Столичная «вторичка» за 6 месяцев повысилась в цене только на 0,6 %

Средняя стоимость на рынке второстепенного жилища Города Москва с середины года выросла только на 0,6 %. На протяжении полугодия стоимость кв. метра колебалась в краях 169-170 тыс руб. На протяжении 6 лет размер предложения сохранялся на уровне 50-55 миллионов квартир (кроме сезонного понижения в начале января и июне).


Средняя стоимость предложения на рынке второстепенного жилища Города Москва с середины года выросла только на 0,6 %. Как пишется в обзоре концерна «МИЭЛЬ», на протяжении полугодия стоимость кв. метра колебалась в краях 169-170 тыс руб.

По сведениям специалистов, в начале июня стоимость Московской «вторички» сравнивая с маем не поменялась и составила 170,3 тыс руб за кв. метр (6304 долларов США).

Раньше организации «ИНКОМ-Недвижимость» рассказывала, что в начале июня кв. метр на рынке второстепенного жилища столицы примерно подорожал на 0,5 % до 196,5 тыс руб. При этом «квадрат» высококачественного доступного жилища подешевел на 0,7 % до 157,9 тыс руб.

По данным «МИЭЛЬ», размер предложения второстепенного рынка жилища Города Москва вырос в начале июня на 5 % и добился значения 50 миллионов квартир. При этом часть квартир, в первый раз показанных на реализацию, в начале июня также повысилась и составила более трети совместного размера предложения. На протяжении 6 лет количество показанных на реализацию квартир сохранялось на уровне 50-55 миллионов квартир (кроме сезонного понижения в начале января и июне).

Специалист выделяют, что оставленный за время кризиса спрос целиком осуществлялся, повторный рынок жилища входит в надежную фазу, которой характерны сезонные перемены деловой энергичности участников. При этом предпочтения клиентов от низкобюджетного предложения раскручиваются в сторону более удобного жилища, получаемого и в том числе при помощи залоговых кредитов (их часть в целом размере контрактов увеличивается).

Например, на рынке увеличился энтузиазм к квартирам в расценочном спектре 7-8 млн руб. Более четверти от всех контрактов на рынке проходит в данном области. О том, что покупатели предпочитают улучшенное жилище, говорят и увеличившиеся суммы залоговых контрактов. В случае если в 2010 году средняя цена квартиры, приобретавшейся по ипотеке, составляла 6,12 млн руб, то в 2011 году она выросла до 7-9 млн руб.

Оставить комментарий

Реклама
Ссылки: