В течение года аренда коммерческих площадей в центре Москве повысилась в цене на 14 %

В течение года (с мая по май) стоимость аренды на коммерческие площади в краях Садового кольца примерно повысились на 14 %. На начало июня средняя ставка найма в данном области составляла 2043 доллара США за кв. метр ежегодно. Аренда вне центра повысилась в течение года на 8 % до 858 долларов США за «квадрат».


В течение года (с мая по май) стоимость аренды на коммерческие площади в краях Садового кольца примерно повысились на 14 %. Как пишется в обзоре консультационной организации RRG, на начало июня средняя ставка найма в данном области составляла 2043 доллара США за кв. метр ежегодно.

В начале апреля рост средней ставки на коммерческие здания в центре столицы сравнительно мая составил 12 %. По сведениям специалистов, это обуславливается повышением части дорогостоящих субъектов на рынке. Средняя ставка вне Садового кольца повысилась только на 2 % до 858 долларов США за «квадрат» ежегодно. Годовой прирост в данном области рынка составил 8 %.

Стоимость сезонный аренды субъектов стрит-ритейла внутри Садового кольца в начале апреля не поменялась и осталась на уровне 2219 долларов США за кв. метр. При этом в течение года данный уровень повысился на 20 %. Здания этого сектора в удаленных участках подорожали на 2 % до 879 долларов США за «квадрат».

Специалисты выделяют, что размер предложения коммерческой недвижимости в начале апреля по числу субъектов понизился на 5 %, а по совместной площади — на 2 %. Всего в начале апреля экспонировалось 623 субъекта площадью 272 тыс кв. метров (78 — в центре и 545 – вне Садового кольца). В центре предложение понизилось на 20 % по числу и на 34 % по совместной площади. Размер предложения вне Садового Кольца снизился на 3% по числу и вырос на 2% — по совместной площади.

По обзору, в области стрит-ритейла в начале апреля экспонировалось 173 субъекта совместной площадью 49 миллионов кв. метров (28 субъектов в центре и 145 за его пределами) Размер предложения помещений этого формата в общем по Москве понизился.

Консультационная организация NAI Becar раньше рассказывала, что за первые 3 месяца 2012 года в Москве было введено в строй 67 миллионов кв. метров коммерческих помещений (арендопригодная — 47,7 тыс «квадратов»). По сведениям специалистов, зажиточность граждан столицы высококачественными арендными коммерческими площадками составляет 281 «квадрат» на 1000 человек.

Оставить комментарий

Реклама
Ссылки: