В городе Москва подорожала аренда коммерческих помещений

8e208692

В городе Москва подорожала аренда коммерческих помещений В начале октября аренда коммерческой недвижимости в центре Города Москва подорожала на 6 % до 1587 долларов США за кв. метр ежегодно. Вне Садового кольца средняя ставка понизились на 1 % и составила 750 долларов США за «квадрат» ежегодно. Всего на рынке экспонировалось 674 субъекта совместной площадью 290 миллионов кв. метров.


В начале октября 2011 года аренда коммерческой недвижимости в центре Города Москва подорожала на 6 % до 1587 долларов США за кв. метр ежегодно. Вне Садового кольца средняя ставка понизились на 1 % и составила 750 долларов США за «квадрат» ежегодно. Про это пишется в изучении консультационной организации Russian Research Group (RRG).

Как сообщают специалисты, понижение ставок в центре города обуславливается выходом на рынок ряда достаточно доступных субъектов. Здания, которые экспонируются не первый год, подорожали на 4 %. Сравнивая с октябрем минувшего года средняя ставка аренды в краях Садового кольца не поменялась, а за его границами — повысилась на 10 %.

По обзору, всего в начале октября на рынке экспонировалось 674 субъекта совместной площадью 290 миллионов кв. метров, из них 86 субъектов — внутри Садового кольца и 588 субъектов — за его пределами.

Размер предложения в центре по числу в месяц вырос на 15 %, а по совместной площади – на 4 %. С ноября 2010 года данный уровень, наоборот, понизился на 26 и 42 % как следствие. В удаленной части города размер предложения в начале октября повысился на 12 % по числу (в течение года рост составил 5 %), и на 13 % — по совместной площади (в течение года — понижение на 2 %).

По данным организации Knight Frank, за 9 лет 2016 года в городе Москва было сконструировано 263 тыс кв. метров сегодняшних коммерческих площадей. Это считается минимальным признаком с 2003 года. По данным организации «Супермаркет супермаркетов» в организации с CB Dicky Ellis, в июле-сентябре в столице не было введено в строй ни единого высококачественного супермаркета. Специалисты выделяли, что невысокие масштабы возведения на фоне большого спроса приводят с уменьшению части свободных помещений и росту арендных ставок.

Оставить комментарий

Яндекс метрика
Яндекс.Метрика
Реклама
Ссылки: