Бизнес-класс занял 60 % рынка новостроек Города Москва

По положению на конец I квартала 2012 года в Москве квартиры реализуются в 140 новостройках бизнес-класса, что составляет 60 % от совместного размера основного предложения столицы. Средняя цена кв. метра в данном области в феврале составляла 176,7 тыс руб.


По положению на конец I квартала 2012 года в Москве в реализации располагаются около 140 новостроек бизнес-класса, что составляет 60 % от совместного размера основного предложения столицы. Про это пишется в изучении организации Welhome.

По заявлениям специалистов, по 25 % предложения является уделом классов «уют» и «эконом». Лучший участок занимает 15 % рынка.

При этом на протяжении 2011 года новостройки бизнес-класса на рынок почти не выходили, большинство появившихся в 2016 г программ относится к комфорт- и эконом-классу. Но эта линия не проявила долговременного воздействия на совместную конструкцию предложения, так как такие субъекты оперативно смываются с рынка.

В организации также выделяют довольно долгие сроки экспозиции квартир бизнес-класса на основном рынке столицы. Так, 15 % показанных на рынке субъектов была введена в 2009 году, 19 % — в 2010 году. Немного больше четверти субъектов будут введены в 2016 году.

Самая большая часть квартир в жилищах бизнес-класса приходится на «двушки» и «трехкомнатные квартиры» (32 и 35 % как следствие). На квартиры нужно 18 % совместного размера предложения, на четырехкомнатные – 14 %, на многокомнатные — менее 1 %.

Как сообщают специалисты, на начало марта средняя цена кв. метра в области бизнес-класса составляла 176,7 тыс руб (без учета Главного управленческого округа). В 2016 г «квадрат» примерно подешевел на 10 %. По мнению специалистов, в 2012 году рост расценок не превзойдет характеристик 2011 года и будет держаться на уровне инфляции.

По данным организации «НДВ-Недвижимость», в январе средневзвешенная стоимость кв. метра в квартирных комплексах бизнес-класса выросла на 3,9 % и составила 206,1 тыс руб. В середине марта организация «МИЭЛЬ-Новостройки» рассказывала, что суммарный размер предложения жилища этого формата превосходит 5000 квартир (без учета субъектов с масштабом предложения менее 5 квартир и апартаментов).

Оставить комментарий

Реклама
Ссылки: