Спрос на рынке дачной аренды снизился на 40 %

8e208692

Спрос на рынке дачной аренды снизился на 40 % По положению на половину августа спрос на рынке дачной аренды Московской области сравнивая со стартом лета снизился на 42,5 %, размер предложения понизился на 52,5 %. Снижение данных характеристик, по традиции приводящееся на половину лета, говорит об истечении «горячего года» аренды дач.


По положению на половину августа спрос на рынке дачной аренды Московской области сравнивая со стартом лета снизился на 42,5 %, размер предложения понизился на 52,5 %. Про это пишется в изучении организации «МИЭЛЬ-Аренда».

Как сообщают специалисты, снижение данных характеристик, по традиции приводящееся на половину лета, говорит об истечении «горячего года» на дачном рынке. Специалисты также выделяют, что понижение спроса и предложения не сопряжено с выводами насчет возобновления прошлогодней жары.

Предельным спросом в начале июня и первой декаде августа пользовались коттеджи, выключенные от МКАД на 20-30 км (32 %). На коттеджи, размещенные в области 10-20 км, пришелся 21 % спроса, на зону 30-50 км – 17,4 %.

В расценочном плане самым большим спросом (60 %) пользовались коттеджи ценой от 1000 до 3000 долларов США. Субъектами в спектре 3000-5000 долларов США увлекалось 22,5 % клиентов. На коттеджи ценой до 5000-10000 долларов США понадобилось 12,8 % рынка. Сохранившаяся часть спроса разместилась между самым доступным (до 1000 долларов США) и самым дорогостоящим (более 10000 долларов США) секторами.

По обзору, большинство субъектов (39,2 %) предполагалось в спектре 1000-3000 долларов США. На 2-ом месте были коттеджи в спектре 5000-10000 долларов США (19,6 %). На наиболее доступные (до 1000 долларов США) и наиболее дорогостоящие (от 10 миллионов долларов США) субъекты пришлось по 14,2 % предложения.

Самым доступным курсом в июне-первой декаде августа был юго-запад Подмосковья (Рязанское, Егорьевское, Новорязанское шоссе). Средняя стоимость аренды на дистанции 10 км от МКАД составляла там 25 тысяч руб в неделю, на дистанции от 10 до 20 км – 20 тысяч руб, 20-30 км – 49 тысяч руб, 30-50 км – 50 тысяч руб. Субъекты, размещенные дальше 50 км от МКАД предполагались за 25 тысяч руб в неделю. 2-м по невысокой стоимости стало северное назначение (Каширское, Симферопольское, Варшавское шоссе), 3-им – южное (Дмитровское, Алтуфьевское, Осташковское шоссе).

Оставить комментарий

Яндекс метрика
Яндекс.Метрика
Реклама
Ссылки: