Рынок коммерческой недвижимости Петербурга настроится через 10 лет

Восстановление темпов повышения предложения высококачественных коммерческих площадей вероятно лишь через 5-10 лет, полагают специалисты Becar Realty Group SPb.

По сведениям экспертов Becar Realty Group, на начало мая размер предложения высококачественных коммерческих площадей в Санкт-Петербурге составил 3 346 100 кв. километров, зажиточность коммерческими площадками на тысячу граждан – 732,5 кв. километров. В январе 2009 года не было введено больших супермаркетов.

По сведениям осмотра Becar Realty Group, в зависимости от предкризисных проектов застройщиков на 2009 год, могло быть введено 1 260 000 кв. километров высококачественных коммерческих площадей. При аналогичных проектах размер предложения на конец 2009 года мог оформить 4 750 млн. кв. километров (сантиметров. диаграмму). В настоящее время официально блокировано не менее 50% от намечаемого объёма, планы скорректированы, концепции пересмотрены, подчеркивается в обзоре.

«При оптимистическом сценарии формирования настоящий размер ввода в 2009 году составит порядка 230000–380000 кв. километров, размер высококачественного предложения на конец 2009 год – 3 580 млн. кв. километров», — предсказывают специалисты компании.

В соответствии с обзором, число снова объявленных программ коммерческих комплексов существенно снизилось, что выражается существенным понижением размера подходящих средств под вложения. «Очень многие застройщики располагаются на грани разорения. Так что, ритмы повышения предложения в обозримые 2 года существенно понизятся и с большой большой вероятностью не выйдут на прошлый уровень в обозримые 5-10 лет», — предсказывают специалисты Becar Realty Group.

Оставить комментарий

Яндекс метрика
Яндекс.Метрика
Реклама
Ссылки: