В, 3 — на класс С) совместной площадью более 1,2 миллиона кв. метров (офисная часть — более 800 миллионов «квадратов»). Стоимость аренды в этих субъектах колеблются от 6500 до 22,4 тыс руб за квадратный метр ежегодно.

В середине минувшего года градоначальник Города Москва Сергей Собянин запретил сооружение свежих офисных и коммерческих комплексов краях 3-го автотранспортного кольца, и попросил исследовать все действующие в столице инвестконтракты. Как говорил префект Главного управленческого округа Сергей Байдаков, в 2016 году была отложена реализация программ, предполагавших строительство в центре столицы около млн кв. метров кабинетов.

По данным организации CB Dicky Ellis, в III квартале в городе Москва было введено в строй 121,2 тыс кв. метров офисных площадей классов Но и В. По прогнозу специалистов, всего в 2016 году будет сконструировано около 600 миллионов «квадратов» офисных помещений.

Оставить комментарий

Реклама
Ссылки: