Риелторы представили самые лучшие участки Города Москва с парками

Специалисты жилищного рынка составили рейтинг участков Города Москва, на территории которых размещено более всего зеленых насаждений. 1-ое место занял регион Ясенево, в котором на лесопарковые зоны нужно 48 % от совместной территории. Дальше разместились Бирюлево Западное, Строгино, Свиблово и Раменки.


Специалисты организации Penny Lane Realty составили рейтинг участков Города Москва, на территории которых размещено более всего зеленых насаждений. Кроме прибыльного пропорции площади региона к площади лесопарковых зон специалисты рассматривали положение природоохранной системы парка, качество инфраструктуры, и удаленность от индустриальных субъектов.

1-ое место занял регион Ясенево, в котором из 1969 гектаров на лесопарковые зоны, преимущественно на Битцевский лес, нужно 959 гектаров (48 %). Средняя цена кв. метра в Ясенево сейчас составляет 134 тысячи руб (рост расценок в течение года – 4,2 %). При этом «квадрат» в жилищах, размещенных недалеко от парка, стоит от 155,1 до 172,1 тыс руб (в новостройках с вариантом на лес расценки колеблются от 160 до 184 миллионов).

На втором месте выяснилось Бирюлево Западное, где лесопарковые зоны занимают 40 % площади региона (590 из 1477 гектаров). Боровой массив на юго-западе Города Москва содержит парки Царицыно и Герцена, усадьбу Загорье, Антенное поле и Бирюлевский дендропарк. Средний уровень расценок на жилище в регионе расценивается в 110 тыс руб за кв. метр, рост расценок в течение года составил 3,1 %. В квартирах с вариантом на парк кв. метр стоит от 122 до 134 тыс руб (в новостройках спектр расценок составляет 118-139 тыс руб).

Четвертую строку заняло Строгино, 36 % (600 из 1670 гектаров) территории которого занимает природно-исторический парк «Москворецкий». Средняя цена кв. метра там составляет 164 тысячи руб (+4,7 % в течение года). Жилище рядом с парком рекомендуется в спектре от 164 до 175 тыс руб за «квадрат». На основном рынке стоимость кв. метра колеблется от 157 до 175 тыс руб.

На 4-м месте разместилось Свиблово (зеленые посадки занимают 33 % площади региона). Кв. метр примерно по региону стоит 148 тысяч руб, в жилищах около парков — 160-167 тыс руб, в новостройках с вариантом на лес — 140-156 тыс руб. Закрывает пятерку лидеров регион Раменки, в котором на лесопарковые зоны нужно 14 % территории. Средний уровень расценок на жилище составляет 177 тыс руб. Жилище в субъектах у парков стоит 190-200 тыс руб за кв. метр, в размещенных там новостройках — 170-190 тыс руб.

Раньше специалисты Penny Lane Realty составили рейтинг наиболее многообещающих спальных участков Города Москва, в котором, например, рассматривались экологичность региона, его автотранспортная доступность, качество инфраструктуры, уровень социального порядка и проекты по формированию территории. 1-ое место в перечне заняло Строгино, дальше разместились участки Тропарево-Никулино, Ясенево, Район и Район.

Оставить комментарий

Реклама
Ссылки: