В Санкт-Петербурге выросли реализации новостроек в ипотеку

С начала октября в Санкт-Петербурге подчеркивается существенное повышение числа реализаций квартир в строящихся жилищах с привлечением залоговых кредитов. Рост реализации новостроек в ипотеку в начале сентября сравнивая с августом составил 28 %. Средняя рублевая кредитная ставка составляет 12,1 %.


С начала октября в Петербурге подчеркивается существенное повышение числа реализаций квартир в строящихся жилищах с привлечением залоговых кредитов. Как пишется в обзоре организации «НДВ Спб», рост реализации новостроек в ипотеку в начале сентября сравнивая с августом составил 28 %.

По анализам специалистов, залоговый расцвет на основном рынке сопряжен с тем, что банки использовали вероятность понижать прибыльные ставки, однако для привлечения заказчиков продолжают совершенствовать критерии кредитования: приводят произносимое свидетельство заработка, расширяют круг возможных заемщиков, которым возможна сниженная ставка, аннулируют комиссии.

Также, выделяют специалисты, в заключительные месяцы четкой становится линия к удорожанию денежных средств. Банки страхуются от дефекта ликвидности и увеличивают доходность по депозитам, чтобы завлечь средства населения. Это может привести к тому, что в скором времени прибыльные ставки по ипотеке могут снова пойти наверх. При этом стоимость строящегося жилища медлительно, однако увеличивается.

По обзору, в этих критериях жители пытаются получить залоговый займ как раз в настоящее время, чтобы, с одной стороны, установить оптимальную ставку, а с иной, перестраховаться от повышения стоимости жилища.

По сведениям специалистов, средняя совокупность залогового займа на строящееся жилище в Санкт-Петербурге с середины года выросла с 1,8 до 2,5 млн руб. С применением ипотеки приобретаются преимущественно «однокомнатные квартиры» либо «двушки».

Средняя рублевая кредитная ставка составляет 12,1 % в стадии возведения, а максимальная — 7,9 % (без учета платформы с плавучими ставками). Средний первый платеж составляет 24 % от цены жилища. 100 % заказчиков берут кредиты в долларах.

По сведениям «Санкт-Петербургского залогового агентства», в 1-м полугодии в городке было выдано около 7800 залоговых кредитов (на «первичку» и «вторичку») на совместную сумму 16,3 миллиона руб. Для аналогии, за такой же этап 2010 года банки дали в Санкт-Петербурге 2873 квартирных кредита на 5,8 миллиона руб. Специалисты полагают, что по результатам 2014 г размер рынка может подняться в два раза сравнивая с 2012 г..

Оставить комментарий

Реклама
Ссылки: